156 036 145 RUB
156 036 145 RUB
117 027 109 RUB
12 к
600 м²
146 283 886 RUB
146 283 886 RUB
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Показать больше Показать меньше Exkluzivní investice nebo příležitost k rodinnému bydlení – dům se třemi byty a restaurací s výhledem na moře v Pule! Tato krásná nemovitost je ideálně situovaná, jen pár metrů od krásných pláží a pár minut jízdy od centra Puly, známé svou bohatou historií, působivou architekturou a živou kulturou. Dům se skládá ze tří plně vybavených bytů a atraktivní restaurace s tapas barem, což dokonale kombinuje pohodlí, funkčnost a turistický potenciál. Všechny jednotky nabízejí krásný výhled na moře a přímý přístup na pláž nebo promenády. První byt má jednu ložnici, koupelnu, plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj a terasu – ideální pro rodinný život nebo maximální komfort hostů. Druhý byt má dvě ložnice, kuchyň, obývací pokoj a balkon s výhledem na moře, zatímco třetí byt má také dvě ložnice, kuchyň, obývací pokoj a balkon – vše pro příjemný pobyt a turistický pronájem. Restaurace s kapacitou 70 míst nabízí příjemnou atmosféru s terasou, ideální pro rodinné večeře nebo setkání s přáteli, zatímco tapas bar s 18 místy dále obohacuje nabídku hostů, kteří si chtějí vychutnat víno a gastronomické speciality venku. Pula je druhé největší a nejstarší město Istrie, známé svým amfiteátrem Arena, působivým kulturním dědictvím, krásnými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou. Tento turistický ráj nabízí vše, co potřebujete k užití, od kulturních atrakcí po přírodní krásy. Tato jedinečná nemovitost je ideální pro investici, rodinnou dovolenou nebo kombinaci obojího. Využijte příležitosti a staňte se majitelem této krásné oázy na Jadranu! Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte s důvěrou. Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další kroky týkající se koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při uzavření předběžné/prodejní smlouvy. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Exklusive Investitionsmöglichkeit oder Familienleben – ein Haus mit drei Wohnungen und einem Restaurant mit Meerblick in Pula! Dieses schöne Anwesen befindet sich in idealer Lage, nur wenige Meter von schönen Stränden und wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt, das für seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kultur bekannt ist. Das Haus besteht aus drei voll ausgestatteten Apartments und einem attraktiven Restaurant mit Tapas-Bar, die die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und touristischem Potenzial bieten. Alle Einheiten bieten einen schönen Meerblick und direkten Zugang zum Strand oder zur Promenade. Die erste Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse – ideal für das Familienleben oder maximalen Gästekomfort. Die zweite Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit Meerblick, während die dritte Wohnung ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon verfügt – alles für einen angenehmen Aufenthalt und eine touristische Vermietung. Das Restaurant mit 70 Sitzplätzen bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer Terrasse, die sich perfekt für Familienessen oder Zusammenkünfte mit Freunden eignet, während die Tapas-Bar mit 18 Sitzplätzen das Angebot für Gäste, die Wein und gastronomische Spezialitäten im Freien genießen möchten, weiter bereichert. Pula ist die zweitgrößte und älteste Stadt Istriens, bekannt für ihr Arena-Amphitheater, das beeindruckende Kulturerbe, die schönen Strände und das reiche gastronomische Angebot. Dieses Touristenparadies bietet alles, was Sie zum Genießen brauchen, von kulturellen Attraktionen bis hin zu Naturschönheiten. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für eine Investition, einen Familienurlaub oder eine Kombination aus beidem. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser wunderschönen Oase an der Adria! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen bezüglich des Kaufs und Verkaufs nach dem Immobilienmaklergesetz ist. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Verkaufsvertrages in Rechnung gestellt. ARTIKEL-NR.: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Inversión exclusiva o oportunidad de vida familiar: una casa con tres apartamentos y un restaurante con vistas al mar en Pula. Esta hermosa propiedad está idealmente ubicada, a solo unos metros de las playas y a pocos minutos en coche del centro de Pula, conocida por su rica historia, arquitectura impresionante y vibrante cultura. La casa consta de tres apartamentos totalmente equipados y un atractivo restaurante con barra de tapas, proporcionando la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y potencial turístico. Todas las unidades ofrecen una hermosa vista al mar y acceso directo a la playa o a los paseos. El primer apartamento tiene un dormitorio, baño, cocina totalmente equipada, salón y terraza, ideal para la vida familiar o el máximo confort de los invitados. El segundo apartamento tiene dos dormitorios, una cocina, un salón y un balcón con vistas al mar, mientras que el tercer apartamento también cuenta con dos dormitorios, una cocina, un salón y un balcón, todo ello para una estancia agradable y un alquiler turístico. El restaurante, con 70 asientos, ofrece un ambiente agradable con terraza, perfecto para cenas familiares o reuniones con amigos, mientras que el bar de tapas con 18 asientos enriquece aún más la oferta para los invitados que desean disfrutar de vinos y especialidades gastronómicas al aire libre. Pula es la segunda ciudad más grande y antigua de Istria, conocida por su anfiteatro Arena, su impresionante patrimonio cultural, hermosas playas y una rica oferta gastronómica. Este paraíso turístico ofrece todo lo que necesitas para disfrutar, desde atracciones culturales hasta bellezas naturales. Esta propiedad única es ideal para invertir, vacaciones familiares o una combinación de ambas. ¡Aprovecha la oportunidad y conviértete en el dueño de este hermoso oasis en el Adriático! Para más información y para concertar una visita, por favor contáctanos con confianza. La visita de la propiedad es posible mediante un contrato de corretaje firmado, que es la base para acciones posteriores relacionadas con la compra y venta conforme a la Ley de Corretaje Inmobiliario. En el caso de ventas, la comisión de la agencia es del 3% + IVA y se cobra al concluir el precontrato/contrato de venta. CÓDIGO ID: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Exclusive investment or family living opportunity – a house with three apartments and a restaurant with a sea view in Pula! This beautiful property is ideally located, just a few meters from beautiful beaches and a few minutes drive from the center of Pula, known for its rich history, impressive architecture and vibrant culture. The house consists of three fully equipped apartments and an attractive restaurant with a tapas bar, providing the perfect combination of comfort, functionality and tourist potential. All units offer a beautiful sea view and direct access to the beach or promenades. The first apartment has one bedroom, bathroom, fully equipped kitchen, living room and terrace – ideal for family life or maximum guest comfort. The second apartment has two bedrooms, a kitchen, a living room and a balcony with a sea view, while the third apartment also has two bedrooms, a kitchen, a living room and a balcony – all for a pleasant stay and tourist rental. The restaurant with 70 seats offers a pleasant atmosphere with a terrace, perfect for family dinners or gatherings with friends, while the tapas bar with 18 seats further enriches the offer for guests who want to enjoy wine and gastronomic specialties outdoors. Pula is the second largest and oldest city in Istria, known for its Arena amphitheater, impressive cultural heritage, beautiful beaches and rich gastronomic offer. This tourist paradise offers everything you need to enjoy, from cultural attractions to natural beauties. This unique property is ideal for investment, family vacation or a combination of both. Take advantage of the opportunity and become the owner of this beautiful oasis on the Adriatic! For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence. A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract. ID CODE: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Investissement exclusif ou opportunité de vie en famille – une maison avec trois appartements et un restaurant avec vue sur la mer à Pula ! Cette magnifique propriété est idéalement située, à seulement quelques mètres de magnifiques plages et à quelques minutes en voiture du centre de Pula, connue pour sa riche histoire, son architecture impressionnante et sa culture vibrante. La maison se compose de trois appartements entièrement équipés et d’un restaurant attrayant avec un bar à tapas, offrant la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de potentiel touristique. Toutes les unités offrent une magnifique vue sur la mer et un accès direct à la plage ou aux promenades. Le premier appartement dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une terrasse – idéal pour la vie familiale ou le confort maximal des invités. Le deuxième appartement dispose de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’un balcon avec vue sur la mer, tandis que le troisième appartement dispose également de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’un balcon – le tout pour un séjour agréable et une location touristique. Le restaurant de 70 places offre une atmosphère agréable avec une terrasse, parfaite pour les dîners en famille ou les réunions entre amis, tandis que le bar à tapas de 18 places enrichit encore l’offre pour les invités souhaitant profiter de vins et de spécialités gastronomiques en plein air. Pula est la deuxième plus grande et la plus ancienne ville d’Istrie, connue pour son amphithéâtre Arena, son impressionnant patrimoine culturel, ses magnifiques plages et sa riche offre gastronomique. Ce paradis touristique offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter, des attractions culturelles aux beautés naturelles. Cette propriété unique est idéale pour l’investissement, les vacances en famille ou