131 833 646 RUB

Потрясающий жилой дом в престижном месте на берегу моря в Примоштене, настоящая 1-я линия от моря! Эта роскошная вилла расположена в поистине уникальном месте, всего в нескольких шагах от моря, откуда открывается захватывающий вид на Адриатическое море. Жилая площадь дома составляет 143,1 м², а красивый ландшафтный сад занимает площадь 409 м². Он состоит из первого этажа и двух верхних этажей с тремя отдельными апартаментами. На каждом этаже есть собственная терраса с видом на море, что обеспечивает спокойное и уединенное место для отдыха. Полностью меблированная и готовая к немедленному заселению или сдаче в аренду, эта недвижимость является прекрасной инвестиционной возможностью. Такие удобства, как супермаркет и пекарня, находятся неподалеку, а центр города находится всего в 10 минутах ходьбы по живописной прибрежной набережной. Рядом с домом сдается в аренду частная парковка на три машины, что делает проживание в ней еще более удобным. Если вы ищете семейный дом у моря или выгодную инвестицию, эта недвижимость предлагает непревзойденную возможность. Не упустите ее! Ref: RE-LB-IRO2363 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

143 м²

участок 409 м²

Шибеник

56 208 144 RUB

Очаровательный жилой дом с шестью квартирами всего в 130 метрах от моря недалеко от Примоштена! Этот прекрасный объект недвижимости площадью 240 м² , расположенный в престижном месте рядом с галечным пляжем, предлагает идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Дом состоит из шести жилых помещений , что делает его идеальным для семейного проживания, сезонного проживания или сдачи в аренду. Со всех трех этажей каждой квартиры открывается потрясающий вид на море . Подвал: две таверны с собственными ванными комнатами, которые можно легко переоборудовать в квартиры-студии. Первый этаж: включает в себя апартаменты с одной спальней и студию с выходом на террасу, которые можно использовать как отдельные помещения или объединить в более просторное жилое пространство. Первый этаж: еще одна квартира с одной спальней и студия, обе с гибкими вариантами использования. Дом построен из современных высококачественных материалов , включая керамическую плитку, сантехнику премиум-класса, прочные окна и двери из ПВХ. Закаленные стеклянные балконные перила, просторная терраса и балконы усиливают ощущение роскоши недвижимости. На территории дома также имеются два крытых парковочных места и еще три открытых места во дворе площадью 200 кв. м, что обеспечивает достаточно места для парковки автомобилей жильцов и гостей. Независимо от того, подходит ли этот объект для круглогодичного проживания , в качестве дома для отпуска или для сдачи в аренду туристам , он станет прекрасной возможностью для тех, кто ищет высококачественное жилье на берегу моря в престижном месте. Ref: RE-LB-IRO2316 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

198 м²

участок 200 м²

Шибеник

250 381 731 RUB

8 сп

360 м²

Шибеник

50 587 329 RUB

48 543 397 RUB

Возможность для инвесторов! Пять роскошных номеров, каждый со своей ванной комнатой. Эта исключительная недвижимость расположена в самом сердце исторического центра Шибеника, в отличном месте с прямым доступом к набережной, ресторанам, главной площади и известным достопримечательностям, таким как собор Святого Георгия. Яков, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Он состоит из двух секретов, квартиры на втором этаже столетнего дома с тремя роскошными спальнями, каждая со своей ванной комнатой. Квартира защищена на весь этаж дома. Номера просторные, светлые, оборудованные по высоким стандартам для туристической аренды. Второй объект недвижимости представляет собой отдельное здание прямо рядом со зданием, в котором расположена квартира. Во втором доме есть ресепшн и первый этаж, а также две комнаты с ванной комнатой. По этой причине помещение на первом этаже должно понадобиться, не переделывая его в коммерческое помещение, в то время как помещение на первом этаже очень просторное и имеет небольшую камерную террасу. Нет никаких оснований полагать, что сибирская история обладает властью или рентой. Пожалуйста, свяжитесь со своим представителем/агентом для получения дополнительной информации. Features: - Guest Suites - Furnished - Air Conditioning - Internet

5 сп

140 м²

Шибеник

78 691 401 RUB

Современный гостевой дом на берегу моря в идиллической Рогознице Откройте для себя этот потрясающий жилой дом в живописном городе Рогозница, всего в 50 метрах от моря и всего в 400 метрах от центра города. Элегантность и комфорт Этот современный дом, отремонтированный в 2020 году, сочетает в себе комфорт и практичность, а его совершенно новые интерьеры излучают стиль и изысканность. Общая жилая площадь : 239 м² Этажи : 2 Апартаменты : 4 полностью оборудованных блока, идеально подходящие для семейного проживания или сдачи в аренду туристам. Первый этаж – 115 м² Квартира А1 : Просторная гостиная с кухней и столовой 2 спальни 2 ванные комнаты Коридор и терраса Квартира А2 : Большая гостиная с кухней и столовой 1 спальня Ванная комната и терраса Первый этаж – 124 м² Квартира А3 : Гостиная с кухней и столовой 2 спальни 2 ванные комнаты Коридор и терраса Квартира А4 : Просторная гостиная с кухней и столовой 1 спальня Ванная комната и терраса Средиземноморское очарование Дом окружен прекрасным ландшафтным садом площадью 300 м2, на территории которого расположены: Просторная парковка Зона барбекю Спокойная обстановка для отдыха и общественных встреч Идеальная инвестиция Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, идеальную недвижимость для отдыха или прибыльную туристическую аренду, эта исключительная недвижимость в завидном месте на берегу моря удовлетворит все ваши потребности. Ref: RE-LB-IRO2299 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

239 м²

участок 300 м²

Шибеник

249 564 158 RUB

13 к

814 м²

Скрадин

31 088 213 RUB

18 342 046 RUB

1 521 м²

Водице

817 572 998 RUB

64 011 м²

Тисно

7 664 747 RUB

2 874 м²

Рогозница

МИНИ-ОТЕЛЬ В ЦЕНТРЕ ШИБЕНИКА.

Продается прекрасный мини-отель, расположенный в тихом месте в историческом центре одного из самых поппулярных туристических городов Хорватского побережья - Шибенике. Объект расположен недалеко от популярных достопримечательностей, таких как пляж Бань, крепость Бароне и ратуша Шибеника. Отель находится в старинном каменном здании и оформлен в аутентичном стиле в сочетании с современным дизайном. Первый этаж занимает ресторан с полностью оборудованной проффесиональной кухней, бар и рецепшен. На двух верхних этажан расположены восемь номеров с ванными комнатами и террасы. В каждом номере отеля установлен кондиционер. Во дворе отеля находится просторный бассейн с зоной для загара. Возле бассейна расположена веранда с летней кухней c грилем, столами для подачи обеда и ужина и лаунж зона, где гости могут отдохнуть и насладиться напитками. Рядом с отелем находится паркинг. Учитывая поппулярность Шибеника среди туристов, отель заполнен круглый год. Ознакомление с финансовыми документами возможно после посещения отеля. Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

570 м²

Шибеник

275 930 887 RUB

участок 68 м²

Водице

28 615 055 RUB

27 490 892 RUB

ТИСНО, МУРТЕР - ИНВЕСТИЦИИ! Офисное помещение в 1-м ряду от моря Продаем коммерческое помещение в Тисно на острове Муртер. Пространство расположено прямо на берегу/пляже и в нем работает кафе-бар. Помещение очень красиво оформлено, его площадь составляет 69 м2, оно состоит из основного помещения, 2 туалетов и дополнительной комнаты, в которую можно войти из бара, а также с боковой улицы. Комната имеет собственную ванную комнату и легко может быть преобразована в мини-квартиру-студию. Помимо помещения, можно приобрести все оборудование для общественного питания. Также все офисные помещения легко переоборудовать в красивую и просторную квартиру для туристической сдачи в аренду. Цены на аренду в Тисноме довольно высоки из-за близлежащего летнего садового фестиваля, что гарантирует отличную заполняемость в высокий сезон, поэтому данный вид инвестиций обеспечивает быстрый возврат инвестиций. Здание, в котором расположены офисные помещения, построено в 2023 году. Помещение продается в связи с инвестициями в другой объект. Не упустите возможность! Сейчас самое время воспользоваться этой редкой возможностью и стать владельцем хорошего бара в Тисно. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и забронировать тур! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30570 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 к

