41 899 539 RUB
4 сп
140 м²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue Показать больше Показать меньше Haus mit 3 Schlafzimmern und Garage in Manteigadas, Setúbal. Eigentum in der Lizenzierungsphase. Die Immobilie verfügt bereits über eine stillschweigende Nutzungslizenz. Da die Baukontingente jedoch um einige Quadratmeter überschritten wurden, bedarf es einer von zwei Lösungen: 1. Umsetzung des Projekts mit Beseitigung überschüssiger Flächen und effektiven Umbauarbeiten; 2. Für 2024 geplante Änderung des PDM durch den Stadtrat von Setúbal, wobei die zulässige Bruttobaufläche größer sein wird als die aktuelle. Auf diese Weise besteht das Haus aus: - 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken, eines im Erdgeschoss, das andere im Keller; - 2 Suiten mit Kleiderschränken im 1. Stock; - 2 Suite-Badezimmer, eines mit Hydromassage-Badewanne, das andere mit Duschwanne; - 2 Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Keller, beide mit Duschwanne; - Garage mit ca. 43,57m2; - Terrasse mit ca. 150m2; - Halb ausgestattete Küche mit Backofen und Dunstabzugshaube; - Wohnzimmer mit Kamin; - Treppe zum 1. Stock und Zugang zum Keller. In Bezug auf die Ausführung zeichnet es sich aus durch: - Alle Schlafzimmer verfügen über große Kleiderschränke; - Klimaanlage in den Suiten; - Öffentliche Toiletten verfügen über eine Duschwanne; - Suite 1 verfügt über einen Whirlpool und ein Fenster; - Garage mit automatischem Tor; - Doppelbrille; - Elektrische Jalousien; - Kamin im Wohnzimmer. Draußen gibt es die Möglichkeit und den Platz, ein Schwimmbad zu bauen. Das Objekt verfügt über viel Tageslicht und liegt in einem ruhigen Häuserviertel mit hervorragender Anbindung an die A2 und das IPS in fußläufiger Entfernung. Die MILLION GROUP entsteht aus der Vereinigung von Synergien, Komplementarität und Erfahrung ihrer Gründer. Sie begannen ihre Zusammenarbeit unter dem Dach einer internationalen Marke und beschlossen, ein neues Konzept für den Immobiliensektor zu entwickeln. Sie spürten die Herausforderungen mit einer universelleren und flexibleren Perspektive bei der Herangehensweise an den Immobilienmarkt, und die Schaffung der Marke MILLION GROUP geht auf alle Bedürfnisse ein. Es war notwendig, eine neue und differenzierende Philosophie und Art, auf dem Markt zu agieren, zu verkörpern. Unsere Werte VERTRAUEN, NÄHE, REIFE, UNIVERSALITÄT. VERTRAUEN – Intern und extern verdient durch die Strenge und Loyalität in den Beziehungen, die wir mit unseren Beratern, Partnern, Kunden und Freunden aufbauen. NÄHE – Eine aufrichtige Beziehung mit Überwachung, Unterstützung und ständiger Verfügbarkeit. REIFE – Umfangreiche Erfahrung und Wissen auf dem Immobilienmarkt. UNIVERSALITÄT – Basierend auf einer umfassenden Präsenz in allen Marktsegmenten, Professionalisierung unserer Berater mit Fokus auf Kundenzufriedenheit. Was wir tun „Wir machen Träume wahr“ Eine echte emotionale Synthese dessen, was wir jeden Tag tun. Wir versöhnen Käufer und Verkäufer, fördern das Geschäft und unterstützen Sie Konkretisierung.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue Vivienda de 3 habitaciones con garaje en Manteigadas, en Setúbal. Propiedad en fase de licenciamiento. La propiedad ya cuenta con licencia de uso tácita. Sin embargo, como las cuotas de construcción se han superado en unos pocos metros cuadrados, se requiere una de dos soluciones: 1. Ejecución del proyecto con eliminación de áreas sobrantes y obras de modificación efectivas; 2. Modificación del PDM prevista para 2024 por el Ayuntamiento de Setúbal, donde la superficie bruta de construcción permitida será mayor que la actual. De esta forma, la Casa consta de: - 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 en planta baja y otro en sótano; - 2 Suites con armarios empotrados en el 1er piso; - 2 baños en suite, 1 con bañera de hidromasaje y el otro con plato de ducha; - 2 baños, 1 en planta baja y otro en sótano, ambos con plato de ducha; - Garaje de aproximadamente 43,57m2; - Patio de aproximadamente 150m2; - Cocina semi equipada con horno y campana extractora; - Salón con chimenea; - Escaleras al 1er piso y acceso al sótano. En cuanto a acabados se distingue por: - Todos los dormitorios tienen grandes armarios; - Aire acondicionado en las suites; - Los baños públicos tienen plato de ducha; - La suite 1 tiene bañera de hidromasaje y ventana; - Garaje con portón automático; - vasos dobles; - Persianas eléctricas; - Chimenea en la sala. En el exterior existe la posibilidad y espacio para construir una piscina. La propiedad tiene mucha luz natural y está ubicada en un barrio tranquilo de casas, con excelente acceso a la A2 y al IPS a poca distancia. MILLION GROUP surge de la unión de sinergias, complementariedad y experiencia de sus fundadores. Comenzaron su colaboración bajo el paraguas de una marca internacional y decidieron crear un nuevo concepto para el sector inmobiliario. Sintieron los desafíos con una perspectiva más universal y flexible para abordar el mercado inmobiliario, y la creación de la marca MILLION GROUP responde a todas las necesidades. Era necesario plasmar una filosofía y forma de estar en el mercado nueva y diferenciadora. Nuestros valores CONFIANZA, PROXIMIDAD, MADUREZ, UNIVERSALIDAD. CONFIANZA – Ganada interna y externamente por el rigor y lealtad en las relaciones que establecemos con nuestros Consultores, Socios, Clientes y Amigos. PROXIMIDAD – Una relación sincera, con seguimiento, apoyo y disponibilidad permanente. MADUREZ – Una riqueza de experiencia y conocimiento en el mercado inmobiliario. UNIVERSALIDAD – Basados en una presencia integral en todos los segmentos del mercado, profesionalizando a nuestros consultores con enfoque en la satisfacción del cliente. Que hacemos "Hacemos los sueños realidad" Una verdadera síntesis emocional de lo que hacemos cada día. Reconciliamos a compradores y vendedores, promovemos negocios y apoyamos su concretización.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue Maison de 3 chambres avec garage à Manteigadas, à Setúbal. Propriété en phase de licence. La propriété dispose déjà d'une licence d'utilisation tacite. Cependant, les quotas de construction ayant été dépassés de quelques mètres carrés, deux solutions s’imposent : 1. Mise en œuvre du projet avec suppression des zones excédentaires et travaux de modification efficaces ; 2. Modification du PDM prévue pour 2024 par la Mairie de Setúbal, où la superficie brute de construction autorisée sera supérieure à celle actuelle. Ainsi, la Maison se compose de : - 2 chambres avec garde-robes, 1 au rez-de-chaussée, l'autre au sous-sol; - 2 Suites avec placards au 1er étage ; - 2 salles de bains privatives, 1 avec baignoire d'hydromassage, l'autre avec receveur de douche ; - 2 salles de bain, 1 au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol, toutes deux avec base de douche; - Garage d'environ 43,57m2 ; - Patio d'environ 150m2 ; - Cuisine semi-équipée avec four et hotte aspirante ; - Salon avec cheminée ; - Escaliers menant au 1er étage et accès au sous-sol. Au niveau des finitions, il se distingue par : - Toutes les chambres ont de grands garde-robes ; - Climatisation dans les suites ; - Les toilettes publiques disposent d'un receveur de douche ; - la suite 1 dispose d'un bain à remous et d'une fenêtre ; - Garage avec portail automatique ; - Verres doubles ; - Stores électriques ; - Foyer au salon. A l'extérieur, il y a la possibilité et l'espace de construire une piscine. La propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et est située dans un quartier calme de maisons, avec un excellent accès à l'A2 et à l'IPS accessibles à pied. MILLION GROUP naît de l’union des synergies, de la complémentarité et de l’expérience de ses fondateurs. Ils ont commencé leur collaboration sous l'égide d'une marque internationale et ont décidé de créer un nouveau concept pour le secteur immobilier. Ils ont ressenti les défis avec une perspective plus universelle et flexible dans l'approche du marché immobilier, et la création de la marque MILLION GROUP répond à tous les besoins. Il était nécessaire d’incarner une philosophie et une manière d’être sur le marché nouvelles et différenciantes. Nos valeurs CONFIANCE, PROXIMITÉ, MATURITÉ, UNIVERSALITÉ. CONFIANCE – Gagnée en interne et en externe par la rigueur et la fidélité dans les relations que nous établissons avec nos Consultants, Partenaires, Clients et Amis. PROXIMITÉ – Une relation sincère, avec suivi, accompagnement et disponibilité permanente. MATURITÉ – Une richesse d’expérience et de connaissances sur le marché immobilier. UNIVERSALITÉ – Basée sur une présence globale sur tous les segments de marché, professionnalisant nos consultants en mettant l’accent sur la satisfaction du client. Ce que nous faisons "Nous réalisons les rêves" Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons au quotidien. Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, favorisons les affaires et accompagnons votre concrétisation.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue Moradia T3 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal. Imóvel em fase de licenciamento. O imóvel já teve licença de utilização tácita. Contudo, por terem sido excedidas as quotas de construção em poucos metros quadrados, é necessária uma de duas soluções: 1. Colocação de projeto com a supressão das áreas em excesso e obras de alteração efetiva; 2. Alteração do PDM prevista para 2024 por parte da Câmara Municipal de Setúbal, onde a área bruta de construção permitida irá ser superior à atual. Desta forma, a Moradia composta por: - 2 quartos com roupeiro, 1 no R/C, outro na Cave; - 2 Suites com roupeiro no 1º andar; - 2 WC de Suite, 1 com banheira de hidromassagem, outro com base duche; - 2 Wc's, 1 no R/C outro na Cave, ambos com base duche; - Garagem com cerca de 43,57m2; - Logradouro com cerca de 150m2; - Cozinha semi-equipada com placa forno e exaustor; - Sala com lareira; - Escadas de acesso ao 1º andar e acesso à cave. Em termos de acabamentos distingue-se por: - Todos os quartos possuem roupeiro de grande dimensão; - Ar Condicionado nas suites; - Wc's sociais possuem base de duche; - Suite 1 possui banheira de hidromassagem e tem janela; - Garagem com portão automático; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Lareira na sala. No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina. O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue Дом с 3 спальнями и гаражом в Мантейгадас, Сетубал. Недвижимость на стадии лицензирования. Объект уже имеет молчаливую лицензию на использование. Однако, поскольку нормы строительства превышены на несколько квадратных метров, требуется одно из двух решений: 1. Реализация проекта с удалением лишних площадей и эффективной перепланировкой; 2. Изменение ДПМ, запланированное на 2024 год городским советом Сетубала, при котором разрешенная общая площадь строительства будет больше нынешней. Таким образом, Дом состоит из: - 2 спальни со шкафами, 1 на первом этаже, другая в подвале; - 2 люкса с гардеробами на 1 этаже; - 2 ванные комнаты, одна с гидромассажной ванной, другая с душевой кабиной; - 2 ванные комнаты: одна на первом этаже, другая в подвале, обе с душевой кабиной; - Гараж площадью около 43,57 м2; - Патио площадью около 150 м2; - Полуоборудованная кухня с духовкой и вытяжкой; - Гостиная с камином; - Лестница на 1 этаж и выход в подвал. По отделке его отличают: - Во всех спальнях есть большие шкафы; - Кондиционеры в люксах; - Общественные туалеты оборудованы душевой кабиной; - В люксе 1 есть гидромассажная ванна и окно; - Гараж с автоматическими воротами; - Двойные очки; - Электрические жалюзи; - Камин в гостиной. Снаружи есть возможность и место для строительства бассейна. Объект имеет много естественного света и расположен в тихом жилом районе, с отличным доступом к автомагистрали A2 и IPS в нескольких минутах ходьбы. MILLION GROUP возникает в результате объединения синергии, взаимодополняемости и опыта ее основателей. Они начали свое сотрудничество под эгидой международного бренда и решили создать новую концепцию для сектора недвижимости. Они почувствовали вызовы, используя более универсальный и гибкий подход к рынку недвижимости, и создание бренда MILLION GROUP отвечает всем потребностям. Необходимо было воплотить новую, отличительную философию и способ существования на рынке. Наши ценности ДОВЕРИЕ, БЛИЗОСТЬ, ЗРЕЛОСТЬ, УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ. ДОВЕРИЕ – заработанное внутри и снаружи строгостью и лояльностью в отношениях, которые мы устанавливаем с нашими консультантами, партнерами, клиентами и друзьями. БЛИЗОСТЬ – искренние отношения с контролем, поддержкой и постоянной доступностью. ЗРЕЛОСТЬ – Богатый опыт и знания на рынке недвижимости. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ – основанная на всестороннем присутствии во всех сегментах рынка, повышение профессионализма наших консультантов с упором на удовлетворение потребностей клиентов. Что мы делаем «Мы воплощаем мечты в реальность» Настоящий эмоциональный синтез того, что мы делаем каждый день. Мы примиряем покупателей и продавцов, продвигаем бизнес и поддерживаем ваши конкретизация.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue 3 bedroom house with garage in Manteigadas, in Setúbal. Property in the licensing phase. The property already has a tacit use license. However, as the construction quotas have been exceeded by a few square meters, one of two solutions is required: 1. Implementation of the project with the removal of excess areas and effective alteration works; 2. Change to the PDM scheduled for 2024 by the Setúbal City Council, where the permitted gross construction area will be greater than the current one. In this way, the House consists of: - 2 bedrooms with wardrobes, 1 on the ground floor, the other in the basement; - 2 Suites with wardrobes on the 1st floor; - 2 suite bathrooms, 1 with a hydromassage bathtub, the other with a shower base; - 2 bathrooms, 1 on the ground floor