133 465 481 RUB

Отель в Медулине с возможностью расширения в более крупный комплекс — отличная инвестиция! Спокойное зеленое место! Расположенный в престижном районе Медулина, всего в 300 метрах от моря, этот объект спроектирован как мини-отель и предлагает налаженный, успешный туристический бизнес. Недвижимость была построена в 2005 году, безупречно содержится и находится в отличном состоянии. Подробности о недвижимости: Здание занимает 4 этажа и предлагает общую площадь 480 м², тщательно продуманную для комфортного размещения гостей. Характеристики и компоновка: 7 апартаментов-студий : каждая с собственной террасой. 9 гостевых номеров с собственными ванными комнатами : полностью оборудованные и комфортабельные, многие с видом на залив Медулин. Пентхаус на четвертом этаже : роскошное пространство площадью 130 м², включающее гостиную, кухню, столовую, три спальни, ванную комнату, коридор и просторную террасу с панорамным видом. Удобства для гостей : общая кухня, прачечная и зона ресепшена. Все апартаменты оснащены кондиционерами, а в большинстве из них есть террасы с потрясающим видом. Технические характеристики: Система центрального отопления. Солнечный водонагреватель с резервной системой газового отопления. Видеонаблюдение и сигнализация для повышения безопасности. Открытое пространство: Огороженный и прекрасно благоустроенный сад включает в себя: Бассейн площадью 50 м² с технологией «Pebble Tec» и римскими ступенями. Газон, обеспечивающий дополнительное пространство для отдыха. Просторная парковка для гостей. Инвестиционная возможность: Этот мини-отель отличается отличными показателями заполняемости и обеспечивает надежную окупаемость инвестиций, что делает его прекрасной возможностью для тех, кто хочет начать или расширить свою деятельность в сфере туризма. Возможность расширения: Соседняя недвижимость также продается, что дает уникальную возможность приобрести обе недвижимости и создать более крупный гостиничный комплекс. Объединенная площадь и вместимость могут вместить больше гостей и еще больше повысить общую привлекательность и прибыльность предприятия. Основные сведения о местоположении Медулина: Медулин — одно из самых популярных туристических направлений Истрии, известное своими кристально чистыми водами, прекрасными пляжами и яркой местной культурой. Близость объекта к морю и его потрясающие виды делают его весьма желанным для гостей, ищущих расслабляющий прибрежный отдых. Просмотры и дополнительная информация: Вся юридическая документация в порядке, и недвижимость готова к передаче. Просмотры возможны по предварительной записи. Не упустите шанс приобрести исключительную недвижимость с потенциалом расширения в востребованном месте. Ref: RE-U-13152 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

19 сп

420 м²

участок 1 245 м²

Пула

61 374 637 RUB

участок 250 м²

Пула

16 463 990 RUB

66 м²

Пула

97 420 059 RUB

Продается дом с 5 квартирами – ВИД НА МОРЕ!! Всего в 450 метрах от пляжа! Эта потрясающая недвижимость расположена в идеальном месте на самом южном конце полуострова Истрия. Всего в двух минутах ходьбы находится мыс Каменяк, природный парк, известный некоторыми из самых красивых пляжей в Истрии. С этой недвижимостью вы получаете больше, чем просто дом — вы приобретаете спокойное теплое море, захватывающие дух пляжи, бирюзовые воды и пышную природу. В доме есть: Квартира площадью 140 м² на первом этаже, идеально подходит в качестве основного места жительства. 4 дополнительные квартиры , идеально подходящие для сдачи в аренду туристам, представляют собой выгодную инвестиционную возможность с быстрой окупаемостью инвестиций. Подробности: Первый этаж : три квартиры: Одна с 2 спальнями (60 м²). Две спальни по 1 в каждой (площадью 50 м² каждая). В каждом номере есть терраса и выделенное парковочное место. Первый этаж : просторная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (140 м²). Мансарда : Очаровательная двухкомнатная квартира (35 м²). Из всех апартаментов открывается вид на море ! Преимущества местоположения: 10 минут до центра города Пула. 15 минут до международного аэропорта Пулы. 10 минут до знаменитого римского амфитеатра I века. 10 минут до Медулина. В окрестностях есть все необходимое для проживания круглый год: отличная кухня, достопримечательности для туристов и развлечения для всей семьи — и все это всего в нескольких минутах ходьбы от дома. С большой парковкой и уже имеющимся разрешением на заселение, это первоклассная инвестиционная возможность в потрясающем месте. Не упустите возможность стать владельцем кусочка бирюзового рая Истрии! Ref: RE-U-35832 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

400 м²

участок 852 м²

Пула

75 890 226 RUB

Большая вилла для отдыха с бассейном в Валбандоне, в 750 метрах от моря. Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 703 кв.м. Этот дом предлагает уникальную концепцию с 3 жилыми единицами и в общей сложности 7 спальнями, одна из которых поменьше. Есть 6 ванных комнат и один дополнительный туалет. Недвижимость была построена в 2013 году и имеет энергетический сертификат А. Для отопления и охлаждения дом оборудован 3 кондиционерами, каждый из которых обслуживает один этаж, а также есть возможность установить пеллетную или дровяную печь. Просторный двор обеспечивает достаточно места для парковки, и, конечно же, здесь есть необходимый бассейн. Рядом с бассейном расположена крытая терраса с зоной барбекю. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности 1/1. Обременений нет. Разрешение на пользование. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла расположена в тихом районе, всего в 3 минутах езды от моря, а также недалеко от города Пула и известного рыбацкого городка Фажана. Ref: RE-U-35785 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

300 м²

участок 703 м²

Пула

38 968 024 RUB

участок 52 м²

Пула

1 948 401 RUB

300 м²

Пула

20 668 640 RUB

участок 65 м²

Пула

34 097 021 RUB

Коммерческая Centar, Pula, 117m2.

ID CODE: 10253 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 к

117 м²

Пула

97 RUB

Истрия, Пула, Очаровательный отель в 200м от моря в привлекательном месте.

Истрия, Пула, Очаровательный отель в 200м от моря в привлекательном месте Этот семейный отель, расположенный в Пуле, крупнейшем городе Истрии, представляет собой отличную возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих прибыльный бизнес. Отель предлагает 12 просторных, кондиционированных номеров, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой. Гости могут наслаждаться комфортом в полностью оборудованном ресторане, профессиональной кухне, мини-кухне и на ресепшене. В зимние месяцы отель отапливается с помощью системы центрального газового отопления. Отель находится всего в 200 метрах от моря и недалеко от великолепных пляжей Пулы. Удобное расположение, близость к достопримечательностям и необходимым инфраструктурам делают его привлекательным для туристов. В настоящее время отель работает, имеет высокие оценки гостей и предлагает уникальную возможность приобрести уже успешный бизнес. О местоположении: Пула — это оживленный город на юго-западе Истрии, известный своей богатой историей, великолепной архитектурой и средиземноморским шармом. Город хранит наследие Римской империи, включая такие достопримечательности, как древний амфитеатр и храм Августа. Благодаря защищенной гавани, винодельческим традициям и гастрономической культуре, Пула является популярным направлением для отдыха и деловых поездок круглый год. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2881 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

372 м²

Пула

1 461 300 888 RUB

Продается, Истрия, Пула, впечатляющий роскошный бутик-отель с 6 апартаментами.

www.biliskov.com ID: 14833Истрия, ПулаВпечатляющий и роскошный бутик-отель, расположенный в престижном месте, общей площадью 600 м², на участке 1.555 м². Построен в 1999 году и полностью обновлен в 2018 году, этот великолепный отель предлагает уникальную гармонию элегантности и утонченности, распределенную на два этажа, включая приподнятый первый этаж, второй этаж, третий этаж и подвал. Первый этаж: Ресторан с элегантной террасой, идеально подходящий для отдыха и наслаждения прекрасной атмосферой, предоставляющий идеальное место для уединенных обедов и ужинов на открытом воздухе с изысканными гастрономическими предложениями. Приподнятый первый этаж: Два роскошных апартамента и стойка регистрации с организованной документацией, пространство разработано с акцентом на комфорт и престиж, создавая утонченную атмосферу, которая оставляет неизгладимое впечатление у каждого гостя. Второй этаж: Два эксклюзивных апартамента и просторная галерея, которая излучает утонченность, создавая элегантное пространство для отдыха, а галерея добавляет особый визуальный штрих роскоши и художественной элегантности. Третий этаж: Два престижных апартамента с панорамным видом, предлагающих полную уединенность и роскошь – идеальное место для интимных моментов и полного ухода от повседневной жизни. Подвал: Винный погреб для любителей вина, с богатой коллекцией, которая дополняет роскошные предложения этой виллы. Расположенная в престижной зоне, окруженная ароматными сосновыми лесами и всего в 10 минутах ходьбы от одного из самых красивых пляжей Адриатики – знаменитой бухты Гортанова, эта монументальная вилла, преобразованная в семейный отель, выставлена на продажу. Особенности виллы: Шесть элегантных люксовых апартаментов, идеально сочетающих передовой дизайн, функциональность и изысканность. Ресторан с террасой: Продуманное пространство для отдыха и наслаждения гастрономией с незабываемым видом на природу. Просторная парковка: Предусмотрено достаточно места для комфортной парковки. Построена из материалов высочайшего качества, с тщательно подобранными деталями, подчеркивающими величие виллы. Интерьер виллы излучает роскошь благодаря исключительно ручной итальянской мебели, дополненной художественными картинами, персидскими коврами и изысканными люстрами, создавая атмосферу, соответствующую самым высоким стандартам. Эта вилла многократно включалась в список лучших и самых роскошных отелей мира и награждалась пятью «Оскарами» – высшими наградами в гостиничной индустрии. Многочисленные VIP-гости, включая президентов, имели честь остановиться в этом роскошном объекте. Объект был местом проведения множества престижных мероприятий, включая съемки голливудского фильма, что еще раз подтверждает его статус вдохновляющего и креативного направления. Эта выдающаяся собственность является идеальным сочетанием роскоши и функциональности, подходящей для инвесторов, которые ищут престижную недвижимость с исключительным потенциалом. Для получения дополнительной информации и записи на осмотр свяжитесь с нами. Собственность: 1/1Энергетический сертификат: В процессе оформленияОконные системы: PVC/ALUОтопление: Центральное, кондиционерыЦена: По запросуАгентская комиссия: 2% + НДС от согласованной цены сделки

6 к

1 278 м²

участок 1 555 м²

Пула

126 646 077 RUB

6 к

6 сп

250 м²

участок 763 м²

Пула

16 756 250 RUB

ИСТРИЯ, ПУЛА Объект общественного питания в интересном месте!.

ИСТРИЯ, ПУЛА Объект общественного питания в интересном месте! Пула – крупнейший город и главный порт полуострова Истрия, расположенный в южной части мыса. Это один из самых популярных туристических центров и культурных центров. Его исторические атрибуты и характеристики видны на каждом углу, улице, церкви и музее. Но самым ценным и важным историческим наследием, безусловно, является великолепный Амфитеатр, известный как Колизей II века. Этот просторный ресторан расположен в одном из самых востребованных мест города Пулы, на первом этаже жилого дома. В настоящее время здание используется как ресторан, но его можно использовать для различных целей. Здание разделено на несколько помещений, доминирующим из которых является просторный холл, то есть закрытая терраса. Непосредственная близость торгового центра Max City и первых пляжей на набережной Лунгомаре делают этот объект недвижимости чрезвычайно интересным и привлекательным. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27494 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

119 м²

Пула

38 870 604 RUB

6 к

350 м²

Пула

253 292 154 RUB

Истрия, Пула, Крница: Отель с видом на море.

Истрия, Пула, Крница: Отель с видом на море Представляем очаровательный отель, расположенный в живописной бухте Крничка Лука, недалеко от Крницы, Истрия. Это потрясающее имущество, всего в нескольких шагах от Адриатического моря, предлагает захватывающие виды на море и пышные окрестности. Идеально расположенный у входа в залив Рашка, отель наслаждается защищенным положением, делая его идеальным убежищем от суеты повседневной жизни. Отель включает в себя 29 хорошо оборудованных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу. Большинство этих номеров предлагают гостям роскошь видов на море и природу, увеличивая их привлекательность. Близость к морю, всего в 100 метрах, добавляет очарования этому месту. На первом этаже расположена полностью оборудованная кухня вместе с рестораном-баром, создавая приветливую атмосферу для гостей и посетителей. На первом этаже находятся 5 спален с ванными комнатами, дополнительный туалет и рецепция, обеспечивая удобство и доступность. На втором и третьем этажах расположены спальни с ванными комнатами, гарантируя конфиденциальность и комфорт для всех гостей. В подвальной части отеля находятся складские помещения, прачечная и котельная, удовлетворяя все операционные потребности. Гости могут наслаждаться открытым бассейном размером 12x6 метров для релаксации и отдыха. Кроме того, внешнее здание служит конгресс-залом, способным вместить до 60 человек, с ванными комнатами. Расположенный на участке площадью 2900 м², этот отель не только обещает спокойное проживание, но и потенциал для проведения мероприятий и собраний. Его стратегическое расположение недалеко от Крницы, с легким доступом по асфальтированной дороге, исторически делало его важной точкой связи для региона. Этот отель представляет собой исключительную инвестиционную возможность, предлагая сочетание спокойной жизни у моря с потенциалом процветающего туризма и проведения мероприятий в прекрасном регионе Истрии. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2517

