Продается: "Кусочек истории" в Хегешхаломе – идиллический побег в самом сердце Европы Расположение: Хегешхалом, 9222, Венгрия Эта замечательная историческая вилла предлагает редкую возможность стать владельцем частички венгерской истории, расположенной в живописном северо-западном уголке Задунайя. Расположенный на перекрестке Венгрии, Австрии и Словакии, отель представляет собой идеальное сочетание уединения и доступности, находясь всего в 2 часах езды от Будапешта, Праги и Братиславы и всего в 1 часе езды от Вены. С его тихой обстановкой, вековыми деревьями и безмятежными акациевыми лесами, это поместье представляет собой спокойное уединение, оставаясь при этом легко связанным с крупными европейскими городами. Обзор недвижимости: Жилая площадь: 120 м² Дополнительная квартира: 40 м² (идеально подходит для гостей или частного использования) Площадь земли: 5 000 м² Год постройки: 1925 (неоклассицизм) Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет роскошный и уединенный образ жизни в эксклюзивной исторической обстановке. Независимо от того, представляете ли вы себе катание на лошадях, разведение скота, посадку фруктовых садов или просто отдых на обширной территории, эта вилла предлагает бесконечные возможности для отдыха и наслаждения. Основные характеристики: Архитектурная элегантность: Большой портик с четырьмя тосканскими колоннами, поддерживающими фронтон, украшенный фамильным гербом Зонтага Коринфскими чугунными колоннами в заднем крыле Декоративные полосатые стены и простые оконные перемычки, демонстрирующие классический неоклассицизм Изысканная обстановка: Расположен в обширном саду, предлагающем непревзойденное уединение и природную красоту Недавние ремонтные работы: Новая черепица Bramac и водосточные желоба Новые пластиковые окна и стильная входная дверь Новый система отопления с карбоновым роботизированным котлом и радиаторным распределением тепла Скважина для водоснабжения с электрическим бойлером для горячей воды Совершенно новые электрические и сантехнические системы Современная кухня с полностью оборудованной бытовой техникой Наружный фасад свежеокрашенный Дом имеет толстые стены толщиной 70 см, обеспечивающие естественную изоляцию, сохраняющие прохладу летом и тепло зимой, Из-за чего нет необходимости в искусственном утеплении. Поскольку здание не является памятником архитектуры, у вас есть свобода персонализировать пространство и вносить изменения по своему желанию. Дополнительные характеристики: В бывшем здании конюшни (ок. 80 м²) теперь находится котельная система Просторный гараж на три машины Отдельная квартира площадью 40 м² с одной комнатой, кухней и ванной комнатой — идеально подходит для гостей или частного использования Планировка дома: Гостиная открытой планировки, кухня и столовая Две просторные спальни Просторная ванная комната Крытая терраса 20 м², идеально подходит для обедов на свежем воздухе или отдыха Доступность: До дома легко добраться по гравийной дороге, и он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от центра деревни. Его тихое расположение в сочетании с удобством близости к основным удобствам делает его идеальным сочетанием сельского спокойствия и современного удобства. Инвестиционный потенциал: Эта недвижимость имеет значительный потенциал для различных деловых предприятий. С потенциалом трансформации в бутик-ресторан, эксклюзивный жилой комплекс, спортивный центр или даже охотничий домик, безмятежная обстановка предоставляет идеальную возможность для инвесторов, ищущих уникальную и универсальную недвижимость. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или коммерческие инвестиции, это поместье предлагает невероятный потенциал. Хегешхалом – ворота в Европу: Население: около 3 500 жителей Расположенный недалеко от основных европейских границ, Хегешхалом привлекает посетителей из Австрии, Германии, Словакии и Чешской Республики. Школы: Местные начальные и средние школы с доступом к высшему образованию в близлежащих городах, таких как Мошонмадьяровар и Дьёр. Магазины: Основные розничные магазины в Хегешхалом, с более крупными торговыми центрами и ресторанами в близлежащих городах. Не упустите шанс стать владельцем этого исторического участка земли в самом сердце Европы! Независимо от того, ищете ли вы дом мечты, инвестиционную возможность или и то, и другое, эта вилла представляет собой идеальное место для воплощения вашего видения в реальность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и открыть для себя все возможности, которые может предложить эта исключительная недвижимость. Дополнительные расходы: Налог на передачу собственности: 4% Судебные издержки: 0,5% - 1% Комиссия покупателя: 3% (нетто) Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами: Телефон: ... Электронная почта: ... Сайт: ...
