85 297 043 RUB
63 302 208 RUB
59 675 742 RUB
71 778 266 RUB
85 297 043 RUB
Carlos at ... Eco-friendly contemporary house – Design, comfort and strategic location
Combining modernity, premium comfort and ecological commitment, this house has been designed to meet the needs of families and professionals. With its optimised layout, sustainable facilities and direct access to the tram connecting Basel and the surrounding area, it offers an exceptional living environment.
Distribution of spaces:
Ground floor
An independent space, ideal for professional activity or private use:
One bedroom with private bathroom.
Separate toilet.
Direct access to a wooden terrace and a private garden.
Half Level (1st floor)
A master suite with fitted dressing room and private bathroom.
A hallway that can be converted into an office or reading corner.
1st floor
A bright and spacious living room, combining living room and dining room.
Access to a balcony without vis-à-vis, perfect for relaxing or sharing meals in the open air.
Modern, fully equipped open kitchen with central island and low consumption appliances.
A practical laundry room, discreetly integrated into this floor for maximum convenience.
2nd floor
Two bright and comfortable bedrooms.
A modern bathroom with shower and bathtub.
Separate toilet.
Built-in wall cupboard in the hallway for optimized storage.
Eco-friendly features:
Energy efficiency: DPE A, underfloor heating and efficient heat pump.
Water quality: built-in softener.
Thermal comfort: reversible air conditioning for a pleasant interior in all seasons.
Landscaped exteriors: private garden, wooden terrace, and balcony without vis-à-vis.
Security: electric shutters and armored door.
Guaranteed durability: ten-year guarantee for total peace of mind.
Strategic location
Located in the immediate vicinity of schools, shops and public transport, this house benefits from direct access to the tram facilitating travel to Basel and the surrounding area. Perfect for families looking for a quick connection to Switzerland or for cross-border professionals.
Adopt a sustainable lifestyle and enjoy a modern and practical living environment.
Contact us today to visit this exceptional home and discover its many assets!Agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809534944Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter ...
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separate toilets.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Stock)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Stock
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Stock
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separate toilets.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Guarantee: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.Agency fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €630.00 and €940.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. .
Welcome to IMMO3F in Saint-Louis. In partnership with LIBA&PARTNER AG Basel, we sell your properties in Switzerland, Germany and France.Our team of 9 multilingual professionals manages the transactions of the houses published on more than 100 portals in 44 countries and 25 languages, including Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com and Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.We use Matterport 3D tours and drones for optimal presentations. Our credit comparator, linked to 30 banks, guarantees you the best loan conditions.Features:
- Balcony
- Terrace Показать больше Показать меньше Contacta con tu asesor inmobiliario:
Carlos al ... Casa contemporánea ecológica – Diseño, confort y ubicación estratégica
Combinando modernidad, confort premium y compromiso ecológico, esta casa ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de familias y profesionales. Con su diseño optimizado, sus instalaciones sostenibles y su acceso directo al tranvía que conecta Basilea con sus alrededores, ofrece un entorno de vida excepcional.
Distribución de espacios:
Planta baja
Un espacio independiente, ideal para la actividad profesional o el uso privado:
Un dormitorio con baño privado.
Aseo independiente.
Acceso directo a una terraza de madera y a un jardín privado.
Medio Nivel (1er piso)
Una suite principal con vestidor y baño privado.
Un pasillo que se puede convertir en una oficina o un rincón de lectura.
1ª planta
Un salón amplio y luminoso, que combina salón y comedor.
Acceso a un balcón sin vis-à-vis, perfecto para relajarse o compartir comidas al aire libre.
Cocina abierta moderna, totalmente equipada, con isla central y electrodomésticos de bajo consumo.
Un práctico lavadero, discretamente integrado en esta planta para mayor comodidad.
2ª planta
Dos dormitorios luminosos y confortables.
Un moderno cuarto de baño con ducha y bañera.
Aseo independiente.
Armario de pared empotrado en el pasillo para optimizar el almacenamiento.
Características ecológicas:
Eficiencia energética: DPE A, suelo radiante y bomba de calor eficiente.
Calidad del agua: descalcificador incorporado.
Confort térmico: aire acondicionado reversible para un interior agradable en todas las estaciones.
Exteriores ajardinados: jardín privado, terraza de madera y balcón sin vis-à-vis.
Seguridad: persianas eléctricas y puerta blindada.
Durabilidad garantizada: diez años de garantía para una total tranquilidad.
Ubicación estratégica
Situada en las inmediaciones de colegios, tiendas y transporte público, esta casa se beneficia de un acceso directo al tranvía que facilita el viaje a Basilea y sus alrededores. Perfecto para familias que buscan una conexión rápida con Suiza o para profesionales transfronterizos.
Adopte un estilo de vida sostenible y disfrute de un entorno de vida moderno y práctico.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para visitar esta casa excepcional y descubrir sus numerosos activos!Agente registrado en el RSAC de Mulhouse con el número 809534944Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter ...
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, mmm den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Aseos separados.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Existencias)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Existencias
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Acción
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Aseos separados.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Guarantee: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, mmm dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética A, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 630,00 € y 940,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. .
Bienvenidos a IMMO3F en Saint-Louis. En colaboración con LIBA&PARTNER AG Basel, vendemos sus propiedades en Suiza, Alemania y Francia.Nuestro equipo de 9 profesionales multilingües gestiona las transacciones de las casas publicadas en más de 100 portales en 44 países y 25 idiomas, incluyendo Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com y Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.Utilizamos recorridos 3D de Matterport y drones para presentaciones óptimas. Nuestro comparador de créditos, vinculado a 30 bancos, te garantiza las mejores condiciones de préstamo.Features:
- Balcony
- Terrace Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater:
Carlos unter ... Umweltfreundliches, modernes Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement und wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen von Familien und Fachleuten gerecht wird. Mit seiner optimierten Aufteilung, der nachhaltigen Ausstattung und dem direkten Zugang zum Tram, das Basel und die Umgebung verbindet, bietet es ein aussergewöhnliches Wohnumfeld.
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoß
Ein unabhängiger Raum, ideal für berufliche Aktivitäten oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separates WC.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Halbe Ebene (1. Stock)
Eine Master-Suite mit ausgestattetem Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein Flur, der in ein Büro oder eine Leseecke umgewandelt werden kann.
1. OG
Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das Wohn- und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Vis-à-vis, perfekt zum Entspannen oder zum Teilen von Mahlzeiten im Freien.
Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel und Geräten mit geringem Verbrauch.
Eine praktische Waschküche, die für maximalen Komfort diskret in diese Etage integriert ist.
2. Etage
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separates WC.
Eingebauter Wandschrank im Flur für optimierte Lagerung.
Umweltfreundliche Eigenschaften:
Energieeffizienz: DPE A, Fußbodenheizung und effiziente Wärmepumpe.
Wasserqualität: eingebauter Enthärter.
Thermischer Komfort: reversible Klimaanlage für ein angenehmes Interieur zu jeder Jahreszeit.
Begrünte Außenbereiche: privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Vis-à-vis.
Sicherheit: elektrische Rollläden und gepanzerte Tür.
Garantierte Haltbarkeit: Zehn Jahre Garantie für absolute Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, profitiert dieses Haus von einer direkten Anbindung an die Straßenbahn, die das Reisen nach Basel und Umgebung erleichtert. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung in die Schweiz suchen oder für grenzüberschreitende Berufstätige.
Nehmen Sie einen nachhaltigen Lebensstil an und genießen Sie ein modernes und praktisches Wohnumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine vielen Vorzüge zu entdecken!Vertreter, der bei der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809534944Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter ...
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separate Toiletten.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Lager)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Lagerbestand
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Lager
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separate Toiletten.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Guarantee: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 630,00 € und 940,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. .
