35 413 112 RUB
6 сп
196 м²
The property has fully insulated walls, the foundations been built with a ventilated air box to prevent rising damp, it has a 'B' energy efficiency rating, it's connected to mains water, electric, fiberoptic internet and has a modern large septic tank for sewage.
The house is equipped with a pumped hot water loop which at a click of a button, provides almost instant (1 to 3 min) hot water to the taps from a 300lt tank, heated by a solar panel and with a back up electric resistance. The property has double glazing through out, complemented by internal sliding fabric blinds. There's an inset cast iron woodburner in the lounge for Cousy winter evenings and 2 air conditioning inverters which provide heating and cooling for the house.
Lay-out of property
On entering the property from the large entrance courtyard via the main entrance door, there's a suitable reception room for coat hangers, then you enter the large lounge which provides access to the utility room and pantry to the right, the kitchen and dining is open plan with lounge, there's wide hallway which leads to the 3 bedrooms, 1 en-suite with shower and 1 large family bathroom with a jacuzzi bath tub.
All bedrooms have built-in masonry walk-in wardrobe areas, the outside entertainment and pool courtyard area is access from sliding patio doors as seen on the pictures.
The property been recently retrospectively licensed with all up to date planning permission (only a couple o weeks away from the final documents being issued). The land plots completely surrounds the property for privacy, all furniture and appliances can be negotiated to be included or not depending on offer, there are various fruit trees which been planted recently.
There's a pool bar, with electric, wi-fi, hot water, BBQ, pool pump room, shower and toilet room, the pool courtyard is very spacious faces the property own land and it's perfect for entertaining friends and family.
The property is accessed via a dirt track for the last 100m, the amenities are very close with a recently refurbished mini market, burger & pool bar with terrace and restaurant within 3 min drive, the main town of Alvaiazere is only at 5 min drive for bigger supermarkets and medical center. There area other mid size towns within 15 to 20 min drive with new amenities and markets.
Coimbra is at 40 min drive, the central Portugal coastal beaches are at 60 to 70 min drive, Lisbon and porto area at 90 and 110 min drive Показать больше Показать меньше Tolle Gelegenheit, einen modernen, kürzlich gebauten, geräumigen und charmanten Bungalow zu kaufen, das Haus ist komplett privat, aber nah an den wichtigsten Annehmlichkeiten innerhalb von 3 bis 4 Autominuten, aber eigentlich nah genug, um zur Bar und zum Minimarkt zu gehen (ca. 20 Minuten).
Das Anwesen verfügt über vollständig isolierte Wände, die Fundamente wurden mit einem belüfteten Luftkasten gebaut, um aufsteigende Feuchtigkeit zu verhindern, es hat eine Energieeffizienzklasse 'B', es ist an das Wasser-, Strom- und Glasfasernetz angeschlossen und verfügt über eine moderne große Klärgrube für Abwasser.
Das Haus ist mit einem gepumpten Warmwasserkreislauf ausgestattet, der auf Knopfdruck fast sofort (1 bis 3 Minuten) heißes Wasser aus einem 300-Liter-Tank an die Wasserhähne liefert, der von einem Solarpanel beheizt wird und über einen elektrischen Notstromwiderstand verfügt. Das Anwesen verfügt über Doppelverglasung, ergänzt durch interne Stoffschiebejalousien. Es gibt einen eingelassenen gusseisernen Holzofen in der Lounge für gemütliche Winterabende und 2 Wechselrichter für Klimaanlagen, die das Haus heizen und kühlen.
Aufteilung der Immobilie
Beim Betreten des Anwesens durch den großen Eingangshof über die Haupteingangstür gibt es einen geeigneten Empfangsraum für Kleiderbügel, dann betreten Sie das große Wohnzimmer, das Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur Speisekammer auf der rechten Seite bietet, die Küche und das Esszimmer sind offen mit Wohnzimmer, es gibt einen breiten Flur, der zu den 3 Schlafzimmern führt, 1 en-suite mit Dusche und 1 großes Familienbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Alle Schlafzimmer verfügen über begehbare Einbauschränke aus Mauerwerk, der Außenbereich für Unterhaltung und den Innenhof des Pools ist über Schiebetüren zugänglich, wie auf den Bildern zu sehen.
Das Anwesen wurde kürzlich nachträglich mit allen aktuellen Baugenehmigungen lizenziert (nur noch wenige Wochen bis zur Ausstellung der endgültigen Dokumente). Das Grundstück umgibt das Anwesen vollständig für Privatsphäre, alle Möbel und Geräte können je nach Angebot als inbegriffen oder nicht verhandelt werden, es gibt verschiedene Obstbäume, die kürzlich gepflanzt wurden.
Es gibt eine Poolbar mit Strom, WLAN, heißem Wasser, Grill, Poolpumpenraum, Dusch- und Toilettenraum, der Poolhof ist sehr geräumig mit Blick auf das Grundstück der Unterkunft und eignet sich perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie.
Das Anwesen ist über einen Feldweg für die letzten 100 m erreichbar, die Annehmlichkeiten sind ganz in der Nähe mit einem kürzlich renovierten Minimarkt, einer Burger- und Poolbar mit Terrasse und Restaurant innerhalb von 3 Autominuten, die Hauptstadt von Alvaiazere ist nur 5 Autominuten entfernt von größeren Supermärkten und medizinischem Zentrum. Es gibt andere mittelgroße Städte innerhalb von 15 bis 20 Autominuten mit neuen Annehmlichkeiten und Märkten.
Coimbra ist 40 Autominuten entfernt, die Küstenstrände im Zentrum Portugals sind 60 bis 70 Autominuten entfernt, Lissabon und Porto 90 und 110 Autominuten Gran oportunidad para comprar un moderno bungalow de reciente construcción, espacioso y encantador, la casa es completamente privada, pero cerca de los servicios principales a 3 o 4 minutos en coche, pero en realidad lo suficientemente cerca como para caminar hasta el bar y el mini mercado (unos 20 minutos).
La propiedad tiene paredes totalmente aisladas, los cimientos se construyeron con una caja de aire ventilada para evitar la humedad ascendente, tiene una calificación de eficiencia energética 'B', está conectada a la red de agua, electricidad, internet de fibra óptica y tiene un moderno tanque séptico grande para aguas residuales.
La casa está equipada con un circuito de agua caliente bombeada que, con solo hacer clic en un botón, proporciona agua caliente casi instantánea (1 a 3 min) a los grifos desde un tanque de 300 lt, calentado por un panel solar y con una resistencia eléctrica de respaldo. La propiedad tiene doble acristalamiento en toda la casa, complementado con persianas correderas internas de tela. Hay una estufa de leña de hierro fundido empotrada en el salón para las noches de invierno y 2 inversores de aire acondicionado que proporcionan calefacción y refrigeración a la casa.
Distribución de la propiedad
Al ingresar a la propiedad desde el gran patio de entrada a través de la puerta de entrada principal, hay una sala de recepción adecuada para perchas, luego ingresa al gran salón que brinda acceso al lavadero y la despensa a la derecha, la cocina y el comedor son de planta abierta con salón, hay un amplio pasillo que conduce a los 3 dormitorios, 1 cuarto de baño con ducha y 1 amplio baño familiar con bañera de hidromasaje.
Todas las habitaciones tienen áreas de vestidores de mampostería incorporada, el entretenimiento exterior y el área del patio de la piscina es de acceso desde puertas corredizas como se ve en las imágenes.
La propiedad ha sido recientemente licenciada retrospectivamente con todos los permisos de planificación actualizados (a solo un par de semanas de que se emitan los documentos finales). Las parcelas de tierra rodean completamente la propiedad para mayor privacidad, todos los muebles y electrodomésticos se pueden negociar para que se incluyan o no dependiendo de la oferta, hay varios árboles frutales que se han plantado recientemente.
Hay un bar en la piscina, con electricidad, wi-fi, agua caliente, barbacoa, sala de bombas de la piscina, ducha y baño, el patio de la piscina es muy espacioso frente al terreno propio de la propiedad y es perfecto para entretener a amigos y familiares.
Se accede a la propiedad a través de un camino de tierra durante los últimos 100 m, las comodidades están muy cerca con un mini mercado recientemente renovado, hamburguesas y bar en la piscina con terraza y restaurante a 3 minutos en coche, la ciudad principal de Alvaiazere está a solo 5 minutos en coche de supermercados más grandes y centro médico. Hay otras ciudades de tamaño medio a 15 a 20 minutos en coche con nuevos servicios y mercados.
Coimbra está a 40 minutos en coche, las playas costeras del centro de Portugal están a 60 o 70 minutos en coche, Lisboa y la zona de Oporto a 90 y 110 minutos en coche Grande opportunité d'acheter un bungalow moderne récemment construit, spacieux et charmant, la maison est complètement privée mais proche des principales commodités à 3 à 4 minutes en voiture mais en fait assez proche pour marcher jusqu'au bar et à la supérette (environ 20 min).
La propriété a des murs entièrement isolés, les fondations ont été construites avec une boîte à air ventilée pour éviter les remontées d'humidité, elle a une cote d'efficacité énergétique « B », elle est connectée à l'eau courante, à l'électricité, à Internet par fibre optique et dispose d'une grande fosse septique moderne pour les eaux usées.
La maison est équipée d'une boucle d'eau chaude pompée qui, d'un simple clic sur un bouton, fournit de l'eau chaude presque instantanée (1 à 3 min) aux robinets à partir d'un réservoir de 300 litres, chauffé par un panneau solaire et avec une résistance électrique de secours. La propriété dispose d'un double vitrage partout, complété par des stores coulissants intérieurs en tissu. Il y a un poêle à bois en fonte encastré dans le salon pour les soirées d'hiver Cousy et 2 onduleurs de climatisation qui assurent le chauffage et la climatisation de la maison.
Aménagement de la propriété
En entrant dans la propriété par la grande cour d'entrée par la porte d'entrée principale, il y a une salle de réception appropriée pour les cintres, puis vous entrez dans le grand salon qui donne accès à la buanderie et au garde-manger à droite, la cuisine et la salle à manger sont ouvertes avec salon, il y a un large couloir qui mène aux 3 chambres, 1 salle de bains privative avec douche et 1 grande salle de bains familiale avec baignoire jacuzzi.
Toutes les chambres ont un dressing en maçonnerie intégré, les divertissements extérieurs et la cour de la piscine sont accessibles par des portes-fenêtres coulissantes comme on le voit sur les photos.
La propriété a récemment été autorisée rétrospectivement avec tous les permis de construire à jour (à seulement quelques semaines de la délivrance des documents finaux). Les parcelles de terrain entourent complètement la propriété pour plus d'intimité, tous les meubles et appareils peuvent être négociés pour être inclus ou non selon l'offre, il y a divers arbres fruitiers qui ont été plantés récemment.
Il y a un bar de piscine, avec électricité, wi-fi, eau chaude, barbecue, salle de pompes de piscine, douche et toilettes, la cour de la piscine est très spacieuse face au terrain de la propriété et c'est parfait pour divertir les amis et la famille.
La propriété est accessible par un chemin de terre pour les 100 derniers m, les commodités sont très proches avec une supérette récemment rénovée, un bar à hamburgers et une piscine avec terrasse et restaurant à 3 minutes en voiture, la ville principale d'Alvaiazere est à seulement 5 minutes en voiture pour les plus grands supermarchés et le centre médical. Il y a d'autres villes de taille moyenne à 15 à 20 minutes en voiture avec de nouvelles commodités et des marchés.
Coimbra est à 40 min en voiture, les plages côtières du centre du Portugal sont à 60 à 70 min en voiture, Lisbonne et la région de Porto à 90 et 110 min en voiture Grande oportunidade para comprar uma moradia isolada, moderna recentemente construída, espaçosa e encantadora, a casa é completamente privada, mas perto das principais comodidades a 3/4 minutos de carro, na verdade perto o suficiente para caminhar até o bar e minimercado (cerca de 20 min).
A propriedade tem paredes totalmente isoladas, as fundações foram construídas com uma caixa de ar ventilada para evitar o aumento da humidade, tem uma classificação de eficiência energética 'B', está ligado à água da rede, eletricidade, internet de fibra ótica e tem uma moderna grande fossa séptica para esgotos.
A casa está equipada com um circuito de água quente bombeada que, com um clique de um botão, fornece água quente quase instantânea (1 a 3 min) para as torneiras a partir de um tanque de 300lt, aquecido por um painel solar e com uma resistência elétrica de backup. A propriedade tem vidros duplos por toda parte, complementados por persianas internas de tecido deslizante. Há um recuperador de calor de ferro fundido embutido no salão para as noites de inverno e ainda 2 aparelhos de ar condicionado que fornecem aquecimento e arrefecimento para a casa.
Disposição da propriedade:
Ao entrar na propriedade a partir do grande pátio de entrada através da porta de entrada principal, existe um hall de entrada, que dá acesso a um grande salão que fornece acesso à despensa e despensa , a cozinha e a sala de jantar são em open espace, há corredor amplo que leva aos 3 quartos, 1 casa de banho privativa com chuveiro e 1 casa de banho familiar ampla com banheira de hidromassagem.
Todos os quartos têm áreas de roupeiro de alvenaria embutidas, a área de entretenimento exterior e pátio da piscina é acessível a partir de portas de correr do pátio, como visto nas fotos.
A propriedade foi recentemente licenciada retrospetivamente com todas as permissões de planejamento atualizadas (apenas algumas semanas antes dos documentos finais serem emitidos). Os lotes de terreno cercam completamente a propriedade para privacidade,, existem várias árvores frutíferas que foram plantadas recentemente.
Há um bar de piscina, com eletricidade, wi-fi, água quente, churrasqueira, sala de bombas de piscina, chuveiro e WC, o pátio da piscina é muito espaçoso de frente para a propriedade própria terra e é perfeito para entreter amigos e familiares.
Todos os móveis e eletrodomésticos podem ser negociados para serem incluídos ou não, dependendo da oferta.
A propriedade é a cessada através de uma estrada privativa.
Está localizada perto de comodidades, na verdade perto o suficiente para caminhar até o bar e minimercado (cerca de 20 min), têm também restaurante a 3 minutos de carro, e a principal cidade de Alvaiázere fica a apenas 5 minutos de carro para supermercados maiores e centro médico. Há área de outras cidades de tamanho médio dentro de 15 a 20 minutos de carro com novas comodidades e mercados.
Coimbra fica a 40 minutos de carro, as praias costeiras do centro de Portugal estão a 60 a 70 minutos de carro, Lisboa e área do porto a 90 e 110 minutos de carro Great opportunity to buy a modern recently built, spacious and charming bungalow, the house is completely private but close to main amenities within 3 to 4 minutes drive but actually close enough to walk to the bar and mini market (about 20 min).
The property has fully insulated walls, the foundations been built with a ventilated air box to prevent rising damp, it has a 'B' energy efficiency rating, it's connected to mains water, electric, fiberoptic internet and has a modern large septic tank for sewage.
The house is equipped with a pumped hot water loop which at a click of a button, provides almost instant (1 to 3 min) hot water to the taps from a 300lt tank, heated by a solar panel and with a back up electric resistance. The property has double glazing through out, complemented by internal sliding fabric blinds. There's an inset cast iron woodburner in the lounge for Cousy winter evenings and 2 air conditioning inverters which provide heating and cooling for the house.
Lay-out of property
On entering the property from the large entrance courtyard via the main entrance door, there's a suitable reception room for coat hangers, then you enter the large lounge which provides access to the utility room and pantry to the right, the kitchen and dining is open plan with lounge, there's wide hallway which leads to the 3 bedrooms, 1 en-suite with shower and 1 large family bathroom with a jacuzzi bath tub.
All bedrooms have built-in masonry walk-in wardrobe areas, the outside entertainment and pool courtyard area is access from sliding patio doors as seen on the pictures.
The property been recently retrospectively licensed with all up to date planning permission (only a couple o weeks away from the final documents being issued). The land plots completely surrounds the property for privacy, all furniture and appliances can be negotiated to be included or not depending on offer, there are various fruit trees which been planted recently.
There's a pool bar, with electric, wi-fi, hot water, BBQ, pool pump room, shower and toilet room, the pool courtyard is very spacious faces the property own land and it's perfect for entertaining friends and family.
The property is accessed via a dirt track for the last 100m, the amenities are very close with a recently refurbished mini market, burger & pool bar with terrace and restaurant within 3 min drive, the main town of Alvaiazere is only at 5 min drive for bigger supermarkets and medical center. There area other mid size towns within 15 to 20 min drive with new amenities and markets.
Coimbra is at 40 min drive, the central Portugal coastal beaches are at 60 to 70 min drive, Lisbon and porto area at 90 and 110 min drive Geweldige kans om een moderne, recent gebouwde, ruime en charmante bungalow te kopen, het huis is volledig privé, maar dicht bij de belangrijkste voorzieningen binnen 3 tot 4 minuten rijden, maar eigenlijk dichtbij genoeg om naar de bar en de minimarkt te lopen (ongeveer 20 minuten).
De woning heeft volledig geïsoleerde muren, de fundering is gebouwd met een geventileerde luchtbox om opstijgend vocht te voorkomen, het heeft een energie-efficiëntieklasse 'B', het is aangesloten op het water-, elektriciteits- en glasvezelnetwerk en heeft een moderne grote septic tank voor riolering.
De woning is uitgerust met een gepompt warmwatercircuit dat met één druk op de knop vrijwel onmiddellijk (1 tot 3 minuten) warm water aan de kranen levert vanuit een tank van 300 liter, verwarmd door een zonnepaneel en met een elektrische noodstroomweerstand. De woning is voorzien van dubbele beglazing, aangevuld met interne stoffen schuifgordijnen. Er is een verzonken gietijzeren houtkachel in de woonkamer voor gezellige winteravonden en 2 omvormers voor airco's die het huis verwarmen en koelen.
Indeling van de woning
Bij het betreden van het pand via de grote binnenplaats via de hoofdingang is er een geschikte ontvangstruimte voor hangers, vervolgens komt u in de grote woonkamer die toegang geeft tot de bijkeuken en bijkeuken aan de rechterkant, de keuken en eetkamer zijn open met woonkamer, er is een brede gang die leidt naar de 3 slaapkamers, 1 en-suite met douche en 1 grote familiebadkamer met bubbelbad.
Alle slaapkamers hebben gemetselde inloopkasten, de buitenruimte voor entertainment en de binnenplaats bij het zwembad is toegankelijk via schuifdeuren zoals te zien is op de foto's.
Het pand heeft onlangs met terugwerkende kracht een vergunning gekregen met alle huidige bouwvergunningen (nog maar een paar weken tot de definitieve documenten zijn afgegeven). Het perceel omringt het pand volledig voor privacy, alle meubels en apparaten kunnen worden onderhandeld zoals inbegrepen of niet, afhankelijk van het aanbod, er zijn verschillende fruitbomen die onlangs zijn geplant.
Er is een bar bij het zwembad met elektriciteit, wifi, warm water, barbecue, pompkamer bij het zwembad, douche en toiletruimte, de binnenplaats van het zwembad is zeer ruim met uitzicht op het terrein van het pand en is perfect voor het ontvangen van vrienden en familie.
De woning is toegankelijk via een onverharde weg voor de laatste 100 meter, voorzieningen zijn zeer dichtbij met een onlangs gerenoveerde minimarkt, hamburger- en zwembadbar met terras en restaurant binnen 3 minuten rijden, de hoofdstad van Alvaiazere ligt op slechts 5 minuten rijden van grotere supermarkten en medisch centrum. Er zijn andere middelgrote steden binnen 15 tot 20 minuten rijden met nieuwe voorzieningen en markten.
Coimbra ligt op 40 minuten rijden met de auto, de kuststranden in Midden-Portugal liggen op 60 tot 70 minuten rijden met de auto, Lissabon en Porto op 90 en 110 minuten met de auto