200 939 000 RUB

Продам гостиницу 367.1 м2, Первомайская (Центральный р-н) ул, 21, Сочи г.

В продаже мини гостиница на 8 номеров от 33 м2 до 72 м2. Лучшая локация, которая будет популярна для сдачи круглогодично. Центр города, где в пешей доступности море для прогулок на яхте, набережная для утренних пробежек или вечернего променада, уютные кафе и лучшие рестораны. Из номеров открывается прямой панорамный вид на море, из большинства номеров есть выход на собственную террасу. Каждый номер поставлен на отдельный кадастр, коммуникации тоже отдельно подведены к каждому номеру (газ, вода, теплые полы, электричество). Номер объекта: #5/562855/11901 #8237638#

367 м²

этаж 23

Центральный

129 846 000 RUB

Продам гостиницу 227.8 м2, Защитников Кавказа ул, 120/3, Красная Поляна пгт.

В продаже помещение под ресторан, который начнет принимать своих гостей уже в конце 2023 года. Комплекс создается на базе готового комплекса, который сейчас проходит процесс обновления, что значительно ускоряет создание и запуск проекта. Технические характеристики Общая проектная S - 227,8 кв.м Проектное решение: - зал ресторана, свой санузел для гостей ресторана; - кухня со вспомогательными помещениями; - технические помещения персонала ресторана с раздевалками и душевыми; - вспомогательное помещение кухни на -2 этаже 39,8 кв.м; - отдельный вход для персонала кухни; В ресторан можно попасть напрямую с улицы, что очень удобно для привлечения дополнительного трафика. Водоснабжение и канализация - несколько стояков ГВС, ХВС, канализации. На отводных трубопроводах смонтирована запорная арматура (шаровые краны). Смонтирована автоматическая система водяного пожаротушения (АУПТ). На все вопросы отвечу по телефону, звоните.Номер объекта: #5/563064/11901 #8234128#

228 м²

этаж 1

Красная Поляна

40 000 000 RUB

35 000 000 RUB

Продам гостиницу 220 м2, Виноградная ул, 238Г, Беранда с.

В продаже действующая мини-гостиница, можно переделать в хостел . Общая площадь 220 м2, распланирована на 5 квартир, в каждой есть кухня и санузел, стиральная машина . Две квартиры двухкомнатные и три однокомнатные. Продается действующий бизнес с клиентской базой, личными кабинетами от сервисов по бронированию, вся мебель, техника и комплектация остаются.Отызвы отличные от жильцов . Четыре квартиры в данный момент заселены, уже есть брони на летний период. Удобное расположение, рядом остановка, выезд на дублер, до моря пешком 20 минут, парковка во дворе . Окупаемость 10 лет. Полная сумма в договоре, можно купить объект в ипотеку. Номер объекта: #5/562661/11901 #8204735#

220 м²

этаж 1

Беранда

750 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 715 м2, Защитников Кавказа ул, 56, Красная Поляна пгт.

Красная поляна, нежилое, земли 6,5 соток, свет 40 кВ, вода, канализация городское, природный газ, кондиционеры, тёплые полы во всём здании, парковка, интернет, видеокамеры, огорожена территория, документы, свидетельства есть.Номер объекта: #5/562874/11901 #8222534#

715 м²

этаж 3

Красная Поляна

5 650 000 RUB

Продам коммерческое помещение 26 м2, Я.Фабрициуса (Агро снт) ул, 54/55, Сочи г.

Продаю апартаменты в клубном доме. Все коммуникации центральные. Отделка чистовая. Выполнена стяжка пола, разводка электрики, установлена инсталляция в санузле, стены отштукатурены. Проходит ипотека. Рядом остановка. До пляжа 4 минуты на машине.Номер объекта: #5/562880/11901 #8222049#

26 м²

этаж 5

Хостинский

39 000 000 RUB

38 500 000 RUB

Продам гостиницу 220 м2, Виноградная ул, 238г, Беранда с.

В продаже действующая гостиница. Общая площадь 220 м2, распланирована на 5 квартир, в каждой есть кухня и санузел. Две квартиры двухкомнатные и три однокомнатные. Продается действующий бизнес с клиентской базой, личными кабинетами от сервисов по бронированию, вся мебель, техника и комплектация остаются. Четыре квартиры в данный момент заселены, уже есть брони на летний период. Удобное расположение, рядом остановка, выезд на дублер, до моря пешком 20 минут. Окупаемость 10 лет. Полная сумма в договоре, можно купить объект в ипотеку. Все интересующие вопросы по телефону. Номер объекта: #5/562578/11901 #8197434#

220 м²

этаж 1

Беранда

15 000 000 RUB

Продам офисное помещение 78 м2, Виноградная ул, 22/1В, Беранда с.

В продаже коммерческое помещение в жилом доме бизнес-класса . Выполнен качественный ремонт, в каждом кабинете установлены кондиционеры, помещение светлое. Подписан договор долгосрочной аренды с арендатором. Все вопросы по телефону .Номер объекта: #5/562794/11901 #8215520#

78 м²

этаж 1

Беранда

60 000 000 RUB

Продам гостиницу 260 м2, Тоннельная (Центральный р-н) ул, 20, Сочи г.

Продажа готового бизнес! Гостевой дом Локация: р-н Ареды Нежилое помещение - 260 м2 9 апартаментов (17- 40 м2). Кухня Выполнен качественный ремонт. Мебель, техника остается. Отдельный вход, Придомовая парковка. Центральные коммуникации Свет 15кВт До центра 10мин., до моря 15мин. Звоните. Номер объекта: #5/601436/11901 #8216498#

260 м²

этаж 1

Центральный

4 690 000 RUB

Продам коммерческое помещение 24 м2, Я.Фабрициуса (Агро снт) ул, 54/55, Сочи г.

Продаю апартаменты в клубном доме. Дом под охраной, с видеонаблюдением. Все коммуникации центральные. Отделка чистовая. Выполнена стяжка пола, разводка электрики, установлена инсталяция в санузле, стены отштукатурены. Проходит ипотека. Рядом остановка. До пляжа 4 минуты на машине.Номер объекта: #5/562881/11901 #8222051#

24 м²

этаж 2

Хостинский

127 500 000 RUB

120 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 142.3 м2, Нагорная ул, 11, Горное Лоо с.

Продажа нежилого помещения Общая S площадь - 142,3м2 Помещение подойдет под спа, салон, ресторан и тп. Хороший пеший трафик, выход на Морской переулок. Дизайнерский ремонт. * Панорамное остекление * Свет 15кВт с добавлением мощности * Центральные коммуникации Собственность Звоните, с удовольствием проведу показ. Номер объекта: #5/601441/11901 #8179763#

142 м²

этаж 1

Горное Лоо

550 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 1,000 м2, Кирова (Адлерский р-н) ул, 10, Сочи г.

Продаю гостевой дом в самом центре Адлера, в 150-ти метрах от набережной. Дом 4-х этажный с двумя отдельными входами. Планировка: на первом этаже 2 зоны ресепшен, обеденный зал, зона отдыха. На втором этаже кухня~столовая, прачечная, и котельная. На третьем этаже 12 номеров полностью укомплектованных мебелью и техникой. Все номера с собственными санузлами. Большая гостиная, конференц-зал, массажный кабинет. На четвертом этаже расположены 2 трехкомнатные квартиры с отдельными входами, укомплектованные мебелью и техникой.Коммуникации все центральные, отопление от газовой котельной. Помещение подходит под минигостиницу, частную медицинскую клинику/косметологию. Участок 6 соток, в собственности. Территория закрытая, охраняемая, под видеонаблюдением. На участке бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка, парковка на 2-3 автомашины. Рядом развитая инфраструктура, набережная в ста пятидесяти метрах. Номер объекта: #5/562517/11901 #8194287#

1 000 м²

этаж 4

Адлерский

19 000 000 RUB

Продам гостиницу 270 м2, Черноморская (Хостинский р-н) ул, 6, Сочи г.

Продается готовый бизнес РестоБар с функционалом Event площадки для организации мероприятий и выступления артистов. Стоимость выкупа: 100% доли - 19 млн.руб, 50% доли - 9 500 млн. руб ROYAL LOUNGE BAR находится в центре г Сочи. Балконная зона с видом на парк им Фрунзе, в 2 мин. пешком от Центральной набережной и моря. 106 посадочных мест: - 64 в зале ресторана - 18 на балконе в кальянной - 24 на летней веранде Интерьер - лакшери лофт •Ресторанная зона •Барная контактная стойка •Балкон кальянная зона Кухня •Европейское кухня •Барная Карта •Кальянная Карта Есть летняя веранда перед рестораном. Что мы имеем: •Зарегистрированный в Роcтреестре договор аренды на 5 лет с пролонгацией и низкой арендной ставкой. •Алкогольная лицензия; •Отлаженный персонал; •Оптимизированные расходы; •Сайт (лендинг); •Аккаунт в инстаграм с живой аудиторией; •Реклама на яндексе и 2гис •Подключённая доставка через сервисы Яндекс Еда и Деливери Клаб; •Дополнительный консьерж сервис, для гостей и членов клуба - яхты и спорт авто, как доп заработок в сезон. •Подключенная система лояльности с клубными картами. Что вы получаете: -Прибыльный бизнес с растущим оборотом -Статус ресторатора и владельца / совладельца модного и перспективного заведения в центре Сочи; -Возможность участвовать в развитии проекта, разработке стратегии продвижения масштабирования своего заведения. Что мы уже предлагаем нашим гостям из организации мероприятий: -Stand Up Шоу; -Квартирник; -Вечера поэзии; -Коктейльные вечеринки с диджеями -Футбольные трансляции на большом экране 3*2м; -Кино трансляции; -Игры в мафию и другие. -Бизнес завтраки и бранчи; -Презентации на большом проекторе; -Организация банкетов, дней рождений и корпоративов. Причина продажи - необходимость инвестирования в новое направление. Это возможность приобрести перед началом сезона долю 50% или выкупить фактически по себестоимости новое заведение, которое будет расти и развиваться принося доходы ещё долгие годы. Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601437/11901 #8190296#

270 м²

этаж 1

Хостинский

120 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 420.9 м2, Навагинская (Центральный р-н) ул, 9, Сочи г.

Продаётся помещение общей площадью 420,9 кв.м. Продаётся нежилое помещение 420,9 кв.м. на 3 этаже торгово-офисного здания; Вход в помещение осуществляется по лестнице; В настоящее время площади сданы в аренду на 11 месячный срок; Полностью готово к продаже. Все подробности по телефону, звоните!Номер объекта: #5/562376/11901 #8188428#

421 м²

этаж 3

Центральный

19 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 34 м2, Несебрская (Центральный р-н) ул, 14, Сочи г.

Срочная продажа! Подойдет апартамент под коммерческую недвижимость. Отдельный вход! Представлен к продаже в АК "Версаль". Выполнен новый ремонт в светлых тонах, укомплектована качественной мебелью и встроенной бытовой техникой. В шаговой доступности абсолютно все необходимое для комфортного отдыха, ЖК является одним из самых востребованных для гостей и жителей города. Рыбная ловля, Виндсерфинг, Маршруты для пеших прогулок, Боулинг, Дайвинг, Оборудование для занятия водными видами спорта, Аквапарк. Парикмахерская/салон красоты, Сувенирный магазин. Открытый плавательный бассейн, Частная пляжная зона, Открытый бассейн (работает по сезонам), Пляж (первая линия), Бассейн на крыше Готов провести оперативный показ, позвоните за час!Номер объекта: #5/561110/11901 #8189420#

34 м²

этаж 1

Центральный

189 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 403 м2, Цветной бульвар (Центральный р-н) ул, 15, Сочи г.

Продажа торгового центра Общая площадь — 403 кв.м Объект расположен в хорошей локации, с высоким пешеходным и транспортным трафиком. На 100 % заполнен арендаторами. Помещение оснащено всеми коммуникациями выполнен дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Отличное месторасположение. В непосредственной близости находятся Центральный рыно, ТЦ Александрия, ТЦ Моремолл, магазины и кафе и тп Здание введено в эксплуатацию, готово к продаже. Эксплуатируемая кровля. Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601438/11901 #8188433#

403 м²

этаж 2

Центральный

7 100 000 RUB

Продам коммерческое помещение 23 м2, Омеловая ул, 41 стр 1, Эстосадок с.

Реальное объявление! Красная Поляна, 5 минут пешком от ж/д вокзала "Эсто-Садок". Предлагается вашему вниманию номер в апартаментном комплексе - Поляна Парк; Корпус сдан, выписка на руках, земля в собственности! Запуск отеля: июль-август 2023 года; Асфальтированная дорога до отеля; Можно парковать каршеринг и кикшеринг рядом с отелем; Инфраструктура: закрытая, приватная территория отеля, два подогреваемых бассейна, SPA-центр, детский клуб, кафе, ресторан, комната для хранения горнолыжного инвентаря и сушения ботинок, трансфер до подъёмников и обратно. 25 минут до пляжей Адлера и Сириуса на комфортабельной Ласточке или 1 час 15 минут до Центрального железнодорожного вокзала Сочи; Можно использовать как для себя, так и отдать в управление управляющей компании отеля для получения пассивного дохода от 1 150 000 рублей в год чистыми на руки! Предоставлю полный расчет со всеми обоснованиями. Дешевле, чем в отделе продаж застройщика на 30% !!! Можно в ипотеку Сбера и Росбанка. Все подробности по телефону! Звоните! Номер объекта: #5/562378/11901 #8188431#

23 м²

этаж 1

Эстосадок

120 000 000 RUB

Продам гостиницу 1,078.5 м2, Форелевая ул, 41а, Ахштырь с.

Предлагается к продаже нежилое здание с рестораном! Общая площадь: 1078,5 м2; Этажность: 2; Электрическая мощность: 150 кВт, своя ТП; Коммуникации: вода, отопление и канализация центральные; Высота потолков: 3,1 м; Веранда: есть, очень большая, с озеленением (внутри); Камин: есть; Сцена: есть; Мангал: есть; Парковка: рядом с рестораном, 15 мест, есть возможность увеличить; Ресторан располагается в селе Казачий Брод, справа от трассы Адлер - Красная Поляна, высокий автомобильный трафик, а также множество клиентов, которые приезжают на Форелевое хозяйство. В настоящее время здание функционирует как ресторан греческой кухни. В идеале требуется перезапуск ресторана. Идеальное место для банкетов! Оперативно покажем, звоните!Номер объекта: #5/562312/11901 #8185704#

1 079 м²

этаж 2

Ахштырь

50 000 000 RUB

Продам гостиницу 60 м2, Эстонская ул, 75, Эстосадок с.

Продажа кафе «У Камина» Общая S площадь - 60м2. Рассчитано на 35 посадочных мест. Кафе полностью оборудовано, мебель техника все остается. Возможна долгосрочная аренда 300.000 р./ месяц Свет 15кВт с добавлением мощности. Газовый котел, центральные коммуникации. Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601439/11901 #8183302#

60 м²

этаж 1

Эстосадок

57 000 000 RUB

48 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 375 м2, Фруктовая (Лазаревский р-н) ул, 22, Сочи г.

Гостевой дом в Вардане, в 7 минутах ходьбы от моря. Хозяйская часть состоит из кухни, гостевой, санузла, двух спален и кабинета. Гостевая часть состоит: 17 номеров со всеми удобствами: ТВ, сплит система, холодильник, мебель, балкон. Все коммуникации: свет, вода, канализация центральные, газ в баллонах. До моря спокойным шагом 7 минут. Рядом школа, почта, поликлиника, супермаркет Магнит, Пятерочка. Постоянная база клиентов. Окупаемость 9-10 лет. Номер объекта: #5/562048/11901 #8151132#

375 м²

этаж 4

Лазаревский

1 300 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 2,296 м2, Морской (Центральный р-н) пер, 1, Сочи г.

Продажа нежилого здания. Черновая (строительная) отделка. Общая S площадь - 2 296м2 Земельный участок - 15 соток (Аренда до 2055г.) Назначение по документам: апарт-отель Локация: Морской пер, 1 Здание 3-х этажное, в том числе подвал (высота потолков 3,3 м). Витражное остекление 1,2,3, этажи. Вид на море, вид на город. Эксплуатируемая кровля порядка 450 м2. Заложено две лифтовые шахты. Пожарная и внутренняя лестницы. Собственность Звоните. Номер объекта: #5/601442/11901 #8179125#

2 296 м²

этаж 3

Центральный

40 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 460 м2, Циолковского (Лазаревский р-н) ул, 29, Сочи г.

Гостевой дом в 500-ах метрах от морского пляжа. В доме 21 номер, столовая, прачечная. Участок 9,5 соток в собственности. На участке стоянка на 5 автомашин, бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка. Также на участке есть небольшой хозяйский дом с новым ремонтом. Коммуникации центральные. С участка открывается красивый вид на море. До моря спокойным шагом 6-7 минут. Уникальная локация, рядом буквально все, магазины, остановка, школа. Полная заполняемость в сезон. Постоянная база клиентов. Номер объекта: #5/562182/11901 #8180158#

460 м²

этаж 3

Лазаревский

900 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 815 м2, Светлая (Лазар) ул, 11, Сочи г.

РЕЗИДЕНЦИЯ VIP Роскошная резиденция расположена в элитном месте курорта Красная поляна. Общая S площадь - 600м2 , 3 этажа Первый этаж: большой каминный зал с кухней и зоной столовой, помещение для хранения лыжного инвентаря, просторная гардеробная комната. Второй этаж и третий этаж: гостиная с балконом + семь спален (каждая со своей ванной комнатой и гардеробной комнатой) * Отдельный гостевой дом и дом для персонала - 215м2 * Вертолетная площадка * Крытый теннисный корт * Двухэтажный банный комплекс * Бассейн Инфраструктура комплекса: Закрытая охраняемая территория. Видеонаблюдение, гараж * Часть территории свободна что подразумевает строительство дополнительных помещений, дома, отеля (имеется проект) * Окружает резиденцию пышный парк площадью 1,2 га Собственность Звоните по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601440/11901 #8179768#

815 м²

этаж 3

Адлерский

65 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 532 м2, Барановское шоссе ул, 24, Ордынка с.

Продается отдельно стоящее здание с якорным арендатором "Пятерочка" общей площадью 532 м2, расположенным на участке 11 соток в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Договор аренды площадью 482 м2 с "Пятерочкой" заключен в 2019 году сроком на 10 лет, Месячный арендный платеж составляет порядка 550 тыс.руб.(5% от оборота). В помещение заведены газ, вода. Мощность электросети 70кВт. Паркинг на 10 машин.Номер объекта: #5/562126/11901 #8172393#

532 м²

этаж 1

Ордынка

10 000 000 RUB

Продам коммерческое помещение 80 м2, Заречная (Лазаревский р-н) ул, 1/2а, Сочи г.

Продаю дом в эко-отеле клубного формата в одном из зеленых и чистых районов Сочи. Эко-отель под управлением отельного оператора YaRent. Дом 60м2 плюс терраса 21м2 с подогреваемой купелью фурако, гриль. Дом с ремонтом, мебелью, техникой, текстилем и посудой-"под ключ". Дом полностью укомплектован всем необходимым для сдачи в аренду. Исключительно арендный бизнес. Окупаемость инвестиций 5-7 лет. На территории глэмпинг-парка СПА и банный комплекс с купелью, ресторан, беседки для отдыха и рыбалки, детский развлекательный центр, площадка для йоги, бассейн. Доходный бизнес.Номер объекта: #5/562046/11901 #8151130#

80 м²

этаж 2

Хостинский