Herzlich willkommen im IMMO3F in Saint-Louis. In Partnerschaft mit der LIBA&PARTNER AG Basel verkaufen wir Ihre Immobilien in der Schweiz, Deutschland und Frankreich.Unser Team von 9 mehrsprachigen Fachleuten verwaltet die Transaktionen der Häuser, die auf mehr als 100 Portalen in 44 Ländern und 25 Sprachen veröffentlicht werden, darunter Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com und Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch Properstar.de.Wir nutzen Matterport 3D-Touren und Drohnen für optimale Präsentationen. Unser Kreditvergleicher, der mit 30 Banken verbunden ist, garantiert Ihnen die besten Kreditkonditionen.Features:
- Balcony
- Terrace Prenez contact avec votre conseillère en immobilier :
Carlos au ... Maison contemporaine écoresponsable – Design, confort et emplacement stratégique
Alliant modernité, confort premium et engagement écologique, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels. Avec son aménagement optimisé, ses équipements durables et son accès direct au tram reliant Bâle et les environs, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée
Un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un usage privé :
Une chambre avec salle de bain privative.
WC séparé.
Accès direct à une terrasse en bois et un jardin privatif.
Demi-niveau (1er étage)
Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative.
Un dégagement aménageable en bureau ou coin lecture.
1ème étage
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, regroupant salon et salle à manger.
Accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central et électroménager basse consommation.
Une buanderie pratique, discrètement intégrée à cet étage pour un maximum de commodité.
2ème étage
Deux chambres lumineuses et confortables.
Une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
WC séparé.
Placard mural intégré dans le couloir pour un rangement optimisé.
Caractéristiques écoresponsables :
Efficacité énergétique : DPE A, chauffage au sol et pompe à chaleur performante.
Qualité de l’eau : adoucisseur intégré.
Confort thermique : climatisation réversible pour un intérieur agréable en toutes saisons.
Extérieurs aménagés : jardin privatif, terrasse en bois, et balcon sans vis-à-vis.
Sécurité : volets électriques et porte blindée.
Durabilité garantie : garantie décennale pour une sérénité totale.
Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d’un accès direct au tram facilitant les déplacements vers Bâle et les environs. Parfait pour les familles recherchant une connexion rapide avec la Suisse ou pour les professionnels frontaliers.
Adoptez un mode de vie durable et profitez d’un cadre de vie moderne et pratique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison exceptionnelle et découvrir ses nombreux atouts !Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter ...
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separates WC.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Stock)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Stock
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Stock
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separates WC.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Garantie: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.Features:
- Balcony
- Terrace Contatta il tuo consulente immobiliare:
Carlos al ... Casa contemporanea eco-friendly – Design, comfort e posizione strategica
Combinando modernità, comfort premium e impegno ecologico, questa casa è stata progettata per soddisfare le esigenze di famiglie e professionisti. Con la sua disposizione ottimizzata, le strutture sostenibili e l'accesso diretto al tram che collega Basilea e i dintorni, offre un ambiente abitativo eccezionale.
Distribuzione degli spazi:
Pianterreno
Uno spazio indipendente, ideale per attività professionale o uso privato:
Una camera da letto con bagno privato.
WC separato.
Accesso diretto a una terrazza in legno e a un giardino privato.
Mezzo livello (1 ° piano)
Una suite padronale con spogliatoio attrezzato e bagno privato.
Un corridoio che può essere trasformato in un ufficio o in un angolo lettura.
1° piano
Un soggiorno luminoso e spazioso, che combina soggiorno e sala da pranzo.
Accesso ad un balcone senza vis-à-vis, perfetto per rilassarsi o condividere i pasti all'aria aperta.
Cucina a vista moderna e completamente attrezzata con isola centrale ed elettrodomestici a basso consumo.
Una pratica lavanderia, discretamente integrata in questo piano per la massima comodità.
2° piano
Due camere da letto luminose e confortevoli.
Un bagno moderno con doccia e vasca.
WC separato.
Armadio a muro incorporato nel corridoio per uno stoccaggio ottimizzato.
Caratteristiche ecologiche:
Efficienza energetica: DPE A, riscaldamento a pavimento e pompa di calore efficiente.
Qualità dell'acqua: addolcitore incorporato.
Comfort termico: aria condizionata reversibile per un interno piacevole in tutte le stagioni.
Esterni paesaggistici: giardino privato, terrazza in legno e balcone senza vis-à-vis.
Sicurezza: tapparelle elettriche e porta blindata.
Durata garantita: dieci anni di garanzia per la massima tranquillità.
Posizione strategica
Situata nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e trasporti pubblici, questa casa beneficia di un accesso diretto al tram che facilita gli spostamenti a Basilea e dintorni. Perfetto per le famiglie che cercano un collegamento rapido con la Svizzera o per i professionisti transfrontalieri.
Adotta uno stile di vita sostenibile e goditi un ambiente di vita moderno e pratico.
Contattateci oggi stesso per visitare questa casa eccezionale e scoprire i suoi numerosi punti di forza!Agente registrato presso la RSAC di Mulhouse con il numero 809534944Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter ...
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Servizi igienici separati.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Stock)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Magazzino
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Ceppo
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Servizi igienici separati.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Guarantee: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 630,00 € e 940,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. .
Benvenuti a IMMO3F a Saint-Louis. In collaborazione con LIBA&PARTNER AG Basel, vendiamo i vostri immobili in Svizzera, Germania e Francia.Il nostro team di 9 professionisti multilingue gestisce le transazioni delle case pubblicate su più di 100 portali in 44 paesi e 25 lingue, tra cui Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com e Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.Utilizziamo i tour 3D e i droni Matterport per presentazioni ottimali. Il nostro comparatore di credito, collegato a 30 banche, ti garantisce le migliori condizioni di prestito.Features:
- Balcony
- Terrace Contact your real estate advisor:
Carlos at ... Eco-friendly contemporary house – Design, comfort and strategic location
Combining modernity, premium comfort and ecological commitment, this house has been designed to meet the needs of families and professionals. With its optimised layout, sustainable facilities and direct access to the tram connecting Basel and the surrounding area, it offers an exceptional living environment.
Distribution of spaces:
Ground floor
An independent space, ideal for professional activity or private use:
One bedroom with private bathroom.
Separate toilet.
Direct access to a wooden terrace and a private garden.
Half Level (1st floor)
A master suite with fitted dressing room and private bathroom.
A hallway that can be converted into an office or reading corner.
1st floor
A bright and spacious living room, combining living room and dining room.
Access to a balcony without vis-à-vis, perfect for relaxing or sharing meals in the open air.
Modern, fully equipped open kitchen with central island and low consumption appliances.
A practical laundry room, discreetly integrated into this floor for maximum convenience.
2nd floor
Two bright and comfortable bedrooms.
A modern bathroom with shower and bathtub.
Separate toilet.
Built-in wall cupboard in the hallway for optimized storage.
Eco-friendly features:
Energy efficiency: DPE A, underfloor heating and efficient heat pump.
Water quality: built-in softener.
Thermal comfort: reversible air conditioning for a pleasant interior in all seasons.
Landscaped exteriors: private garden, wooden terrace, and balcony without vis-à-vis.
Security: electric shutters and armored door.
Guaranteed durability: ten-year guarantee for total peace of mind.
Strategic location
Located in the immediate vicinity of schools, shops and public transport, this house benefits from direct access to the tram facilitating travel to Basel and the surrounding area. Perfect for families looking for a quick connection to Switzerland or for cross-border professionals.
Adopt a sustainable lifestyle and enjoy a modern and practical living environment.
Contact us today to visit this exceptional home and discover its many assets!Agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809534944Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter ...
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separate toilets.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Stock)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Stock
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Stock
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separate toilets.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Guarantee: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
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Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.Agency fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €630.00 and €940.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. .
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