69 м²

Тисно

127 745 781 RUB

3 сп

426 м²

участок 670 м²

этаж 3

Рогозница

5 416 421 RUB

6 245 м²

Шибенско-Книнска

18 395 392 RUB

1 200 м²

Шибенско-Книнска

11 037 235 RUB

4 877 м²

Шибенско-Книнска

224 832 574 RUB

183 953 925 RUB

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. ПЕРВЫЙ РЯД МОРЯ.

Продается коммерческая недвижимость, расположенная в первом ряду от моря всего в нескольких километрах от центра Шибеника и в нескольких минутах езды от национального парка КРКа. Здание было построено в 19 веке и использовалось как мельница. В 1984-86 гг помещение было преобразовано в один из известнейших диско-клубов до войны 1991г. Главное здание состоит из ресторана, кухни, кафе, нескольких туалетных комнат, склада и котельной на первом этаже; двухэтажного диско-клуба с кафе и кладовой. На втором этаже расположены три квартиры с двумя и тремя спальнями и террасами с видом на море. В дополнительных объектах находятся: кабина для продажи мороженого, мини-пиццерия с дровяной печью, барная стойка, складское помещение и туалеты. Просторный внутренний двор имеет два въезда для автомобилей и подходит для проведения концертов, выставок и других коммерческих и развлекательных мероприятий. Данный объект может быть повторно использован в качестве ресторана и диско-клуба, в таком случае реконструкции требуют только внешние помещения. Или он может быть расширен и использован для других целей (в качестве места проведения коммерческих мероприятий и т.д.) Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

1 200 м²

Шибеник

306 589 874 RUB

АПАРТ-ОТЕЛЬ В ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ.

Продается апарт-отель расположенный в первой линии моря в пригороде Рогозницы. Отель расположен в красивом, тихом месте и идеально подходит для спокойного и раслабленного отдыха. Отель состоит из трех корпусов с 18 жилыми единицами (апартаментами) на 64 места. Апартаменты оформлены в деревенско-средиземноморском стиле, оснащены кондиционерами и в каждой из них есть балкон с прекрасным видом на море. Дополнительное предложение отеля включает в себя ресторан с открытой террасой, крытый бассейн с подогревом и сауну. Отель имеет паркинг а на ухоженном участке растут бунгевильи, пальмы и средиземноморские растения, создающие приятную атмосферу. Инфраструктура: подъездная дорога, электричество, вода, канализация. Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

1 380 м²

Рогозница

17 373 426 RUB

839 м²

Шибеник

36 463 756 RUB

8 920 м²

Шибенско-Книнска

3 080 513 RUB

1 951 м²

Водице

64 383 874 RUB

Расположенный на пологом юго-западном склоне, всего в 70 метрах от лазурного моря , находится великолепный дом для отдыха в очаровательном городе Винишче. Винишче, тайная жемчужина Адриатического побережья, открывает свои кристально чистые воды всего в 20 километрах от древнего очарования Трогира и в 15 минутах езды от роскошного пристани для яхт. Близость дома к роскошной пристани дополняется его удобным расположением, всего в 25 километрах от шумной жизни аэропорта Сплита. Жилая площадь резиденции составляет 140 квадратных метров, а также обширные террасы площадью 200 квадратных метров, все они изящно расположены на просторном земельном участке площадью 610 квадратных метров с прекрасным бассейном с видом на море. Трехэтажное чудо, дом искусно разделен на квартиры, каждая с отдельным входом и террасой: Первый этаж (около 30 м2 + передняя терраса 15 м2): кухня, столовая, гостиная, спальня, ванная комната и терраса. Первый этаж (около 55 м2 + передняя терраса 13 м2 + задняя терраса 10 м2 с зоной для барбекю): кухня, столовая, гостиная, две спальни, ванная комната, кладовая и две террасы. Мансарда (около 55 м2 + передняя терраса 13 м2 + задняя терраса 7 м2): кухня, столовая, гостиная, две спальни, ванная комната, туалет и две террасы. Все три дома вместе с прилегающим бассейном открывают непревзойденный вид на море, лагуну и захватывающие дух закаты. Снаружи украшает тщательно продуманный террасный сад, украшенный средиземноморской флорой и 15 ухоженными оливковыми деревьями, два из которых представляют собой почтенные экземпляры, способные давать урожай для производства оливкового масла. Внешний вид дома украшен террасами, скрытыми под великолепной красно-коричневой деревянной конструкцией, увенчанной крышами из красной черепицы. Зона для барбекю, расположенная за резиденцией, манит крытыми креслами. Удобство парковки распространяется на три места перед домом. Эта гавань покоя построена из материалов премиум-класса и оснащена удобствами, включая наружное освещение открытых пространств и террас, входные светильники с датчиками движения, фундамент из перфорированного кирпича Wienerberger толщиной 30 см, фасад из термоштукатурки, устойчивый к механическим и термическим воздействиям, водонепроницаемость. бетонный фундамент, окна и двери с термическим остеклением и встроенными сетками от насекомых, межкомнатные двери, высеченные из качественного массива дерева, высококачественные полы и простые в уходе залитые швом наружные каменные полы. В целом, это жилище представляет собой идеальное убежище для тех, кто ищет спокойной передышки от повседневной суеты, и одновременно представляет собой выгодную инвестицию в сферу туризма. Ref: RE-LB-IRO1788 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

200 м²

участок 400 м²

Шибеник

96 064 827 RUB

Очаровательная современная вилла с бассейном всего в 50 метрах от моря в Рогознице! Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 480 кв.м. Недвижимость состоит из 4 квартир, но дом сдается целиком с садом и бассейном. Первый апартамент (55 м2) состоит из гостиной и столовой с небольшой кухней (20 м2), спальни с двуспальной кроватью (30 м2) с ванной и ванной комнаты с душевой кабиной. Диван в гостиной можно разложить и использовать как дополнительную кровать для 2 человек. Вторая квартира (60 м2) включает в себя гостиную/столовую с небольшой кухней (25 м2) и спальню с двуспальной кроватью (30 м2), в которой есть ванна и ванную комнату 5 м2 с душевой кабиной. На диване-кровати в гостиной могут разместиться 2 человека. Третья квартира (40 м2) представляет собой квартиру-студию со спальней с двуспальной кроватью, столовой/гостиной и небольшой кухней, а также ванной комнатой с душевой кабиной. Кресло можно разложить в дополнительную кровать для 1 человека. Четвертая квартира (100 м2) занимает два этажа; нижний этаж включает в себя просторную гостиную/столовую/кухню, гардеробную, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату с душевой кабиной. На верхнем этаже находится галерея с 2 двуспальными кроватями и собственная ванная комната с душем. Есть семь парковочных мест. Недвижимость полностью оборудована и меблирована. Ref: RE-LB-10903 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

350 м²

участок 480 м²

Шибеник

163 514 600 RUB

Отель исключительного местоположения на ПЕРВОЙ линии в Рогознице, недалеко от Марины Фрапа - эксклюзиного яхтенного клуба Далмации. Площадь здания - 900 м2, участок 1050 м2 (с возможностью сооружения бассейна и выделения ресторана). Здание имеет потенциал строительства дополнительного здания на 6 апартаментов на участке. В настоящее время в отеле 6 апартаментов. Они полностью оборудованы и готовы к проживанию. Каждый апартамент имеет кухню. Официальная категория - 3 звезды. Во всех апартаментах - балкон, вид на море. В 500 метрах - отличный пляж. Ref: RE-LB512 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

900 м²

участок 1 050 м²

Шибеник