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Новостройка/Вторичка
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Аренда/м²/в год
Годовой оборот
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Стоимость права аренды

Квартира (Продажа)

2 к
1 сп
50 м²
Ссылка: EDEN-T102857305 / 102857305
Investissez dans ce superbe 2 pièces de 50 m2, idéalement situé en hyper-centre de La Trinité, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Cet appartement est actuellement loué à 850 € par mois, offrant un rendement locatif attractif entre 5 et 6 % annuel.
Un emplacement imbattable Situé à proximité immédiate : - De l’hôtel de ville, des restaurants et commerces de proximité, - Du centre commercial Auchan, - Des lignes de bus et de la future ligne de tramway, - De la gare pour un accès facile et rapide à Nice et ses environs.
C’est le choix parfait pour un investissement sécurisé et pérenne, grâce à son emplacement privilégié et la demande constante dans ce secteur.
Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 50 m2 parfaitement agencés, lumineux et fonctionnels. - Revenus locatifs : Loyer actuel de 850 €/mois avec un locataire sérieux souhaitant renouveler son bail. - Charges maîtrisées : Charges mensuelles de seulement 80 €. - Taxes foncières : 1 047 € annuels, un coût raisonnable pour l'emplacement et la qualité du bien.
Pourquoi cet investissement est fait pour vous ? - Rentabilité immédiate : Une rentabilité attractive de 5 à 6 %, idéale pour un premier achat ou pour étoffer votre patrimoine immobilier. - Locataire en place : Pas de souci pour chercher un locataire : le bail est déjà en cours et renouvelable avec un locataire sérieux et fiable. - Emplacement stratégique : Proche de tout, cet appartement continuera d’attirer des locataires sur le long terme.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Investir dans cet appartement, c’est faire un choix sûr et rentable pour l’avenir.
Features:
- Balcony
- Lift
Показать больше Показать меньше Investissez dans ce superbe 2 pièces de 50 m2, idéalement situé en hyper-centre de La Trinité, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Cet appartement est actuellement loué à 850 € par mois, offrant un rendement locatif attractif entre 5 et 6 % annuel.
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Features:
- Balcony
- Lift
Ссылка: EDEN-T102857305
Страна: FR
Город: La Trinite
Почтовый индекс: 06340
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 50 м²
Комнат: 2
Спален: 1
Туалетов: 1
Этаж: 1
Парковка: 1
Лифт: Да
Балкон: Да

ЦЕНА ЗА М² ЛА-ТРИНИТЕ

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
-
-
-
Квартиры
473 984 RUB
+1,1%
-

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