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Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103045471
/ 103045471
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EDEN-T103045471
Страна:
DE
Город:
Grafelfing
Почтовый индекс:
82166
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
71 м²
Комнат:
3
Ванных:
1
Этаж:
2
Лифт:
Да
Балкон:
Да
Features:
- Lift
- Balcony Показать больше Показать меньше Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause! Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern erwartet Sie bereits mit offenen Armen. Doch nicht nur das - dieses Anwesen bietet Ihnen als Investor ein attraktives Investment mit bereits vorhandenen Mietern, die für eine stabile Einnahmequelle sorgen. Die Lage in Gräfelfing verleiht diesem Haus zusätzlichen Charme und Attraktivität. Mitten im Herzen einer lebendigen Gegend gelegen, haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür - von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig können Sie sich in diesem ruhigen Wohnviertel vom Trubel der Stadt erholen und die Ruhe in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort genießen. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, die nicht nur Mieter, sondern auch Sie als Investor anspricht. Derzeit werden circa mehr als 12.000 JNKM erzielt, die Wohnung seit nunmehr sechs Jahren an solvente Mieter vergeben. Energieverbrauchsausweis 103 kWh/m2a; Energieklasse D"; Energieträger: Heizöl D **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter ... oder unter der E-Mail-Adresse: ... und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern.** Anas Ayan Immobilienberater Frankfurter Ring 105 80807 München
Features:
- Lift
- Balcony ¡Bienvenido a tu futuro hogar para sentirte bien! Esta espaciosa casa con una superficie habitable de 71 metros cuadrados ya te espera con los brazos abiertos. Pero no solo eso: esta propiedad le ofrece a usted, como inversionista, una inversión atractiva con inquilinos ya existentes que brindan una fuente estable de ingresos. La ubicación en Gräfelfing le da a esta casa un encanto y un atractivo adicionales. Situado justo en el corazón de una zona animada, tiene todo lo que necesita a la vuelta de la esquina, desde tiendas hasta restaurantes, escuelas y transporte público. Al mismo tiempo, este tranquilo barrio residencial le permite tomarse un descanso del ajetreo y el bullicio de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad de su propio refugio verde. Una combinación perfecta de vida urbana y un ambiente relajado que atrae no solo a los inquilinos, sino también a usted como inversor. En la actualidad, se alcanzan unos 12.000 JNKM, y el piso está alquilado a inquilinos solventes desde hace seis años. Certificado de consumo de energía 103 kWh/m2a; Clase energética D"; Fuente de energía: Gasóleo de calefacción D **Concierte una cita para visitarlo hoy mismo en el ... o por correo electrónico: ... y déjese encantar por este sueño único y vivo.** Anas Ayan Consultores Inmobiliarios Anillo de Frankfurt 105 80807 Múnich
Features:
- Lift
- Balcony Bienvenue dans votre future maison de bien-être ! Cette maison spacieuse d’une surface habitable de 71 mètres carrés vous attend déjà à bras ouverts. Mais ce n’est pas tout : cette propriété vous offre, en tant qu’investisseur, un investissement attrayant avec des locataires déjà existants qui constituent une source de revenus stable. L’emplacement à Gräfelfing donne à cette maison un charme et une attractivité supplémentaires. Situé en plein cœur d’un quartier animé, vous avez tout ce dont vous avez besoin à votre porte - des magasins aux restaurants en passant par les écoles et les transports en commun. En même temps, ce quartier résidentiel calme vous permet de faire une pause dans l’agitation de la ville et de profiter de la tranquillité de votre propre retraite verte. Une combinaison parfaite de vie urbaine et d’atmosphère détendue qui plaît non seulement aux locataires, mais aussi à vous en tant qu’investisseur. Actuellement, environ 12 000 JNKM sont réalisés et l’appartement est loué à des locataires solvables depuis six ans maintenant. Certificat de consommation d’énergie 103 kWh/m2a ; Classe énergétique D » ; Source d’énergie : Mazout D **Convenez d’un rendez-vous de visite dès aujourd’hui au ... ou par e-mail : ... et laissez-vous enchanter par ce rêve vivant unique.** Anas Ayan Consultants immobiliers Frankfurter Ring 105 80807 Munich
Features:
- Lift
- Balcony Benvenuti nella vostra futura casa di benessere! Questa spaziosa casa con una superficie abitabile di 71 metri quadrati ti aspetta già a braccia aperte. Ma non solo: questa proprietà offre a voi, come investitori, un investimento interessante con inquilini già esistenti che forniscono una fonte di reddito stabile. La posizione a Gräfelfing conferisce a questa casa ulteriore fascino e attrattiva. Situato proprio nel cuore di una zona vivace, hai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano: dai negozi ai ristoranti, dalle scuole ai trasporti pubblici. Allo stesso tempo, questo tranquillo quartiere residenziale ti permette di prenderti una pausa dal trambusto della città e goderti la tranquillità del tuo rifugio verde. Una combinazione perfetta di vita urbana e un'atmosfera rilassata che attrae non solo gli inquilini, ma anche voi come investitori. Attualmente, sono stati raggiunti circa 12.000 JNKM e l'appartamento è stato affittato a inquilini solvibili per sei anni. Attestato di consumo energetico 103 kWh/m2a; Classe energetica D"; Fonte di energia: Gasolio da riscaldamento D **Fissate oggi stesso un appuntamento per la visita al numero ... o via e-mail: ... e lasciatevi incantare da questo sogno vivente unico.** Anas Ayan Consulenti Immobiliari Anello Frankfurter 105 80807 Monaco di Baviera
Features:
- Lift
- Balcony Bem-vindo à sua futura casa sinta-se bem! Esta espaçosa casa com uma área de estar de 71 metros quadrados já espera por você de braços abertos. Mas não é só isso - este imóvel oferece a você como investidor um investimento atraente com inquilinos já existentes que fornecem uma fonte estável de renda. A localização em Gräfelfing dá a esta casa um charme e atratividade adicionais. Localizado bem no coração de uma área animada, você tem tudo o que precisa bem à sua porta - de compras a restaurantes, escolas e transportes públicos. Ao mesmo tempo, este bairro residencial tranquilo permite que você faça uma pausa da agitação da cidade e desfrute da tranquilidade de seu próprio retiro verde. Uma combinação perfeita de vida urbana e um ambiente descontraído que agrada não só aos inquilinos, mas também a você como investidor. Atualmente, cerca de 12.000 JNKM são alcançados, e o apartamento está alugado para inquilinos solventes há seis anos. Certificado de consumo de energia 103 kWh/m2a; Classe energética D"; Fonte de energia: Óleo de aquecimento D **Marque uma consulta hoje no ... ou por e-mail: ... e deixe-se encantar por este sonho único de viver.** Anas Ayan Consultores Imobiliários Anel de Frankfurter 105 80807 Munique
Features:
- Lift
- Balcony Welcome to your future feel-good home! This spacious house with a living space of 71 square meters already awaits you with open arms. But not only that - this property offers you as an investor an attractive investment with already existing tenants who provide a stable source of income. The location in Gräfelfing gives this house additional charm and attractiveness. Located right in the heart of a lively area, you have everything you need right on your doorstep - from shopping to restaurants to schools and public transport. At the same time, this quiet residential neighborhood allows you to take a break from the hustle and bustle of the city and enjoy the tranquility of your own green retreat. A perfect combination of urban life and a relaxed atmosphere that appeals not only to tenants, but also to you as an investor. Currently, about 12,000 JNKM are achieved, and the apartment has been rented out to solvent tenants for six years now. Energy consumption certificate 103 kWh/m2a; Energy class D"; Energy source: Heating oil D **Arrange a viewing appointment today on ... or by e-mail: ... and let yourself be enchanted by this unique living dream.** Anas Ayan Real Estate Consultants Frankfurter Ring 105 80807 Munich
Features:
- Lift
- Balcony Welkom in uw toekomstige feel-good huis! Deze ruime woning met een woonoppervlak van 71 vierkante meter wacht u al met open armen op. Maar dat niet alleen - deze woning biedt u als belegger een aantrekkelijke investering met reeds bestaande huurders die zorgen voor een stabiele bron van inkomsten. De ligging in Gräfelfing geeft dit huis extra charme en aantrekkelijkheid. Gelegen in het hart van een levendig gebied, heb je alles wat je nodig hebt direct voor de deur - van winkels tot restaurants tot scholen en openbaar vervoer. Tegelijkertijd kunt u in deze rustige woonwijk even ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van de rust van uw eigen groene toevluchtsoord. Een perfecte combinatie van het stadse leven en een ontspannen sfeer die niet alleen huurders aanspreekt, maar ook u als investeerder. Momenteel zijn er ongeveer 12.000 JNKM behaald en wordt het appartement al zes jaar verhuurd aan solvabele huurders. Energieverbruik certificaat 103 kWh/m2a; Energieklasse D"; Energiebron: Stookolie D **Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak op ... of per e-mail: ... en laat u betoveren door deze unieke woondroom.** Anas Ayan Vastgoed Adviseurs Frankfurter Ring 105 80807 München
Features:
- Lift
- Balcony