500m2 plot for sale in San José, La Calilla area. Wonderful views of the sea and the volcanic mountain of the Cabo de Gata Natural Park. Impressive sunrise and sunset contemplating the enchanting bay of San José. Urban and urbanized plot. Surface to be built 225m2 of which it is possible to build up to 175m2 on the ground floor and the rest on the upper floor, naturally these 225m2 can also be distributed as desired as long as the land occupation does not exceed 35% of the plot. Three minutes walk from La Calilla beach and 20 from Los Genoveses, close to access to the natural beaches of Mónsul, Genoveses, Barronal, etc..., all of them can be reached on foot and yet it is in the town. Take a leisurely stroll enjoying the sea through unique streets where the best restaurants in San José are located. Everything within reach: shops, post office, church, school, etc... Do you want to own a wonderful piece of paradise?URBAN ORDINANCESECTION 5a PARTICULAR CONDITIONS OF ZONE 5: EXTENSIVE EXPANSION. ART. 10.34.- SCOPE AND CHARACTERISTIC USES. 1) Includes unconsolidated peri-urban areas with incipient developments of isolated single-family housing. 2) The characteristic use is residential. 3) Its isolated typology responds to that of the isolated single-family or semi-detached building. ART. 10.35.- ADMISSIBLE WORKS. All works on buildings are admissible, including demolition and new construction. ART. 10.36.- PARCELATION CONDITIONS. 1) Minimum plot of 500 m2. for 5-1a 2) For the purposes of parcelling, reparcelling or segregating properties, the resulting parcels, in addition to containing the minimum surfaces established above, must comply with the following minimum façade fronts: 12 m.In the case of urbanizations that provide access to cul-de-sac plots, the minimum frontage may be reduced to 6 m. for all grades. Likewise, in all grades, and in any case, the shape of the plot must allow the inscription of a circle with a diameter equal to or greater than the minimum dimension established for the front boundary of 12 m. ART. 10.37.- POSITION CONDITIONS. 1) The position with respect to the exterior alignment will be: minimum setback of 5 m. . 2) The position with respect to the lateral boundaries will be: a) In 5-1a minimum setback of 3 m. to both, attachment to one of the side boundaries is permitted, in case of paired solutions developed through a joint project that guarantees the non-appearance of party walls.3) The position with respect to the rear boundary will be: In 5-1a and 5-2a: the minimum setback will be 4 meters.ART. 10.38.- MAXIMUM OCCUPANCY. The maximum occupancy will be the following, depending on the grades: In 5-1a it will be 35%.
Показать большеПоказать меньше
500 m² οικόπεδο προς πώληση στο San José, La Calilla. Υπέροχη θέα στη θάλασσα και το ηφαιστειακό βουνό του φυσικού πάρκου Cabo de Gata. Εντυπωσιακή ανατολή και δύση του ηλίου με θέα τον μαγευτικό κόλπο του Σαν Χοσέ. Αστικό και αστικοποιημένο οικόπεδο. Το εμβαδόν προς δόμηση είναι 225 m2, εκ των οποίων έως 175 m2 μπορούν να χτιστούν στο ισόγειο και τα υπόλοιπα στον επάνω όροφο. Φυσικά, αυτά τα 225 m2 μπορούν επίσης να κατανεμηθούν όπως επιθυμείτε, αρκεί η πληρότητα του οικοπέδου να μην υπερβαίνει το 35% του οικοπέδου. Τρία λεπτά με τα πόδια από την παραλία La Calilla και 20 λεπτά από το Los Genoveses, κοντά στις φυσικές παραλίες Mónsul, Genoveses, Barronal κ.λπ., όλα σε κοντινή απόσταση και όμως στην πόλη. Κάντε μια χαλαρή βόλτα και απολαύστε τη θάλασσα μέσα από μοναδικά δρομάκια όπου βρίσκονται τα καλύτερα εστιατόρια στο Σαν Χοσέ. Τα πάντα είναι προσβάσιμα: καταστήματα, ταχυδρομείο, εκκλησία, σχολείο κ.λπ. Θέλετε να αποκτήσετε ένα υπέροχο κομμάτι παραδείσου;ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΜΗΜΑ 5α ΕΙΔΙΚΟΊ ΌΡΟΙ ΤΗΣ ΖΏΝΗΣ 5: ΕΚΤΕΤΑΜΈΝΗ ΕΠΈΚΤΑΣΗ. ΤΈΧΝΗ. 10.34.- ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΚΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ. 1) Περιλαμβάνει μη ενοποιημένες περιαστικές περιοχές με έναρξη ανάπτυξης απομονωμένων μονοκατοικιών. 2) Η χαρακτηριστική χρήση είναι οικιστική. 3) Η απομονωμένη τυπολογία του αντιστοιχεί σε αυτή της απομονωμένης μονοκατοικίας ή ημιμονοκατοικίας. ΤΈΧΝΗ. 10.35.- ΕΠΙΤΡΕΠΌΜΕΝΗ ΕΡΓΑΣΊΑ. Επιτρέπονται όλες οι εργασίες σε κτίρια, συμπεριλαμβανομένων των κατεδαφίσεων και των νέων κατασκευών. ΤΈΧΝΗ. 10.36.- ΟΡΟΙ ΣΥΣΚΕΥΑΣΙΑΣ. 1) Ελάχιστο οικόπεδο 500 m2. για 5-1α 2) Για τον αναδασμό, τον αναδασμό ή το διαχωρισμό των αγροτεμαχίων, τα αγροτεμάχια που προκύπτουν πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες ελάχιστες προσόψεις πρόσοψης επιπλέον των ελάχιστων επιφανειών που καθορίζονται ανωτέρω: 12 m.Σε πολεοδομίες με πρόσβαση σε αδιέξοδα οικόπεδα, η ελάχιστη πρόσοψη μπορεί να μειωθεί στα 6μ. για όλους τους βαθμούς. Ομοίως, σε όλες τις κατηγορίες και σε όλες τις περιπτώσεις το σχήμα του εδάφους, πρέπει να είναι δυνατή η εγγραφή κύκλου με διάμετρο τουλάχιστον 12 m που προβλέπεται για το εμπρόσθιο όριο. ΤΈΧΝΗ. 10.37.- ΣΥΝΘΉΚΕΣ ΘΈΣΗΣ. 1) Η θέση σε σχέση με τον εξωτερικό προσανατολισμό είναι: ελάχιστη απόσταση 5 m. . 2) Η θέση σε σχέση με τα πλευρικά όρια είναι: α) Στην περίπτωση 5-1, επιτρέπεται ελάχιστη εσοχή 3 μ. και στις δύο περιπτώσεις, επιτρέπεται η προσάρτηση σε ένα από τα πλευρικά όρια, στην οποία περίπτωση ζευγαρωμένων λύσεων που αναπτύσσονται στο πλαίσιο κοινού έργου και εγγυώνται τη μη εμφάνιση Κομματικοί τοίχοι.3) Η θέση σε σχέση με το πίσω όριο είναι: Στα 5-1α και 5-2α: Η ελάχιστη απόσταση είναι 4 μέτρα.ΤΈΧΝΗ. 10.38.- ΜΈΓΙΣΤΗ ΠΛΗΡΌΤΗΤΑ. Το μέγιστο ποσοστό πληρότητας εξαρτάται από το επίπεδο βαθμού: Στο 5-1α είναι 35%.
500 m² großes Grundstück zum Verkauf in San José, La Calilla. Herrliche Aussicht auf das Meer und den Vulkanberg des Naturparks Cabo de Gata. Beeindruckender Sonnenaufgang und Sonnenuntergang mit Blick auf die bezaubernde Bucht von San José. Städtisches und urbanisiertes Grundstück. Die zu bebauende Fläche beträgt 225 m2, davon können bis zu 175 m2 im Erdgeschoss und der Rest im Obergeschoss bebaut werden. Selbstverständlich können diese 225 m2 auch beliebig verteilt werden, solange die Grundstücksbelegung 35 % des Grundstücks nicht überschreitet . Drei Minuten zu Fuß vom Strand La Calilla und 20 Minuten von Los Genoveses entfernt, in der Nähe der Naturstrände Mónsul, Genoveses, Barronal usw., alle sind zu Fuß erreichbar und liegen dennoch in der Stadt. Machen Sie einen gemütlichen Spaziergang und genießen Sie das Meer durch einzigartige Straßen, in denen sich die besten Restaurants in San José befinden. Alles in Reichweite: Geschäfte, Post, Kirche, Schule, etc... Möchten Sie ein wunderbares Stück Paradies besitzen?STÄDTISCHE VERORDNUNGABSCHNITT 5a BESONDERE BEDINGUNGEN DER ZONE 5: UMFANGREICHE ERWEITERUNG. KUNST. 10.34.- UMFANG UND CHARAKTERISTISCHE VERWENDUNGEN. 1) Beinhaltet nicht konsolidierte stadtnahe Gebiete mit beginnender Entwicklung isolierter Einfamilienhäuser. 2) Die charakteristische Nutzung ist Wohnen. 3) Seine isolierte Typologie entspricht der des isolierten Einfamilien- oder Doppelhauses. KUNST. 10.35.- ZULÄSSIGE ARBEITEN. Zulässig sind alle Arbeiten an Gebäuden, einschließlich Abriss und Neubau. KUNST. 10.36.- PAKETBEDINGUNGEN. 1) Mindestgrundstück von 500 m2. für 5-1a 2) Zum Zweck der Parzellierung, Neuparzellierung oder Trennung von Grundstücken müssen die resultierenden Parzellen zusätzlich zu den oben festgelegten Mindestflächen folgende Mindestfassadenfronten einhalten: 12 m.Bei Urbanisationen mit Zugang zu Sackgassengrundstücken kann die Mindestfrontfront auf 6 m reduziert werden. für alle Jahrgangsstufen. Ebenso muss in allen Klassen und in jedem Fall die Form des Grundstücks die Beschriftung eines Kreises mit einem Durchmesser ermöglichen, der mindestens dem für die Vordergrenze festgelegten Mindestmaß von 12 m entspricht. KUNST. 10.37.- POSITIONSBEDINGUNGEN. 1) Die Position in Bezug auf die äußere Ausrichtung beträgt: Mindestabstand von 5 m. . 2) Die Position in Bezug auf die seitlichen Grenzen ist: a) Bei 5-1 ein minimaler Rücksprung von 3 m. bei beiden ist die Befestigung an einer der Seitenbegrenzungen zulässig, in Fall von gepaarten Lösungen, die im Rahmen eines gemeinsamen Projekts entwickelt wurden und das Nichterscheinen von garantieren Partywände.3) Die Position in Bezug auf die hintere Begrenzung ist: In 5-1a und 5-2a: Der Mindestrückstand beträgt 4 Meter.KUNST. 10.38.- MAXIMALE BELEGUNG. Die maximale Auslastung beträgt je nach Klassenstufe: In 5-1a beträgt sie 35 %.
Parcela de 500m2 en venta en San José, zona La Calilla. Maravillosas vistas al mar y a la montaña volcánica del Parque Natural de Cabo de Gata. Impresionante amanecer y anochecer contemplando la hechicera bahía de San José. Parcela urbana y urbanizada. Superficie a construir 225m2 de los cuales es posible construir hasta 175m2 en planta baja y el resto en planta alta, naturalmente estos 225m2 también se pueden distribuir a gusto siempre y cuando la ocupación del suelo no sea superior a un 35% de la parcela. A tres minutos andando de la playa de La Calilla y 20 de Los Genoveses, cerca del acceso a las playas naturales de Mónsul, Genoveses, Barronal, etc..., a todas se puede ir a pie y sin embargo está en el pueblo. Pasear tranquilamente disfrutando del mar a través de calles singulares en las que se encuentran los mejores restaurantes de San José. Todo a el alcance: tiendas, correo, iglesia, colegio, etc... Quiere ser propietario de un trocito maravilloso del paraíso?ORDENANZA URBANISTICASECCIÓN 5a CONDICIONES PARTICULARES DE LA ZONA 5: ENSANCHE EXTENSIVO. ART. 10.34.- AMBITO Y USOS CARACTERÍSTICOS. 1) Comprende las áreas periurbanas sin consolidar con desarrollos incipientes de vivienda unifamiliar aislada. 2) El uso característico es el residencial. 3) Su tipología aislada responde a la de la edificación unifamiliar aislada o pareada. ART. 10.35.- OBRAS ADMISIBLES. Son admisibles todas las obras en los edificios, incluyendo las de demolición y nueva edificación. ART. 10.36.- CONDICIONES DE PARCELACIÓN. 1) Parcela mínima de 500 m2. para 5-1a 2) A los efectos de parcelaciones, reparcelaciones o segregaciones de fincas, las parcelas resultantes, además de contener las superficies mínimas fijadas anteriormente deberán cumplir con los siguientes frentes de fachada, mínimos:12 m.En el caso de urbanizaciones que prevén para acceso a parcelas fondos de saco el frente mínimo podrá reducirse hasta 6 m. para todos los grados. Asimismo, en todos los grados, y en cualquier caso, la forma de la parcela deberá permitir la inscripción de un círculo de diámetro igual o superior a la dimensión mínima establecida para el lindero frontal 12 m.. ART. 10.37.- CONDICIONES DE POSICIÓN. 1) La posición respecto a la alineación exterior será: retranqueo mínimo de 5 m. . 2) La posición respecto a los linderos laterales será: a) En 5-1a retranqueo mínimo de 3 m. a ambos, se permite el adosamiento a uno de los linderos laterales, en caso de soluciones pareadas desarrolladas mediante proyecto conjunto que garantice la no aparición de medianerías.3) La posición respecto al lindero posterior será: En 5-1a y 5-2a: el retranqueo mínimo será de 4 metros.ART. 10.38.- OCUPACIÓN MÁXIMA. La ocupación máxima será la siguiente, según los grados: En 5-1a será del 35%.*Precio Actual + Impuestos = 428.000 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Terrain de 500 m2 à vendre à San José, quartier de La Calilla. Magnifiques vues sur la mer et la montagne volcanique du parc naturel de Cabo de Gata. Lever et coucher de soleil impressionnants en contemplant la baie enchanteresse de San José. Terrain urbain et urbanisé. Surface à bâtir 225m2 dont il est possible de construire jusqu'à 175m2 au rez-de-chaussée et le reste à l'étage supérieur, bien entendu ces 225m2 peuvent également être répartis à volonté à condition que l'occupation du terrain n'excède pas 35% de la parcelle. . A trois minutes à pied de la plage de La Calilla et à 20 de Los Genoveses, à proximité de l'accès aux plages naturelles de Mónsul, Genoveses, Barronal, etc..., toutes sont accessibles à pied et pourtant elles se trouvent dans la ville. Promenez-vous tranquillement en profitant de la mer à travers les rues uniques où se trouvent les meilleurs restaurants de San José. Tout à portée de main : commerces, poste, église, école, etc... Voulez-vous posséder un merveilleux coin de paradis?ORDONNANCE URBAINARTICLE 5a CONDITIONS PARTICULIÈRES DE LA ZONE 5 : GRANDE EXPANSION. ART. 10.34.- PORTÉE ET UTILISATIONS CARACTÉRISTIQUES. 1) Comprend les zones périurbaines non consolidées avec un développement naissant de logements unifamiliaux isolés. 2) L'usage caractéristique est résidentiel. 3) Sa typologie isolée répond à celle de l'immeuble unifamilial ou jumelé isolé. ART. 10.35.- TRAVAUX ADMISSIBLES. Tous les travaux sur les bâtiments sont admissibles, y compris la démolition et la nouvelle construction. ART. 10.36.- CONDITIONS DE PARCÉLATION. 1) Terrain minimum de 500 m2. pour 5-1a 2) Aux fins de morcellement, de remembrement ou de ségrégation de propriétés, les parcelles résultantes, en plus de contenir les surfaces minimales établies ci-dessus, doivent respecter les façades minimales suivantes : 12 m.Dans le cas d'urbanisations donnant accès à des parcelles en impasse, la façade minimale peut être réduite à 6 m. pour tous les niveaux. De même, à tous les niveaux et dans tous les cas, la forme de la parcelle doit permettre l'inscription d'un cercle d'un diamètre égal ou supérieur à la dimension minimale établie pour la limite avant de 12 m. ART. 10.37.- CONDITIONS DE POSITION. 1) La position par rapport à l'alignement extérieur sera : retrait minimum de 5 m. . 2) La position par rapport aux limites latérales sera : a) En 5-1, un retrait minimum de 3 m. aux deux, le rattachement à l'une des limites latérales est autorisé, dans cas de solutions jumelées développées dans le cadre d'un projet commun garantissant la non-apparition de murs mitoyens.3) La position par rapport à la limite arrière sera : En 5-1a et 5-2a : la marge minimale sera de 4 mètres.ART. 10.38.- OCCUPATION MAXIMALE. L'occupation maximale sera la suivante, selon les niveaux : En 5-1a elle sera de 35%
2.791 / 5.000 Resultados de traducción Resultado de traducción Terreno di 500 m2 in vendita a San José, zona La Calilla. Splendida vista sul mare e sulla montagna vulcanica del Parco Naturale Cabo de Gata. Alba e tramonto impressionanti contemplando l'incantevole baia di San José. Terreno urbano e urbanizzato. Superficie da edificare 225 mq di cui è possibile edificare fino a 175 mq al piano terra e il resto al piano superiore, naturalmente anche questi 225 mq possono essere distribuiti a piacere purché l'occupazione del terreno non superi il 35% del terreno . A tre minuti a piedi dalla spiaggia di La Calilla e a 20 da Los Genoveses, vicino all'accesso alle spiagge naturali di Mónsul, Genoveses, Barronal, ecc..., tutte raggiungibili a piedi e tuttavia in centro abitato. Fai una piacevole passeggiata godendoti il mare attraverso strade uniche dove si trovano i migliori ristoranti di San José. Tutto a portata di mano: negozi, ufficio postale, chiesa, scuola, ecc... Vuoi possedere un meraviglioso angolo di paradiso?ORDINANZA URBANASEZIONE 5a CONDIZIONI PARTICOLARI ZONA 5: ESTESA ESPANSIONE. ARTE. 10.34.- AMBITO DI APPLICAZIONE E USI CARATTERISTICI. 1) Comprende le aree periurbane non consolidate con incipienti sviluppi di abitazioni unifamiliari isolate. 2) La destinazione d'uso caratteristica è residenziale. 3) La sua tipologia isolata risponde a quella dell'edificio isolato unifamiliare o bifamiliare. ARTE. 10.35.- OPERE AMMISSIBILI. Sono ammissibili tutti gli interventi sugli edifici, comprese le demolizioni e le nuove costruzioni. ARTE. 10.36.- CONDIZIONI DI PACCHETTO. 1) Terreno minimo di 500 m2. per 5-1a 2) Ai fini della lottizzazione, ricomposizione o segregazione immobiliare, le particelle risultanti, oltre a contenere le superfici minime sopra stabilite, dovranno rispettare i seguenti fronti minimi di facciata: 12 mq.Nel caso di urbanizzazioni che prevedono l'accesso a lotti senza uscita, la facciata minima può essere ridotta a 6 m. per tutti i gradi. Parimenti, in tutti i gradi, e comunque, la forma dell'appezzamento deve consentire l'iscrizione di un cerchio di diametro pari o superiore alla dimensione minima stabilita per il confine anteriore di 12 m. ARTE. 10.37.- CONDIZIONI DI POSIZIONE. 1) La posizione rispetto all'allineamento esterno sarà: arretramento minimo di 5 m. . 2) La posizione rispetto ai confini laterali sarà: a) Nel 5-1 un arretramento minimo di 3 m. ad entrambi è consentito l'attaccamento ad uno dei confini laterali, in caso di soluzioni abbinate sviluppate attraverso un progetto comune che garantisce la non comparsa di muri di partito.3) La posizione rispetto al limite posteriore sarà: In 5-1a e 5-2a: l'arretramento minimo sarà di 4 metri.ARTE. 10.38.- MASSIMA OCCUPAZIONE. La capienza massima sarà la seguente, a seconda dei gradi: In 5-1a sarà del 35%
500m2 plot for sale in San José, La Calilla area. Wonderful views of the sea and the volcanic mountain of the Cabo de Gata Natural Park. Impressive sunrise and sunset contemplating the enchanting bay of San José. Urban and urbanized plot. Surface to be built 225m2 of which it is possible to build up to 175m2 on the ground floor and the rest on the upper floor, naturally these 225m2 can also be distributed as desired as long as the land occupation does not exceed 35% of the plot. Three minutes walk from La Calilla beach and 20 from Los Genoveses, close to access to the natural beaches of Mónsul, Genoveses, Barronal, etc..., all of them can be reached on foot and yet it is in the town. Take a leisurely stroll enjoying the sea through unique streets where the best restaurants in San José are located. Everything within reach: shops, post office, church, school, etc... Do you want to own a wonderful piece of paradise?URBAN ORDINANCESECTION 5a PARTICULAR CONDITIONS OF ZONE 5: EXTENSIVE EXPANSION. ART. 10.34.- SCOPE AND CHARACTERISTIC USES. 1) Includes unconsolidated peri-urban areas with incipient developments of isolated single-family housing. 2) The characteristic use is residential. 3) Its isolated typology responds to that of the isolated single-family or semi-detached building. ART. 10.35.- ADMISSIBLE WORKS. All works on buildings are admissible, including demolition and new construction. ART. 10.36.- PARCELATION CONDITIONS. 1) Minimum plot of 500 m2. for 5-1a 2) For the purposes of parcelling, reparcelling or segregating properties, the resulting parcels, in addition to containing the minimum surfaces established above, must comply with the following minimum façade fronts: 12 m.In the case of urbanizations that provide access to cul-de-sac plots, the minimum frontage may be reduced to 6 m. for all grades. Likewise, in all grades, and in any case, the shape of the plot must allow the inscription of a circle with a diameter equal to or greater than the minimum dimension established for the front boundary of 12 m. ART. 10.37.- POSITION CONDITIONS. 1) The position with respect to the exterior alignment will be: minimum setback of 5 m. . 2) The position with respect to the lateral boundaries will be: a) In 5-1a minimum setback of 3 m. to both, attachment to one of the side boundaries is permitted, in case of paired solutions developed through a joint project that guarantees the non-appearance of party walls.3) The position with respect to the rear boundary will be: In 5-1a and 5-2a: the minimum setback will be 4 meters.ART. 10.38.- MAXIMUM OCCUPANCY. The maximum occupancy will be the following, depending on the grades: In 5-1a it will be 35%.
Na sprzedaż działka o powierzchni 500 m² w San José, La Calilla. Wspaniałe widoki na morze i wulkaniczną górę Parku Przyrody Cabo de Gata. Imponujący wschód i zachód słońca z widokiem na urokliwą zatokę San José. Działka miejska i zurbanizowana. Powierzchnia do zabudowy to 225 m2, z czego aż 175 m2 może powstać na parterze, a reszta na piętrze. Oczywiście te 225 m2 można również dowolnie rozdysponować, o ile obłożenie działki nie przekracza 35% powierzchni działki. Trzy minuty spacerem od plaży La Calilla i 20 minut od Los Genoveses, w pobliżu naturalnych plaż Mónsul, Genoveses, Barronal itp., Wszystko w odległości spaceru, a jednocześnie w mieście. Wybierz się na spokojny spacer i ciesz się morzem wyjątkowymi uliczkami, na których znajdują się najlepsze restauracje w San José. Wszystko w zasięgu ręki: sklepy, poczta, kościół, szkoła itp. Chcesz mieć na własność wspaniały kawałek raju?ZARZĄDZENIE GMINNESEKCJA 5a SZCZEGÓLNE WARUNKI STREFY 5: EKSTENSYWNA EKSPANSJA. SZTUKA. 10.34.- ZAKRES I CHARAKTERYSTYCZNE ZASTOSOWANIA. 1) Obejmuje nieskonsolidowane obszary podmiejskie z początkiem rozwoju izolowanej zabudowy domów jednorodzinnych. 2) Charakterystyczne zastosowanie jest mieszkalne. 3) Jego typologia izolowana odpowiada typologii izolowanego domu jednorodzinnego lub bliźniaczego. SZTUKA. 10.35.- PRACA DOZWOLONA. Dozwolone są wszelkie prace przy budynkach, w tym rozbiórka i budowa nowych. SZTUKA. 10.36.- WARUNKI PAKIETU. 1) Minimalna działka 500 m2. dla 5-1A 2) Do celów parcelacji, ponownego scalenia lub wydzielenia działek, powstałe działki muszą spełniać następujące minimalne fronty elewacji, oprócz minimalnych powierzchni określonych powyżej: 12 m.W urbanizacjach z dostępem do ślepych uliczek minimalny pierzei można zmniejszyć do 6 m. dla wszystkich klas. Podobnie, we wszystkich klasach i we wszystkich przypadkach w kształcie terenu, musi istnieć możliwość wpisania okręgu o średnicy co najmniej minimalnej 12 m, ustanowionej dla przedniej granicy. SZTUKA. 10.37.- WARUNKI POZYCJI. 1) Pozycja w stosunku do orientacji zewnętrznej wynosi: minimalna odległość 5 m. . 2) Położenie względem granic bocznych jest następujące: a) W przypadku 5-1 dopuszcza się minimalną wnękę 3 m. w obu przypadkach dopuszczalne jest przymocowanie do jednej z bocznych granic, w której w przypadku sparowanych rozwiązań opracowanych w ramach wspólnego projektu, które gwarantują niepojawienie się Ściany imprezowe.3) Pozycja względem tylnej granicy jest następująca: W 5-1a i 5-2a: Minimalny prześwit wynosi 4 metry.SZTUKA. 10.38.- MAKSYMALNE OBŁOŻENIE. Maksymalne obłożenie zależy od poziomu klasy: w 5-1a jest to 35%.
Парцел от 500 m² за продажба в Сан Хосе, Ла Калиля. Великолепна гледка към морето и вулканичната планина на природния парк Кабо де Гата. Впечатляващ изгрев и залез с изглед към очарователния залив на Сан Хосе. Градски и урбанизиран парцел. Площта за застрояване е 225 м2, от които до 175 м2 могат да бъдат изградени на партерния етаж, а останалата част на горния етаж. Разбира се, тези 225 м2 могат да бъдат разпределени и по желание, стига заетостта на парцела да не надвишава 35% от парцела. На три минути пеша от плажа La Calilla и на 20 минути от Los Genoveses, близо до естествените плажове на Mónsul, Genoveses, Barronal и др., всички на пешеходно разстояние и все пак в града. Разходете се спокойно и се насладете на морето по уникални улички, където се намират най-добрите ресторанти в Сан Хосе. Всичко на една ръка разстояние: магазини, поща, църква, училище и т.н. Искате ли да притежавате прекрасно райско кътче?ОБЩИНСКА НАРЕДБАРАЗДЕЛ 5а СПЕЦИАЛНИ УСЛОВИЯ НА ЗОНА 5: ОБШИРНО РАЗШИРЯВАНЕ. ИЗКУСТВО. 10.34.- ОБХВАТ И ХАРАКТЕРНИ УПОТРЕБИ. 1) Включва неконсолидирани крайградски райони с началото на развитието на изолирани еднофамилни жилища. 2) Характерното предназначение е жилищно. 3) Нейната изолирана типология съответства на тази на изолираната еднофамилна или двуфамилна къща. ИЗКУСТВО. 10.35.- РАЗРЕШЕНА РАБОТА. Всички работи по сградите, включително разрушаване и ново строителство, са разрешени. ИЗКУСТВО. 10.36.- УСЛОВИЯ НА ПАКЕТА. 1) Минимален парцел от 500 м2. за 5-1а 2) За целите на парцелирането, препарцелирането или разделянето на парцели получените парцели трябва да отговарят на следните минимални фасадни фасади в допълнение към посочените по-горе минимални площи: 12 m.В урбанизации с достъп до задънена улица минималната фасада може да бъде намалена до 6 метра. за всички класове. По същия начин във всички класове и във всички случаи формата на земята трябва да е възможно да се впише кръг с диаметър най-малко от минималния размер от 12 m, определен за предната граница. ИЗКУСТВО. 10.37.- УСЛОВИЯ НА ПОЗИЦИЯТА. 1) Позицията спрямо външната ориентация е: минимално разстояние от 5 m. . 2) Положението по отношение на страничните граници е: а) В случай на 5-1 минимална вдлъбнатина от 3 m. и в двата случая се допуска закрепване към една от страничните граници, при която случай на сдвоени решения, разработени като част от съвместен проект, които гарантират непоявата на Парти стени.3) Позицията по отношение на задната граница е: В 5-1a и 5-2a: Минималният просвет е 4 метра.ИЗКУСТВО. 10.38.- МАКСИМАЛНА ЗАЕТОСТ. Максималната заетост е в зависимост от нивото на класа: в 5-1а е 35%.
Wonderful views of the sea and the volcanic mountain of the Cabo de Gata Natural Park. Impressive sunrise and sunset contemplating the enchanting bay of San José.
Urban and urbanized plot. Surface to be built 225m2 of which it is possible to build up to 175m2 on the ground floor and the rest on the upper floor, naturally these 225m2 can also be distributed as desired as long as the land occupation does not exceed 35% of the plot.
Three minutes walk from La Calilla beach and 20 from Los Genoveses, close to access to the natural beaches of Mónsul, Genoveses, Barronal, etc..., all of them can be reached on foot and yet it is in the town.
Take a leisurely stroll enjoying the sea through unique streets where the best restaurants in San José are located.
Everything within reach: shops, post office, church, school, etc...
Do you want to own a wonderful piece of paradise?URBAN ORDINANCESECTION 5a
PARTICULAR CONDITIONS OF ZONE 5: EXTENSIVE EXPANSION. ART. 10.34.- SCOPE AND CHARACTERISTIC USES.
1) Includes unconsolidated peri-urban areas with incipient developments of isolated single-family housing.
2) The characteristic use is residential.
3) Its isolated typology responds to that of the isolated single-family or semi-detached building.
ART. 10.35.- ADMISSIBLE WORKS.
All works on buildings are admissible, including demolition and new construction.
ART. 10.36.- PARCELATION CONDITIONS.
1) Minimum plot of 500 m2. for 5-1a
2) For the purposes of parcelling, reparcelling or segregating properties, the resulting parcels, in addition to containing the minimum surfaces established above, must comply with the following minimum façade fronts: 12 m.In the case of urbanizations that provide access to cul-de-sac plots, the minimum frontage may be reduced to 6 m. for all grades.
Likewise, in all grades, and in any case, the shape of the plot must allow the inscription of a circle with a diameter equal to or greater than the minimum dimension established for the front boundary of 12 m.
ART. 10.37.- POSITION CONDITIONS.
1) The position with respect to the exterior alignment will be: minimum setback of 5 m.
.
2) The position with respect to the lateral boundaries will be:
a) In 5-1a minimum setback of 3 m. to both, attachment to one of the side boundaries is permitted, in
case of paired solutions developed through a joint project that guarantees the non-appearance of
party walls.3) The position with respect to the rear boundary will be: In 5-1a and 5-2a: the minimum setback will be 4 meters.ART. 10.38.- MAXIMUM OCCUPANCY.
The maximum occupancy will be the following, depending on the grades: In 5-1a it will be 35%. Показать больше Показать меньше 500 m² οικόπεδο προς πώληση στο San José, La Calilla.
Υπέροχη θέα στη θάλασσα και το ηφαιστειακό βουνό του φυσικού πάρκου Cabo de Gata. Εντυπωσιακή ανατολή και δύση του ηλίου με θέα τον μαγευτικό κόλπο του Σαν Χοσέ.
Αστικό και αστικοποιημένο οικόπεδο. Το εμβαδόν προς δόμηση είναι 225 m2, εκ των οποίων έως 175 m2 μπορούν να χτιστούν στο ισόγειο και τα υπόλοιπα στον επάνω όροφο. Φυσικά, αυτά τα 225 m2 μπορούν επίσης να κατανεμηθούν όπως επιθυμείτε, αρκεί η πληρότητα του οικοπέδου να μην υπερβαίνει το 35% του οικοπέδου.
Τρία λεπτά με τα πόδια από την παραλία La Calilla και 20 λεπτά από το Los Genoveses, κοντά στις φυσικές παραλίες Mónsul, Genoveses, Barronal κ.λπ., όλα σε κοντινή απόσταση και όμως στην πόλη.
Κάντε μια χαλαρή βόλτα και απολαύστε τη θάλασσα μέσα από μοναδικά δρομάκια όπου βρίσκονται τα καλύτερα εστιατόρια στο Σαν Χοσέ.
Τα πάντα είναι προσβάσιμα: καταστήματα, ταχυδρομείο, εκκλησία, σχολείο κ.λπ.
Θέλετε να αποκτήσετε ένα υπέροχο κομμάτι παραδείσου;ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΜΗΜΑ 5α
ΕΙΔΙΚΟΊ ΌΡΟΙ ΤΗΣ ΖΏΝΗΣ 5: ΕΚΤΕΤΑΜΈΝΗ ΕΠΈΚΤΑΣΗ. ΤΈΧΝΗ. 10.34.- ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΚΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ.
1) Περιλαμβάνει μη ενοποιημένες περιαστικές περιοχές με έναρξη ανάπτυξης απομονωμένων μονοκατοικιών.
2) Η χαρακτηριστική χρήση είναι οικιστική.
3) Η απομονωμένη τυπολογία του αντιστοιχεί σε αυτή της απομονωμένης μονοκατοικίας ή ημιμονοκατοικίας.
ΤΈΧΝΗ. 10.35.- ΕΠΙΤΡΕΠΌΜΕΝΗ ΕΡΓΑΣΊΑ.
Επιτρέπονται όλες οι εργασίες σε κτίρια, συμπεριλαμβανομένων των κατεδαφίσεων και των νέων κατασκευών.
ΤΈΧΝΗ. 10.36.- ΟΡΟΙ ΣΥΣΚΕΥΑΣΙΑΣ.
1) Ελάχιστο οικόπεδο 500 m2. για 5-1α
2) Για τον αναδασμό, τον αναδασμό ή το διαχωρισμό των αγροτεμαχίων, τα αγροτεμάχια που προκύπτουν πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες ελάχιστες προσόψεις πρόσοψης επιπλέον των ελάχιστων επιφανειών που καθορίζονται ανωτέρω: 12 m.Σε πολεοδομίες με πρόσβαση σε αδιέξοδα οικόπεδα, η ελάχιστη πρόσοψη μπορεί να μειωθεί στα 6μ. για όλους τους βαθμούς.
Ομοίως, σε όλες τις κατηγορίες και σε όλες τις περιπτώσεις το σχήμα του εδάφους, πρέπει να είναι δυνατή η εγγραφή κύκλου με διάμετρο τουλάχιστον 12 m που προβλέπεται για το εμπρόσθιο όριο.
ΤΈΧΝΗ. 10.37.- ΣΥΝΘΉΚΕΣ ΘΈΣΗΣ.
1) Η θέση σε σχέση με τον εξωτερικό προσανατολισμό είναι: ελάχιστη απόσταση 5 m.
.
2) Η θέση σε σχέση με τα πλευρικά όρια είναι:
α) Στην περίπτωση 5-1, επιτρέπεται ελάχιστη εσοχή 3 μ. και στις δύο περιπτώσεις, επιτρέπεται η προσάρτηση σε ένα από τα πλευρικά όρια, στην οποία
περίπτωση ζευγαρωμένων λύσεων που αναπτύσσονται στο πλαίσιο κοινού έργου και εγγυώνται τη μη εμφάνιση
Κομματικοί τοίχοι.3) Η θέση σε σχέση με το πίσω όριο είναι: Στα 5-1α και 5-2α: Η ελάχιστη απόσταση είναι 4 μέτρα.ΤΈΧΝΗ. 10.38.- ΜΈΓΙΣΤΗ ΠΛΗΡΌΤΗΤΑ.
Το μέγιστο ποσοστό πληρότητας εξαρτάται από το επίπεδο βαθμού: Στο 5-1α είναι 35%. 500 m² großes Grundstück zum Verkauf in San José, La Calilla.
Herrliche Aussicht auf das Meer und den Vulkanberg des Naturparks Cabo de Gata. Beeindruckender Sonnenaufgang und Sonnenuntergang mit Blick auf die bezaubernde Bucht von San José.
Städtisches und urbanisiertes Grundstück. Die zu bebauende Fläche beträgt 225 m2, davon können bis zu 175 m2 im Erdgeschoss und der Rest im Obergeschoss bebaut werden. Selbstverständlich können diese 225 m2 auch beliebig verteilt werden, solange die Grundstücksbelegung 35 % des Grundstücks nicht überschreitet .
Drei Minuten zu Fuß vom Strand La Calilla und 20 Minuten von Los Genoveses entfernt, in der Nähe der Naturstrände Mónsul, Genoveses, Barronal usw., alle sind zu Fuß erreichbar und liegen dennoch in der Stadt.
Machen Sie einen gemütlichen Spaziergang und genießen Sie das Meer durch einzigartige Straßen, in denen sich die besten Restaurants in San José befinden.
Alles in Reichweite: Geschäfte, Post, Kirche, Schule, etc...
Möchten Sie ein wunderbares Stück Paradies besitzen?STÄDTISCHE VERORDNUNGABSCHNITT 5a
BESONDERE BEDINGUNGEN DER ZONE 5: UMFANGREICHE ERWEITERUNG. KUNST. 10.34.- UMFANG UND CHARAKTERISTISCHE VERWENDUNGEN.
1) Beinhaltet nicht konsolidierte stadtnahe Gebiete mit beginnender Entwicklung isolierter Einfamilienhäuser.
2) Die charakteristische Nutzung ist Wohnen.
3) Seine isolierte Typologie entspricht der des isolierten Einfamilien- oder Doppelhauses.
KUNST. 10.35.- ZULÄSSIGE ARBEITEN.
Zulässig sind alle Arbeiten an Gebäuden, einschließlich Abriss und Neubau.
KUNST. 10.36.- PAKETBEDINGUNGEN.
1) Mindestgrundstück von 500 m2. für 5-1a
2) Zum Zweck der Parzellierung, Neuparzellierung oder Trennung von Grundstücken müssen die resultierenden Parzellen zusätzlich zu den oben festgelegten Mindestflächen folgende Mindestfassadenfronten einhalten: 12 m.Bei Urbanisationen mit Zugang zu Sackgassengrundstücken kann die Mindestfrontfront auf 6 m reduziert werden. für alle Jahrgangsstufen.
Ebenso muss in allen Klassen und in jedem Fall die Form des Grundstücks die Beschriftung eines Kreises mit einem Durchmesser ermöglichen, der mindestens dem für die Vordergrenze festgelegten Mindestmaß von 12 m entspricht.
KUNST. 10.37.- POSITIONSBEDINGUNGEN.
1) Die Position in Bezug auf die äußere Ausrichtung beträgt: Mindestabstand von 5 m.
.
2) Die Position in Bezug auf die seitlichen Grenzen ist:
a) Bei 5-1 ein minimaler Rücksprung von 3 m. bei beiden ist die Befestigung an einer der Seitenbegrenzungen zulässig, in
Fall von gepaarten Lösungen, die im Rahmen eines gemeinsamen Projekts entwickelt wurden und das Nichterscheinen von garantieren
Partywände.3) Die Position in Bezug auf die hintere Begrenzung ist: In 5-1a und 5-2a: Der Mindestrückstand beträgt 4 Meter.KUNST. 10.38.- MAXIMALE BELEGUNG.
Die maximale Auslastung beträgt je nach Klassenstufe: In 5-1a beträgt sie 35 %. Parcela de 500m2 en venta en San José, zona La Calilla.
Maravillosas vistas al mar y a la montaña volcánica del Parque Natural de Cabo de Gata. Impresionante amanecer y anochecer contemplando la hechicera bahía de San José.
Parcela urbana y urbanizada. Superficie a construir 225m2 de los cuales es posible construir hasta 175m2 en planta baja y el resto en planta alta, naturalmente estos 225m2 también se pueden distribuir a gusto siempre y cuando la ocupación del suelo no sea superior a un 35% de la parcela.
A tres minutos andando de la playa de La Calilla y 20 de Los Genoveses, cerca del acceso a las playas naturales de Mónsul, Genoveses, Barronal, etc..., a todas se puede ir a pie y sin embargo está en el pueblo.
Pasear tranquilamente disfrutando del mar a través de calles singulares en las que se encuentran los mejores restaurantes de San José.
Todo a el alcance: tiendas, correo, iglesia, colegio, etc...
Quiere ser propietario de un trocito maravilloso del paraíso?ORDENANZA URBANISTICASECCIÓN 5a
CONDICIONES PARTICULARES DE LA ZONA 5: ENSANCHE EXTENSIVO. ART. 10.34.- AMBITO Y USOS CARACTERÍSTICOS.
1) Comprende las áreas periurbanas sin consolidar con desarrollos incipientes de vivienda unifamiliar aislada.
2) El uso característico es el residencial.
3) Su tipología aislada responde a la de la edificación unifamiliar aislada o pareada.
ART. 10.35.- OBRAS ADMISIBLES.
Son admisibles todas las obras en los edificios, incluyendo las de demolición y nueva edificación.
ART. 10.36.- CONDICIONES DE PARCELACIÓN.
1) Parcela mínima de 500 m2. para 5-1a
2) A los efectos de parcelaciones, reparcelaciones o segregaciones de fincas, las parcelas resultantes, además de contener las superficies mínimas fijadas anteriormente deberán cumplir con los siguientes frentes de fachada, mínimos:12 m.En el caso de urbanizaciones que prevén para acceso a parcelas fondos de saco el frente mínimo podrá reducirse hasta 6 m. para todos los grados.
Asimismo, en todos los grados, y en cualquier caso, la forma de la parcela deberá permitir la inscripción de un círculo de diámetro igual o superior a la dimensión mínima establecida para el lindero frontal 12 m..
ART. 10.37.- CONDICIONES DE POSICIÓN.
1) La posición respecto a la alineación exterior será: retranqueo mínimo de 5 m.
.
2) La posición respecto a los linderos laterales será:
a) En 5-1a retranqueo mínimo de 3 m. a ambos, se permite el adosamiento a uno de los linderos laterales, en
caso de soluciones pareadas desarrolladas mediante proyecto conjunto que garantice la no aparición de
medianerías.3) La posición respecto al lindero posterior será: En 5-1a y 5-2a: el retranqueo mínimo será de 4 metros.ART. 10.38.- OCUPACIÓN MÁXIMA.
La ocupación máxima será la siguiente, según los grados: En 5-1a será del 35%.*Precio Actual + Impuestos = 428.000 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. Terrain de 500 m2 à vendre à San José, quartier de La Calilla.
Magnifiques vues sur la mer et la montagne volcanique du parc naturel de Cabo de Gata. Lever et coucher de soleil impressionnants en contemplant la baie enchanteresse de San José.
Terrain urbain et urbanisé. Surface à bâtir 225m2 dont il est possible de construire jusqu'à 175m2 au rez-de-chaussée et le reste à l'étage supérieur, bien entendu ces 225m2 peuvent également être répartis à volonté à condition que l'occupation du terrain n'excède pas 35% de la parcelle. .
A trois minutes à pied de la plage de La Calilla et à 20 de Los Genoveses, à proximité de l'accès aux plages naturelles de Mónsul, Genoveses, Barronal, etc..., toutes sont accessibles à pied et pourtant elles se trouvent dans la ville.
Promenez-vous tranquillement en profitant de la mer à travers les rues uniques où se trouvent les meilleurs restaurants de San José.
Tout à portée de main : commerces, poste, église, école, etc...
Voulez-vous posséder un merveilleux coin de paradis?ORDONNANCE URBAINARTICLE 5a
CONDITIONS PARTICULIÈRES DE LA ZONE 5 : GRANDE EXPANSION. ART. 10.34.- PORTÉE ET UTILISATIONS CARACTÉRISTIQUES.
1) Comprend les zones périurbaines non consolidées avec un développement naissant de logements unifamiliaux isolés.
2) L'usage caractéristique est résidentiel.
3) Sa typologie isolée répond à celle de l'immeuble unifamilial ou jumelé isolé.
ART. 10.35.- TRAVAUX ADMISSIBLES.
Tous les travaux sur les bâtiments sont admissibles, y compris la démolition et la nouvelle construction.
ART. 10.36.- CONDITIONS DE PARCÉLATION.
1) Terrain minimum de 500 m2. pour 5-1a
2) Aux fins de morcellement, de remembrement ou de ségrégation de propriétés, les parcelles résultantes, en plus de contenir les surfaces minimales établies ci-dessus, doivent respecter les façades minimales suivantes : 12 m.Dans le cas d'urbanisations donnant accès à des parcelles en impasse, la façade minimale peut être réduite à 6 m. pour tous les niveaux.
De même, à tous les niveaux et dans tous les cas, la forme de la parcelle doit permettre l'inscription d'un cercle d'un diamètre égal ou supérieur à la dimension minimale établie pour la limite avant de 12 m.
ART. 10.37.- CONDITIONS DE POSITION.
1) La position par rapport à l'alignement extérieur sera : retrait minimum de 5 m.
.
2) La position par rapport aux limites latérales sera :
a) En 5-1, un retrait minimum de 3 m. aux deux, le rattachement à l'une des limites latérales est autorisé, dans
cas de solutions jumelées développées dans le cadre d'un projet commun garantissant la non-apparition de
murs mitoyens.3) La position par rapport à la limite arrière sera : En 5-1a et 5-2a : la marge minimale sera de 4 mètres.ART. 10.38.- OCCUPATION MAXIMALE.
L'occupation maximale sera la suivante, selon les niveaux : En 5-1a elle sera de 35% 2.791 / 5.000
Resultados de traducción
Resultado de traducción
Terreno di 500 m2 in vendita a San José, zona La Calilla.
Splendida vista sul mare e sulla montagna vulcanica del Parco Naturale Cabo de Gata. Alba e tramonto impressionanti contemplando l'incantevole baia di San José.
Terreno urbano e urbanizzato. Superficie da edificare 225 mq di cui è possibile edificare fino a 175 mq al piano terra e il resto al piano superiore, naturalmente anche questi 225 mq possono essere distribuiti a piacere purché l'occupazione del terreno non superi il 35% del terreno .
A tre minuti a piedi dalla spiaggia di La Calilla e a 20 da Los Genoveses, vicino all'accesso alle spiagge naturali di Mónsul, Genoveses, Barronal, ecc..., tutte raggiungibili a piedi e tuttavia in centro abitato.
Fai una piacevole passeggiata godendoti il mare attraverso strade uniche dove si trovano i migliori ristoranti di San José.
Tutto a portata di mano: negozi, ufficio postale, chiesa, scuola, ecc...
Vuoi possedere un meraviglioso angolo di paradiso?ORDINANZA URBANASEZIONE 5a
CONDIZIONI PARTICOLARI ZONA 5: ESTESA ESPANSIONE. ARTE. 10.34.- AMBITO DI APPLICAZIONE E USI CARATTERISTICI.
1) Comprende le aree periurbane non consolidate con incipienti sviluppi di abitazioni unifamiliari isolate.
2) La destinazione d'uso caratteristica è residenziale.
3) La sua tipologia isolata risponde a quella dell'edificio isolato unifamiliare o bifamiliare.
ARTE. 10.35.- OPERE AMMISSIBILI.
Sono ammissibili tutti gli interventi sugli edifici, comprese le demolizioni e le nuove costruzioni.
ARTE. 10.36.- CONDIZIONI DI PACCHETTO.
1) Terreno minimo di 500 m2. per 5-1a
2) Ai fini della lottizzazione, ricomposizione o segregazione immobiliare, le particelle risultanti, oltre a contenere le superfici minime sopra stabilite, dovranno rispettare i seguenti fronti minimi di facciata: 12 mq.Nel caso di urbanizzazioni che prevedono l'accesso a lotti senza uscita, la facciata minima può essere ridotta a 6 m. per tutti i gradi.
Parimenti, in tutti i gradi, e comunque, la forma dell'appezzamento deve consentire l'iscrizione di un cerchio di diametro pari o superiore alla dimensione minima stabilita per il confine anteriore di 12 m.
ARTE. 10.37.- CONDIZIONI DI POSIZIONE.
1) La posizione rispetto all'allineamento esterno sarà: arretramento minimo di 5 m.
.
2) La posizione rispetto ai confini laterali sarà:
a) Nel 5-1 un arretramento minimo di 3 m. ad entrambi è consentito l'attaccamento ad uno dei confini laterali, in
caso di soluzioni abbinate sviluppate attraverso un progetto comune che garantisce la non comparsa di
muri di partito.3) La posizione rispetto al limite posteriore sarà: In 5-1a e 5-2a: l'arretramento minimo sarà di 4 metri.ARTE. 10.38.- MASSIMA OCCUPAZIONE.
La capienza massima sarà la seguente, a seconda dei gradi: In 5-1a sarà del 35% 500m2 plot for sale in San José, La Calilla area.
Wonderful views of the sea and the volcanic mountain of the Cabo de Gata Natural Park. Impressive sunrise and sunset contemplating the enchanting bay of San José.
Urban and urbanized plot. Surface to be built 225m2 of which it is possible to build up to 175m2 on the ground floor and the rest on the upper floor, naturally these 225m2 can also be distributed as desired as long as the land occupation does not exceed 35% of the plot.
Three minutes walk from La Calilla beach and 20 from Los Genoveses, close to access to the natural beaches of Mónsul, Genoveses, Barronal, etc..., all of them can be reached on foot and yet it is in the town.
Take a leisurely stroll enjoying the sea through unique streets where the best restaurants in San José are located.
Everything within reach: shops, post office, church, school, etc...
Do you want to own a wonderful piece of paradise?URBAN ORDINANCESECTION 5a
PARTICULAR CONDITIONS OF ZONE 5: EXTENSIVE EXPANSION. ART. 10.34.- SCOPE AND CHARACTERISTIC USES.
1) Includes unconsolidated peri-urban areas with incipient developments of isolated single-family housing.
2) The characteristic use is residential.
3) Its isolated typology responds to that of the isolated single-family or semi-detached building.
ART. 10.35.- ADMISSIBLE WORKS.
All works on buildings are admissible, including demolition and new construction.
ART. 10.36.- PARCELATION CONDITIONS.
1) Minimum plot of 500 m2. for 5-1a
2) For the purposes of parcelling, reparcelling or segregating properties, the resulting parcels, in addition to containing the minimum surfaces established above, must comply with the following minimum façade fronts: 12 m.In the case of urbanizations that provide access to cul-de-sac plots, the minimum frontage may be reduced to 6 m. for all grades.
Likewise, in all grades, and in any case, the shape of the plot must allow the inscription of a circle with a diameter equal to or greater than the minimum dimension established for the front boundary of 12 m.
ART. 10.37.- POSITION CONDITIONS.
1) The position with respect to the exterior alignment will be: minimum setback of 5 m.
.
2) The position with respect to the lateral boundaries will be:
a) In 5-1a minimum setback of 3 m. to both, attachment to one of the side boundaries is permitted, in
case of paired solutions developed through a joint project that guarantees the non-appearance of
party walls.3) The position with respect to the rear boundary will be: In 5-1a and 5-2a: the minimum setback will be 4 meters.ART. 10.38.- MAXIMUM OCCUPANCY.
The maximum occupancy will be the following, depending on the grades: In 5-1a it will be 35%. Na sprzedaż działka o powierzchni 500 m² w San José, La Calilla.
Wspaniałe widoki na morze i wulkaniczną górę Parku Przyrody Cabo de Gata. Imponujący wschód i zachód słońca z widokiem na urokliwą zatokę San José.
Działka miejska i zurbanizowana. Powierzchnia do zabudowy to 225 m2, z czego aż 175 m2 może powstać na parterze, a reszta na piętrze. Oczywiście te 225 m2 można również dowolnie rozdysponować, o ile obłożenie działki nie przekracza 35% powierzchni działki.
Trzy minuty spacerem od plaży La Calilla i 20 minut od Los Genoveses, w pobliżu naturalnych plaż Mónsul, Genoveses, Barronal itp., Wszystko w odległości spaceru, a jednocześnie w mieście.
Wybierz się na spokojny spacer i ciesz się morzem wyjątkowymi uliczkami, na których znajdują się najlepsze restauracje w San José.
Wszystko w zasięgu ręki: sklepy, poczta, kościół, szkoła itp.
Chcesz mieć na własność wspaniały kawałek raju?ZARZĄDZENIE GMINNESEKCJA 5a
SZCZEGÓLNE WARUNKI STREFY 5: EKSTENSYWNA EKSPANSJA. SZTUKA. 10.34.- ZAKRES I CHARAKTERYSTYCZNE ZASTOSOWANIA.
1) Obejmuje nieskonsolidowane obszary podmiejskie z początkiem rozwoju izolowanej zabudowy domów jednorodzinnych.
2) Charakterystyczne zastosowanie jest mieszkalne.
3) Jego typologia izolowana odpowiada typologii izolowanego domu jednorodzinnego lub bliźniaczego.
SZTUKA. 10.35.- PRACA DOZWOLONA.
Dozwolone są wszelkie prace przy budynkach, w tym rozbiórka i budowa nowych.
SZTUKA. 10.36.- WARUNKI PAKIETU.
1) Minimalna działka 500 m2. dla 5-1A
2) Do celów parcelacji, ponownego scalenia lub wydzielenia działek, powstałe działki muszą spełniać następujące minimalne fronty elewacji, oprócz minimalnych powierzchni określonych powyżej: 12 m.W urbanizacjach z dostępem do ślepych uliczek minimalny pierzei można zmniejszyć do 6 m. dla wszystkich klas.
Podobnie, we wszystkich klasach i we wszystkich przypadkach w kształcie terenu, musi istnieć możliwość wpisania okręgu o średnicy co najmniej minimalnej 12 m, ustanowionej dla przedniej granicy.
SZTUKA. 10.37.- WARUNKI POZYCJI.
1) Pozycja w stosunku do orientacji zewnętrznej wynosi: minimalna odległość 5 m.
.
2) Położenie względem granic bocznych jest następujące:
a) W przypadku 5-1 dopuszcza się minimalną wnękę 3 m. w obu przypadkach dopuszczalne jest przymocowanie do jednej z bocznych granic, w której
w przypadku sparowanych rozwiązań opracowanych w ramach wspólnego projektu, które gwarantują niepojawienie się
Ściany imprezowe.3) Pozycja względem tylnej granicy jest następująca: W 5-1a i 5-2a: Minimalny prześwit wynosi 4 metry.SZTUKA. 10.38.- MAKSYMALNE OBŁOŻENIE.
Maksymalne obłożenie zależy od poziomu klasy: w 5-1a jest to 35%. Парцел от 500 m² за продажба в Сан Хосе, Ла Калиля.
Великолепна гледка към морето и вулканичната планина на природния парк Кабо де Гата. Впечатляващ изгрев и залез с изглед към очарователния залив на Сан Хосе.
Градски и урбанизиран парцел. Площта за застрояване е 225 м2, от които до 175 м2 могат да бъдат изградени на партерния етаж, а останалата част на горния етаж. Разбира се, тези 225 м2 могат да бъдат разпределени и по желание, стига заетостта на парцела да не надвишава 35% от парцела.
На три минути пеша от плажа La Calilla и на 20 минути от Los Genoveses, близо до естествените плажове на Mónsul, Genoveses, Barronal и др., всички на пешеходно разстояние и все пак в града.
Разходете се спокойно и се насладете на морето по уникални улички, където се намират най-добрите ресторанти в Сан Хосе.
Всичко на една ръка разстояние: магазини, поща, църква, училище и т.н.
Искате ли да притежавате прекрасно райско кътче?ОБЩИНСКА НАРЕДБАРАЗДЕЛ 5а
СПЕЦИАЛНИ УСЛОВИЯ НА ЗОНА 5: ОБШИРНО РАЗШИРЯВАНЕ. ИЗКУСТВО. 10.34.- ОБХВАТ И ХАРАКТЕРНИ УПОТРЕБИ.
1) Включва неконсолидирани крайградски райони с началото на развитието на изолирани еднофамилни жилища.
2) Характерното предназначение е жилищно.
3) Нейната изолирана типология съответства на тази на изолираната еднофамилна или двуфамилна къща.
ИЗКУСТВО. 10.35.- РАЗРЕШЕНА РАБОТА.
Всички работи по сградите, включително разрушаване и ново строителство, са разрешени.
ИЗКУСТВО. 10.36.- УСЛОВИЯ НА ПАКЕТА.
1) Минимален парцел от 500 м2. за 5-1а
2) За целите на парцелирането, препарцелирането или разделянето на парцели получените парцели трябва да отговарят на следните минимални фасадни фасади в допълнение към посочените по-горе минимални площи: 12 m.В урбанизации с достъп до задънена улица минималната фасада може да бъде намалена до 6 метра. за всички класове.
По същия начин във всички класове и във всички случаи формата на земята трябва да е възможно да се впише кръг с диаметър най-малко от минималния размер от 12 m, определен за предната граница.
ИЗКУСТВО. 10.37.- УСЛОВИЯ НА ПОЗИЦИЯТА.
1) Позицията спрямо външната ориентация е: минимално разстояние от 5 m.
.
2) Положението по отношение на страничните граници е:
а) В случай на 5-1 минимална вдлъбнатина от 3 m. и в двата случая се допуска закрепване към една от страничните граници, при която
случай на сдвоени решения, разработени като част от съвместен проект, които гарантират непоявата на
Парти стени.3) Позицията по отношение на задната граница е: В 5-1a и 5-2a: Минималният просвет е 4 метра.ИЗКУСТВО. 10.38.- МАКСИМАЛНА ЗАЕТОСТ.
Максималната заетост е в зависимост от нивото на класа: в 5-1а е 35%.