and another in the basement, both with shower base; - Garage with approximately 43.57m2; - Patio with approximately 150m2; - Semi-equipped kitchen with oven and extractor fan; - Living room with fireplace; - Stairs to the 1st floor and access to the basement. In terms of finishes, it is distinguished by: - All bedrooms have large wardrobes; - Air conditioning in the suites; - Public toilets have a shower base; - Suite 1 has a hot tub and window; - Garage with automatic gate; - Double glasses; - Electric blinds; - Fireplace in the living room. Outside there is the possibility and space to build a swimming pool. The property has plenty of natural light and is located in a quiet neighborhood of houses, with excellent access to the A2 and the IPS within walking distance. MILLION GROUP arises from the union of synergies, complementarity and experience of its founders. They began their collaboration under the umbrella of an international brand and decided to create a new concept for the real estate sector. They felt the challenges with a more universal and flexible perspective in approaching the real estate market, and the creation of the MILLION GROUP brand responds to all needs. It was necessary to embody a new and differentiating philosophy and way of being in the market. Our values TRUST, PROXIMITY, MATURITY, UNIVERSALITY. TRUST – Earned internally and externally by the rigor and loyalty in the relationships we establish with our Consultants, Partners, Clients and Friends. PROXIMITY – A sincere relationship, with monitoring, support and permanent availability. MATURITY – A wealth of experience and knowledge in the real estate market. UNIVERSALITY – Based on a comprehensive presence in all market segments, professionalizing our consultants with a focus on customer satisfaction. What we do "We make dreams come true" A true emotional synthesis of what we do every day. We reconcile buyers and sellers, promote business and support your concretization.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue Къща с 3 спални и гараж в Manteigadas, Setúbal. Собственост във фаза на лицензиране. Имотът вече има мълчалив лиценз за ползване. Тъй като обаче квотите за сгради бяха надвишени с няколко квадратни метра, е необходимо едно от двете решения: 1. Изпълнение на проекта с премахване на излишната земя и ефективни ремонтни работи; 2. Промяна на PDM, планирана за 2024 г. от Градския съвет на Сетубал, където разрешената брутна площ на застрояване ще бъде по-голяма от сегашната. По този начин къщата се състои от: - 2 спални с гардероби, едната на приземния етаж, другата в сутерена; - 2 апартамента с гардероби на 1-ви етаж; - 2 бани, едната с хидромасажна вана, другата с душ кабина; - 2 бани, една на партерния етаж и една в сутерена, и двете с душ корита; - Гараж с около 43,57 м2; - Тераса с около 150м2; - Полуоборудвана кухня с фурна и аспиратор; - Дневна с камина; - Стълби към 1-ви етаж и достъп до мазето. По отношение на изпълнението се характеризира с: - Всички спални са с големи гардероби; - Климатик в апартаментите; - Обществените тоалетни разполагат с душ кабина; - Апартамент 1 разполага с хидромасажна вана и прозорец; - Гараж с автоматична врата; - Двойни очила; - Електрически щори; - Камина в хола. Отвън има възможност и място за изграждане на басейн. Имотът е с много дневна светлина и се намира в тих жилищен район с отлични връзки до A2 и IPS на пешеходно разстояние. MILLION GROUP се ражда от обединението на синергии, взаимно допълване и опит на своите основатели. Те започнаха сътрудничеството си под шапката на международна марка и решиха да разработят нова концепция за сектора на недвижимите имоти. Те усетиха предизвикателствата с по-универсална и гъвкава перспектива в подхода към пазара на недвижими имоти, а създаването на марката MILLION GROUP отговаря на всички нужди. Необходимо е да се въплъти нова и диференцираща се философия и начин на работа на пазара. Нашите ценности ДОВЕРИЕ, БЛИЗОСТ, ЗРЯЛОСТ, УНИВЕРСАЛНОСТ. ДОВЕРИЕ – Вътрешно и външно спечелено чрез взискателността и лоялността в отношенията, които изграждаме с нашите консултанти, партньори, клиенти и приятели. БЛИЗОСТ – Искрена връзка с мониторинг, поддръжка и постоянна наличност. REIFE – Богат опит и познания на пазара на недвижими имоти. УНИВЕРСАЛНОСТ – Базирана на цялостно присъствие във всички пазарни сегменти, професионализация на нашите консултанти с фокус върху удовлетвореността на клиентите. Какво правим "Ние сбъдваме мечти" Истински емоционален синтез на това, което правим всеки ден. Помиряваме купувачи и продавачи, насърчаваме бизнеса и ви подкрепяме Конкретизация.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue