КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T115445182
/ 115445182
Premium Industrial Warehouse for Sale – Balotesti | 2,600 sqm Built Area | 5,000 sqm LandA rare opportunity in the North of Bucharest for companies and investors seeking a modern, well-located industrial asset, ready for immediate operation.Strategic LocationThe property is located in Balotesti, with fast access to the A3 Motorway and the Bucharest A0 Northern Ring Road, in one of the most dynamic logistics hubs north of the city.Close proximity to Henri Coanda International Airport provides a major advantage for logistics, distribution, and e-commerce operations.Technical SpecificationsLand Area: 5,000 sqmBuilt Area: 2,600 sqmConstruction: New, built to high industrial standardsUtilities: Connected to water and sewage networksPower Supply: Three-phase electricityCompliance: Fully authorized, ISU approvedWhy This PropertyExcellent transport accessDirect connectivity to major road infrastructure reduces delivery times and operational costs.High-quality constructionBuilt using premium materials and modern standards, ensuring durability and efficiency.Real flexibilityThe layout allows for customization, partitioning, or future expansion depending on operational needs.Move-in readyNo major additional investment required—ready for immediate use.Key FeaturesEasy access for trucks and heavy vehiclesGenerous on-site parkingModern ventilation and lighting systemsFull fire safety complianceIdeal ForLogistics & distributionWarehousingLight manufacturingE-commerce / fulfillmentPrice: €1,750,000 + VATFlexible sale terms depending on the transaction structure and buyer profile.Schedule a ViewingIf you're looking for a strategically located industrial asset in one of Bucharest’s fastest-growing areas, this property is worth your attention.Contact us for more details or to arrange a private viewing.Listing Code: TET0022703
Показать больше
Показать меньше
Premium-Industrielager zum Verkauf – Balotesti | 2.600 m² Bebaute Fläche | 5.000 m² LandEine seltene Gelegenheit im Norden Bukarester für Unternehmen und Investoren, die eine moderne, gut gelegene Industrieanlage suchen, die sofort in Betrieb genommen werden kann.Strategische LageDie Immobilie befindet sich in Balotesti, mit schnellem Zugang zur Autobahn A3 und zum nördlichen Ring A0 Bukarest, in einem der dynamischsten Logistikzentren nördlich der Stadt.Die Nähe zum internationalen Flughafen Henri Coanda bietet einen großen Vorteil für Logistik, Distribution und E-Commerce-Operationen.Technische SpezifikationenLandfläche: 5.000 m²Bebaute Fläche: 2.600 m²Bau: Neu, nach hohen Industriestandards gebautVersorgungsleistungen: Angeschlossen an Wasser- und AbwassernetzeStromversorgung: DreiphasenstromCompliance: Vollständig autorisiert, ISU-GenehmigungWarum diese ImmobilieAusgezeichneter VerkehrsanschlussDirekte Anbindung an wichtige Straßeninfrastruktur reduziert Lieferzeiten und Betriebskosten.Hochwertige BauweiseHergestellt mit hochwertigen Materialien und modernen Standards, um Langlebigkeit und Effizienz zu gewährleisten.Echte FlexibilitätDas Layout ermöglicht Anpassungen, Partitionierungen oder zukünftige Erweiterungen je nach betrieblichen Anforderungen.EinzugsbereitKeine größere zusätzliche Investition erforderlich – sofort einsatzbereit.HauptmerkmaleLeichter Zugang für Lkw und schwere FahrzeugeGroßzügiges Parken vor OrtModerne Belüftungs- und BeleuchtungssystemeVollständige BrandschutzeinhaltungIdeal fürLogistik & DistributionLagerhaltungLeichte FertigungE-Commerce / FulfillmentPreis: 1.750.000 € + MehrwertsteuerFlexible Verkaufsbedingungen je nach Transaktionsstruktur und Käuferprofil.Vereinbaren Sie eine BesichtigungWenn Sie eine strategisch gelegene Industrieanlage in einem der am schnellsten wachsenden Gegenden Bukarests suchen, ist diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit wert.Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.Listing-Code: TET0022703
Premium Βιομηχανική Αποθήκη προς Πώληση – Balotesti | 2.600 τ.μ. Δομημένη επιφάνεια | 5.000 τμ ΟικόπεδοΜια σπάνια ευκαιρία στο βόρειο τμήμα του Βουκουρεστίου για εταιρείες και επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο, καλά τοποθετημένο βιομηχανικό περιουσιακό στοιχείο, έτοιμο για άμεση λειτουργία.Στρατηγική τοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται στο Balotesti, με γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α3 και τη Βόρεια Περιφερειακή Οδό Α0 του Βουκουρεστίου, σε έναν από τους πιο δυναμικούς κόμβους logistics βόρεια της πόλης.Η κοντινή απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο Henri Coanda παρέχει ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τις λειτουργίες logistics, διανομής και ηλεκτρονικού εμπορίου.Τεχνικές προδιαγραφέςΕμβαδόν οικοπέδου: 5.000 τμΔομημένη επιφάνεια: 2.600 τμΚατασκευή: Νέα, κατασκευασμένη με υψηλά βιομηχανικά πρότυπαΥπηρεσίες κοινής ωφέλειας: Συνδέονται με δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσηςΤροφοδοσία: Τριφασικό ρεύμαΣυμμόρφωση: Πλήρως εξουσιοδοτημένο, εγκεκριμένο από την ISUΓιατί αυτό το ακίνητοΕξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράςΗ άμεση συνδεσιμότητα με μεγάλες οδικές υποδομές μειώνει τους χρόνους παράδοσης και το λειτουργικό κόστος.Υψηλής ποιότητας κατασκευήΚατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονα πρότυπα, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και αποτελεσματικότητα.Πραγματική ευελιξίαΗ διάταξη επιτρέπει την προσαρμογή, την κατάτμηση ή τη μελλοντική επέκταση ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες.Έτοιμο για μετακόμισηΔεν απαιτείται σημαντική πρόσθετη επένδυση - έτοιμο για άμεση χρήση.Βασικά χαρακτηριστικάΕύκολη πρόσβαση για φορτηγά και βαρέα οχήματαΓενναιόδωρος χώρος στάθμευσης στις εγκαταστάσειςΣύγχρονα συστήματα εξαερισμού και φωτισμούΠλήρης συμμόρφωση με την πυρασφάλειαΙδανικό γιαLogistics & διανομήΑποθήκευσηΕλαφριά κατασκευήΗλεκτρονικό εμπόριο / διεκπεραίωσηΤιμή: €1,750,000 + ΦΠΑΕυέλικτοι όροι πώλησης ανάλογα με τη δομή της συναλλαγής και το προφίλ του αγοραστή.Προγραμματισμός προβολήςΑν ψάχνετε για ένα στρατηγικά τοποθετημένο βιομηχανικό περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές του Βουκουρεστίου, αυτό το ακίνητο αξίζει την προσοχή σας.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσουμε μια ιδιωτική προβολή.Κωδικός Ακινήτου: TET0022703
Premium Industrial Warehouse for Sale – Balotesti | 2,600 sqm Built Area | 5,000 sqm LandA rare opportunity in the North of Bucharest for companies and investors seeking a modern, well-located industrial asset, ready for immediate operation.Strategic LocationThe property is located in Balotesti, with fast access to the A3 Motorway and the Bucharest A0 Northern Ring Road, in one of the most dynamic logistics hubs north of the city.Close proximity to Henri Coanda International Airport provides a major advantage for logistics, distribution, and e-commerce operations.Technical SpecificationsLand Area: 5,000 sqmBuilt Area: 2,600 sqmConstruction: New, built to high industrial standardsUtilities: Connected to water and sewage networksPower Supply: Three-phase electricityCompliance: Fully authorized, ISU approvedWhy This PropertyExcellent transport accessDirect connectivity to major road infrastructure reduces delivery times and operational costs.High-quality constructionBuilt using premium materials and modern standards, ensuring durability and efficiency.Real flexibilityThe layout allows for customization, partitioning, or future expansion depending on operational needs.Move-in readyNo major additional investment required—ready for immediate use.Key FeaturesEasy access for trucks and heavy vehiclesGenerous on-site parkingModern ventilation and lighting systemsFull fire safety complianceIdeal ForLogistics & distributionWarehousingLight manufacturingE-commerce / fulfillmentPrice: €1,750,000 + VATFlexible sale terms depending on the transaction structure and buyer profile.Schedule a ViewingIf you're looking for a strategically located industrial asset in one of Bucharest’s fastest-growing areas, this property is worth your attention.Contact us for more details or to arrange a private viewing.Listing Code: TET0022703
