145 430 387 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T99375823
/ 99375823
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EDEN-T99375823
Страна:
PT
Город:
Obidos
Почтовый индекс:
2510-662
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
1 006 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
3
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Обидуш | 297 312 RUB | 383 909 RUB |
| Нададору | 259 115 RUB | - |
| Фош-ду-Арелью | 285 044 RUB | - |
| Носса-Сеньора-ду-Популу | - | 178 260 RUB |
| Бомбаррал | 171 165 RUB | 202 637 RUB |
| Лориньян | 296 586 RUB | 356 692 RUB |
| Кадавал | 137 810 RUB | - |
| Риу-Майор | 167 874 RUB | - |
| Назаре | - | 292 596 RUB |
| Алкобаса | 158 447 RUB | - |
| Торриш-Ведраш | 220 793 RUB | 268 813 RUB |
| Алкобаса | 181 882 RUB | 307 323 RUB |
| Аленкер | 208 055 RUB | 219 983 RUB |
| Лейрия | 199 814 RUB | 265 767 RUB |
| Сантарен | 133 096 RUB | - |
| Мафра | 379 042 RUB | 385 625 RUB |
| Вила-Франка-ди-Шира | 278 773 RUB | 281 087 RUB |
- Custom kitchen cabinetry, locally manufactured by Micra
- Island and backsplash made of high-quality Dekton ultracompact stone
- Underfloor heating system connected to a heat pump
- Duct air conditioning through Fan Coils, with warm/cold air renewal via heat pump
- Controlled mechanical ventilation system (CMV)
- Materials selected from international brands recognized for their quality and award-winning design, such as Gessi, Inbani, and Alice Ceramica
- Walnut multilayer wood flooring in bedrooms
- Large format tiles (2.80 x 1.20 m) in bathrooms by Florim
- Large tiles (1.20 x 1.20 m) in the living room, kitchen, and corridor by Marazzi
- Windows with double glazing and frames by Reynaers
- Living areas with 3 m interior ceiling height
- Interior doors up to the ceiling
- Built-in wardrobes and walk-in closets made of custom wood
- Skylights for natural sunlight
- Exterior electric solar shutters in aluminium
- Home automation system
- LED lighting throughout the property
- Roof terrace with outdoor fireplace/brazier and panoramic views
- Heated outdoor Jacuzzi
- Built-in swimming pool with a beach effect, using compacted sand, resin, and other materials for a natural aesthetic finish
- Facades clad with natural stone and clay from Matteo Brioni
- Covered carport for 2 cars (villas 52 to 57) or underground garages for 3 to 4 cars (villas 10, 11, and 47 to 51)
- Garden annex for pool equipment and garden furniture storage
- Landscaped garden, fully fenced with a metal structure (1.5 m high) and natural vegetation
- Indoor garden with a centuries-old olive treeAvailabilityPhase 1:The first phase of 6 villas with 3 bedrooms on 1 floor is being built on plots 52 to 57, with delivery expected by the end of 2024.- House 53 (under construction)
- House 57 (fully furnished and decorated to a high standard, delivery expected in May 2024)Phase 2:Construction of the second phase has already begun, with keys expected to be handed over in the summer of 2025. These villas will have 2 to 3 floors, up to 4 bedrooms, including office space, underground garages for 3 to 4 cars, games/cinema room or gym area, and always with panoramic roof terraces.- House 10 and 11 (3 floors)
- Houses 47 to 50 (under construction)
- House 51 (fully furnished and decorated to high quality, under construction)
- Houses 2 to 8 (construction starting in July 2024, delivery expected by the end of 2025) Показать больше Показать меньше Located in the picturesque region of Óbidos, Lagoon Village is a luxury residential development comprising 57 villas that combine modern elegance with the natural tranquillity of the Óbidos Lagoon. This exclusive project offers spacious villas, each carefully designed to provide a high-quality living experience, with stunning views and access to a range of luxury amenities. The villas come in different configurations and sizes to meet the needs and preferences of buyers. Each villa is equipped with high-quality features, including balconies, terraces, outdoor fireplaces, covered parking, and garage access, ensuring a comfortable and sophisticated lifestyle. The plot areas range from 900 m² to 1200 m², offering ample internal and external spaces.The prime location of Lagoon Village allows easy access to the stunning Óbidos Lagoon, as well as proximity to the historic town of Óbidos, providing the perfect balance between rural serenity and urban convenience. With a combination of contemporary design, idyllic location, and luxurious facilities, Lagoon Village is the ideal choice for those seeking a premium residence in one of the most beautiful regions of Portugal. Don't miss this unique opportunity to own a piece of paradise by the sea.Highlights of the Finishes:- Fully equipped kitchen with Miele appliances, including a wine fridge
- Custom kitchen cabinetry, locally manufactured by Micra
- Island and backsplash made of high-quality Dekton ultracompact stone
- Underfloor heating system connected to a heat pump
- Duct air conditioning through Fan Coils, with warm/cold air renewal via heat pump
- Controlled mechanical ventilation system (CMV)
- Materials selected from international brands recognized for their quality and award-winning design, such as Gessi, Inbani, and Alice Ceramica
- Walnut multilayer wood flooring in bedrooms
- Large format tiles (2.80 x 1.20 m) in bathrooms by Florim
- Large tiles (1.20 x 1.20 m) in the living room, kitchen, and corridor by Marazzi
- Windows with double glazing and frames by Reynaers
- Living areas with 3 m interior ceiling height
- Interior doors up to the ceiling
- Built-in wardrobes and walk-in closets made of custom wood
- Skylights for natural sunlight
- Exterior electric solar shutters in aluminium
- Home automation system
- LED lighting throughout the property
- Roof terrace with outdoor fireplace/brazier and panoramic views
- Heated outdoor Jacuzzi
- Built-in swimming pool with a beach effect, using compacted sand, resin, and other materials for a natural aesthetic finish
- Facades clad with natural stone and clay from Matteo Brioni
- Covered carport for 2 cars (villas 52 to 57) or underground garages for 3 to 4 cars (villas 10, 11, and 47 to 51)
- Garden annex for pool equipment and garden furniture storage
- Landscaped garden, fully fenced with a metal structure (1.5 m high) and natural vegetation
- Indoor garden with a centuries-old olive treeAvailabilityPhase 1:The first phase of 6 villas with 3 bedrooms on 1 floor is being built on plots 52 to 57, with delivery expected by the end of 2024.- House 53 (under construction)
- House 57 (fully furnished and decorated to a high standard, delivery expected in May 2024)Phase 2:Construction of the second phase has already begun, with keys expected to be handed over in the summer of 2025. These villas will have 2 to 3 floors, up to 4 bedrooms, including office space, underground garages for 3 to 4 cars, games/cinema room or gym area, and always with panoramic roof terraces.- House 10 and 11 (3 floors)
- Houses 47 to 50 (under construction)
- House 51 (fully furnished and decorated to high quality, under construction)
- Houses 2 to 8 (construction starting in July 2024, delivery expected by the end of 2025) Situado en la pintoresca región de Óbidos, Lagoon Village es un complejo residencial de lujo compuesto por 57 villas que combinan la elegancia moderna con la tranquilidad natural de la laguna de Óbidos. Este exclusivo proyecto ofrece amplias villas, cada una cuidadosamente diseñada para brindar una experiencia de vida de alta calidad, con impresionantes vistas y acceso a una variedad de comodidades de lujo. Las villas vienen en diferentes configuraciones y tamaños para satisfacer las necesidades y preferencias de los compradores. Cada villa está equipada con características de alta calidad, que incluyen balcones, terrazas, chimeneas al aire libre, estacionamiento cubierto y acceso al garaje, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y sofisticado. Las áreas de parcela van desde los 900 m² hasta los 1200 m², ofreciendo amplios espacios internos y externos.La ubicación privilegiada de Lagoon Village permite un fácil acceso a la impresionante laguna de Óbidos, así como la proximidad a la histórica ciudad de Óbidos, lo que proporciona el equilibrio perfecto entre la serenidad rural y la comodidad urbana. Con una combinación de diseño contemporáneo, ubicación idílica e instalaciones de lujo, Lagoon Village es la opción ideal para aquellos que buscan una residencia premium en una de las regiones más bellas de Portugal. No te pierdas esta oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso junto al mar.Aspectos destacados de los acabados:- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele, incluida una nevera para vinos
- Gabinetes de cocina personalizados, fabricados localmente por Micra
- Isla y salpicadero de piedra ultracompacta Dekton de alta calidad
- Sistema de calefacción por suelo radiante conectado a una bomba de calor
- Climatización por conductos mediante Fan Coils, con renovación de aire frío/calor mediante bomba de calor
- Sistema de ventilación mecánica controlada (CMV)
- Materiales seleccionados de marcas internacionales reconocidas por su calidad y diseño galardonado, como Gessi, Inbani y Alice Ceramica
- Suelo de madera multicapa de nogal en dormitorios
- Azulejos de gran formato (2,80 x 1,20 m) en baños de Florim
- Baldosas de gran tamaño (1,20 x 1,20 m) en el salón, la cocina y el pasillo de Marazzi
- Ventanas con doble acristalamiento y marcos de Reynaers
- Zonas habitables con una altura de techo interior de 3 m
- Puertas interiores hasta el techo
- Armarios empotrados y vestidores de madera a medida
- Tragaluces para la luz solar natural
- Persianas solares eléctricas exteriores de aluminio
- Sistema de domótica
- Iluminación LED en toda la propiedad
- Terraza en la azotea con chimenea/brasero al aire libre y vistas panorámicas
- Jacuzzi exterior climatizado
- Piscina de obra con efecto playa, con arena compactada, resina y otros materiales para un acabado estético natural
- Fachadas revestidas de piedra natural y barro de Matteo Brioni
- Cochera cubierta para 2 coches (villas 52 a 57) o garajes subterráneos para 3 a 4 coches (villas 10, 11 y 47 a 51)
- Anexo de jardín para el almacenamiento de equipos de piscina y muebles de jardín
- Jardín paisajístico, totalmente vallado con estructura metálica (1,5 m de altura) y vegetación natural
- Jardín interior con un olivo centenarioDisponibilidadFase 1:La primera fase de 6 villas de 3 dormitorios en 1 planta se está construyendo en las parcelas 52 a 57, y se espera su entrega para finales de 2024.- Casa 53 (en construcción)
- Casa 57 (totalmente amueblada y decorada con un alto nivel, entrega prevista para mayo de 2024)Fase 2:La construcción de la segunda fase ya ha comenzado, y se espera que las llaves se entreguen en el verano de 2025. Estas villas tendrán de 2 a 3 pisos, hasta 4 dormitorios, incluyendo espacio de oficinas, garajes subterráneos para 3 a 4 autos, sala de juegos/cine o área de gimnasio, y siempre con terrazas panorámicas en la azotea.- Casa 10 y 11 (3 plantas)
- Casas 47 a 50 (en construcción)
- Casa 51 (totalmente amueblada y decorada con alta calidad, en construcción)
- Casas 2 a 8 (la construcción comienza en julio de 2024, la entrega está prevista para finales de 2025) Localizado na pitoresca região de Óbidos, o Lagoon Village é um empreendimento residencial de luxo composto por 57 moradias que combinam a elegância moderna com a tranquilidade natural da Lagoa de Óbidos. Este projeto exclusivo oferece moradias espaçosas, cada uma cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de vida de alta qualidade, com vistas deslumbrantes e acesso a uma variedade de comodidades de luxo. As moradias vêm em diferentes configurações e tamanhos para atender às necessidades e preferências dos compradores. Cada moradia está equipada com características de alta qualidade, incluindo varandas, terraços, lareiras exteriores, estacionamento coberto e acesso à garagem, garantindo um estilo de vida confortável e sofisticado. As áreas dos terrenos variam de 900 m² a 1200 m², oferecendo amplos espaços internos e externos.A localização privilegiada do Lagoon Village permite fácil acesso à deslumbrante Lagoa de Óbidos, bem como a proximidade com a histórica vila de Óbidos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a conveniência urbana. Com uma combinação de design contemporâneo, localização idílica e instalações luxuosas, o Lagoon Village é a escolha ideal para quem procura uma residência premium numa das regiões mais bonitas de Portugal. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso à beira-mar.Destaques dos acabamentos:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo um frigorífico de vinho
- Armários de cozinha personalizados, fabricados localmente pela Micra
- Ilha e backsplash feitos de pedra ultracompacta Dekton de alta qualidade
- Sistema de piso radiante ligado a uma bomba de calor
- Ar condicionado de condutas através de Fan Coils, com renovação de ar quente/frio através de bomba de calor
- Sistema de ventilação mecânica controlada (CMV)
- Materiais selecionados de marcas internacionais reconhecidas por sua qualidade e design premiado, como Gessi, Inbani e Alice Ceramica
- Piso de madeira multicamadas de nogueira nos quartos
- Azulejos de grande formato (2,80 x 1,20 m) nos banheiros da Florim
- Azulejos grandes (1,20 x 1,20 m) na sala, cozinha e corredor da Marazzi
- Janelas com vidros duplos e caixilharia da Reynaers
- Áreas de estar com pé-direito interior de 3 m
- Portas interiores até ao teto
- Roupeiros embutidos e closets feitos de madeira personalizada
- Clarabóias para luz solar natural
- Estores solares elétricos exteriores em alumínio
- Sistema de automação residencial
- Iluminação LED em toda a propriedade
- Terraço com lareira / braseiro ao ar livre e vista panorâmica
- Jacuzzi exterior aquecido
- Piscina embutida com efeito praiano, utilizando areia compactada, resina e outros materiais para um acabamento estético natural
- Fachadas revestidas com pedra natural e argila de Matteo Brioni
- Garagem coberta para 2 carros (villas 52 a 57) ou garagens subterrâneas para 3 a 4 carros (villas 10, 11 e 47 a 51)
- Anexo de jardim para arrumação de equipamentos de piscina e mobiliário de jardim
- Jardim paisagístico, totalmente vedado com estrutura metálica (1,5 m de altura) e vegetação natural
- Jardim interior com oliveira centenáriaDisponibilidadeFase 1:A primeira fase de 6 moradias com 3 quartos em 1 piso está a ser construída nos lotes 52 a 57, com entrega prevista para o final de 2024.- Casa 53 (em construção)
- Casa 57 (totalmente mobilada e decorada com alto padrão, entrega prevista para maio de 2024)Fase 2:A construção da segunda fase já começou, com as chaves previstas para serem entregues no verão de 2025. Estas moradias terão 2 a 3 pisos, até 4 quartos, incluindo espaço de escritório, garagens subterrâneas para 3 a 4 carros, sala de jogos/cinema ou zona de ginásio, e sempre com terraços panorâmicos.- Casa 10 e 11 (3 pisos)
- Casas 47 a 50 (em construção)
- Casa 51 (totalmente mobilada e decorada com alta qualidade, em construção)
- Casas 2 a 8 (construção com início em julho de 2024, entrega prevista para o final de 2025)