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Шоле - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
13 847 622 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
80 м²
Ссылка:
FFPA-T74342
/ 171294
Ссылка:
FFPA-T74342
Страна:
FR
Город:
Cholet
Почтовый индекс:
49300
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
80 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ШОЛЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ле Ербье | 249 108 RUB | 426 286 RUB |
| Пузож | 152 144 RUB | - |
| Брессюир | 152 610 RUB | - |
| Верту | 386 388 RUB | 527 941 RUB |
| Сен-Себастьян-сюр-Луар | 366 067 RUB | 442 313 RUB |
| Туар | 134 656 RUB | - |
| Пеи-де-ла-Луар | 304 524 RUB | 440 122 RUB |
| Анже | 352 790 RUB | 448 670 RUB |
| Вандея | 308 881 RUB | 419 118 RUB |
| Каркефу | 379 596 RUB | - |
| Нант | 447 168 RUB | 504 473 RUB |
Niché au cœur de Mauges-sur-Loire, ce fonds de commerce est une opportunité remarquable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans un cadre chaleureux et proche des commerces locaux.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Visibilité exceptionnelle au sein d'une zone commerciale dynamique.
- Accessibilité facilitée : Proximité d'un parking à 80 mètres simplifiant l'accès clientèle.
- Terrasse accueillante : Un espace extérieur vaste pour recevoir plus de clients durant les jours ensoleillés.
- Loisirs sur place : Billard, fléchettes et flipper pour une ambiance ludique attirant la clientèle.
- Qualité de vie préservée : Fermeture 1,5 jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi) pour une vie personnelle équilibrée.
- Bénéficiez de la licence IV: Permet d'élargir l'offre avec la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenu.
- Infrastructure efficace : Réserve de stockage et absence de personnel pour réduire les frais opérationnels.
- Capacité d'accueil : 40 places intérieures et 20 en terrasse pour un confort client tout au long de l'année.
- Atouts financiers : Loyer attractif et bail neuf à la signature pour un investissement prometteur.
- Superficie : Environ 80m²
Profitez de cette occasion de diriger un commerce florissant dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 132 520,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 12 520,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 Показать больше Показать меньше Megagence - Doriane MASSEROLI propose à la vente ce charmant fonds de commerce, mis sur le marché en raison d'un départ à la retraite, et présentant un potentiel de développement prometteur.
Niché au cœur de Mauges-sur-Loire, ce fonds de commerce est une opportunité remarquable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans un cadre chaleureux et proche des commerces locaux.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Visibilité exceptionnelle au sein d'une zone commerciale dynamique.
- Accessibilité facilitée : Proximité d'un parking à 80 mètres simplifiant l'accès clientèle.
- Terrasse accueillante : Un espace extérieur vaste pour recevoir plus de clients durant les jours ensoleillés.
- Loisirs sur place : Billard, fléchettes et flipper pour une ambiance ludique attirant la clientèle.
- Qualité de vie préservée : Fermeture 1,5 jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi) pour une vie personnelle équilibrée.
- Bénéficiez de la licence IV: Permet d'élargir l'offre avec la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenu.
- Infrastructure efficace : Réserve de stockage et absence de personnel pour réduire les frais opérationnels.
- Capacité d'accueil : 40 places intérieures et 20 en terrasse pour un confort client tout au long de l'année.
- Atouts financiers : Loyer attractif et bail neuf à la signature pour un investissement prometteur.
- Superficie : Environ 80m²
Profitez de cette occasion de diriger un commerce florissant dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 132 520,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 12 520,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302