81 145 941 RUB

Современный гостевой дом на берегу моря в идиллической Рогознице Откройте для себя этот потрясающий жилой дом в живописном городе Рогозница, всего в 50 метрах от моря и всего в 400 метрах от центра города. Элегантность и комфорт Этот современный дом, отремонтированный в 2020 году, сочетает в себе комфорт и практичность, а его совершенно новые интерьеры излучают стиль и изысканность. Общая жилая площадь : 239 м² Этажи : 2 Апартаменты : 4 полностью оборудованных блока, идеально подходящие для семейного проживания или сдачи в аренду туристам. Первый этаж – 115 м² Квартира А1 : Просторная гостиная с кухней и столовой 2 спальни 2 ванные комнаты Коридор и терраса Квартира А2 : Большая гостиная с кухней и столовой 1 спальня Ванная комната и терраса Первый этаж – 124 м² Квартира А3 : Гостиная с кухней и столовой 2 спальни 2 ванные комнаты Коридор и терраса Квартира А4 : Просторная гостиная с кухней и столовой 1 спальня Ванная комната и терраса Средиземноморское очарование Дом окружен прекрасным ландшафтным садом площадью 300 м2, на территории которого расположены: Просторная парковка Зона барбекю Спокойная обстановка для отдыха и общественных встреч Идеальная инвестиция Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, идеальную недвижимость для отдыха или прибыльную туристическую аренду, эта исключительная недвижимость в завидном месте на берегу моря удовлетворит все ваши потребности. Ref: RE-LB-IRO2299 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

239 м²

участок 300 м²

Шибеник

257 348 554 RUB

13 к

814 м²

Скрадин

189 691 809 RUB

Абсолютно уникальная туристическая недвижимость на 1-й линии моря у пляжа в районе Шибеника, с просторной теннисной площадкой! Мы представляем вам уникальный прибрежный объект недвижимости, сочетающий в себе роскошные условия проживания, первоклассные условия для отдыха и природную красоту, создавая идеальный оазис для отдыха и наслаждения. Расположенный недалеко от престижного курорта D Resort, Marina Solaris, исторического центра Шибеника, а также множества ресторанов и торговых центров, этот объект предлагает первоклассный доступ как к местам отдыха, так и к культурным местам. Общая площадь зданий 470 кв.м. Земельный участок 1200 кв.м. В состав комплекса входят: Роскошная вилла с собственным бассейном : эта недавно построенная, полностью меблированная вилла обеспечивает максимальный комфорт для гостей. Элегантный интерьер включает просторный первый этаж с кухней, столовой и гостиной, выходящей на террасу с бассейном и зоной для загара. На первом этаже также есть гостевой туалет и гардеробная. Наверху находятся три спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной. Дом с двумя квартирами : Расположенный в тихом дворике, одна из квартир включает в себя частный двор площадью 32 м². Кроме того, есть одобренный план по добавлению третьей квартиры площадью 90 м², что позволит расширить вместимость. Многоквартирный дом с четырьмя современными апартаментами : в этом здании имеются две двухкомнатные и две однокомнатные квартиры, каждая с отдельным входом и видом на море. Теннисный корт в сосновом лесу : этот корт, защищенный от ветра, идеально подходит для отдыха в любую погоду. Вспомогательная зона с кухней : Расположенное рядом с теннисным кортом, это пространство идеально подходит для отдыха и перекуса после спортивных занятий. Дополнительный бассейн с зоной отдыха и видом на море : в настоящее время находящийся на стадии планирования, этот новый бассейн еще больше подчеркнет роскошную атмосферу всего комплекса. Парковка на 10 автомобилей : удобно расположена на территории комплекса. Этот исключительный туристический и рекреационный комплекс предлагает выдающуюся инвестиционную возможность для тех, кто ищет успешный бизнес-проект или расширение своего портфеля недвижимости на побережье Адриатического моря. Ref: RE-LB-IRO2297 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

470 м²

участок 1 200 м²

Шибеник

52 165 247 RUB

5 сп

140 м²

Шибеник

843 074 707 RUB

64 011 м²

Тисно

7 903 825 RUB

2 874 м²

Рогозница

МИНИ-ОТЕЛЬ В ЦЕНТРЕ ШИБЕНИКА.

Продается прекрасный мини-отель, расположенный в тихом месте в историческом центре одного из самых поппулярных туристических городов Хорватского побережья - Шибенике. Объект расположен недалеко от популярных достопримечательностей, таких как пляж Бань, крепость Бароне и ратуша Шибеника. Отель находится в старинном каменном здании и оформлен в аутентичном стиле в сочетании с современным дизайном. Первый этаж занимает ресторан с полностью оборудованной проффесиональной кухней, бар и рецепшен. На двух верхних этажан расположены восемь номеров с ванными комнатами и террасы. В каждом номере отеля установлен кондиционер. Во дворе отеля находится просторный бассейн с зоной для загара. Возле бассейна расположена веранда с летней кухней c грилем, столами для подачи обеда и ужина и лаунж зона, где гости могут отдохнуть и насладиться напитками. Рядом с отелем находится паркинг. Учитывая поппулярность Шибеника среди туристов, отель заполнен круглый год. Ознакомление с финансовыми документами возможно после посещения отеля. Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

570 м²

Шибеник

284 537 714 RUB

участок 68 м²

Водице

29 507 615 RUB

28 348 387 RUB

ТИСНО, МУРТЕР - ИНВЕСТИЦИИ! Офисное помещение в 1-м ряду от моря Продаем коммерческое помещение в Тисно на острове Муртер. Пространство расположено прямо на берегу/пляже и в нем работает кафе-бар. Помещение очень красиво оформлено, его площадь составляет 69 м2, оно состоит из основного помещения, 2 туалетов и дополнительной комнаты, в которую можно войти из бара, а также с боковой улицы. Комната имеет собственную ванную комнату и легко может быть преобразована в мини-квартиру-студию. Помимо помещения, можно приобрести все оборудование для общественного питания. Также все офисные помещения легко переоборудовать в красивую и просторную квартиру для туристической сдачи в аренду. Цены на аренду в Тисноме довольно высоки из-за близлежащего летнего садового фестиваля, что гарантирует отличную заполняемость в высокий сезон, поэтому данный вид инвестиций обеспечивает быстрый возврат инвестиций. Здание, в котором расположены офисные помещения, построено в 2023 году. Помещение продается в связи с инвестициями в другой объект. Не упустите возможность! Сейчас самое время воспользоваться этой редкой возможностью и стать владельцем хорошего бара в Тисно. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и забронировать тур! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30570 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 к

69 м²

Тисно

131 730 423 RUB

3 сп

426 м²

участок 670 м²

этаж 3

Рогозница

93 792 061 RUB

Выдающаяся аренда недвижимости с прекрасным видом на море и бассейном, всего в 70 метрах от моря в Разань! Современное новое здание (построено в 2015 году), полностью меблировано и оборудовано для сдачи в аренду! Исключительный потенциал аренды и размещения! Общая площадь 400 м2, земельный участок 500 м2. Нижний этаж предлагает четыре квартиры с одной спальней. На первом, втором и третьем этажах есть отдельная двухкомнатная квартира с панорамным видом на море! Всего есть семь жилых единиц. Каждая квартира состоит из одной спальни, ванной комнаты, салона с кухонной зоной и террасы с видом на море. Дополнительные преимущества: плавательный бассейн зона для загорания парковка на 5 машин два места для хранения зона барбекю летняя столовая с туалетом прекрасный сад Все, что нужно для небольшого семейного отеля у моря. Ref: RE-LB10628 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

400 м²

участок 500 м²

Шибеник

32 057 916 RUB

18 914 170 RUB

1 521 м²

Водице

5 585 370 RUB

6 245 м²

Шибенско-Книнска

18 969 181 RUB

1 200 м²

Шибенско-Книнска

11 381 509 RUB

4 877 м²

Шибенско-Книнска

231 845 544 RUB

189 691 809 RUB

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. ПЕРВЫЙ РЯД МОРЯ.

Продается коммерческая недвижимость, расположенная в первом ряду от моря всего в нескольких километрах от центра Шибеника и в нескольких минутах езды от национального парка КРКа. Здание было построено в 19 веке и использовалось как мельница. В 1984-86 гг помещение было преобразовано в один из известнейших диско-клубов до войны 1991г. Главное здание состоит из ресторана, кухни, кафе, нескольких туалетных комнат, склада и котельной на первом этаже; двухэтажного диско-клуба с кафе и кладовой. На втором этаже расположены три квартиры с двумя и тремя спальнями и террасами с видом на море. В дополнительных объектах находятся: кабина для продажи мороженого, мини-пиццерия с дровяной печью, барная стойка, складское помещение и туалеты. Просторный внутренний двор имеет два въезда для автомобилей и подходит для проведения концертов, выставок и других коммерческих и развлекательных мероприятий. Данный объект может быть повторно использован в качестве ресторана и диско-клуба, в таком случае реконструкции требуют только внешние помещения. Или он может быть расширен и использован для других целей (в качестве места проведения коммерческих мероприятий и т.д.) Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

1 200 м²

Шибеник

316 153 015 RUB

АПАРТ-ОТЕЛЬ В ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ.

Продается апарт-отель расположенный в первой линии моря в пригороде Рогозницы. Отель расположен в красивом, тихом месте и идеально подходит для спокойного и раслабленного отдыха. Отель состоит из трех корпусов с 18 жилыми единицами (апартаментами) на 64 места. Апартаменты оформлены в деревенско-средиземноморском стиле, оснащены кондиционерами и в каждой из них есть балкон с прекрасным видом на море. Дополнительное предложение отеля включает в себя ресторан с открытой террасой, крытый бассейн с подогревом и сауну. Отель имеет паркинг а на ухоженном участке растут бунгевильи, пальмы и средиземноморские растения, создающие приятную атмосферу. Инфраструктура: подъездная дорога, электричество, вода, канализация. Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

1 380 м²

Рогозница

17 915 338 RUB

839 м²

Шибеник

37 601 132 RUB

8 920 м²

Шибенско-Книнска

3 176 600 RUB

1 951 м²

Водице

99 061 278 RUB

Очаровательная современная вилла с бассейном всего в 50 метрах от моря в Рогознице! Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 480 кв.м. Недвижимость состоит из 4 квартир, но дом сдается целиком с садом и бассейном. Первый апартамент (55 м2) состоит из гостиной и столовой с небольшой кухней (20 м2), спальни с двуспальной кроватью (30 м2) с ванной и ванной комнаты с душевой кабиной. Диван в гостиной можно разложить и использовать как дополнительную кровать для 2 человек. Вторая квартира (60 м2) включает в себя гостиную/столовую с небольшой кухней (25 м2) и спальню с двуспальной кроватью (30 м2), в которой есть ванна и ванную комнату 5 м2 с душевой кабиной. На диване-кровати в гостиной могут разместиться 2 человека. Третья квартира (40 м2) представляет собой квартиру-студию со спальней с двуспальной кроватью, столовой/гостиной и небольшой кухней, а также ванной комнатой с душевой кабиной. Кресло можно разложить в дополнительную кровать для 1 человека. Четвертая квартира (100 м2) занимает два этажа; нижний этаж включает в себя просторную гостиную/столовую/кухню, гардеробную, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату с душевой кабиной. На верхнем этаже находится галерея с 2 двуспальными кроватями и собственная ванная комната с душем. Есть семь парковочных мест. Недвижимость полностью оборудована и меблирована. Ref: RE-LB-10903 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

350 м²

участок 480 м²

Шибеник

168 614 941 RUB

Отель исключительного местоположения на ПЕРВОЙ линии в Рогознице, недалеко от Марины Фрапа - эксклюзиного яхтенного клуба Далмации. Площадь здания - 900 м2, участок 1050 м2 (с возможностью сооружения бассейна и выделения ресторана). Здание имеет потенциал строительства дополнительного здания на 6 апартаментов на участке. В настоящее время в отеле 6 апартаментов. Они полностью оборудованы и готовы к проживанию. Каждый апартамент имеет кухню. Официальная категория - 3 звезды. Во всех апартаментах - балкон, вид на море. В 500 метрах - отличный пляж. Ref: RE-LB512 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

900 м²

участок 1 050 м²

Шибеник

67 445 977 RUB

Замечательный небольшое здание на 5 апартаментов в Трибуни в 300 метрах от моря с прекрасным видом с возвышенности! По факту небольшого апгрейда может быть превращено в замечательный бутик-отель с одним апартаментом владельца и 4мя апартаментами под сдачу в аренду. Возможно сооружение бассейна, террасы при загара при бассейне, летней кухни, детской площадки и проч. Площадь здания 397 м2, площадь участка 1200 м2. Здание 1994 года постройки имеет два базовых уровня: Нижний уровень: два апартамента. Верхний уровень: три апартамента. В саду расположилась беседка и зона-гриль. Всего 2 апартамента на две спальни каждый и 3 апартамента на три спальни. Все апартаменты меблированы и оборудованы, имеют кондиционеры, WIFI, спутниковое телевидение. Все апартаменты имеют, помимо спален, кухню-салон, ванную комнату, балкон с видом на море. У здание есть центральная канализация, водопровод, электричество. Гараж, паркинг на несколько машин дополняют впечатление. Тихая зеленая зона. Обновление от 21.11.2018 Ref: RE-LB10257 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

397 м²

участок 1 200 м²

Шибеник

131 730 423 RUB

Замечательная туристическая недвижимость в супер-популярном туристическом месте Водице! Здание находится всего в 100 метрах от побережья! Отличное место для туристического бизнеса в Водице! Официальная категория 4 звезды. Площадь здания необычной памятной архитектуры - 850 м2, земельного участка - 600 м2. Предлагаемые варианты размещения: - 4 квартиры - 5 стандартных номеров Все жилые помещения полностью меблированы и оборудованы. Отличительные черты: - просторная парковка - украшенный сад - таверна / столовая на нижнем уровне - зона гриля - в саду есть место для бассейна Не пропустите эту недвижимость на продажу в Водице! Ref: RE-LB10228 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

850 м²

участок 600 м²

Шибеник