КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102915424
/ 102915424
Ссылка:
EDEN-T102915424
Страна:
DE
Город:
Koln
Почтовый индекс:
50997
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
76 м²
Комнат:
4
Ванных:
1
Этаж:
3
Балкон:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 204 032 RUB | 145 949 RUB |
| Trier | - | 321 595 RUB |
| Trier | - | 338 880 RUB |
| Darmstadt | 265 598 RUB | - |
| Тьонвиль | 264 962 RUB | 210 938 RUB |
| Сент-Авольд | - | 122 610 RUB |
| Шарлевиль-Мезьер | 136 725 RUB | 128 642 RUB |
| Мец | 210 343 RUB | 204 917 RUB |
| Мозель | 159 615 RUB | 193 898 RUB |
| Weser-Ems | 159 662 RUB | - |
| Арденны | 137 118 RUB | - |
| Мобёж | 123 661 RUB | - |
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Investieren Sie sicher und profitabel mit dieser attraktiven Kapitalanlage im Kölner Stadtteil Meschenich. Die vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten und stabilen Wohnanlage. Dank des gut durchdachten Grundrisses und der hellen, einladenden Räume bietet sie hervorragende Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Morgen bei einem Frühstück in der Sonne zu genießen. Der Standort überzeugt durch eine weiterhin hohe Nachfrage nach Wohneigentum in der Region, was die Investition besonders lohnend macht. Zur Wohnung gehört zudem ein KFZ-Stellplatz, der separat für 50 monatlich vermietet wird. In Kürze wird eine Fensterrenovierung durchgeführt, um den Wohnkomfort weiter zu verbessern. Die Immobilie ist seit etwa einem Jahr an eine zuverlässige Familie vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von rund 10.200 pro Jahr. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 5,8 % und einer Amortisationszeit von 17 Jahren, vorausgesetzt die Miete bleibt unverändert. Prüfen Sie diese Gelegenheit ganz in Ruhe und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Sichern Sie sich eine stabile und renditestarke Investition wir stehen Ihnen zur Seite! Daten zum Energiewert: Energiewert: 169 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart
Features:
- Balcony +++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Invierta de forma segura y rentable con esta atractiva inversión en el distrito de Meschenich de Colonia. El apartamento alquilado se encuentra en un complejo residencial bien cuidado y estable. Gracias a la planta bien pensada y a las habitaciones luminosas y acogedoras, ofrece excelentes condiciones para un aumento de valor a largo plazo. Un amplio balcón con vistas a la vegetación invita a disfrutar de la mañana con un desayuno al sol. La ubicación convence con una alta demanda continua de propiedades residenciales en la región, lo que hace que la inversión valga la pena especialmente. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento, que se alquila por separado por 50 euros al mes. Próximamente se llevará a cabo una renovación de las ventanas para mejorar aún más el confort de vida. La propiedad ha estado alquilada a una familia de confianza durante aproximadamente un año y genera ingresos de alquiler estables de alrededor de 10.200 por año. Esto corresponde a una atractiva rentabilidad del 5,8% y un periodo de amortización de 17 años, siempre que el alquiler se mantenga sin cambios. Tómese su tiempo para examinar esta oportunidad y convencerse de las ventajas de esta inversión. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una cita de visita. Asegure una inversión estable y de alto rendimiento, ¡estamos a su lado! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 169 kWh/(m²a), Clase: F, Tipo de edificio
Features:
- Balcony +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Investeer veilig en winstgevend met deze aantrekkelijke investering in de wijk Meschenich in Keulen. Het gehuurde appartement is gelegen in een goed onderhouden en stabiel wooncomplex. Dankzij de doordachte plattegrond en de lichte, uitnodigende kamers biedt het uitstekende voorwaarden voor een waardestijging op lange termijn. Een ruim balkon met uitzicht op het groen nodigt u uit om 's ochtends te genieten van een ontbijt in de zon. De locatie overtuigt met een aanhoudend hoge vraag naar woningen in de regio, wat de investering bijzonder de moeite waard maakt. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats, die apart wordt verhuurd voor 50 per maand. Binnenkort wordt er een raamrenovatie uitgevoerd om het wooncomfort verder te verbeteren. De woning is voor ongeveer een jaar verhuurd aan een betrouwbaar gezin en genereert stabiele huurinkomsten van ongeveer 10.200 per jaar. Dit komt overeen met een aantrekkelijk rendement van 5,8% en een terugverdientijd van 17 jaar, mits de huurprijs ongewijzigd blijft. Neem de tijd om deze mogelijkheid te onderzoeken en overtuig uzelf van de voordelen van deze investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Verzeker u van een stabiele en hoogrentende investering, wij staan aan uw zijde! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 169 kWh/(m²a), Klasse: F, Type gebouw
Features:
- Balcony +++Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)+++ Inwestuj bezpiecznie i z zyskiem dzięki tej atrakcyjnej inwestycji w dzielnicy Meschenich w Kolonii. Wynajmowane mieszkanie znajduje się w zadbanym i stabilnym kompleksie mieszkaniowym. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń i jasnym, zachęcającym pomieszczeniom oferuje doskonałe warunki do długoterminowego wzrostu wartości. Przestronny balkon z widokiem na zieleń zachęca do delektowania się porankiem ze śniadaniem w promieniach słońca. Lokalizacja przekonuje utrzymującym się wysokim popytem na nieruchomości mieszkaniowe w regionie, co sprawia, że inwestycja jest szczególnie opłacalna. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe, które wynajmowane jest osobno za 50 miesięcznie. Niebawem zostanie przeprowadzony remont okien, który jeszcze bardziej poprawi komfort mieszkania. Nieruchomość jest wynajmowana niezawodnej rodzinie od około roku i generuje stabilny dochód z wynajmu w wysokości około 10 200 rocznie. Odpowiada to atrakcyjnej stopie zwrotu na poziomie 5,8% i okresowi zwrotu wynoszącemu 17 lat, pod warunkiem, że czynsz pozostanie niezmieniony. Poświęć trochę czasu na zbadanie tej możliwości i przekonaj się o zaletach tej inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie. Zabezpiecz stabilną i wysokodochodową inwestycję, jesteśmy po Twojej stronie! Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 169 kWh/(m²a), Klasa: F, Typ budynku
Features:
- Balcony +++Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Investera säkert och lönsamt med denna attraktiva investering i Meschenich-distriktet i Köln. Den uthyrda lägenheten ligger i ett välskött och stabilt bostadsområde. Tack vare den genomtänkta planlösningen och de ljusa, inbjudande rummen ger det utmärkta förutsättningar för en långsiktig värdeökning. En rymlig balkong med utsikt över grönskan inbjuder dig att njuta av morgonen med frukost i solen. Läget övertygar med en fortsatt hög efterfrågan på bostadsfastigheter i regionen, vilket gör investeringen särskilt värd besväret. Till lägenheten hör även en parkeringsplats som hyrs ut separat för 50 kr per månad. En fönsterrenovering kommer inom kort att genomföras för att ytterligare förbättra boendekomforten. Fastigheten har hyrts ut till en pålitlig familj i cirka ett år och genererar stabila hyresintäkter på cirka 10 200 per år. Det motsvarar en attraktiv direktavkastning på 5,8 procent och en återbetalningstid på 17 år, förutsatt att hyran förblir oförändrad. Ta dig tid att undersöka denna möjlighet och övertyga dig själv om fördelarna med denna investering. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visningstid. Säkra en stabil och högavkastande investering, vi står vid din sida! Uppgifter om energivärdet: Energivärde: 169 kWh/(m²a), Klass: F, Byggnadstyp
Features:
- Balcony +++Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++ Invest safely and profitably with this attractive investment in the Meschenich district of Cologne. The rented apartment is located in a well-kept and stable residential complex. Thanks to the well-thought-out floor plan and the bright, inviting rooms, it offers excellent conditions for a long-term increase in value. A spacious balcony with a view of the greenery invites you to enjoy the morning with breakfast in the sun. The location convinces with a continued high demand for residential property in the region, which makes the investment particularly worthwhile. The apartment also includes a car parking space, which is rented separately for 50 per month. A window renovation will soon be carried out to further improve the living comfort. The property has been rented to a reliable family for about a year and generates stable rental income of around 10,200 per year. This corresponds to an attractive yield of 5.8% and a payback period of 17 years, provided that the rent remains unchanged. Take your time to examine this opportunity and convince yourself of the advantages of this investment. Please contact us for more information or to arrange a viewing appointment. Secure a stable and high-yield investment, we are at your side! Data on the energy value: Energy value: 169 kWh/(m²a), Class: F, Building type
Features:
- Balcony