Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située, sur un terrain d'environ 600 m². Vivable de plain-pied, elle offre en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec wc, une chambre et une entrée avec espace bureau. A l'étage 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et un WC supplémentaire. Le bien comprend également une annexe idéale pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'un garage aménagé en buanderie et espace de stockage. Cette maison conviviale et pensée pour la vie en famille offre un accès rapide aux axes routiers desservant les grandes villes du département. Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel pour y installer votre famille ! 235 000 euros HAI (honoraires charges vendeur) DPE C GES A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum 870 euros, maximum 1230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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