3 480 000 RUB Продается коммерческое помещение,. Арт. 90025051 Глэмпинг на рекреационной земле с госэкспертизой с высоким доходом от 21% годовых ️Локация! Краснополянское направление, на берегу реки, с видом на горы. До центра Красной поляны 15 минут/ 5 мин до Скайпарка. Дизайнерский семейный дом, c мeбeлью и тexникoй, c собcтвeннoй тeрpаcой и джaкузиОбщественное пространство, и гости не пересекаются друг с другом. Инфраструктурные объекты: банные комплексы, пoдогреваемый бассейн, ресторан, детский центр, рафтинг центр, ретрит зона, зона йоги, фестивальная зона. Огромный набор услуг для гостей.Качественный и квалифицированный сервис на уровне отеля 4* Застройщик остаётся в проекте, оставляя за собой инфраструктурные объекты, соответственно заинтересован в привлечении гостей. Полноценный качественный дом 85м2 барнхаус из ЛСТК с гарантией от производителя на 50 лет. Полная комплектация, готовый дом для аренды в рамках ЭКО отеля. На данный момент достраивается 1я очередь, производится установка банного комплекса. Дата запуска объекта - 1 квартал 2025 г. Почему срок окупаемости 5 лет? Загрузка 75%, средняя ставка 23 тыс. в сутки Инвестирования: Дом 60 кв.м. 17 900 000 р. 1/6 Дома 85 кв.м. - 3 480 000 р. 1/2 Дома 85 кв.м. - 9 950 000 р. Имеется возможность перепродать свой лот, т.к. в рамках ДКП заключается корпоративный договор, регламентирующий отношения всех участников. Как оформляется? ДКП с юридическим лицом заключается на приобретение доли имущества (домокомплекта площадью 85м2, который будет эксплуатироваться как единый гостевой дом). Сумма в договоре полная. Заключается договор управления на 25 лет, согласно которому покупатель передает свою долю в управление. Прибыль распределяется пропорционально количеству лотов. Покупатель входит в состав учредителей юридического лица, на которое оформлено право аренды земельного участка. По запросу отправляю презентацию объекта с расчетами доходности. #8790135# 85 м² этаж 1 Галицыно
52 500 000 RUB 47 000 000 RUB Продам коммерческое помещение 345 м2, Петрозаводская ул, 75, Орел-Изумруд с. * Продается коммерческое помещение 345 м2 на первом этаже нового ТЦ в Адлере - с якорным арендатором «Пятёрочка». Обьект расположен на первой линии с большим транспортным и пешеходным потоком. В данной локации построены современные коттеджные поселки ,со всей городской инфраструктурой. Заключен договор с арендатором "Пятерочка" до 2031г. Месячный арендный платеж 347т.р. Ежегодная индексация 5%.Все центральные коммуникации. Звоните по всем интересующим вопросам. Организую оперативный показ.Номер объекта: #5/561824/11901 #8095761# 345 м² этаж 1 Орел-Изумруд