104 338 562 RUB

100 122 862 RUB

Великолепный 1-й рядный дом с 4 квартирами и гаражом, прямо у моря - Луково Шугарье! Открывается фантастический вид на море! Возможность швартовки! Мы рекомендуем провести полную реконструкцию объекта недвижимости и превратить его в роскошную семейную виллу! Недвижимость расположена на земельном участке площадью 430 м2 с прямым выходом к морю и собственным причалом (буем) для судна. Общая площадь составляет 250 м2. В доме есть гараж, котельная и квартира-студия на первом этаже. На первом этаже расположена просторная двухкомнатная квартира с выходом на террасу, а на втором этаже — две двухкомнатные квартиры с выходом на восхитительную террасу на крыше. Мансардные квартиры прошли полную реконструкцию. Дом оборудован солнечными батареями и кондиционерами. Окрестности безупречно благоустроены. Агент настоятельно рекомендует! Ref: RE-U-28101-AB-MAG При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

250 м²

участок 430 м²

Нови-Винодолски

368 873 703 RUB

19 сп

650 м²

Нови-Винодолски

18 443 685 RUB

участок 112 м²

Нови-Винодолски

79 044 365 RUB

Квартиры и бизнес-помещения в тихом месте недалеко от моря, всего в Новом Винодольском, всего в 450 метрах от моря! Общая площадь 505 кв.м. Земельный участок 470 кв.м. Здание имеет четыре этажа, вспомогательную постройку, гараж, парковку и просторный сад. На первом этаже расположены коммерческие помещения, предназначенные для общественного питания. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней, столовой, двумя ванными комнатами и крытой террасой. На втором этаже расположены две квартиры с одной спальней, гостиной, кухней, ванной комнатой и балконом, а также еще две комнаты с ванной комнатой. На мансарде расположена терраса, однокомнатная квартира с кухней и гостиной, а также две комнаты с санузлом. На западной стороне дома просторная терраса. Все комнаты кондиционированы, есть центральное мазутное отопление, чердак утеплен стекловатой, дом имеет термофасад. Недвижимость продается полностью меблированной и готова к сдаче в туристическую аренду. Ref: RE-U-31684 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

505 м²

участок 470 м²

Нови-Винодолски

60 916 857 RUB

Гостевой дом с 10 жилыми единицами и таверной в Нови Винодолски, 170 м от моря Этот впечатляющий туристический объект приспособлен для туризма и предлагает гостям исключительные возможности. Общая площадь: 600 м². Жилая площадь: 442 м². Земельный участок 812 м2. В доме несколько жилых квартир, каждая из которых (кроме двух студий) имеет собственную террасу или балкон. В благоустроенном дворе есть барбекю, крытая площадка для общения и кладовая. Также имеется таверна площадью около 40 м². Планировка квартир и других помещений: Первый этаж: Просторный зал на десять столов. Бар Санитарные помещения Две квартиры (1F+DB) с собственными террасами. Второй этаж: Две квартиры-студии. Большая квартира (2F+DB) с красивой террасой. Второй этаж: Две квартиры-студии. Одна квартира (1эт+двухместный номер). Две комнаты на южной стороне с небольшими кухнями и ванными комнатами. Чердак: Маленькая студия. Сад совершенно ровный, огорожен и оформлен до мельчайших деталей. Из дома открывается панорамный вид на море, что еще больше повышает привлекательность данного объекта недвижимости для туристов. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в эту уникальную недвижимость в Нови Винодолски, которая обещает успешный бизнес в сфере туризма.! Ref: RE-U-31967 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

450 м²

участок 812 м²

Нови-Винодолски

87 475 764 RUB

Солидный дом с 6 квартирами в Нови Винодолски, всего в 150 метрах от моря! Общая площадь 435 кв.м. Земельный участок 515 кв.м. Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака. В доме пять жилых единиц (квартир). Он может похвастаться большим, просторным и впечатляюще благоустроенным двором с по-настоящему красивой беседкой и площадкой для барбекю, в которую вложено много сил и любви. Рядом с домом находится подсобное здание с однокомнатной квартирой и прачечной с санузлом. Имеется парковка на 8 машин. Эта недвижимость заслуживает вашего внимания и предлагает множество возможностей для будущего клиента, поэтому, пожалуйста, позвоните нам, чтобы назначить встречу для просмотра! Ref: RE-U-4889 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

435 м²

участок 513 м²

Нови-Винодолски

14 649 556 RUB

10 433 856 RUB

Продажа, г. Нови Винодолски, коммерческое помещение.

www.biliskov.com ID: 14373Новый ВинодолскиПродается коммерческое помещение площадью 26 м2 на первом этаже жило-торгового здания 2007 года постройки.Офисное помещение состоит из двух комнат и санузла.В настоящее время помещение оборудовано под парикмахерскую и продается полностью меблированным со всем необходимым оборудованием.Чрезвычайно привлекательное и востребованное место в самом центре города, всего в 5 минутах от моря и рядом со всеми необходимыми объектами.Есть возможность переоборудовать его в жилой район.Отель опрятный.ЕС: в стадии строительстваЦена: 109 000 евро.Агентское вознаграждение для покупателя: 2%+НДС от достигнутой цены покупки.

2 к

26 м²

Нови-Винодолски

18 970 648 RUB

131 м²

Нови-Винодолски

179 167 227 RUB

Уютный отель в Нови Винодольски всего в 150 метрах от моря и реки! Общая площадь 1100 кв.м. Отель был построен в 2003 году и полностью отремонтирован в 2022 году. Этот 3-звездочный туристический объект предлагает 15 двухместных и одноместных номеров. Помимо удобных кроватей, это прекрасно обставленное и оборудованное заведение предлагает прекрасный вид на море с балкона каждого номера. Он занимает 4 этажа и имеет аккуратный сад, украшенный средиземноморскими растениями. В подвале здания находится полностью оборудованный ресторан с просторной кухней на 80 мест внутри, а также терраса, кладовая и санузел. В здании есть парковка, отвечающая потребностям всех гостей. Была проведена подготовка к установке лифта, который облегчит перемещение внутри объекта. Объект имеет всю необходимую документацию. Здание можно переоборудовать в санаторий, дом с апартаментами, дом для престарелых или медицинский отель. Важная информация на 2024 год: В марте 2024 года по сравнению с мартом 2023 года количество туристов увеличилось на 26,5%, а туристических ночей - на 34,5%. В марте 2024 года зафиксировано 537 тысяч туристических прибытий и 1,3 миллиона туристических ночей в учреждениях коммерческого размещения, что на 26,5% больше туристических прибытий и 34,5% туристических ночей по сравнению с мартом 2023 года. Из общего количества реализованных туристических ночей 1,3 миллиона Из них 26,2% реализованы внутренними туристами и 73,8% иностранными туристами. Внутренние туристы в марте 2024 года осуществили 166 тысяч прибытий и 346 тысяч ночей, что на 9,5% больше прибытий и на 15,3% больше туристических ночей, чем в марте 2023 года. В марте 2024 года иностранные туристы осуществили 371 тысячу прибытий и 975 тысяч ночей, что на 35,8% больше прибытий и на 43,0% больше ночей по сравнению с мартом 2023 года. Дополнительная информация о динамике туристического рынка будет доступна позже. В марте 2024 года больше всего туристических ночей провели туристы из Германии. Обращаем Ваше внимание, что больше всего иностранных туристических ночей в марте 2024 года реализовали туристы из Германии - 190 тысяч, что составило 19,5% от общего числа иностранных туристических ночей. В марте 2024 года туристы из Германии реализовали в два раза больше ночей, чем в марте 2023 года. Больше всего ночей они провели в Истрийском крае (46,5%) и в Приморье-Горском крае (18,1%). За ними следовали ночи, реализованные туристами из Австрии (15,8%), Словении (12,8%), Италии (6,6%) и Боснии и Герцеговины (4,1%). Все туристы из указанных стран реализовали в марте 2024 года больше туристических ночей, чем в марте 2023 года. В марте 2024 года большая часть туристических ночевок вновь была проведена в Истрийском крае (как ближайшем к Германии). Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае – 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, внутренние туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморье-Горский Котар (Кварнер) с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Ref: RE-U-21935-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

15 сп

1 100 м²

Нови-Винодолски

103 284 637 RUB

Комплекс из двух вилл с бассейном в Брибире! Общая площадь 640 кв.м. Земельный участок с бассейном 1200 кв.м. Комплекс предлагает в общей сложности 11 спален, 11 ванных комнат, салоны с кухней, террасы. Фактически это два независимых здания. Один из них полностью отремонтирован в 2020 году. Имеется просторная парковка. Ref: RE-AB-V-Br При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

640 м²

участок 1 200 м²

Нови-Винодолски

108 554 261 RUB

Апарт-отель с 5 апартаментами в Свети Юрай, Сень всего в 450 метрах от моря! Отель предлагает фантастический вид на открытое море! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 798 кв.м. Отель был построен в 2010 году, а полная адаптация была проведена в 2022 году. На первом этаже находится просторная трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой и ванной комнатой. В квартире есть кондиционер и полы с подогревом, а также отопление на пеллетах. На первом этаже расположены две двухкомнатные квартиры, а на втором этаже еще две трехкомнатные квартиры с террасами. Квартиры на первом и втором этажах имеют террасы, оборудованы кондиционерами и центральным отоплением. В просторном саду дома есть большой бассейн 64 м2, солнечная терраса и летняя кухня или таверна с барбекю. Также есть гараж и дополнительная кладовая на первом этаже, а также частная парковка во дворе. Недвижимость находится в 450 м от моря и пляжа. Город Сень находится в 7 км. Сень – небольшой городок в уезде Лика-Сень и один из старейших городов Северной Адриатики. Он расположен между Адриатическим морем и горой Велебит, известной своими многочисленными пешеходными и туристическими тропами. Город Риека, административный и культурный центр Приморско-Котарского уезда, находится в 69 км. Рядом находятся многочисленные острова, такие как Крк, Црес и Раб, которые радуют своими многочисленными прекрасными пляжами и нетронутой природой. Ref: RE-U-21018 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

450 м²

участок 798 м²

Нови-Винодолски

84 313 989 RUB

Дом в Нови Винодолски, в 250 метрах от моря, с видом на море! Частный дом с 6 апартаментами на продажу в прекрасном месте недалеко от пляжей и всех необходимых удобств. Общая площадь 435 кв.м. Земельный участок 513 кв.м. Рядом с домом находится подсобное здание еще двух квартир. Просторный сад, который полностью огорожен, имеет восемь парковочных мест, ландшафтный сад, крытую летнюю кухню с барбекю и стол для общения. В доме новый фасад и новая крыша. Столярные изделия новые и каждая квартира оборудована. Есть возможность построить еще одну квартиру на чердаке дома, который в настоящее время не обставлен. Также есть возможность сделать бассейн. Отличная недвижимость в привлекательном месте. Идеально подходит для сдачи в аренду, так как квартиры сдаются посуточно уже много лет. Также подходит для большой семьи из нескольких поколений. Город Нови Винодолски расположен в юго-восточной части Приморско-Горско-Котарского уезда, в центральной части Северо-Хорватского Приморья, недалеко от долины Винодол, вдоль изрезанного берега пролива Велебит, административно включает 20 статистических населенных пунктов. Сегодня Нови Винодолски дополняется всеми удобствами, необходимыми для современного образа жизни и ведения бизнеса. На месте находятся: школа, детский сад, церковь, почта, поликлиника, аптека, читальный зал и библиотека, музей и галерея, банки, отделение FINA, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочные станции, гостиницы, туристические агентства и т.д. это доступно и спектр ремесленных услуг. Гео-транспортное положение Нови Винодолски и доступность по морю, суше и воздуху, т.е. близость к странам Центральной Европы, делают его привлекательным местом для отдыха или коротких каникул. Международный аэропорт Риека расположен на расстоянии 25 км и работает круглый год. Летом он обслуживается регулярными рейсами Croatia Airlines с Мюнхеном и Лондоном, а также рядом бюджетных и чартерных линий (например, Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) с Германией, Швецией, Норвегией, Польшей и Нидерланды. Кристально чистое море, пляжи, город и окрестности без промышленных загрязнителей, многочисленные виноградники, охотничьи угодья, поток горного воздуха из высоких лесов в непосредственной близости от внутренних районов, велосипедные и пешеходные маршруты, смотровые площадки и променады обеспечивают Нови Винодолскую Ривьеру неоценимыми экологическими преимуществами. Благодаря вечнозеленой растительности, мягкому средиземноморскому климату, чистому морю и воздуху район Нови Винодолски климатически очень благоприятен и даже способствует лечению и реабилитации дыхательных путей. Ref: RE-U-11280 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

435 м²

участок 513 м²

Нови-Винодолски

474 266 190 RUB

Замечательный новый отель на первой линии моря - официальная категория 3*** звезды! Отель имеет прекрасный вид на море и расположен примерно в 500 метрах от прекрасного пляжа. Здание гостиницы трехуровневое + на участке есть вспомогательные постройки (в т.ч. здание старого ресторана). На первом этаже есть стойка регистрации, ресторан, три комнаты для персонала, кладовые и складские помещения, а также одна квартира-студия, полностью отремонтированные в прошлом году. На первом этаже находятся две новые, полностью реконструированные роскошные квартиры, одна ок. 80 м2, другой ок. 50м2 с большими стеклянными стенами с видом на море. На первом этаже 10 совершенно новых, современных номеров с ванными комнатами категории 4 звезды! За зданием находится еще одно здание общей площадью ок. 140 м2 брутто, из которых проект на две квартиры ок. 60-70 м2 брутто в стадии разработки, возможно даже больше за счет возможности подъема крыши на высоту галереи! Двор полностью благоустроен пальмами, старыми оливковыми деревьями, травой и средиземноморскими травами! Также есть возможность обновить еще один этаж с 10 номерами или 4 апартаментами и есть проект бассейна! Все было полностью реконструировано, от всех инсталляций, остекления, вплоть до фасада и полностью современно и роскошно оформлено и в настоящее время находится в эксплуатации! Всего 15 жилых единиц. Общая вместимость отеля составляет ок. 50 человек. Общая площадь 600 м2. Есть возможность построить еще два здания такой же площади, чтобы заменить старый ресторан. На земельном участке площадью 1680 м2 запроектирован бассейн. Удобства в отеле: ресторан бар на пляже (новый) летний ресторан на набережной с террасой детская игровая площадка сад WI-FI парковочная зона прачечная помещения для персонала Полная реконструкция была проведена в 2021-2022 годах. За последние два года было инвестировано 1 миллион евро, чтобы сделать пляжный бар, построить два роскошных пентхауса и дополнительную квартиру для персонала. Гостиница полностью меблирована и оборудована. Это работающий бизнес. Годовой оборот составляет 1,6 млн кун = около 228 000 евро. Ref: RE-AB-H-28 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

19 сп

600 м²

участок 1 680 м²

Нови-Винодолски

78 938 972 RUB

Просторная недвижимость из 5 квартир в Кленовице, Нови Винодолски с видом на море! Общая площадь 220 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. Состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака. На первом этаже и на высоком чердаке расположены 4 квартиры с террасами. На первом этаже расположена трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и санузлом. и выход на террасу во дворе. Дом оборудован кондиционером и меблирован. В саду есть два больших барбекю, парковочные места на 4 машины и сад со средиземноморскими растениями. Объект находится в активной и успешной туристической сдаче, при желании налаженный бизнес можно продолжить. Ref: RE-U-26956 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

220 м²

Нови-Винодолски

147 549 481 RUB

Отель в Нови Винодолски, в 150 метрах от моря! Общая площадь 583 кв.м. Здание построено в 2005 году, но находится в идеальном состоянии. Подходит для семейного бизнеса в сфере туризма или с небольшими доработками может стать домом для пожилых и немощных. Есть возможность установки лифта. Он состоит из таверны, подходящей для организации различных торжеств и посиделок, кухни с подсобными помещениями, зала и части, где расположена хлебная печь. Перед рестораном просторная терраса. На первом и втором этаже расположены отдельные просторные спальни, каждая площадью 28м2, комнаты имеют выход на кухню, также это могут быть апартаменты-студии, выходящие на южную сторону и с выходом на террасу. На высоком чердаке расположены еще две жилые единицы/апартаменты с террасами, площадью 158м2. Качественное строительство и отличная планировка помещений. Недвижимость полностью меблирована и оборудована. В заявленную цену включено следующее: - Бетонированный пляж, тротуар и установленная биояма - Подключенные колодцы для сбора дождевой воды - Все земляные работы - Подключение электричества и воды, а также платные коммунальные услуги. От дома 2,5 км езды прямо до первого пляжа на асфальтированная дорога! Очень тихое место в окружении природы и домов для отдыха! Возможность для всех любителей внутренней и наружной отделки по собственному желанию! Ref: RE-U-27384 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

583 м²

Нови-Винодолски

147 549 481 RUB

126 470 984 RUB

участок 230 м²

Нови-Винодолски

6 850 512 RUB

6 323 549 RUB

1 к

36 м²

Нови-Винодолски