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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T97243312
/ 97243312
Ссылка:
EDEN-T97243312
Страна:
FR
Город:
Wimereux
Почтовый индекс:
62930
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
161 м²
Комнат:
8
Спален:
5
Ванных:
1
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A découvrir Jolie Villa Indépendante avec une magnifique vue dégagée sur la campagne bâtie sur une parcelle de plus de 9500m2 comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle d'eau.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains.
Les ++ : une grande terrasse sans vis à vis, un jardin arboré et fruitier intégralement clôturé, un grand garage 3 voitures, nombreuses places de stationnement sur la parcelle.
Et un hangar de 400 m2 récemment bâti, sous garantie décennale, avec possibilité de le transformer en plusieurs lofts (un permis de construire a déjà été accordé pour réaliser une partie du hangar en un loft).
Bien rare offrant de nombreuses possibilités : gîtes, box, espaces de stockages, stationnement voitures, caravanes etc.
DPE : E ( 261 kWh/m2/an) - GES : E ( 52 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2682 euros et 3 628 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Prix : 619 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 4.03 %) charges acquéreurs, soit 595 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3082SAUN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au ... ou par mail ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI ... délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n° ... pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n° ...
(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - . Показать больше Показать меньше Enorme potentiel pour cette propriété à moins de 10 mn de Wimereux !
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DPE : E ( 261 kWh/m2/an) - GES : E ( 52 kgcO2/m2/an)
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI ... délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n° ... pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n° ...
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Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - . Riesiges Potenzial für diese Immobilie weniger als 10 Minuten von Wimereux entfernt!
Hübsche unabhängige Villa mit herrlichem Blick auf die Landschaft, gebaut auf einem Grundstück von mehr als 9500m2, einschließlich im Erdgeschoss: ein Eingang, eine Einbauküche, die zu einem Wohnzimmer hin offen ist, ein Schlafzimmer, ein Duschbad.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer.
Das ++: eine große Terrasse, die nicht übersehen wird, ein komplett eingezäunter Garten mit Bäumen und Obstbäumen, eine große Garage für 3 Autos, viele Parkplätze auf dem Grundstück.
Und ein kürzlich gebauter 400 m2 großer Hangar mit einer zehnjährigen Garantie mit der Möglichkeit, ihn in mehrere Lofts umzuwandeln (es wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt, um einen Teil des Hangars in ein Loft umzuwandeln).
Seltenes Anwesen mit vielen Möglichkeiten: Ferienhäuser, Boxen, Abstellräume, Parkplätze, Wohnwagen usw.
DPE: E ( 261 kWh/m2/Jahr) - THG: E ( 52 kgcO2/m2/Jahr)
Geschätzte Energiekosten für diese Wohnung: zwischen 2682 Euro und 3.628 Euro pro Jahr, abhängig vom durchschnittlichen Energiepreis, der am 1. Januar 2021 indexiert wurde.
Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar ... />Preis: 619.000 Euro FAI. Maklergebühren: 24.000 Euro inkl. MwSt. (4,03 %) Käufergebühren, d.h. 595.000 Euro ohne Gebühren
Mandat Nr. 3082SAUN.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Isabelle SAUNIER unter ... oder per E-Mail ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle SAUNIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 bei Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen Nr. CPI ... , ausgestellt von der CCI Littoral Hauts de France. AXA Garantie France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9. Arrondissement 75009 n° ... für 110.000 Euro. SrPC AXA Frankreich P&C ...
(4,03 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Isabelle SAUNIER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .