5 742 000 RUB

5 538 888 RUB

Продам коммерческое помещение 20 м2, Спортивная (Лазаревский р-н) ул, 19/2, Сочи г.

Апартаменты с управлением. Первая береговая линия. Ремонт, мебель и техника. Готов для проживания или сдачи в аренду. Ипотека. Звоните!!!Номер объекта: #5/561434/11901 #8084947#

20 м²

этаж 4

Лазаревский

42 000 000 RUB

Продам гостиницу 206.3 м2, Крымская (Центральный р-н) ул, 83, Сочи г.

В продаже мини-гостиница на 10 номеров с кафе на территории, 30 метров от входа на пляж Куба! Все номера с собственными санузлами, есть возможность оборудовать террасы. Требуется ремонт помещений. Чистая прибыль от сдачи в аренду номеров в таком состоянии как сейчас, составляет 5-6 млн в год Кафе в сезон (май-октябрь) приносит прибыли до 5 млн.Номер объекта: #5/560773/11901 #8067873#

206 м²

этаж 1

Центральный

7 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 20 м2, Старошоссейная (Лазаревский р-н) ул, 20/1, Сочи г.

Продаю апартаменты в готовом сданном доме. Это 3х этажная новостройка комфорт-класса, расположилась в пос. Дагомыс, всего в 300 метрах от морского центрального пляжа. Напротив ЖК Каравелла Португалии. УЖЕ С ГОТОВЫМ КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ, с оборудованными санузлами, и полным пакетом документов, готовых для регистрации в УФРС. В квартирах установлены домофон, ТВ, ИНТЕРНЕТ. Коммуникации центральные, городские. Территория комплекса огорожена, благоустроена, и имеет парковочные места для автомобилей. Пешая доступность (по прямой и ровной дороге) до остановки, многочисленных магазинов и кафе. Звоните, чтобы успеть купить квартиру у моря !!! Возможна продажа в ипотеку.Номер объекта: #5/561411/11901 #8084048#

20 м²

этаж 2

Лазаревский

50 000 000 RUB

Продам гостиницу 1,400 м2, Солоники (Лазаревский р-н) ул, 83, Сочи г.

Продаю готовый бизнес: гостиничный комплекс на 35 номеров + 10 номеров под обслуживающий персонал (или под сдачу). От 15-35 кв.м. Всего 45 номеров. 15 соток в собственности. 45 KW. Газ проект есть. Полная сумма в договоре. Можно построить дополнительный комплекс. На территории имеется коммерческое помещение: Кафе-бар(110 кв. м.), Столовая (183 кв. м.). До моря 50 метров. От ж/д станции Солоники 35 метров. Удобное местоположение. Рядом все необходимое, магазины, кафе, развлечения, море. Номер объекта: #5/560791/11901 #8067878#

1 400 м²

этаж 4

Лазаревский

39 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 140 м2, Курортный (Хостинский р-н) пр-кт, 19, Сочи г.

Продаю коммерческое помещение 140 м2. Три этажа Помещение с ремонтом (ранее располагался бутик итальянской одежды), частично с мебелью. Идеально подойдет под: нотариальную/адвокатскую контору, депозитарный центр, бутик, спа салон. Локация топовая, престижная. Так как срочная продажа - стоимость снижена. Документы готовы к продаже.Номер объекта: #5/561233/11901 #8067899#

140 м²

этаж 1

Центральный

89 250 000 RUB

Продам коммерческое помещение 436 м2, Пирогова (Центральный р-н) ул, 2/3, Сочи г.

Продается коммерция с якорным арендатором. Коммуникации центральные (вода, электроэнергия, канализация). Документы по помещению и доходности по запросу реального покупателя. Номер объекта: #5/561147/11901 #8067895#

436 м²

этаж 1

Центральный

12 960 000 RUB

Продам коммерческое помещение 28.8 м2, Виноградная ул, 101/1, Беранда с.

Предлагается в продажу готовый бизнес: Апартамент в Парк-Отеле Plus Residence (Плас Резеденс) Plus Residence это обновленный пансионат «Нева», построенный в 1978 году по проекту известного архитектора Юлиана Львовича Шварцбрейма. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов. Уникальное место с особенным микроклиматом, в окружении моря и гор. Восхитительные виды с любой точки отеля, никого не оставят равнодушным. Парк-отель Plus Residence Cочи 4* находится под управлением международного отельера Azimut Hotels. Plus Residence отличается богатой инфраструктурой. Территория парк-отеля как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха: ▪️конгресс-холл на 600 человек ▪️коворкинг ▪️рестораны ▪️SKY-бар на 20 этаже ▪️патио ▪️тренажёрный зал и SPA-центр ▪️2 бассейна ▪️лесопарковая зона (терренкур более одного километра) ▪️спортивные площадки для игр и площадка для воркаута ▪️отдельно стоящий павильон для мероприятий ▪️детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2 ▪️многоуровневая парковка Возможна ипотека! Рассрочка обсуждается индивидуально. Звоните!Номер объекта: #5/561203/11901 #8067898#

29 м²

этаж 17

Беранда

2 500 000 000 RUB

2 000 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 4,500 м2, Эстонская ул, 9/4, Эстосадок с.

Отель 95 номеров пос. Эсто-садок Общая S - 4500м2 Земельный участок - 13,5 соток Категории номеров: Стандарт Люкс Делюкс Премиум СПА-комплекс (сауны, хаммам и подогреваемый бассейн); Открытый подогреваемый бассейн; Завтрак по системе "Шведский стол"; Ресторан Европейской кухни; Трансфер к подъемникам в зимний период; Комната для сушки горнолыжного оборудования; Два лобби-бара; Детский клуб; Тренажерный зал; Высокоскоростной Wi-Fi; Бизнес-услуги и конференц-зал; Парковка До подъемников 3-5мин. Собственность. Звоните по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601448/11901 #7939866#

4 500 м²

этаж 5

Эстосадок

85 000 000 RUB

83 500 000 RUB

Продам коммерческое помещение 262.1 м2, Войкова (Центральный р-н) ул, 20, Сочи г.

Продается нежилое здание в центральном районе Сочи. Все коммуникации центральные. На территории установлено видеонаблюдение, беспроводной интернет. За получением дополнительной информации звоните.Номер объекта: #5/559878/11901 #7939841#

262 м²

этаж 1

Центральный

45 000 000 RUB

40 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 292 м2, Лооский пер, 1, Горное Лоо с.

Продаются коммерческие помещения на первой линии Коммерческие помещения и земельный участок в собственности. По остальным вопросам звоните. Номер объекта: #5/559968/11901 #7939849#

292 м²

этаж 1

Горное Лоо

180 000 000 RUB

150 000 000 RUB

Продам гостиницу 1,210 м2, Калужская (Центральный р-н) ул, 23/1, Сочи г.

Продается дом (назначение :жилое), в котором располагается 10 квартир площадью от 60-210 м2. Все квартиры сданы в аренду на длительный срок (возможно при желании сдавать посуточно). Участок 15 соток (назначение ИЖС, собственность). Год постройки: 2013. На территории комплекса располагается зона барбекю и оборудованный открытый и подземный паркинг на 15-20 авто . Выполнено ландшафтное озеленение территории. Детская игровая площадка. Автоматические ворота. Собственная ТП с мощностью 50 кВт. Все коммуникации центральные, газ есть. В доме имеется лифт. До морского порта - 10 минут на авто.Номер объекта: #5/560489/11901 #7945738#

1 210 м²

этаж 3

Центральный

300 000 000 RUB

299 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 700 м2, Лунный пер, 5, Эстосадок с.

Дизайнерский бутик-отель, выполненный в стиле альпийского шале. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ Площадь: 700 м 2 в собственности Земля 3,6 соток в собственности Капитальное здание монолит+блок, обшито деревом в стиле альпийского "Шале". Количество номеров: 18 На первом этаже отеля круглосуточная зона Reception, аутентичный и атмосферный ресторан, банный комплекс, SPA, освежающая купель, комфортная зона отдыха и теплый банный чан с ароматными травами. Отель состоит из номеров премиум класса с свежим дорогим дизайнерским ремонтом, из них 8 двухуровневых с шикарным ремонтом и панорамным видом. КОНЦЕПЦИЯ Данный объект недвижимости позиционируется как бутик отель, не просто здание, а готовый, действующий официальный прибыльный бизнес, изначально воплощенный по замыслу известнейших дизайнерских и архитектурных бюро. Это дизайнерский эко-отель, внутренняя часть номеров которого выполнена из натурального дерева и камня. Из номеров открывается роскошный панорамный вид на горы. В ресторане — кухня открытого огня, летняя терраса с видом на горы, зимний зал в тёплых тонах. Также, с учётом кавказских традиций и трендов в поварском деле — невероятные вкусовые сочетания. На объекте также имеется просторная парная с особенной печью на живом огне на дровах "по-серому", освежающая купель, комфортная зона отдыха, теплый банный чан с ароматными травами, SPA. Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам.Номер объекта: #5/601451/11901 #7939828#

700 м²

этаж 3

Эстосадок

86 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 150 м2, Ленина (Молдовка мкр) ул, 217а, Сочи г.

Продаю готовый бизнес. Арендаторы- кафе/ресторан. Заключен договор сроком на 10 лет. Помещение полностью оборудовано под ресторанную деятельность. Окупаемость - 10 лет. Земельный участок под объектом - в собственности. Номер объекта: #5/560750/11901 #8000553#

150 м²

этаж 1

Адлерский

54 540 000 RUB

Продам коммерческое помещение 121.2 м2, Волжская (Центральный р-н) ул, 22, Сочи г.

Продаются коммерческие помещения в современном комплексе бизнес-класса. Все помещения имеют статус - нежилое, металлопластиковые оконные блоки, высота потолка - 3 метра. По всем вопросам отвечу по телефону Номер объекта: #5/560572/11901 #7977693#

121 м²

этаж 1

Центральный

85 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 150 м2, Ленина (Молдовка мкр) ул, 217, Сочи г.

Продаю ресторан, расположенный в Адлере на первой линии (сторона моря). Ресторан с арендаторами (якорными , договор на 10 лет) , который платит фиксированную арендную ставку с ежегодной индексацией - 5%. Ресторан оснащен полностью всей мебелью, техникой, кухонным оборудованием и т.д.). Посадочных мест -80. Плюс столики на улице рассчитанные на 30-40 человек. Окупаемость - 11 лет. Номер объекта: #5/560661/11901 #7988567#

150 м²

этаж 1

Адлерский

57 300 000 RUB

Продам коммерческое помещение 90 м2, Ленина (Молдовка мкр) ул, 280а, Сочи г.

Первый пятизвездночный гостиничный комплекс строящийся по ФЗ-2014! Комплекс строится по эскроу -счетам при финансировании банка «ВТБ», что дает полную безопасность вашей сделки. (СРЕДСТВА ХРАНЯТСЯ В БАНКЕ ДО МОМЕНТА, КОГДА ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР)! Комплекс состоит из двенадцати корпусов ,общей площадью 115.000 м2. «НЕСКУЧНЫЙ САД» — это 1772 номера уровня пять звезд. Площадь: 90 м2 (в составе 4-ех номеров), сдаются с предчистовой отделкой : стяжка пола, идеально ровные стены (используется опалубка премиальной, немецкой фирмы “PERI”) , установлены радиаторы, установлена пожарная сигнализация, премиальные двери. Ипотека:10%-30% первоначальный взнос (Сбербанк, ВТБ, МТС - банк, УралСиб, Дом Рф, Открытие, Московский индустриальный банк). Доходность в год от сдачи в аренду:(на примере номера 22.6 м2). Общий доход в год 4.266.000 руб. - налоги, расходы управляющей компании= 2.600.000 руб./год. ДЛЯ ИНВЕСТОРА :35% в год прирост к сегодняшней стоимости. · Комплекс включает в себя три бассейна с, зоны барбекю, рестораны, фитнес -центры , детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений ,а также волейбольную, футбольную и теннисные площадки .Конференц — зал для проведения мероприятий. По территории будут курсировать гольф-кары, а также осуществляться трансфер на море. Инфраструктура: · 3 бассейна 664 м2 на открытом воздухе с морской водой и подогревом, SPA комплекс — общей площадью 1000 м2, два этажа. · Два ресторана : один — шведская линия, второй ресторан NOVIKOV GROUP , а также различные кофейни и кафе. · Места для барбекю. · Конференц-зал для проведения мероприятий рассчитанный на 500 мест. · Тренажерный зал, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт. · Подземный паркинг (177 авто мест) и наземный паркинг (127 авто мест). · Первоначальный взнос от 10% по ипотеке на все виды гостиничных номеров (конфигураций номеров более 117). · Срок сдачи комплекса - декабрь 2024г. Срок запуска полноценной работы комплекса — октябрь 2025 года. · «НЕСКУЧНЫЙ САД» является единственным крупномасштабным жилым комплексом с богатой развитой инфраструктурой на территории всего Сочи! Локация : 10 минут до Аэропорта, 25 минут до Центральной набережной Олимп парка, 45 минут до курорта Красная поляна.Номер объекта: #5/560556/11901 #7973843#

90 м²

этаж 5

Адлерский

100 000 000 RUB

Продам гостиницу 275 м2, Тростниковая (Адлерский р-н) ул, 57, Сочи г.

Продаю дом в ПГТ "Сириус". Можно использовать как для собственного проживания, так и использовать как гостевой дом. S общая: 275 м2 Свободная планировка, черновая отделка. Земельный участок: 5 соток (ИЖС)Номер объекта: #5/560496/11901 #7950977#

275 м²

этаж 3

Адлерский

1 200 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 4,200 м2, Переселенческая ул, 2а, Эстосадок с.

ОТЕЛЬ - 4 звезды 66 номеров Категории: Стандарт, Премиум Люкс, Сюиты SPA Ресторан Лобби-бар Конференц-зал Бассейн Теннисный корт Парковка Общая площадь - 4 200 кв.м Земельный участок - 21 сотка Локация: Эсто-Садок Казино - 5 мин. Подъемники - 7 мин. Заполняемость отеля - 100% Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам.Номер объекта: #5/601450/11901 #7939861#

4 200 м²

этаж 4

Эстосадок

36 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 523.8 м2, Единство (Лазаревский р-н) ул, 1г, Сочи г.

Продается помещение в многоквартирном жилом доме. Назначение помещения - нежилое. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности магазин кулинарии, красно-белого. По остальным вопросам звоните.Номер объекта: #5/560011/11901 #7939851#

524 м²

этаж 1

Лазаревский

65 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 582 м2, Тимирязева (Прохлада снт) ул, 25, Сочи г.

Продается коммерческое помещение в многоквартирном жилом комплексе. Цена - ниже рынка. По условиям продажи звоните.Номер объекта: #5/560012/11901 #7939852#

582 м²

этаж 1

Центральный

1 628 372 000 RUB

Продам коммерческое помещение 4,070.93 м2, Навагинская (Центральный р-н) ул, 7/3, Сочи г.

Продаются коммерческие помещения в центре. По всем интересующим вопросам звоните. Номер объекта: #5/559789/11901 #7939832#

4 071 м²

этаж 2

Центральный

232 500 000 RUB

Продам коммерческое помещение 465 м2, Трунова (Центральный р-н) пер, 4/1, Сочи г.

Продается коммерческое помещение. Реальному покупателю - торг! Один собственник! По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #5/559925/11901 #7939845#

465 м²

этаж 1

Центральный

750 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 4,415 м2, 8 марта (Адлерский р-н) ул, 17/1, Сочи г.

Продается Отель *** 2-я береговая линия Вид на море Общая площадь - 4 415 кв.м. Земельный участок - 32 сотки 40 номеров (от 21 кв.м до 38кв.м) - 2,3 этаж Высота потолков - 4м. Эксплуатируемая кровля. Предполагается зона отдыха, лобби-бар, бассейн. Есть возможность надстроить апартаменты. 1-й этаж * Кафе с открытой террасой * Арендаторы Цоколь: * Камера хранения * Горнолыжная комната * Прачка * Сауна Собственное ТП на 630кВт. Разрешенное использование 125кВт с добавлением мощности Два бойлера по 500 литров. 2-ва лифта: грузовой, пассажирский. На крыше установлены солнечные батареи * Видеонаблюдение * Закрытая территория * Охрана Центральные коммуникации Пожарная сигнализация Вытяжка Два заеда Асфальтированная дорога До моря - 100м Ж/д вокзала - 200м Аэропорт 7мин. на машине Морской вокзал, центр Сочи - 25км Красная поляна - 35км Документы готовы к продаже. Звоните. Номер объекта: #5/601464/11901 #7939827#

4 415 м²

этаж 3

Адлерский

650 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 4,950 м2, Ачишховская ул, 1/2, Красная Поляна пгт.

Отель Красная поляна Номеров - 80 Коттеджей - 11 Шале - 2 Земельный участок - 74 сотки Дом для персонала - Банный комплекс - Бассейн - Ресторан - Кафе Действующая управляющая компания - Сушильная комната - Прокатное снаряжение - Вместительная парковка Собственность. Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601447/11901 #7939869#

4 950 м²

этаж 3

Красная Поляна