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Готовый бизнес (Продажа)
10 к
255 м²
Ссылка:
EDEN-T102862215
/ 102862215
Ссылка:
EDEN-T102862215
Страна:
FR
Город:
Wasquehal
Почтовый индекс:
59290
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
255 м²
Комнат:
10
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Круа | 214 936 RUB | 254 617 RUB |
| Марк-ан-Барёль | 359 278 RUB | 358 157 RUB |
| Монс-ан-Барёль | - | 180 269 RUB |
| Муво | 341 372 RUB | - |
| Рубе | 146 996 RUB | 189 142 RUB |
| Бондю | 375 724 RUB | - |
| Вильнёв-д’Аск | 300 470 RUB | 294 931 RUB |
| Лилль | 276 317 RUB | 370 230 RUB |
| Ватрело | 189 436 RUB | - |
| Роншен | 229 929 RUB | 257 408 RUB |
| Ламберсар | 291 084 RUB | 296 461 RUB |
| Фаш-Тюмениль | 241 562 RUB | - |
| Обурден | 201 533 RUB | - |
| Аллюэн | 199 167 RUB | - |
| Армантьер | 162 349 RUB | 188 803 RUB |
| Либеркур | 169 590 RUB | - |
| Карвен | 173 478 RUB | - |
1 LOT :
Une superbe semi-individuelle de 200m² avec extérieur de 80m² et son garage attenant de 20m².
''STYLE FERMETTE.''
2ème LOT :
Un T3 indépendant de 55m² avec son garage clos privatif et son entrée privative ou les travaux ont débuté en janvier et qui seront terminés en novembre 2024.
Tout a été entièrement Rénovée à partir de janvier et sera fini en novembre 2024 .. du sol au grenier avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! c'est vendue clé en mains, on pose ses meubles !
Les travaux ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'achèvement des travaux prévu en novembre 2024... !
Tous les plans ont été fait par architecte avec accord de la mairie.
TRAVAUX EFFECTUES POUR LE LOT 1 :
- Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques.
- poêle à bois
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif dans toutes les pièces.
- cuisine entièrement équipé moderne de 2024
- suite parentale avec dressing et salle de bains et 1 WC au rez-de-chaussée
- 2 WC
- salle d'eau avec douche Italienne à l'étage
- 4 chambres
- 1 bureau
- 1 garage clos attenant avec porte sectionnelle motorisé
- enduit, peinture, électricité, portes,
SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 80m²
Fait par entreprise le tout entre janvier et fin d'année 2024.
TRAVAUX EFFECTUES POUR LE LOT 2 :
Idem, tout est de 2024. IDEAL POUR LOUER ET DEFISCALISER.
Un appartement de 2024 de 55m² au 1er et dernier étage avec son garage et son entrée privative.
... Ou il y a eu une extension par surélévation ;
Réalisation d'un étage en brique peinte en blanc sur la façade rue recouvert de bardage bois, etc...
.. Sur la façade arrière, le bâtiment est revêtu de bardage bois pré-grisé, en pose
verticale à faux clairvoie.
- Les menuiseries en PVC haut de gamme double vitrage blanc/ gris.
- La toiture en EPDM teinte gris.
Les plans ou été réalisés par architecte puis acceptés par la mairie.
TRAVAUX EFFECTUES :
- Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur.
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif
- cuisine entièrement équipé moderne de 2024
- salle de bains avec baignoire et douche Italienne.
- une buanderie pour machines au rez-de-chaussée
- 1 WC
- 1 chambre
- enduit, peinture, électricité, portes d'intérieur et porte extérieur de 2024.
.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,
..... et surtout dans un immeuble remplie de charme !
Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !
DIAG PROJETE REALISE AVANT TRAVAUX.
Energie en C : 164 kWh/m²/an
GES en A : 5 kgCO2/m²/an
Montant des couts annuelles d'énergie estimé entre 1980 euros et 2710 euros de l'année 2021.
Budget 859880 euros, honoraires à la charge du vendeur.
SITUATION :
Proche de toutes commodités, pharmacie du Capreau, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc...
Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal.
Prix : 859880 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - . Показать больше Показать меньше Je vous propose en exclusivité un immeuble comprenant une maison et un appartement et 2 garages.
1 LOT :
Une superbe semi-individuelle de 200m² avec extérieur de 80m² et son garage attenant de 20m².
''STYLE FERMETTE.''
2ème LOT :
Un T3 indépendant de 55m² avec son garage clos privatif et son entrée privative ou les travaux ont débuté en janvier et qui seront terminés en novembre 2024.
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Tous les plans ont été fait par architecte avec accord de la mairie.
TRAVAUX EFFECTUES POUR LE LOT 1 :
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- poêle à bois
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif dans toutes les pièces.
- cuisine entièrement équipé moderne de 2024
- suite parentale avec dressing et salle de bains et 1 WC au rez-de-chaussée
- 2 WC
- salle d'eau avec douche Italienne à l'étage
- 4 chambres
- 1 bureau
- 1 garage clos attenant avec porte sectionnelle motorisé
- enduit, peinture, électricité, portes,
SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 80m²
Fait par entreprise le tout entre janvier et fin d'année 2024.
TRAVAUX EFFECTUES POUR LE LOT 2 :
Idem, tout est de 2024. IDEAL POUR LOUER ET DEFISCALISER.
Un appartement de 2024 de 55m² au 1er et dernier étage avec son garage et son entrée privative.
... Ou il y a eu une extension par surélévation ;
Réalisation d'un étage en brique peinte en blanc sur la façade rue recouvert de bardage bois, etc...
.. Sur la façade arrière, le bâtiment est revêtu de bardage bois pré-grisé, en pose
verticale à faux clairvoie.
- Les menuiseries en PVC haut de gamme double vitrage blanc/ gris.
- La toiture en EPDM teinte gris.
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TRAVAUX EFFECTUES :
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- Parquet en chêne massif
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- salle de bains avec baignoire et douche Italienne.
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- 1 WC
- 1 chambre
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..... et surtout dans un immeuble remplie de charme !
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DIAG PROJETE REALISE AVANT TRAVAUX.
Energie en C : 164 kWh/m²/an
GES en A : 5 kgCO2/m²/an
Montant des couts annuelles d'énergie estimé entre 1980 euros et 2710 euros de l'année 2021.
Budget 859880 euros, honoraires à la charge du vendeur.
SITUATION :
Proche de toutes commodités, pharmacie du Capreau, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc...
Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal.
Prix : 859880 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .