189 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 403 м2, Цветной бульвар (Центральный р-н) ул, 15, Сочи г.

Продажа торгового центра Общая площадь — 403 кв.м Объект расположен в хорошей локации, с высоким пешеходным и транспортным трафиком. На 100 % заполнен арендаторами. Помещение оснащено всеми коммуникациями выполнен дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Отличное месторасположение. В непосредственной близости находятся Центральный рыно, ТЦ Александрия, ТЦ Моремолл, магазины и кафе и тп Здание введено в эксплуатацию, готово к продаже. Эксплуатируемая кровля. Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601438/11901 #8188433#

403 м²

этаж 2

Центральный

7 100 000 RUB

Продам коммерческое помещение 23 м2, Омеловая ул, 41 стр 1, Эстосадок с.

Реальное объявление! Красная Поляна, 5 минут пешком от ж/д вокзала "Эсто-Садок". Предлагается вашему вниманию номер в апартаментном комплексе - Поляна Парк; Корпус сдан, выписка на руках, земля в собственности! Запуск отеля: июль-август 2023 года; Асфальтированная дорога до отеля; Можно парковать каршеринг и кикшеринг рядом с отелем; Инфраструктура: закрытая, приватная территория отеля, два подогреваемых бассейна, SPA-центр, детский клуб, кафе, ресторан, комната для хранения горнолыжного инвентаря и сушения ботинок, трансфер до подъёмников и обратно. 25 минут до пляжей Адлера и Сириуса на комфортабельной Ласточке или 1 час 15 минут до Центрального железнодорожного вокзала Сочи; Можно использовать как для себя, так и отдать в управление управляющей компании отеля для получения пассивного дохода от 1 150 000 рублей в год чистыми на руки! Предоставлю полный расчет со всеми обоснованиями. Дешевле, чем в отделе продаж застройщика на 30% !!! Можно в ипотеку Сбера и Росбанка. Все подробности по телефону! Звоните! Номер объекта: #5/562378/11901 #8188431#

23 м²

этаж 1

Эстосадок

120 000 000 RUB

Продам гостиницу 1,078.5 м2, Форелевая ул, 41а, Ахштырь с.

Предлагается к продаже нежилое здание с рестораном! Общая площадь: 1078,5 м2; Этажность: 2; Электрическая мощность: 150 кВт, своя ТП; Коммуникации: вода, отопление и канализация центральные; Высота потолков: 3,1 м; Веранда: есть, очень большая, с озеленением (внутри); Камин: есть; Сцена: есть; Мангал: есть; Парковка: рядом с рестораном, 15 мест, есть возможность увеличить; Ресторан располагается в селе Казачий Брод, справа от трассы Адлер - Красная Поляна, высокий автомобильный трафик, а также множество клиентов, которые приезжают на Форелевое хозяйство. В настоящее время здание функционирует как ресторан греческой кухни. В идеале требуется перезапуск ресторана. Идеальное место для банкетов! Оперативно покажем, звоните!Номер объекта: #5/562312/11901 #8185704#

1 079 м²

этаж 2

Ахштырь

50 000 000 RUB

Продам гостиницу 60 м2, Эстонская ул, 75, Эстосадок с.

Продажа кафе «У Камина» Общая S площадь - 60м2. Рассчитано на 35 посадочных мест. Кафе полностью оборудовано, мебель техника все остается. Возможна долгосрочная аренда 300.000 р./ месяц Свет 15кВт с добавлением мощности. Газовый котел, центральные коммуникации. Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601439/11901 #8183302#

60 м²

этаж 1

Эстосадок

57 000 000 RUB

48 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 375 м2, Фруктовая (Лазаревский р-н) ул, 22, Сочи г.

Гостевой дом в Вардане, в 7 минутах ходьбы от моря. Хозяйская часть состоит из кухни, гостевой, санузла, двух спален и кабинета. Гостевая часть состоит: 17 номеров со всеми удобствами: ТВ, сплит система, холодильник, мебель, балкон. Все коммуникации: свет, вода, канализация центральные, газ в баллонах. До моря спокойным шагом 7 минут. Рядом школа, почта, поликлиника, супермаркет Магнит, Пятерочка. Постоянная база клиентов. Окупаемость 9-10 лет. Номер объекта: #5/562048/11901 #8151132#

375 м²

этаж 4

Лазаревский

1 300 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 2,296 м2, Морской (Центральный р-н) пер, 1, Сочи г.

Продажа нежилого здания. Черновая (строительная) отделка. Общая S площадь - 2 296м2 Земельный участок - 15 соток (Аренда до 2055г.) Назначение по документам: апарт-отель Локация: Морской пер, 1 Здание 3-х этажное, в том числе подвал (высота потолков 3,3 м). Витражное остекление 1,2,3, этажи. Вид на море, вид на город. Эксплуатируемая кровля порядка 450 м2. Заложено две лифтовые шахты. Пожарная и внутренняя лестницы. Собственность Звоните. Номер объекта: #5/601442/11901 #8179125#

2 296 м²

этаж 3

Центральный

40 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 460 м2, Циолковского (Лазаревский р-н) ул, 29, Сочи г.

Гостевой дом в 500-ах метрах от морского пляжа. В доме 21 номер, столовая, прачечная. Участок 9,5 соток в собственности. На участке стоянка на 5 автомашин, бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка. Также на участке есть небольшой хозяйский дом с новым ремонтом. Коммуникации центральные. С участка открывается красивый вид на море. До моря спокойным шагом 6-7 минут. Уникальная локация, рядом буквально все, магазины, остановка, школа. Полная заполняемость в сезон. Постоянная база клиентов. Номер объекта: #5/562182/11901 #8180158#

460 м²

этаж 3

Лазаревский

900 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 815 м2, Светлая (Лазар) ул, 11, Сочи г.

РЕЗИДЕНЦИЯ VIP Роскошная резиденция расположена в элитном месте курорта Красная поляна. Общая S площадь - 600м2 , 3 этажа Первый этаж: большой каминный зал с кухней и зоной столовой, помещение для хранения лыжного инвентаря, просторная гардеробная комната. Второй этаж и третий этаж: гостиная с балконом + семь спален (каждая со своей ванной комнатой и гардеробной комнатой) * Отдельный гостевой дом и дом для персонала - 215м2 * Вертолетная площадка * Крытый теннисный корт * Двухэтажный банный комплекс * Бассейн Инфраструктура комплекса: Закрытая охраняемая территория. Видеонаблюдение, гараж * Часть территории свободна что подразумевает строительство дополнительных помещений, дома, отеля (имеется проект) * Окружает резиденцию пышный парк площадью 1,2 га Собственность Звоните по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601440/11901 #8179768#

815 м²

этаж 3

Адлерский

65 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 532 м2, Барановское шоссе ул, 24, Ордынка с.

Продается отдельно стоящее здание с якорным арендатором "Пятерочка" общей площадью 532 м2, расположенным на участке 11 соток в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Договор аренды площадью 482 м2 с "Пятерочкой" заключен в 2019 году сроком на 10 лет, Месячный арендный платеж составляет порядка 550 тыс.руб.(5% от оборота). В помещение заведены газ, вода. Мощность электросети 70кВт. Паркинг на 10 машин.Номер объекта: #5/562126/11901 #8172393#

532 м²

этаж 1

Ордынка

10 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 80 м2, Заречная (Лазаревский р-н) ул, 1/2а, Сочи г.

Продаю дом в эко-отеле клубного формата в одном из зеленых и чистых районов Сочи. Эко-отель под управлением отельного оператора YaRent. Дом 60м2 плюс терраса 21м2 с подогреваемой купелью фурако, гриль. Дом с ремонтом, мебелью, техникой, текстилем и посудой-"под ключ". Дом полностью укомплектован всем необходимым для сдачи в аренду. Исключительно арендный бизнес. Окупаемость инвестиций 5-7 лет. На территории глэмпинг-парка СПА и банный комплекс с купелью, ресторан, беседки для отдыха и рыбалки, детский развлекательный центр, площадка для йоги, бассейн. Доходный бизнес.Номер объекта: #5/562046/11901 #8151130#

80 м²

этаж 2

Хостинский

12 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 80 м2, Заречная (Лазаревский р-н) ул, 1/2а, Сочи г.

Продаю дом в эко-отеле клубного формата. Эко-отель под управлением отельного оператора YaRent. Дом 60м2 с террасой 21м2, с подогреваемой купелью фурако и грилем. Дом продается с ремонтом, мебелью, техникой, текстилем и посудой-"под ключ". Дом полностью укомплектован всем необходимым для сдачи в аренду. Исключительно арендный бизнес. Окупаемость инвестиций 5-7 лет. На территории глэмпинг-парка СПА и банный комплекс с купелью, ресторан, беседки для отдыха и рыбалки, детский развлекательный центр, площадка для йоги, бассейн. Весь комплекс под видеонаблюдением и охраной. Востребованный и доходный бизнес.Номер объекта: #5/562047/11901 #8151131#

80 м²

этаж 2

Хостинский

52 500 000 RUB

47 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 345 м2, Петрозаводская ул, 75, Орел-Изумруд с.

* Продается коммерческое помещение 345 м2 на первом этаже нового ТЦ в Адлере - с якорным арендатором «Пятёрочка». Обьект расположен на первой линии с большим транспортным и пешеходным потоком. В данной локации построены современные коттеджные поселки ,со всей городской инфраструктурой. Заключен договор с арендатором "Пятерочка" до 2031г. Месячный арендный платеж 347т.р. Ежегодная индексация 5%.Все центральные коммуникации. Звоните по всем интересующим вопросам. Организую оперативный показ.Номер объекта: #5/561824/11901 #8095761#

345 м²

этаж 1

Орел-Изумруд

260 000 000 RUB

240 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 1,150 м2, Пирогова (Центральный р-н) ул, 10/5, Сочи г.

Действующий отель Локация - Новый Сочи Общая площадь - 1 150 кв.м Земельный участок - 9 соток Номерной фонд - 29 15 - однокомнатные 14 - 2-х комнатные Бассейн Ресторан Прачка Парковка Закрытая территория Видеонаблюдение До моря 15 мин. Собственность Назначение: жилой дом, под размещение гостиниц Документы готовы к сделке Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601443/11901 #8095756#

1 150 м²

этаж 3

Центральный

390 000 000 RUB

380 000 000 RUB

Продам гостиницу 821 м2, Гагарина (Центральный р-н) ул, 10, Сочи г.

Дизайнерский Отель 4* расположен в самом сердце центрального района Сочи, напротив парка Ривьера и в 300 метрах от современного пляжа Ривьера. Открытие апарт отеля состоялось 01.06.22 года. В отеле 22 номера авторского дизайна разной категорийности (стандарт, делюкс двухместный ,делюкс студия, ,делюкс двухкомнатный). На первом этаже. расположен ресторан паназиатской кухни и ресепшн, Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация. Собственная электрическая подстанция на 150 кВт. Земля 259 кв.м. в аренде до 2063 года, За пять месяцев работы среднее заполнение номеров составило 92% . Срок окупаемости 8 лет. Есть отчетность с подтвержденными доходами. Звоните, отвечу на вопросы и организую оперативный показ. Номер объекта: #5/561770/11901 #8095759#

821 м²

этаж 7

Центральный

25 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 200 м2, Советская (Центральный р-н) ул, 40, Сочи г.

Супер предложение, коммерция в самом центре Сочи! По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #5/552416/11901 #8146409#

200 м²

этаж 1

Центральный

27 900 000 RUB

Продам коммерческое помещение 60 м2, Ландышевая (Бриз снт) ул, 12/6а, Сочи г.

Продается коммерческие помещение общей площадью 60 кв.м. с арендаторами-пункты выдачи заказов Ozon 21кв.м и Wildberries 39 кв.м. ,ведутся переговоры по сотрудничеству с Яндекс -Маркетом. Помещения имеют отдельные входы с собственными сан. узлами, высота потолков 3 метра. Объект расположен в многоэтажном жилом комплексе в 500 м от моря в пешей доступности к пляжу Куба, с высоким транспортным и пешим потоком .В 200 метрах расположена новая школа N 19,супермаркет "Магнит", остановка общественного транспорта. Огромный массив с коттеджной застройкой в котором отсутствуют ПВЗ .Рядом расположены санатории, отели ,апартаменты ,современные жилые комплексы. Возможно использование объектов под аптеку, алкомаркет, кафе. Все центральные коммуникации . Ежегодный доход 2700 000руб. Объект интересен с целью инвестиций и капитализации, т.к. в данном районе высокая потребность в коммерческих помещениях. В следующем году в 100 метрах от объекта запланировано открытие круглогодичного санатория ФНС России и новых апартаментов, тем самым увеличив капитализацию объекта. Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую оперативный показ.Номер объекта: #5/561778/11901 #8114439#

60 м²

этаж 1

Центральный

53 000 000 RUB

35 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 236.8 м2, Гагарина (Центральный р-н) ул, 42, Сочи г.

Продается коммерческое помещение с якорным арендатором. По всем интересующим вопросам звоните. Номер объекта: #5/561467/11901 #8087253#

237 м²

этаж 1

Центральный

14 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 36 м2, Учительская (Хостинский р-н) ул, 5, Сочи г.

Продаю коммерческую недвижимость, 36 метров. Локация огонь! "Красная линия" - бешенный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковка для остановки авто, а так же остановки городского транспорта. Рядом расположены 3 гостиницы и жилые дома. Потенциальные покупатели - приезжие туристы и сочинцы, все здесь. Площадь свободного назначения, пойдет сразу овощи фрукты, пивная, рыбная, шаурма, бургерная, кафе быстрого питания, цветы, парикмахерская, массажный салон, магазин 24 часа и т.д. Звоните! Номер объекта: #5/546389/11901 #8095744#

36 м²

этаж 1

Хостинский

52 999 920 RUB

Продам коммерческое помещение 140 м2, Учительская (Хостинский р-н) ул, 5, Сочи г.

Продаю коммерческую недвижимость, 140 метров. Локация супер! Красная линия- очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Есть места для остановки авто. Рядом остановки городского транспорта. В этой локации 3 гостиницы и жилые дома. Потенциальные покупатели - приезжие туристы и сочинцы. Площадь свободного назначения. Сразу пойдут: овощи фрукты, пивная, рыбная, шаурма, бургерная, кафе быстрого питания, цветы, парикмахерская, массажный салон, магазин 24 часа и т.д. Звоните!Номер объекта: #5/546391/11901 #8095745#

140 м²

этаж 1

Хостинский

15 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 59 м2, Виноградная ул, 55/1, Беранда с.

Продается помещение под любой вид коммерческой деятельности? расположенное на первом этаже в современном доме клубного формата. Дом находится на первой линии улицы Виноградная с высоким трафиком. Помещение разделено на две части. Отлично подойдет под кофейню, салон красоты и др. Номер объекта: #5/546678/11901 #8095748#

59 м²

этаж 1

Беранда

400 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 900 м2, Рахманинова (Центральный р-н) пер, 8А, Сочи г.

Действующий отель р-н Новый Сочи Номерной фонд - 20 Ресторан Бассейн Прачка Пацха Общая площадь - 900 кв.м Земельный участок - 10 соток До моря 10 мин. Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601444/11901 #8095755#

900 м²

этаж 5

Центральный

75 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 155 м2, Северная ул, 10, Илларионовка с.

Продажа шикарного помещения, оборудованного под салон красоты с полностью укомплектованными кабинетами. Сформированный штат сотрудников. Спешите, предложение ограниченное, так как местоположение имеет редкую локацию - в центре, недалеко от вокзала и всех известных ТЦ, ресторанов, магазинов и т.д.Номер объекта: #5/546583/11901 #8095746#

155 м²

этаж 1

Илларионовка

14 500 000 RUB

13 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 25 м2, Егорова (Центральный р-н) ул, 2, Сочи г.

Продаю апартаменты в 200-ах метрах от пляжа Ривьера. Апартаменты с дизайнерским ремонтом, мебелью и встроенной бытовой техникой. Все коммуникации центральные. Своя УК. Выгодное инвестиционное предложение. В шаговой доступности пляж Ривьера, Морской порт, набережная, лучшие кафе и рестораны. Ипотека, рассрочка индивидуально.Номер объекта: #5/561402/11901 #8084041#

25 м²

этаж 2

Центральный

60 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 205 м2, Роз (Центральный р-н) ул, 36, Сочи г.

Продаю помещение под коммерческое использование. Потолки -3.5 метра! Идеально подходит под коворкинг/мини-отель/хостел/детский сад/развивающую школу. Коммуникации - центральные. Отдельный вход с улицы. Номер объекта: #5/561831/11901 #8096635#

205 м²

этаж 2

Центральный