КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102668745
/ 102668745
Ссылка:
EDEN-T102668745
Страна:
PT
Город:
Cascais
Почтовый индекс:
2750-322
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
85 м²
Комнат:
4
Спален:
4
Ванных:
4
Есть мебель:
Да
Сигнализация:
Да
Кондиционер:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
Интернет:
Да
Спутниковая тарелка:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ КАШКАЙШ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Алкабидеше | 669 798 RUB | 473 278 RUB |
| Кашкайш | 500 272 RUB | 560 949 RUB |
| Синтра | 369 287 RUB | 282 751 RUB |
| Линда-а-Велья | - | 562 950 RUB |
| Алжеш | - | 604 611 RUB |
| Белаш | 374 582 RUB | 315 114 RUB |
| Алфражиде | - | 370 688 RUB |
| Амадора | - | 317 581 RUB |
| Одивелаш | 323 785 RUB | 358 874 RUB |
| Лиссабон | 377 647 RUB | 445 619 RUB |
| Алмада | 373 910 RUB | 319 909 RUB |
| Одивелаш | 335 486 RUB | 371 576 RUB |
| Алмада | 326 557 RUB | 301 146 RUB |
| Лиссабон | 734 706 RUB | 684 493 RUB |
| Лориш | 339 632 RUB | 358 164 RUB |
| Сейшал | 316 776 RUB | 283 542 RUB |
| Лориш | 335 404 RUB | 366 369 RUB |
| Мафра | 379 042 RUB | 385 625 RUB |
| Баррейру | - | 232 205 RUB |
In this case, the gross income will be around €200,000 per year. And the net return could reach €160,000 per year, if the new owner's business format involves personal management of Airbnb, without recourse to other entities. This will mean a gross income per year of between 20% and 25%.
Imagining that reservations were only 50% of the annual capacity, which in Cascais will be very unlikely, the gross income will be between 10% and 20% per year.
Better profit values will hardly be found in a high-quality Airbnb area in an area similar to Cascais.
This property began operating as an Airbnb in December 2023 and already has reviews of 10/10 on Booking.com and 5/5 on AirB&B.com
Book your visit to “Noah’s Ark” now. We will be delighted to present you this excellent investment and this very profitable Airbnb solution, with its four elegant and high-quality studios. If you can’t come right away, we can arrange a personalized virtual live visit with Whatsapp, just for you. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Terrace
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Garden
- Balcony
- Alarm
- Satellite TV Показать больше Показать меньше “Noah’s Ark”... uma única, nova e bonita moradia em Cascais, em Airbnb. Esta propriedade única, baptizada como “Arca de Noé” em inglês, é uma restauração total de uma propriedade mais antiga, mas agora totalmente preparada e licenciada para exploração em Airbnb mais alto nível em Cascais. “Noah’s Ark” possui quatro estúdios requintados independentes com materiais e acabamentos da mais elevada, repetimos, da mais elevada qualidade para uma solução prime em Airbnb. Estes quatro estúdios, o Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio e Zebra Studio, estão real e efectivamente, extremamente bem equipados, para além de oferecerem um conforto e elegância ao nível do cliente mais exigente. Entremos nos pormenores. Estes quatro estúdios estão totalmente equipados com janelas de vidro duplo da mais elevada qualidade, estores elétricos térmicos, ar condicionado Daikin de topo e controlado remotamente por telefone, eletrodomésticos de cozinha, LCD’s de ecrã grande, internet banda larga, videovigilância, videoporteiro individual por estúdio e todas as obrigações de segurança necessárias, tais como luzes de emergência, sensores de incêndio, extintores, etc. No que toca a comodidade, os quartos, casas de banho e kitchenettes estão também totalmente equipadas com todos acessórios e extras, de forma oferecer a cada estadia uma total independência. O pátio comum, com as suas mesas e cadeiras casuais e também a bonita iluminação noturna... é o toque final deste projeto único. Os hóspedes podem passar neste espaço, fantásticas horas de lazer, chilout e convívio a qualquer hora do dia ou da noite. Uma verdadeira cereja no topo do bolo. No final de contas este projeto foi 100% criado e finalizado a pensar na oferta do melhor para todo cliente que espera passar férias da mais elevada qualidade em Cascais, Sintra ou mesmo Lisboa. Em termos de rentabilidade, os números são bem claros. A diária mais barata de um bom estúdio em Airbnb em Cascais, ronda os €90 por noite. Os nosssos 4, em duas medidas de áreas (média de 100€/noite nos dois mais pequenos e 150€/noite nos dois maiores), asseguram em época média, um valor diário a rondar os 500€. Isto, é claro, com as reservas totalmente preenchidas durante todo o ano. Neste caso, o rendimento bruto rondará os €200.000 por ano. E o retorno líquido poderá chegar aos €160.000 por ano, isto caso o formato de negócio do novo proprietário envolva uma gestão pessoal do Airbnb, sem recurso a outras entidades. Isto significará um rendimento bruto ao ano entre os 20% e os 25%. . Imaginando que as reservas fossem de apenas 50% da lotação anual, o que em Cascais será muito pouco provável, o rendimento bruto rondará entre os 10% e os 20% por ano. Dificilmente melhores valores de lucro serão encontrados na área de Airbnb de elevada qualidade numa zona semelhante à de Cascais. Esta propriedade iniciou sua operação como Airbnb em dezembro de 2023. e já tem avaliações de 10/10 no Booking.com e de 5/5 no AirB&B.com Marque já a sua visita à “Noah’s Ark”. Teremos todo o prazer de lhe apresentar este excelente investimento e esta tão rentável solução de Airbnb, com os seus quatro estúdios elegantes e de elevada qualidade. Caso necessite e não se possa deslocar aqui de imediato, poderemos fazer uma visita virtual live e exclusiva para si, via WhatsApp. _____________________________________________________________ Noah’s Ark…a beautiful and unique house in Cascais, already for Airbnb. Discover this beautiful house in Cobre, one of the most emblematic neighborhoods in Cascais. This unique property, baptized as Noah’s Ark, is a full recreation of an older property, but now fully prepared and licensed for the highest-quality Airbnb in Cascais. Noah’s Ark has 4 exquisite and independent studios with materials and finishings of the highest, we repeat, the highest quality for a prime Airbnb solution. These four studios, the Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio, and Zebra Studio are indeed extremely well equipped, cozy and elegant, suiting the most demanding client. Let’s get to the details. These studios are fully equipped with the highest quality double glazed windows, electrical and thermal blinds, phone controlled top Daikin air-conditioning system per studio, kitchen appliances, big screen LCDs, broadband Internet, video surveillance, individual video porter per studio, all the mandatory emergency lights, fire sensors, extinguishers, etc. As for commodities, the bedrooms, bathrooms and kitchenettes are also fully equipped with all the necessary appliances and extras, in order to provide an absolute independence on every stay. The common patio, with its casual tables, chairs and beautiful night lights… is the final added touch to this unique project. Guests may spend wonderful hours of leisure, chillout and conviviality at any time of day or night. A real cherry on top of the cake. All in all, this project was 100% created and finished, in order to offer the best of the best to any client who wants to spend high-quality vacations in the Cascais, Sintra and even Lisbon area. As for profitability, the numbers are very clear. The cheapest daily rate for a good Airbnb studio in Cascais is around €90 per night. Our 4, in two area sizes (average of €100/night in the two smaller ones and €150/night in the two larger ones), guarantee, in the average season, a daily value of around €500. This, of course, with reservations fully filled throughout the year.
In this case, the gross income will be around €200,000 per year. And the net return could reach €160,000 per year, if the new owner's business format involves personal management of Airbnb, without recourse to other entities. This will mean a gross income per year of between 20% and 25%.
Imagining that reservations were only 50% of the annual capacity, which in Cascais will be very unlikely, the gross income will be between 10% and 20% per year.
Better profit values will hardly be found in a high-quality Airbnb area in an area similar to Cascais.
This property began operating as an Airbnb in December 2023 and already has reviews of 10/10 on Booking.com and 5/5 on AirB&B.com
Book your visit to “Noah’s Ark” now. We will be delighted to present you this excellent investment and this very profitable Airbnb solution, with its four elegant and high-quality studios. If you can’t come right away, we can arrange a personalized virtual live visit with Whatsapp, just for you. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Terrace
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Garden
- Balcony
- Alarm
- Satellite TV