12 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 80 м2, Заречная (Лазаревский р-н) ул, 1/2а, Сочи г.

Продаю дом в эко-отеле клубного формата. Эко-отель под управлением отельного оператора YaRent. Дом 60м2 с террасой 21м2, с подогреваемой купелью фурако и грилем. Дом продается с ремонтом, мебелью, техникой, текстилем и посудой-"под ключ". Дом полностью укомплектован всем необходимым для сдачи в аренду. Исключительно арендный бизнес. Окупаемость инвестиций 5-7 лет. На территории глэмпинг-парка СПА и банный комплекс с купелью, ресторан, беседки для отдыха и рыбалки, детский развлекательный центр, площадка для йоги, бассейн. Весь комплекс под видеонаблюдением и охраной. Востребованный и доходный бизнес.Номер объекта: #5/562047/11901 #8151131#

80 м²

этаж 2

Хостинский

52 500 000 RUB

47 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 345 м2, Петрозаводская ул, 75, Орел-Изумруд с.

* Продается коммерческое помещение 345 м2 на первом этаже нового ТЦ в Адлере - с якорным арендатором «Пятёрочка». Обьект расположен на первой линии с большим транспортным и пешеходным потоком. В данной локации построены современные коттеджные поселки ,со всей городской инфраструктурой. Заключен договор с арендатором "Пятерочка" до 2031г. Месячный арендный платеж 347т.р. Ежегодная индексация 5%.Все центральные коммуникации. Звоните по всем интересующим вопросам. Организую оперативный показ.Номер объекта: #5/561824/11901 #8095761#

345 м²

этаж 1

Орел-Изумруд

260 000 000 RUB

240 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 1,150 м2, Пирогова (Центральный р-н) ул, 10/5, Сочи г.

Действующий отель Локация - Новый Сочи Общая площадь - 1 150 кв.м Земельный участок - 9 соток Номерной фонд - 29 15 - однокомнатные 14 - 2-х комнатные Бассейн Ресторан Прачка Парковка Закрытая территория Видеонаблюдение До моря 15 мин. Собственность Назначение: жилой дом, под размещение гостиниц Документы готовы к сделке Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601443/11901 #8095756#

1 150 м²

этаж 3

Центральный

390 000 000 RUB

380 000 000 RUB

Продам гостиницу 821 м2, Гагарина (Центральный р-н) ул, 10, Сочи г.

Дизайнерский Отель 4* расположен в самом сердце центрального района Сочи, напротив парка Ривьера и в 300 метрах от современного пляжа Ривьера. Открытие апарт отеля состоялось 01.06.22 года. В отеле 22 номера авторского дизайна разной категорийности (стандарт, делюкс двухместный ,делюкс студия, ,делюкс двухкомнатный). На первом этаже. расположен ресторан паназиатской кухни и ресепшн, Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация. Собственная электрическая подстанция на 150 кВт. Земля 259 кв.м. в аренде до 2063 года, За пять месяцев работы среднее заполнение номеров составило 92% . Срок окупаемости 8 лет. Есть отчетность с подтвержденными доходами. Звоните, отвечу на вопросы и организую оперативный показ. Номер объекта: #5/561770/11901 #8095759#

821 м²

этаж 7

Центральный

25 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 200 м2, Советская (Центральный р-н) ул, 40, Сочи г.

Супер предложение, коммерция в самом центре Сочи! По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #5/552416/11901 #8146409#

200 м²

этаж 1

Центральный

27 900 000 RUB

Продам коммерческое помещение 60 м2, Ландышевая (Бриз снт) ул, 12/6а, Сочи г.

Продается коммерческие помещение общей площадью 60 кв.м. с арендаторами-пункты выдачи заказов Ozon 21кв.м и Wildberries 39 кв.м. ,ведутся переговоры по сотрудничеству с Яндекс -Маркетом. Помещения имеют отдельные входы с собственными сан. узлами, высота потолков 3 метра. Объект расположен в многоэтажном жилом комплексе в 500 м от моря в пешей доступности к пляжу Куба, с высоким транспортным и пешим потоком .В 200 метрах расположена новая школа N 19,супермаркет "Магнит", остановка общественного транспорта. Огромный массив с коттеджной застройкой в котором отсутствуют ПВЗ .Рядом расположены санатории, отели ,апартаменты ,современные жилые комплексы. Возможно использование объектов под аптеку, алкомаркет, кафе. Все центральные коммуникации . Ежегодный доход 2700 000руб. Объект интересен с целью инвестиций и капитализации, т.к. в данном районе высокая потребность в коммерческих помещениях. В следующем году в 100 метрах от объекта запланировано открытие круглогодичного санатория ФНС России и новых апартаментов, тем самым увеличив капитализацию объекта. Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую оперативный показ.Номер объекта: #5/561778/11901 #8114439#

60 м²

этаж 1

Центральный

53 000 000 RUB

35 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 236.8 м2, Гагарина (Центральный р-н) ул, 42, Сочи г.

Продается коммерческое помещение с якорным арендатором. По всем интересующим вопросам звоните. Номер объекта: #5/561467/11901 #8087253#

237 м²

этаж 1

Центральный

14 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 36 м2, Учительская (Хостинский р-н) ул, 5, Сочи г.

Продаю коммерческую недвижимость, 36 метров. Локация огонь! "Красная линия" - бешенный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковка для остановки авто, а так же остановки городского транспорта. Рядом расположены 3 гостиницы и жилые дома. Потенциальные покупатели - приезжие туристы и сочинцы, все здесь. Площадь свободного назначения, пойдет сразу овощи фрукты, пивная, рыбная, шаурма, бургерная, кафе быстрого питания, цветы, парикмахерская, массажный салон, магазин 24 часа и т.д. Звоните! Номер объекта: #5/546389/11901 #8095744#

36 м²

этаж 1

Хостинский

52 999 920 RUB

Продам коммерческое помещение 140 м2, Учительская (Хостинский р-н) ул, 5, Сочи г.

Продаю коммерческую недвижимость, 140 метров. Локация супер! Красная линия- очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Есть места для остановки авто. Рядом остановки городского транспорта. В этой локации 3 гостиницы и жилые дома. Потенциальные покупатели - приезжие туристы и сочинцы. Площадь свободного назначения. Сразу пойдут: овощи фрукты, пивная, рыбная, шаурма, бургерная, кафе быстрого питания, цветы, парикмахерская, массажный салон, магазин 24 часа и т.д. Звоните!Номер объекта: #5/546391/11901 #8095745#

140 м²

этаж 1

Хостинский

15 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 59 м2, Виноградная ул, 55/1, Беранда с.

Продается помещение под любой вид коммерческой деятельности? расположенное на первом этаже в современном доме клубного формата. Дом находится на первой линии улицы Виноградная с высоким трафиком. Помещение разделено на две части. Отлично подойдет под кофейню, салон красоты и др. Номер объекта: #5/546678/11901 #8095748#

59 м²

этаж 1

Беранда

400 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 900 м2, Рахманинова (Центральный р-н) пер, 8А, Сочи г.

Действующий отель р-н Новый Сочи Номерной фонд - 20 Ресторан Бассейн Прачка Пацха Общая площадь - 900 кв.м Земельный участок - 10 соток До моря 10 мин. Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601444/11901 #8095755#

900 м²

этаж 5

Центральный

75 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 155 м2, Северная ул, 10, Илларионовка с.

Продажа шикарного помещения, оборудованного под салон красоты с полностью укомплектованными кабинетами. Сформированный штат сотрудников. Спешите, предложение ограниченное, так как местоположение имеет редкую локацию - в центре, недалеко от вокзала и всех известных ТЦ, ресторанов, магазинов и т.д.Номер объекта: #5/546583/11901 #8095746#

155 м²

этаж 1

Илларионовка

14 500 000 RUB

13 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 25 м2, Егорова (Центральный р-н) ул, 2, Сочи г.

Продаю апартаменты в 200-ах метрах от пляжа Ривьера. Апартаменты с дизайнерским ремонтом, мебелью и встроенной бытовой техникой. Все коммуникации центральные. Своя УК. Выгодное инвестиционное предложение. В шаговой доступности пляж Ривьера, Морской порт, набережная, лучшие кафе и рестораны. Ипотека, рассрочка индивидуально.Номер объекта: #5/561402/11901 #8084041#

25 м²

этаж 2

Центральный

60 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 205 м2, Роз (Центральный р-н) ул, 36, Сочи г.

Продаю помещение под коммерческое использование. Потолки -3.5 метра! Идеально подходит под коворкинг/мини-отель/хостел/детский сад/развивающую школу. Коммуникации - центральные. Отдельный вход с улицы. Номер объекта: #5/561831/11901 #8096635#

205 м²

этаж 2

Центральный

12 000 000 RUB

11 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 34 м2, Виноградная ул, 206, Беранда с.

Помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Ард Хаус. Высота потолков - 4,5 метра (5 до бетонного перекрытия); Выполнен качественный ремонт, можно заезжать и работать. Подходит под офис, пункт выдачи, салон красоты, маникюрный кабинет и т.д. Из-за высоких потолков можно сделать антресольный этаж. Сдается примерно за 40 тысяч в месяц. В собственности у физ. лица с 2019 года. Звоните!Номер объекта: #5/561048/11901 #8067889#

34 м²

этаж 1

Беранда

61 770 000 RUB

Продам коммерческое помещение 205.9 м2, Воровского (Центральный р-н) ул, 34, Сочи г.

Коммерческое помещение идеально под банк, клинику, магазин, кафе и т.п. так как рядом с остановкой, в центре города, в непосредственной близостью с различными офисами, ресторанами, где постоянно большое скопление людей. Предложение ограничено, много просмотров, т.к. цена очень привлекательная для такой локации. Спешите!Номер объекта: #5/546587/11901 #8095747#

206 м²

этаж 1

Центральный

11 953 600 RUB

Продам коммерческое помещение 19.28 м2, Просвещения (Адлерский р-н) ул, 118, Сочи г.

Готовый бизнес! Номер в новом отельном комплексе - COSMOS ADLER HOTEL Комплекс располагается в 50 метрах от пляжа и 300 метрах от железнодорожного вокзала Адлер. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться: В аэропорт Сочи - 5 минут; Красная Поляна - 30 минут; Центр Сочи - 35 минут. Фонд отеля состоит всего из 100 номеров, расположенных в 4-х этажном корпусе. Площадь номеров от 16 до 45 м2. Все номера обеспечены балконами, а номера 1-го этажа имеют террасы по 6 м2. Все номера сдаются с ремонтом и мебелью. На территории располагается открытый подогреваемый бассейн, ресторан, фитнес, конференц зал и детская игровая. Также, на эксплуатируемой кровле, размещается lounge зона с шезлонгами т открытым баром. До собственного оборудованного пляжа всего 100 метров. Став собственником номера в отеле, Вы становитесь привилегированным партнёром компании COSMOS GROUP HOTELS (АФК Система) и будете гарантированно получать пассивный доход - 70% от сдачи номера. Отельер полностью берёт на себя букинг и обслуживание номера, включая уборку и мелкий ремонт. Данная локация позволяет иметь загруженность отеля как летом во время морского сезона, так и зимой в горно-лыжный сезон! Окупаемость данного вида бизнеса составляет не более 7,5 лет без учета удорожания квадратного метра! По факту номер окупится за 2-3 года. Также можно проживать в отеле в данной категории номера от 14 до 28 дней в году бесплатно! Успейте купить по выгодной цене уже сейчас! На сегодняшний день имеется возможность купить в беспроцентную рассрочку до 6 месяцев с первоначальным взносом от 50%. Можно оплатить как наличными, так и на расчетный счёт всю сумму. *Есть доплата за ремонт и мебель в размере 138 тысяч рублей за м2. Номер объекта: #5/561505/11901 #8095754#

19 м²

этаж 2

Адлерский

60 000 000 RUB

59 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 166 м2, Цветочная (Адлерский р-н) ул, 17/16, Сочи г.

Помещение 166 м2 на 1 этаже в ЖК Лазурный Берег в Сириусе. Высота потолков - 4 метра; Электричество - 25 кВт; Отделка - черновая; Витрина - да; Отдельный вход - да; Идеально под алкомаркет и аптеку! Легко делится на 2 помещения; Правильная планировка. В собственности у физ. лица более 5 лет. Полностью готово к продаже. Звоните!Номер объекта: #5/561050/11901 #8067891#

166 м²

этаж 1

Адлерский

32 000 000 RUB

29 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 84 м2, Горького (Центральный р-н) пер, 18, Сочи г.

Помещение свободного назначения в ЖК Крокус на 1 этаже с отдельным входом. Назначение: коммерция; Высота потолков - 3,6 метров; Выполнен качественный ремонт, есть сан. узел; Три кондиционера; В собственности у физ. лица с 2019 года; Идеально под офис продаж, пункт выдачи, салон красоты, цветочный магазин и т.д. Звоните!Номер объекта: #5/561047/11901 #8067888#

84 м²

этаж 1

Центральный

19 061 500 RUB

Продам коммерческое помещение 34 м2, Гаражная ул, 6, Эстосадок с.

Возможность проводить отпуск в собственном шале среди сочинских гор – это мечта, которая может сбыться здесь и сейчас! Мы рады предложить Вам апартаменты, расположенные в самом центре лучшего горнолыжного курорта страны Красной поляны. Центральные коммуникации, газовая котельная, низкие коммунальные платежи. Уютные квартиры с функциональной планировкой и потрясающими видами на завораживающие горные пейзажи. Дизайн-проект апартаментов для будущих владельцев предоставляется на выбор. В качестве подарка к каждому апартаменту прилагается индивидуальная кладовка с ремонтом для хранения инвентаря . Работа консьерж-сервиса в режиме 24/7 организована специально для удобства гостей. Вы можете купить комфортную студию уже сейчас, сделав выгодную инвестицию в приобретение недвижимости. Квартира оснащена кухонной зоной. Продажа производится в предчистовой отделке с возможностью самостоятельного подбора дизайн-проекта по обустройству интерьера, исходя из ваших индивидуальных предпочтений. Возможна покупка в ипотеку. Звоните!Номер объекта: #5/561620/11901 #8089241#

34 м²

этаж 3

Эстосадок

12 802 500 RUB

Продам коммерческое помещение 22.5 м2, Гаражная ул, 6, Эстосадок с.

Возможность проводить отпуск в собственном шале среди сочинских гор – это мечта, которая может сбыться здесь и сейчас! Мы рады предложить Вам апартаменты, расположенные в самом центре лучшего горнолыжного курорта страны Красной поляны. Центральные коммуникации, газовая котельная, низкие коммунальные платежи. Уютные квартиры с функциональной планировкой и потрясающими видами на завораживающие горные пейзажи. Дизайн-проект апартаментов для будущих владельцев предоставляется на выбор. В качестве подарка к каждому апартаменту прилагается индивидуальная кладовка с ремонтом для хранения инвентаря . Работа консьерж-сервиса в режиме 24/7 организована специально для удобства гостей. Вы можете купить комфортную студию уже сейчас, сделав выгодную инвестицию в приобретение недвижимости. Квартира оснащена кухонной зоной. Продажа производится в предчистовой отделке с возможностью самостоятельного подбора дизайн-проекта по обустройству интерьера, исходя из ваших индивидуальных предпочтений. Возможна покупка в ипотеку. Звоните!!!!Номер объекта: #5/561618/11901 #8089240#

23 м²

этаж 1

Эстосадок

7 025 000 RUB

Продам коммерческое помещение 28 м2, Изумрудная ул, 38/1, Волковка с.

Апартаменты с временной регистрацией рядом с морем. Полностью с ремонтом от застройщика.Панорамный вид на город. Дом бизнес класса. Центральные коммуникации. Низкие коммунальные платежи. Благоустроенная придомовая территория,закрытая территория. Детская площадка. Ландшафтное озеленение, парковка. Подробнее по телефону. Звоните!!!!! Ипотека.Номер объекта: #5/561591/11901 #8088741#

28 м²

этаж 1

Волковка

5 418 000 RUB

Продам коммерческое помещение 26 м2, Гомельская ул, 41а, Черешня с.

Продам шикарный апартамент в курортном комплексе Бизнес класса. Место для спокойного отдыха, где вдали от суеты города Вы можете насладиться впечатляющими природными пейзажами, чистым горным воздухом и уединением. Видовой номер на горы или море оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Номер оснащен сплит-системой, холодильником и мини-баром, телевизором, феном, ванной комнатой. Приятным дополнением к комфортному пребыванию в просторных современных номерах станет возможность отдыха у бассейна, ужина семьей или дружной компанией у мангала в уютных открытых или закрытых беседках. На территории работает кафе, где Вы сможете дополнительно заказать на обед или ужин авторские блюда в исполнении нашего шеф-повара. Это прекрасная локация для отдыха семьи или дружной компании, празднования Вашего события или значимого торжества. На территории располагаются 8 беседок, вместимостью от 8 до 30 персон, зона барбекю с мангалом, а также имеется сцена, где может быть организовано выступление приглашенных артистов и иного развлекательного сопровождения. В курортный сезон работает бесплатный трансфер до моря. Комплекс сдан, оформление в собственность. Проходит ипотека. Звоните!!! Отличное предложение по привлекательной цене.Номер объекта: #5/561485/11901 #8087256#

26 м²

этаж 3

Черешня

5 950 000 RUB

Продам коммерческое помещение 30 м2, Российская (Лазаревский р-н) ул, 17, Сочи г.

Апартаменты с временной регистрацией в центре Дагомыса. Балкон. Панорамный вид на горы и чайные плантации. Дом бизнес класса. Центральные коммуникации, своя газовая котельная. Низкие коммунальные платежи. Благоустроенная придомовая территория, ландшафтное озеленение, парковка. На территории есть бассейн. Подробнее по телефону. Звоните!Номер объекта: #5/561577/11901 #8088738#

30 м²

этаж 2

Лазаревский