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Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102863159
/ 102863159
Ссылка:
EDEN-T102863159
Страна:
FR
Город:
L'Arbresle
Почтовый индекс:
69210
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
168 м²
Комнат:
7
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Рона | 437 179 RUB | 569 355 RUB |
| Крапон | 520 732 RUB | 510 347 RUB |
| Экюли | 627 713 RUB | 551 926 RUB |
| Тассен-ла-Деми-Люн | - | 630 542 RUB |
| Сент-Фуа-ле-Лион | - | 642 507 RUB |
| Лион | - | 611 910 RUB |
| Lyon 1er arrondissement | - | 628 512 RUB |
| Lyon 3e arrondissement | - | 733 780 RUB |
| Lyon 4e arrondissement | - | 649 862 RUB |
| Lyon 5e arrondissement | - | 499 907 RUB |
| Lyon 8e arrondissement | - | 550 815 RUB |
| Lyon 9e arrondissement | - | 556 606 RUB |
| Вийёрбан | - | 607 710 RUB |
| Брон | - | 496 929 RUB |
| Венисьё | - | 472 833 RUB |
| Десин-Шарпьё | - | 537 635 RUB |
Sur 168m2 habitables (264m2 de surface au sol) actuellement loués -fin de bail août 2025-, bar-tabac élevé sur caves et réserve, partie tabac , bar avec salle, véranda . Le fond de commerce n'est pas à vendre.
Habitation d'environ 103m2 au 1er et 2ème étage, grenier aménagé en partie:
soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux,
Entrée de l'appartement par le bar-tabac .
Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45m2 avec coin cuisine .
L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains.
Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier.
2/3 de la superficie de ce dernier (soit 33m2) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts.
A noter:
- Toiture de 2006
- Ravalement de 2006
- Chauffage central: Chaudière ATLANTIC récente (2019) -gaz de ville-
- Tout-à l'égout.
- Charpente traditionnelle.
Prix de vente: 275 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°
Pour l'appartement DPE D /GES D
Pour le bar-tabac
Consommation énergétique de 216kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 41kgCO2/m²/an pour le GES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au ... ou par mail à ...
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше A 2 mn de l'A89, à l'Arbresle, plein centre, bar tabac avec appartement loués dans bâtiment ancien datant d'avant 1948..
Sur 168m2 habitables (264m2 de surface au sol) actuellement loués -fin de bail août 2025-, bar-tabac élevé sur caves et réserve, partie tabac , bar avec salle, véranda . Le fond de commerce n'est pas à vendre.
Habitation d'environ 103m2 au 1er et 2ème étage, grenier aménagé en partie:
soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux,
Entrée de l'appartement par le bar-tabac .
Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45m2 avec coin cuisine .
L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains.
Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier.
2/3 de la superficie de ce dernier (soit 33m2) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts.
A noter:
- Toiture de 2006
- Ravalement de 2006
- Chauffage central: Chaudière ATLANTIC récente (2019) -gaz de ville-
- Tout-à l'égout.
- Charpente traditionnelle.
Prix de vente: 275 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°
Pour l'appartement DPE D /GES D
Pour le bar-tabac
Consommation énergétique de 216kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 41kgCO2/m²/an pour le GES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
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Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr