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Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102886656
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EDEN-T102886656
Страна:
DE
Город:
Pohlheim
Почтовый индекс:
35415
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
59 м²
Комнат:
2
Ванных:
1
Этаж:
3
Балкон:
Да
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese einladende Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m², einer sonnigen Loggia und einer hochwertigen Ausstattung ist sie perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Die Wohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen: -Einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche ideal für gesellige Stunden. -Eine Loggia mit westlicher Ausrichtung, die atemberaubende Ausblicke in Richtung Wetzlar und Gießen eröffnet. -Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. -Helle, zeitlose Fliesenböden, die ein gepflegtes und modernes Ambiente schaffen. -Praktischen Stauraum im Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Waschmaschinen. -Einen eigenen Außenstellplatz für stressfreies Parken direkt vor der Tür. -Dank der massiven Bauweise, einer effizienten Gas-Brennwerttherme und statischen Heizkörpern ist die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch energetisch sinnvoll ausgestattet. Diese Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfertig ein seltener Vorteil in dieser beliebten Wohngegend. Profitieren Sie von der professionellen Verwaltung und einem kleinen, harmonischen Wohnumfeld mit nur sechs Einheiten im Haus. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt oder investieren Sie in eine attraktive Immobilie mit Potenzial. Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 157; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2007 Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Features:
- Balcony Descubra su nuevo hogar: Este acogedor ático en un edificio de apartamentos bien cuidado combina una vida elegante con una ubicación idílica. Con una amplia superficie habitable de aprox. 59 m², una logia soleada y muebles de alta calidad, es perfecto para solteros, parejas o inversores. Un hogar para sentirse como en casa El apartamento inspira con una distribución de las habitaciones bien pensada y le ofrece: -Un salón-comedor luminoso con cocina abierta, ideal para horas de convivencia. -Una logia con orientación oeste, que abre impresionantes vistas hacia Wetzlar y Giessen. -Un moderno cuarto de baño con bañera y ducha separada y un aseo de invitados adicional. -Suelos de baldosas luminosos y atemporales que crean un ambiente limpio y moderno. -Práctico espacio de almacenamiento en el sótano, así como espacios compartidos para bicicletas y lavadoras. -Un espacio de estacionamiento al aire libre dedicado para estacionar sin estrés justo afuera de la puerta. -Gracias a la sólida construcción, una eficiente caldera de condensación de gas y radiadores estáticos, el apartamento no solo es cómodo, sino que también está equipado con sensatez energética. Este apartamento no está alquilado y está listo para entrar a vivir, una ventaja poco común en esta popular zona residencial. Benefíciese de una administración profesional y de un entorno de vida pequeño y armonioso con solo seis unidades en la casa. Haga de este encantador apartamento su nuevo centro de vida o invierta en una propiedad atractiva y con potencial. Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: E; Calificación Energética: 157; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2007 ¡Organice su cita personal para ver hoy!
Features:
- Balcony Découvrez votre nouvelle maison : cet appartement mansardé accueillant dans un immeuble bien entretenu combine une vie élégante avec un emplacement idyllique. Avec une surface habitable spacieuse d’environ 59 m², une loggia ensoleillée et un mobilier de haute qualité, il est parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Une maison pour se sentir bien chez soi L’appartement séduit par une disposition bien pensée des pièces et vous offre : -Un salon/salle à manger inondé de lumière avec une cuisine ouverte, idéal pour des heures conviviales. -Une loggia avec une orientation ouest, qui ouvre une vue imprenable sur Wetzlar et Giessen. -Une salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée et des toilettes invités supplémentaires. -Sols carrelés lumineux et intemporels qui créent une sensation soignée et moderne. -Espace de rangement pratique au sous-sol ainsi que des espaces partagés pour les vélos et les machines à laver. -Une place de parking extérieure dédiée pour un stationnement sans stress juste devant la porte. -Grâce à la construction solide, à une chaudière gaz à condensation efficace et à des radiateurs statiques, l’appartement est non seulement confortable, mais aussi énergétiquement judicieusement équipé. Cet appartement n’est pas loué et prêt à emménager, un avantage rare dans ce quartier résidentiel populaire. Bénéficiez d’une gestion professionnelle et d’un petit milieu de vie harmonieux avec seulement six unités dans la maison. Faites de cet appartement de charme votre nouveau centre de vie ou investissez dans un bien immobilier attrayant avec du potentiel. Données sur l’EnEV : Certificat de consommation d’énergie ; Classe énergétique : E ; Cote énergétique : 157 ; Source d’énergie : gaz ; BJ-Anlagentechnik : 2007 Prenez rendez-vous pour une visite personnelle dès aujourd’hui !
Features:
- Balcony Scopri la tua nuova casa: questo invitante attico in un condominio ben tenuto combina una vita elegante con una posizione idilliaca. Con un'ampia superficie abitabile di circa 59 m², una loggia soleggiata e arredi di alta qualità, è perfetto per single, coppie o investitori. Una casa per sentirsi bene a casa L'appartamento ispira con una disposizione delle stanze ben congegnata e vi offre: -Un soggiorno/sala da pranzo inondato di luce con cucina a vista, ideale per le ore conviviali. -Una loggia con orientamento occidentale, che apre una vista mozzafiato verso Wetzlar e Giessen. -Un bagno moderno con vasca e doccia separata e un ulteriore bagno per gli ospiti. -Pavimenti piastrellati luminosi e senza tempo che creano un tocco pulito e moderno. -Pratico spazio di stivaggio nel seminterrato e spazi condivisi per biciclette e lavatrici. -Un parcheggio esterno dedicato per parcheggiare senza stress proprio fuori dalla porta. -Grazie alla costruzione solida, all'efficiente caldaia a condensazione a gas e ai radiatori statici, l'appartamento non è solo confortevole, ma anche energeticamente attrezzato. Questo appartamento non è affittato e pronto per essere abitato, un vantaggio raro in questa famosa zona residenziale. Approfitta di una gestione professionale e di un ambiente di vita piccolo e armonioso con solo sei unità in casa. Fai di questo affascinante appartamento il tuo nuovo centro di vita o investi in una proprietà attraente con potenziale. Dati sull'EnEV: Certificato di consumo energetico; Classe energetica: E; Classe energetica: 157; Vettore energetico: gas; BJ-Anlagentechnik: 2007 Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita!
Features:
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Features:
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Features:
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Features:
- Balcony Upptäck ditt nya hem: Denna inbjudande vindsvåning i ett välskött hyreshus kombinerar elegant boende med ett idylliskt läge. Med en rymlig boyta på ca 59 m², en solig loggia och möbler av hög kvalitet är den perfekt för singlar, par eller investerare. Ett hem där du kan må bra hemma Lägenheten inspirerar med en genomtänkt rumslayout och erbjuder dig: -Ett ljust vardagsrum / matplats med ett öppet kök, perfekt för gemytliga timmar. -En loggia med västlig orientering, som öppnar upp en hisnande utsikt mot Wetzlar och Giessen. -Ett modernt badrum med badkar och separat dusch och en extra gästtoalett. -Ljusa, tidlösa klinkergolv som skapar en nätt och modern känsla. -Praktiskt förvaringsutrymme i källaren samt gemensamma utrymmen för cyklar och tvättmaskiner. -En dedikerad utomhusparkeringsplats för stressfri parkering precis utanför dörren. -Tack vare den solida konstruktionen, en effektiv gaskondenserande panna och statiska radiatorer är lägenheten inte bara bekväm utan också energimässigt förnuftigt utrustad. Denna lägenhet är outhyrd och redo att flytta in, en sällsynt förmån i detta populära bostadsområde. Dra nytta av professionell förvaltning och en liten, harmonisk livsmiljö med endast sex enheter i huset. Gör denna charmiga lägenhet till ditt nya centrum för livet eller investera i en attraktiv fastighet med potential. Data om EnEV: Certifikat för energiförbrukning; Energiklass: E; Energi betyg: 157; Energikälla: gas; BJ-Anlagentechnik: 2007 Boka din personliga visning idag!
Features:
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Features:
- Balcony