ЗАГРУЗКА...

218 065 814 RUB

Мини-отель в Перой всего в 600 метрах от моря с бассейном. Здание было построено в 90-х годах, но последний раз полностью отремонтировано в 2016-2018 годах. Общая площадь 650 кв.м. Недвижимость предлагает следующие жилые единицы: 4 квартиры по 3 спальни каждая 1 квартира с 2 спальнями 1 студия с 2 спальнями 1 студия с 1 спальней 2 двухместные комнаты 3 двухместных номера В собственности также есть ресторан с общей кухней, кладовая, технические помещения, прачечная, бассейн 32 кв.м. с соленой водой, солнечными батареями. Дополнительные преимущества - две зоны барбекю с обеденными зонами, парковка на 10 машин. Ref: RE-U-38228 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

20 сп

650 м²

участок 185 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

49 064 808 RUB

Мини-отель с тремя отдельными апартаментами на двух этажах и подвалом в тихом рыбацком поселке, 14 номеров, 6 спален. Подвал около 20 м2 и служит таверной. Первый этаж состоит из квартиры и офиса. Квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни, кладовой, одной спальни, ванной комнаты и террасы. Бизнес-пространство на первом этаже состоит из двух спален, гостиной, кухни, ванной комнаты и закрытой веранды. Первый этаж состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, кладовой, трех спален, ванной и туалета и имеет собственный выход на красивую террасу с видом на Премантуру, природу и зелень. Каждая квартира и офисное помещение имеют отдельный вход и террасы, а также имеют общий двор с грилем на открытом воздухе. Получено разрешение на использование, дом сдается, возможны кондоминиумы. Этот дом идеален как для сдачи в аренду, так и для семейной жизни. Ref: RE-U-3704 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

320 м²

участок 200 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

48 156 201 RUB

Дом из трех квартир и прекрасного бассейна в Лизняне, Валтура! Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 578 кв.м. Дом состоит из трех квартир. Две квартиры расположены на первом этаже дома. Площадь каждой из этих квартир составляет 57 м2 и состоит из двух спален, кухни, гостиной и просторной террасы площадью 14 м2. Третья квартира расположена на первом этаже дома. Он имеет площадь 106 м2 и состоит из трех спален, просторной гостиной, ванной комнаты, кухни со столовой и большого меблированного балкона с видом на море. Для отопления используется центральное газовое отопление и горячая вода. Все апартаменты оснащены кондиционерами. Во дворе дома 2017 года постройки есть бассейн 7,5 м х 3,5 м, с площадкой для загара размером , построен летний душ. Также есть летняя кухня с мангалом и стоянка на 7 автомобилей. Дом был построен в 2010 году, отремонтирован в 2017 году. Он полностью меблирован и продается как таковой. Один собственник, с документами. Ref: RE-U-16796 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

200 м²

участок 578 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

118 118 983 RUB

10 к

6 сп

250 м²

участок 763 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

52 699 238 RUB

1 к

1 сп

220 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

5 451 645 RUB

1 к

1 сп

18 м²

этаж 1

Пула

ЗАГРУЗКА...

Отель с бассейном и видом на море, Истрия, Пула.

Пула, приморский город на оконечности хорватского полуострова Истрия, известен своим защищенным портом, длинной береговой линией и римскими руинами. Пула, заселенная с доисторических времен и ценившаяся за свое стратегическое положение, неоднократно оккупировалась, разрушалась и перестраивалась. Во время Второй мировой войны городом управляли римляне, остготы, венецианцы и союзные войска. В здании 29 комнат и жилая площадь около 1600 м2 на площади ок. Двор 2900 м2, каждая комната имеет свой санузел и террасу, и почти все комнаты имеют вид на море и природу, так красиво, всего в 100 метрах от моря. На первый взгляд, на первом этаже отеля есть кухня и бар-ресторан. На первом этаже пять спален с ванными комнатами, дополнительный туалет и ресепшн. На втором и третьем этажах расположены спальни с ванными комнатами. Есть также подвал отеля, где расположены столовая, прачечная, гладильная и котельная. Открытый бассейн размером 12х6м. В гостинице также есть наружные работы, зал вместимостью 60 человек, с санузлами. Ванная комната. Идентификатор объекта: ALG-2029 Класс энергии: C

2 900 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

21 686 645 RUB

участок 65 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

5 724 228 RUB

участок 18 м²

этаж 1

Пула

ЗАГРУЗКА...

19 277 018 RUB

участок 65 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

31 801 265 RUB

Коммерческая Centar, Pula, 117m2.

ID CODE: 10253 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 к

117 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

15 628 050 RUB

ИСТРИЯ, ПУЛА Объект общественного питания в интересном месте!.

ИСТРИЯ, ПУЛА Объект общественного питания в интересном месте! Пула – крупнейший город и главный порт полуострова Истрия, расположенный в южной части мыса. Это один из самых популярных туристических центров и культурных центров. Его исторические атрибуты и характеристики видны на каждом углу, улице, церкви и музее. Но самым ценным и важным историческим наследием, безусловно, является великолепный Амфитеатр, известный как Колизей II века. Этот просторный ресторан расположен в одном из самых востребованных мест города Пулы, на первом этаже жилого дома. В настоящее время здание используется как ресторан, но его можно использовать для различных целей. Здание разделено на несколько помещений, доминирующим из которых является просторный холл, то есть закрытая терраса. Непосредственная близость торгового центра Max City и первых пляжей на набережной Лунгомаре делают этот объект недвижимости чрезвычайно интересным и привлекательным. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27494 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

119 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

236 237 965 RUB

Истрия, Пула, Крница: Отель с видом на море.

Истрия, Пула, Крница: Отель с видом на море Представляем очаровательный отель, расположенный в живописной бухте Крничка Лука, недалеко от Крницы, Истрия. Это потрясающее имущество, всего в нескольких шагах от Адриатического моря, предлагает захватывающие виды на море и пышные окрестности. Идеально расположенный у входа в залив Рашка, отель наслаждается защищенным положением, делая его идеальным убежищем от суеты повседневной жизни. Отель включает в себя 29 хорошо оборудованных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу. Большинство этих номеров предлагают гостям роскошь видов на море и природу, увеличивая их привлекательность. Близость к морю, всего в 100 метрах, добавляет очарования этому месту. На первом этаже расположена полностью оборудованная кухня вместе с рестораном-баром, создавая приветливую атмосферу для гостей и посетителей. На первом этаже находятся 5 спален с ванными комнатами, дополнительный туалет и рецепция, обеспечивая удобство и доступность. На втором и третьем этажах расположены спальни с ванными комнатами, гарантируя конфиденциальность и комфорт для всех гостей. В подвальной части отеля находятся складские помещения, прачечная и котельная, удовлетворяя все операционные потребности. Гости могут наслаждаться открытым бассейном размером 12x6 метров для релаксации и отдыха. Кроме того, внешнее здание служит конгресс-залом, способным вместить до 60 человек, с ванными комнатами. Расположенный на участке площадью 2900 м², этот отель не только обещает спокойное проживание, но и потенциал для проведения мероприятий и собраний. Его стратегическое расположение недалеко от Крницы, с легким доступом по асфальтированной дороге, исторически делало его важной точкой связи для региона. Этот отель представляет собой исключительную инвестиционную возможность, предлагая сочетание спокойной жизни у моря с потенциалом процветающего туризма и проведения мероприятий в прекрасном регионе Истрии. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2517

1 600 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

15 355 468 RUB

66 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

11 357 594 RUB

73 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

91 RUB

Пула - Продажа коммерческого помещения в центре города Представляем вам отличную возможность приобрести коммерческое помещение в самом центре Пулы. Расположенное рядом с рынком и универмагом, это помещение площадью 120 м2 идеально подходит для различных видов бизнеса, включая гостеприимство, розничную торговлю или услуги. Местоположение обеспечивает отличную видимость и доступность, что делает это помещение идеальным выбором для вашего бизнеса. Не упустите эту уникальную возможность инвестировать в коммерческое пространство в динамичном центре Пулы, идеально расположенном для успешной бизнес-деятельности. Это помещение предлагает неограниченные возможности для развития вашего бизнеса в живописной среде одного из самых привлекательных городов Истрии. Со своим стратегическим положением, это место идеально подходит для тех, кто ищет центральное местоположение для ведения бизнеса. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2481

120 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

136 291 134 RUB

2 к

150 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

227 151 890 RUB

Бутик-отель с налаженным бизнесом в Медулине, в 500 метрах от моря! Продается успешный бутик-отель в Медулине! Расположенный в тихой части Медулина, всего в нескольких шагах от великолепных пляжей, этот очаровательный отель предлагает уникальный отдых. Отель предлагает девять современно оборудованных номеров и апартаментов, он излучает элегантность и комфорт. Гости могут пользоваться собственным бассейном, просторными террасами для загара и бесплатным Wi-Fi. Полностью отремонтированный в 2024 году, отель может похвастаться рейтингом Energy Class B. Что он предлагает: Расположение : Спокойное место недалеко от моря и основных удобств. Дизайн : Современные и элегантные интерьеры, сочетающие стиль и комфорт. Роскошь : высококачественное размещение уровня 4 звезды. Функциональность : 8 частных парковочных мест, солнечный водонагреватель, подогрев полов и системы фильтрации воды. Устойчивость : инвестиции в будущее, связанные с экологически безопасным туризмом. Этот отель — идеальная возможность для инвестиций для тех, кто хочет войти в туристическую индустрию или расширить свой портфель высокоэффективным объектом недвижимости. Благодаря отличным показателям заполняемости и выгодному местоположению, бизнес готов к дальнейшему росту. Основные преимущества: Полностью отремонтирован : недвижимость находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Рентабельность : налаженная и успешная деятельность с высоким уровнем заполняемости. Устойчивость : Экологичные обновления гарантируют долгосрочную ценность и привлекательность. Потенциал роста : Расположен в привлекательном месте с высоким спросом на жилье. Если вы ищете надежную и прибыльную инвестицию в недвижимость, этот бутик-отель станет прекрасным выбором. Ref: RE-U-35709 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

1 000 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

15 900 632 RUB

участок 87 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

91 RUB

Истрия, Пула, Очаровательный отель в 200м от моря в привлекательном месте.

Истрия, Пула, Очаровательный отель в 200м от моря в привлекательном месте Этот семейный отель, расположенный в Пуле, крупнейшем городе Истрии, представляет собой отличную возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих прибыльный бизнес. Отель предлагает 12 просторных, кондиционированных номеров, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой. Гости могут наслаждаться комфортом в полностью оборудованном ресторане, профессиональной кухне, мини-кухне и на ресепшене. В зимние месяцы отель отапливается с помощью системы центрального газового отопления. Отель находится всего в 200 метрах от моря и недалеко от великолепных пляжей Пулы. Удобное расположение, близость к достопримечательностям и необходимым инфраструктурам делают его привлекательным для туристов. В настоящее время отель работает, имеет высокие оценки гостей и предлагает уникальную возможность приобрести уже успешный бизнес. О местоположении: Пула — это оживленный город на юго-западе Истрии, известный своей богатой историей, великолепной архитектурой и средиземноморским шармом. Город хранит наследие Римской империи, включая такие достопримечательности, как древний амфитеатр и храм Августа. Благодаря защищенной гавани, винодельческим традициям и гастрономической культуре, Пула является популярным направлением для отдыха и деловых поездок круглый год. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2881 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

372 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

1 362 911 339 RUB

www.biliskov.com ID: 14833Истрия, ПулаВпечатляющий и роскошный бутик-отель, расположенный в престижном месте, общей площадью 600 м², на участке 1.555 м². Построен в 1999 году и полностью обновлен в 2018 году, этот великолепный отель предлагает уникальную гармонию элегантности и утонченности, распределенную на два этажа, включая приподнятый первый этаж, второй этаж, третий этаж и подвал. Первый этаж: Ресторан с элегантной террасой, идеально подходящий для отдыха и наслаждения прекрасной атмосферой, предоставляющий идеальное место для уединенных обедов и ужинов на открытом воздухе с изысканными гастрономическими предложениями. Приподнятый первый этаж: Два роскошных апартамента и стойка регистрации с организованной документацией, пространство разработано с акцентом на комфорт и престиж, создавая утонченную атмосферу, которая оставляет неизгладимое впечатление у каждого гостя. Второй этаж: Два эксклюзивных апартамента и просторная галерея, которая излучает утонченность, создавая элегантное пространство для отдыха, а галерея добавляет особый визуальный штрих роскоши и художественной элегантности. Третий этаж: Два престижных апартамента с панорамным видом, предлагающих полную уединенность и роскошь – идеальное место для интимных моментов и полного ухода от повседневной жизни. Подвал: Винный погреб для любителей вина, с богатой коллекцией, которая дополняет роскошные предложения этой виллы. Расположенная в престижной зоне, окруженная ароматными сосновыми лесами и всего в 10 минутах ходьбы от одного из самых красивых пляжей Адриатики – знаменитой бухты Гортанова, эта монументальная вилла, преобразованная в семейный отель, выставлена на продажу. Особенности виллы: Шесть элегантных люксовых апартаментов, идеально сочетающих передовой дизайн, функциональность и изысканность. Ресторан с террасой: Продуманное пространство для отдыха и наслаждения гастрономией с незабываемым видом на природу. Просторная парковка: Предусмотрено достаточно места для комфортной парковки. Построена из материалов высочайшего качества, с тщательно подобранными деталями, подчеркивающими величие виллы. Интерьер виллы излучает роскошь благодаря исключительно ручной итальянской мебели, дополненной художественными картинами, персидскими коврами и изысканными люстрами, создавая атмосферу, соответствующую самым высоким стандартам. Эта вилла многократно включалась в список лучших и самых роскошных отелей мира и награждалась пятью «Оскарами» – высшими наградами в гостиничной индустрии. Многочисленные VIP-гости, включая президентов, имели честь остановиться в этом роскошном объекте. Объект был местом проведения множества престижных мероприятий, включая съемки голливудского фильма, что еще раз подтверждает его статус вдохновляющего и креативного направления. Эта выдающаяся собственность является идеальным сочетанием роскоши и функциональности, подходящей для инвесторов, которые ищут престижную недвижимость с исключительным потенциалом. Для получения дополнительной информации и записи на осмотр свяжитесь с нами. Собственность: 1/1Энергетический сертификат: В процессе оформленияОконные системы: PVC/ALUОтопление: Центральное, кондиционерыЦена: По запросуАгентская комиссия: 2% + НДС от согласованной цены сделки

6 к

1 278 м²

участок 1 555 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

89 588 705 RUB

Многоквартирный дом недалеко от моря в Баньоле, отлично подходит для сдачи в аренду, всего в 250 метрах от моря! Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 565 кв.м. В доме три уровня и 5 жилых помещений. На первом этаже расположена большая семейная квартира площадью 120 м2 (хозяйская), состоящая из прихожей, гостиной с выходом на просторную террасу с камином, кухни со столовой, двух спален и ванной комнаты. Также на первом этаже расположена квартира-студия. Лестница ведет на второй этаж, где расположены две очень похожие однокомнатные квартиры с ванными комнатами и просторными террасами. На втором этаже расположена большая квартира с 3 спальнями + ванная комната, салон и кухня с большой террасой, с которой открывается вид на Адриатическое море. Перечисленные жилые помещения используются для сдачи в аренду туристам и благодаря своему расположению достигают очень высоких показателей заполняемости. Недвижимость расположена на земельном участке площадью 565 м2, на котором имеется гараж, который в будущем может использоваться как дополнительная жилая единица. На территории имеется крытая летняя кухня с мангалом. Благодаря идеальному расположению и близости к морю, он представляет собой прекрасную возможность для сдачи в аренду туристам и получения прибыли от инвестиций. Ref: RE-U-35139 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

420 м²

участок 565 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

90 769 895 RUB

Многоквартирный дом с 15 апартаментами и бассейном в Пуле, примерно в 2 км от моря! Расположенный в престижном районе недалеко от центра города и прекрасных пляжей, но вдали от шума и суеты, этот объект недвижимости представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в сферу туризма с быстрой окупаемостью инвестиций. Этот жилой дом площадью 400 кв. м. на участке площадью 888 кв. м. в Пуле располагает 15 апартаментами разных размеров, включая студии и однокомнатные апартаменты с 2-4 кроватями. Недвижимость занимает три уровня: первый, второй и третий этажи, на каждом уровне по несколько квартир. Большинство апартаментов имеют выход на просторные террасы. Недавно полностью отремонтированный дом расположен на участке площадью 888 м². Перед домом есть бассейн, доступный для всех гостей, а также большая парковка для всех апартаментов. Всего в 10 минутах езды от центра города Пула, исторического римского амфитеатра 1-го века и популярных туристических удобств, таких как рестораны, кафе, бутики и супермаркеты. Общественный транспорт легко доступен. Кроме того, недвижимость находится недалеко от диких и ухоженных пляжей в Штиньяне и Валбандоне. Ref: RE-U-35502 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

15 сп

400 м²

участок 888 м²

Пула

ЗАГРУЗКА...

36 253 442 RUB

6 к

350 м²

Пула