| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Порте-сюр-Гарон | 275 630 RUB | - |
| Кюньо | 278 154 RUB | 279 069 RUB |
| Фрузен | 281 445 RUB | 306 425 RUB |
| Мюре | 248 252 RUB | 253 209 RUB |
| Рамонвиль-Сент-Ань | 285 962 RUB | 287 816 RUB |
| Тулуза | 319 689 RUB | 317 525 RUB |
| Ла-Сальветат-Сен-Жиль | 283 219 RUB | - |
| Сент-Оренс-де-Гамвиль | 304 019 RUB | 320 597 RUB |
| Фонсорб | 253 235 RUB | 238 871 RUB |
| Кен-Фонсгрив | 307 089 RUB | 361 440 RUB |
| Бланьяк | 323 880 RUB | 339 635 RUB |
| Бальма | 349 970 RUB | 356 316 RUB |
| Легевен | 273 289 RUB | - |
| Сен-Лис | 236 515 RUB | - |
| Окамвиль | 281 963 RUB | 296 813 RUB |
| Отрив | 201 522 RUB | 204 300 RUB |
| Лонаге | 281 124 RUB | 282 566 RUB |
| Кастельжинес | 280 447 RUB | 269 611 RUB |
| Левиньяк | 250 853 RUB | - |
| Найу | 205 179 RUB | - |
Venez découvrir cette maison T5 de 92 m², en R+1, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 430 m², Elle offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé de PINSAGUEL (31120). Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
Elle se compose au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine (possibilité d'ouverture), salon/séjour donnant sur la grande terrasse et son jardin, garage avec placard et d'une buanderie/chaufferie donnant accès sur le jardin (possibilité d'aménager cet espace en suite parentale ou d'agrandir le salon).
A l'étage : quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin d'environ 350 m², avec un second garage indépendant équipé d'une fosse. Idéal pour les amateurs de mécanique !
Les atouts de cette maison :
*Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège.
*Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...)
*Travaux réalisés : Isolation des combles, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (moins de 10 ans)
* Second garage, accès direct par second portail.
* Mitoyenneté d'un seul côté !
Cette maison à rafraichir à un fort potentiel de réagencement ou d'aménagement. Elle est idéale pour les amateurs de petits travaux. (possibilité de vous faire visiter une maison similaire dans le même quartier après travaux).
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande).
Diagnostics réalisés en Avril 2023 :
* Classe énergétique : E et Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (64 kg/m²/an).
* Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : ... />Prix : 254 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3.60% TTC), soit un prix Net vendeur de 245 173 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386068JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Показать больше Показать меньше BELLE OPPORTUNITE - A VENDRE - MAISON A RAFRAICHIR - PINSAGUEL
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