1 600 м²

Пула

12 177 507 RUB

73 м²

Пула

56 503 634 RUB

1 к

1 сп

220 м²

Пула

5 845 204 RUB

1 к

1 сп

18 м²

этаж 1

Пула

Отель с бассейном и видом на море, Истрия, Пула.

Пула, приморский город на оконечности хорватского полуострова Истрия, известен своим защищенным портом, длинной береговой линией и римскими руинами. Пула, заселенная с доисторических времен и ценившаяся за свое стратегическое положение, неоднократно оккупировалась, разрушалась и перестраивалась. Во время Второй мировой войны городом управляли римляне, остготы, венецианцы и союзные войска. В здании 29 комнат и жилая площадь около 1600 м2 на площади ок. Двор 2900 м2, каждая комната имеет свой санузел и террасу, и почти все комнаты имеют вид на море и природу, так красиво, всего в 100 метрах от моря. На первый взгляд, на первом этаже отеля есть кухня и бар-ресторан. На первом этаже пять спален с ванными комнатами, дополнительный туалет и ресепшн. На втором и третьем этажах расположены спальни с ванными комнатами. Есть также подвал отеля, где расположены столовая, прачечная, гладильная и котельная. Открытый бассейн размером 12х6м. В гостинице также есть наружные работы, зал вместимостью 60 человек, с санузлами. Ванная комната. Идентификатор объекта: ALG-2029 Класс энергии: C

2 900 м²

Пула

Предлагаем в аренду очаровательный отель на 19 номеров, расположенный в самом сердце оживленного города Пула. Идеальное место для работы 365 дней в году. Жилая площадь отеля составляет 975 м², включая зону регистрации, 19 номеров с ванными комнатами и ресторан, где подают завтрак, обед и ужин. Недвижимость занимает первый этаж и три дополнительных этажа. Это идеальная возможность для инвесторов, ищущих проект с большим потенциалом. Расположенный в центре города отель предоставляет гостям максимальный комфорт и удобство. Этот отель с 19 номерами и потрясающим видом на старый город предлагает исключительную возможность инвестировать в туристический сектор. Отель легко может стать любимым местом отдыха на побережье. Отель находится всего в минуте ходьбы от центра города и близлежащих ресторанов. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-32470 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

19 сп

975 м²

Пула

212 180 889 RUB

Светлый мини-отель на 20 номеров всего в 200 метрах от моря в районе Пулы! Общая площадь 1000 кв.м. Эта отличная туристическая недвижимость предлагает: 20 номеров с ванными комнатами и балконами дополнительная квартира собственников 110 кв.м. ресторан на 40+ человек с кухней, кладовыми, 2 туалетами, душем прием просторная парковка на более 7 машиномест гараж дополнительный дом поменьше 32 кв.м. с двухкомнатной квартирой Интернет, спутниковое телевидение Учитывая растущую популярность Медулина, это великолепное туристическое вложение. Ref: RE-U-32971 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

20 сп

1 000 м²

участок 200 м²

Пула

121 775 074 RUB

Мы рады представить вам этот редкий многоквартирный дом, расположенный в тихой части города Пула. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и станьте владельцем этой исключительной недвижимости. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Общая жилая площадь распределена на трех этажах и составляет 457,90 м², включая четыре просторные квартиры и одну квартиру-студию. Каждый блок имеет отдельный вход через общую лестницу, которая простирается от главного входа до верхнего этажа. Все четыре квартиры имеют собственные современные кухни, столовые и просторные гостиные, а также удобные спальни и элегантные ванные комнаты. Кроме того, меньшая студия состоит из уютной гостиной, кухни со столовой, одной спальни и удобной ванной комнаты. Отличительной чертой этой роскошной недвижимости является просторная крыша площадью 200 м² с джакузи и панорамным видом, что представляет собой идеальное место для семейного отдыха. Каждая квартира также имеет выход к открытому складскому помещению во дворе, что обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. ОПИСАНИЕ ВНЕШНЕГО ВИДА: Недвижимость расположена на большом огороженном участке, доступ к которому осуществляется через ворота с главной дороги, с большой парковкой для нескольких транспортных средств. Передний двор может похвастаться ухоженным садом, а частный, скрытый задний двор предлагает идеальное место для отдыха и развлечений. Задний двор включает крытую террасу с обеденным столом и барбекю, что делает его идеальным местом для встреч. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности. Она служит надежным вложением для туристической аренды с гарантированным возвратом инвестиций, идеальной частной резиденцией в престижном месте или комбинацией частного и арендного использования. Несмотря на выгодное расположение и редкость подобных объектов на рынке, теперь у вас есть возможность стать владельцем этого необыкновенного и уникального дома. Право собственности чистое и зарегистрировано на одного владельца. Высокий арендный потенциал с гарантированной окупаемостью инвестиций. Недвижимость продается «как есть», полностью меблированная. В каждом блоке имеется собственный счетчик электроэнергии. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью системы теплового насоса (в каждой квартире установлены фанкойлы для оптимального контроля температуры). Солнечная система нагрева воды. Окна и двери ПВХ. Если у вас есть дополнительные вопросы, вы хотите получить дополнительную информацию или организовать осмотр дома и его местонахождения, свяжитесь с нами в любое время. Ref: RE-U-33196 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

457 м²

участок 271 м²

Пула

116 904 071 RUB

Гостевой дом с 4 апартаментами Расположен на тихой улице недалеко от центра города, в 600 метрах от песчаного пляжа! Представляем качественный, отремонтированный и ухоженный жилой дом, расположенный в тихом и спокойном районе Медулина. Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам все необходимое для безопасной и спокойной семейной жизни, а также представляет собой надежную инвестиционную возможность с потенциалом получения дохода от аренды. ОПИСАНИЕ ДОМА: Дом расположен на участке площадью 910 м², общая жилая площадь которого составляет 325 м², распределена на двух этажах. Включает в себя 4 квартиры. На первом этаже расположены 3 квартиры: одна с односпальной спальней и две квартиры-студии. Каждая квартира имеет собственную террасу с выходом во двор дома, обеспечивающую приватность и комфорт. В каждых апартаментах также имеется оборудованная кухня, обеденная зона, гостиная и ванная комната. На первом этаже, куда можно подняться по лестнице, находится самая большая квартира площадью 150 м². Вход ведет в коридор с гардеробной, который переходит в просторную гостиную открытой планировки без перегородок. Включает в себя гостиную площадью 50 м² с выходом на крытую террасу, обеденную зону и оборудованную кухню. В квартире также есть 4 комфортабельные спальни, 3 ванные комнаты и дополнительный балкон. Имущество включает в себя гараж на одну машину и небольшую квартиру-студию, которая может служить жильем для персонала, дополнительным складским помещением или подвалом для приема друзей и семьи. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Просторный огороженный участок, доступ к которому осуществляется через ворота с асфальтированной дороги, предлагает просторную парковку на несколько автомобилей. Передний сад красиво благоустроен, а задний двор является идеальным местом для отдыха и развлечений, обеспечивая максимальную конфиденциальность. Центральной особенностью заднего двора является большой бассейн с солярием, а также крытая терраса с обеденным столом и барбекю. Территория украшена различными средиземноморскими растениями, которые придают отдыху на свежем воздухе яркие цвета и приятные ароматы. Кроме того, имеется вспомогательное здание площадью 12 м², которое можно использовать под склад, а также туалет и душ на открытом воздухе. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дом продается полностью меблированным и готов к немедленному заселению. Объект имеет четкую собственность, имеет одного собственника, не имеет обременений, имеется вся необходимая документация. Каждая квартира оборудована кондиционером, а в более просторной квартире на первом этаже есть дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. Установлен новый утеплитель фасада толщиной 8 см, обеспечивающий комфортное и безопасное пребывание в доме. Все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся всего в нескольких минутах ходьбы или на машине. Дом идеален как сочетание частной резиденции и места для отдыха. По любым дополнительным вопросам, информации или для записи на просмотр дома и его местонахождения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Ref: RE-U-32180 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

325 м²

участок 910 м²

Пула

23 252 220 RUB

участок 65 м²

Пула