Здание в Príncipe Real с видом на замок Сан-Жоржи (2-й и 3-й улицы) Этаж): • Утвержден архитектурный проект на 4 квартиры (3 Т2 + 1,1 Т2) и гараж • Здание с 9 действующими местными лицензиями на размещение, с возможностью передачи новым владельцам, согласно Декрету-закону No 76/2024 от 23.10.24 Príncipe Real, очаровательное здание на улице Calçada do Patriarcal nº 2 рядом с Escadinhas da Mãe de Água. Угловое здание, с открытым фасадом, много света (7 окон на этаж) и юго-восточная ориентация (восток). В настоящее время здание находится в Состоит из магазинов, 2 этажей и мансарды. Утвержденный архитектурный проект включает в себя реконструкцию и расширение территории Общая площадь здания 558,26 м², распределенная гаражом (без раскопки), первый этаж, 2 этажа и мансарда. По предложению от Внесение изменений в архитектурный проект для сохранения гаражной территории в качестве жилья. Проектом предусмотрено строительство трех Т2+1 и одного Т2, со следующими Распределения: - Этаж -1: Гараж, на склоне улицы и въезде через Rua da Alegria 136-138 - Этаж 0: T2+1 с главным входом через Calçada do Patriarcal, nº2 - Этаж 1 и 2: два Т2+1 - Этаж 3: T2, с террасой Все этажи соединены между собой лифтом. Здание в самом сердце Príncipe Real, район высшего класса (средняя стоимость) 10 000 евро/м²), известный своими особняками с XVIII века. Бары и рестораны в модные и элегантные магазины. В 50 м от сада, в 80 м от Ботанического сада и в 300 м от м Авенида да Либердаде. Идеальный инвестиционный проект для получения дохода, который можно максимизировать Утвержденный проект также может стать основанием для переоборудования здания под жилье Односемейные или более просторные двухуровневые квартиры. Здание в Príncipe Real с видом на замок Сан-Жоржи (2 и 3 этажи): • Утвержден архитектурный проект на 4 квартиры (3 Т2+1,1 Т2) и гараж; • Здание с 9 действующими местными лицензиями на размещение, которые могут быть переданы новым владельцам, в соответствии с Декретом-законом No 76/2024 от 23/10/24 Príncipe Real, очаровательное здание на Calçada do Patriarcal No. 2 рядом с Escadinhas da Mãe de Água. Угловое здание, с открытым фасадом, много света (7 окон на этаж) и ориентация на юго-восток (восток). Здание в настоящее время состоит из магазинов, 2 этажи и мансарда. Утвержденный архитектурный проект состоит из реконструкции и расширения общей площади застройки здания до 558,26 м², распределенной по гаражу (без раскопки), первый этаж, 2 этажа и мансарда. В качестве предлагаемого изменения в архитектурный проект, сохранить территорию гаража в качестве жилого помещения. Проектом предусмотрено строительство трех Т2+1 и одного Т2, со следующими планировками: - Этаж -1: Гараж, на склоне улицы и въезде с Rua da Alegria 136-138 - Этаж 0: T2+1 с главным входом со стороны Calçada do Patriarcal, No 2 - Этажи 1 и 2: два Т2+1 - Этаж 3: трехкомнатная квартира с террасой Все этажи соединены лифтом. Здание в самом сердце Принсипи-Реал, района высшего класса (средняя стоимость 10 000 евро/м²), известного своими особняками 19-го века, модными барами и ресторанами, а также элегантными магазинами. В 50 метрах от Жардим-ду, в 80 метрах от Ботанического сада и в 300 метрах от Авенида-да-Либердаде. Идеальный инвестиционный проект для получения дохода, который можно максимизировать. Утвержденный проект также может стать основой для перепланировки здания в дом на одну семью или более просторные двухуровневые квартиры.) Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème Этапы): - Projet d'architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,1 T2) et garage - Immeuble avec 9 licences de logement local en vigueur, transférables aux Nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24 Príncipe Real, charmant immeuble sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble d'angle avec une façade ouverte, Beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Меньше или равно Bâtiment se compose actuellement de boutiques, de 2 étages et d'un grenier. Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558.26m², répartis entre un garage(sans excavation), un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Il est suggéré de modifier le projet architectural en conservant la partie garage en tant qu'habitation. Le projet prévoit laconstruction de trois T2+1 et d'un T2, avec les dispositions suivantes: - Etage -1: Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138 - Этап 0: T2+1 avec entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2 - Этапы 1 и 2: deux T2+1 - Этап 3: appartement de deux chambres à coucher avec terrasse Tous les étages sont reliés par un ascenseur. Immeuble situé au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (euros10,000/m² moyenne valley), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses élégantes boutiques. A 50 mètres du Jardim do, 80 mètres du Jardin Botanique et 300 mètres de l'Avenida da Liberdade. Projet d'investissement idéal pour des revenus qui peuvent être maximisés Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement de l'immeuble en maison individuelle ou en appartements duplex plus grands.