Armazém Industrial Premium à Venda – Balotesti | 2.600 m² de Área Construída | 5.000 m² de TerrenoUma oportunidade rara no norte de Bucareste para empresas e investidores que buscam um ativo industrial moderno, bem localizado, pronto para operação imediata. Localização EstratégicaA propriedade está localizada em Balotesti, com acesso rápido à Rodovia A3 e ao Anel Norte A0 de Bucareste, em um dos polos logísticos mais dinâmicos ao norte da cidade. A proximidade com o Aeroporto Internacional Henri Coanda oferece uma grande vantagem para logística, distribuição e operações de comércio eletrônico. Especificações TécnicasÁrea de terra: 5.000 m²Área construída: 2.600 m²Construção: Nova, construída com altos padrões industriaisUtilidades: Conectadas a redes de água e esgotoFonte de Energia: Eletricidade trifásicaConformidade: Totalmente autorizado, aprovado pela ISUPor que essa propriedadeExcelente acesso de transporteA conectividade direta com a principal infraestrutura rodoviária reduz os tempos de entrega e os custos operacionais. Construção de alta qualidadeConstruído com materiais premium e padrões modernos, garantindo durabilidade e eficiência. Flexibilidade realO layout permite personalização, particionamento ou expansão futura, dependendo das necessidades operacionais. Pronto para a mudançaNão é necessário um grande investimento adicional — pronto para uso imediato. Principais RecursosFácil acesso para caminhões e veículos pesadosEstacionamento generoso no localSistemas modernos de ventilação e iluminaçãoConformidade total com segurança contra incêndiosIdeal ParaLogística e distribuiçãoArmazémManufatura leveComércio eletrônico / fulfillmentPreço: €1.750.000 + IVACondições de venda flexíveis dependendo da estrutura da transação e do perfil do comprador. Agende uma SessãoSe você está procurando um ativo industrial estrategicamente localizado em uma das áreas de crescimento mais rápido de Bucareste, esta propriedade merece sua atenção. Entre em contato conosco para mais detalhes ou para agendar uma visita privada. Código de listagem: TET0022703
Magazzino Industriale Premium in Vendita – Balotesti | Superficie costruita di 2.600 mq | Terreno di 5.000 mqUn'opportunità rara nel Nord di Bucarest per aziende e investitori in cerca di un asset industriale moderno e ben posizionato, pronto per l'immediata operazione.Posizione strategicaLa proprietà si trova a Balotesti, con un accesso rapido all'autostrada A3 e alla tangenziale nord A0 di Bucarest, in uno dei centri logistici più dinamici a nord della città.La vicinanza all'Aeroporto Internazionale Henri Coanda offre un grande vantaggio per la logistica, la distribuzione e le operazioni di e-commerce.Specifiche tecnicheSuperficie terrestre: 5.000 mqSuperficie costruita: 2.600 mqCostruzione: Nuova, costruita secondo alti standard industrialiUtenze: collegate alle reti idriche e fognarieAlimentazione elettrica: elettricità trifaseConformità: Pienamente autorizzato, approvato ISUPerché questa proprietàEccellente accesso ai trasportiLa connettività diretta con le principali infrastrutture stradali riduce i tempi di consegna e i costi operativi.Costruzione di alta qualitàCostruiti utilizzando materiali di alta qualità e standard moderni, garantendo durabilità ed efficienza.Vera flessibilitàLa disposizione consente personalizzazioni, partizionamento o future espansioni a seconda delle esigenze operative.Pronto per il traslocoNessun investimento aggiuntivo importante richiesto—pronto all'uso immediato.Caratteristiche principaliFacile accesso per camion e veicoli pesantiAmpio parcheggio in locoSistemi moderni di ventilazione e illuminazionePiena conformità alla sicurezza antincendioIdeale perLogistica e distribuzioneMagazzinoProduzione leggeraE-commerce / FulfillmentPrezzo: €1.750.000 + IVATermini di vendita flessibili a seconda della struttura della transazione e del profilo dell'acquirente.Prenota una visitaSe stai cercando un asset industriale strategicamente posizionato in una delle zone a più rapida crescita di Bucarest, questa proprietà merita la tua attenzione.Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita privata.Codice di inserzione: TET0022703
Ссылка:
EDEN-T115445182
Страна:
RO
Город:
Balotesti
Почтовый индекс:
077015
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
2 600 м²
Комнат:
1
Спален:
1
Ванных:
4