une combinaison des deux. Profitez de l’opportunité et devenez le propriétaire de cette magnifique oasis sur l’Adriatique ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Une visite du bien est possible grâce à un contrat de courtage signé, qui sert de base à d’autres actions concernant l’achat et la vente conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas des ventes, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la conclusion du précontrat/contrat de vente. CODE ID : ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Investimento esclusivo o opportunità di vita in famiglia – una casa con tre appartamenti e un ristorante con vista sul mare a Pula! Questa splendida proprietà è idealmente situata, a pochi metri dalle splendide spiagge e a pochi minuti di auto dal centro di Pula, nota per la sua ricca storia, l'architettura impressionante e la cultura vibrante. La casa è composta da tre appartamenti completamente attrezzati e un ristorante attraente con un bar per tapas, offrendo la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e potenziale turistico. Tutte le unità offrono una splendida vista sul mare e accesso diretto alla spiaggia o alle passeggiate. Il primo appartamento ha una camera da letto, bagno, cucina completamente attrezzata, soggiorno e terrazza – ideale per la vita familiare o il massimo comfort degli ospiti. Il secondo appartamento ha due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un balcone con vista sul mare, mentre il terzo appartamento dispone anch'esso di due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un balcone – tutto per un soggiorno piacevole e un affitto turistico. Il ristorante con 70 posti offre un'atmosfera piacevole con una terrazza, perfetta per cene di famiglia o incontri con amici, mentre il bar per tapas con 18 posti arricchisce ulteriormente l'offerta per gli ospiti che desiderano gustare vini e specialità gastronomiche all'aperto. Pula è la seconda città più grande e antica dell'Istria, nota per il suo anfiteatro Arena, l'impressionante patrimonio culturale, le splendide spiagge e la ricca offerta gastronomica. Questo paradiso turistico offre tutto ciò che serve per goderti, dalle attrazioni culturali alle bellezze naturali. Questa proprietà unica è ideale per investimenti, vacanze in famiglia o una combinazione di entrambi. Approfitta dell'opportunità e diventa il proprietario di questa splendida oasi sull'Adriatico! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci con confidenza. La visita della proprietà è possibile con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita in conformità con il Real Estate Brokerage Act. Nel caso delle vendite, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA ed è addebitata al momento della conclusione del contratto pre-contratto/vendita. CODICE ID: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Ekskluzywna inwestycja lub możliwość życia rodzinnego – dom z trzema mieszkaniami i restauracją z widokiem na morze w Puli! Ta piękna nieruchomość jest idealnie położona, zaledwie kilka metrów od pięknych plaż i kilka minut jazdy od centrum Puli, znanej z bogatej historii, imponującej architektury i tętniącej życiem kultury. Dom składa się z trzech w pełni wyposażonych apartamentów oraz atrakcyjnej restauracji z barem tapas, oferujących idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i potencjału turystycznego. Wszystkie jednostki oferują piękny widok na morze oraz bezpośredni dostęp do plaży lub promenad. Pierwsze mieszkanie ma jedną sypialnię, łazienkę, w pełni wyposażoną kuchnię, salon i taras – idealne dla życia rodzinnego lub maksymalnego komfortu gości. Drugie mieszkanie ma dwie sypialnie, kuchnię, salon i balkon z widokiem na morze, natomiast trzecie mieszkanie ma także dwie sypialnie, kuchnię, salon i balkon – wszystko to na przyjemny pobyt i wynajem turystyczny. Restauracja z 70 miejscami oferuje przyjemną atmosferę z tarasem, idealnym na rodzinne kolacje lub spotkania z przyjaciółmi, a bar tapas z 18 miejscami dodatkowo wzbogaca ofertę dla gości chcących delektować się winem i gastronomicznymi specjalnościami na świeżym powietrzu. Pula jest drugim co do wielkości i najstarszym miastem Istrii, znanym z amfiteatru Arena, imponującego dziedzictwa kulturowego, pięknych plaż oraz bogatej oferty gastronomicznej. Ten raj turystyczny oferuje wszystko, czego potrzebujesz, by się cieszyć – od atrakcji kulturowych po naturalne piękna. Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna na inwestycję, rodzinne wakacje lub połączenie obu. Wykorzystaj tę okazję i zostań właścicielem tej pięknej oazy na Adriatyku! Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt z nami z zaufaniem. Możliwość obejrzenia nieruchomości jest możliwe na podstawie podpisanej umowy brokerskiej, która stanowi podstawę dalszych działań dotyczących kupna i sprzedaży zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Nieruchomościach. W przypadku sprzedaży prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy finalizacji umowy przedkontraktowej/sprzedażowej. Kod ID: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet