КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Другое (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102667754
/ 102667754
Ссылка:
EDEN-T102667754
Страна:
FR
Город:
Lectoure
Почтовый индекс:
32700
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Другое
Площадь:
1 307 м²
Участок:
130 000 м²
Комнат:
22
Спален:
13
Ванных:
11
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Флёранс | 160 815 RUB | - |
| Кондом | 171 308 RUB | - |
| Ле Пасаж | 211 525 RUB | - |
| Ош | 204 679 RUB | - |
| Кастельсарразен | 170 996 RUB | - |
| Муассак | 152 163 RUB | - |
| Оз | 171 793 RUB | - |
| Тарн и Гаронна | 222 475 RUB | - |
| Миранд | 204 718 RUB | - |
| Л’Иль-Журден | 296 941 RUB | - |
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Показать больше Показать меньше An der Grenze zwischen dem Gers und dem Lot-et-Garonne gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über ca. 13 Hektar Hügellandschaft und bietet eine idyllische und einzigartige Umgebung im Herzen der Lomagne. Es ist reich an Geschichte und umfasst ein Wachhaus aus dem 15. Jahrhundert sowie Nebengebäude, die alle sorgfältig renoviert wurden. Jeder Quadratmeter dieses Hauses wurde sorgfältig aktualisiert und verbindet perfekt den Charme eines historischen Anwesens mit modernen und luxuriösen Annehmlichkeiten. Isoliert in seiner grünen Umgebung, befindet sich dieses Anwesen nur 30 Minuten von Agen und Auch, 1 Stunde von Toulouse-Blagnac und 1h30 von Bordeaux und den Pyrenäen entfernt. Es ist leicht zugänglich und bietet gleichzeitig eine totale Flucht. Das ehemalige befestigte Gebäude aus dem fünfzehnten Jahrhundert mit einer Fläche von 430 m², das als Haupthaus gilt, beherbergt ein prächtiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist. Dieser Raum von fast 100 m² wird durch Kathedralendecken sublimiert, die ihm große Eleganz verleihen. Im Erdgeschoss entdecken Sie zwei schöne Suiten, die sich jeweils auf eine gemeinsame Terrasse öffnen. Im ersten Stock führt ein großes Zwischengeschoss zu den anderen drei Suiten des Hauses, die mit außergewöhnlichen historischen Details wie einem Steinkamin und Sprossenfenstern geschmückt sind. Im zweiten Stock bietet ein geräumiger Schlafsaal, begleitet von zwei Bädern und einer Küchenzeile, einen hellen Raum. Es profitiert auch von direktem Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick auf das gesamte Anwesen. Ein alter Stall wurde hervorragend restauriert und beherbergt nun im ersten Stock eine Gîte oder ein zweites Haus in einem entschieden modernen Stil von mehr als 200 m², das in Tageslicht getaucht ist und Platz für bis zu 15 Personen bietet. Zu diesem Stall gehören im Erdgeschoss auch eine große Garage von 70 m², eine Waschküche, ein Mehrzweckraum sowie eine zweite Gîte oder ein Studio mit privater Terrasse. Das Anwesen bildet ein U-förmiges Set mit zentral angelegten Einfahrten und Gärten und umfasst auch eine erstaunliche zweite Scheune, die in einen Indoor-Poolbereich umgewandelt wurde (mit raumhohen Fenstern, die sich vollständig öffnen lassen). Ein Wellnesscenter mit Spa, Sauna und Dampfbad ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Gästen ein komplettes Entspannungserlebnis zu bieten. Dieses Anwesen bietet einen einzigartigen Rahmen für die Organisation von Großveranstaltungen. Die Orangerie mit einer Fläche von 348 m² ist ideal für repräsentative Empfänge. Perfekt für Hochzeiten, Seminare oder private Veranstaltungen, bietet es Platz für bis zu 200 Personen und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Tal. Die Orangerie verfügt auch über separate Toiletten für Damen und Herren sowie einen Bereich, der dem Catering / Catering-Service gewidmet ist. Mit mehr als 300 m² Terrassen beträgt die gesamte Empfangsfläche mehr als 500 m². Der perfekt ausgestattete und voll verglaste Empfangsbereich profitiert von viel natürlichem Licht und einer atemberaubenden Aussicht. Mit seinen erstklassigen Dienstleistungen, seinem raffinierten Design, seiner Geschichte und seiner ruhigen Umgebung ist dieses Anwesen ein idealer Ort, um eine prestigeträchtige kommerzielle und touristische Aktivität zu entwickeln. Es bietet eine echte Gelegenheit für diejenigen, die unvergessliche Veranstaltungen veranstalten oder einfach nur die außergewöhnliche Schönheit des Veranstaltungsortes genießen möchten. Dieses charaktervolle Anwesen, das mit seinen Möbeln und Ausstattungen verkauft wird, stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein prestigeträchtiges, vielseitiges und verwertbares Anwesen zu besitzen. Um weitere Fotos von dieser Immobilie oder anderen außergewöhnlichen Immobilien zu entdecken, besuchen Sie meine Mini-Site oder kontaktieren Sie mich direkt für weitere Informationen. Suchen Sie einfach bei Google nach "César Carvalho BSK Immobilier", um auf alle meine Angebote und exklusiven Angebote zuzugreifen. Diese Anzeige bezieht sich auf 260465 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: 3.380.000,00 € Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 20.11.2024 DPE-Score: 95 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 3 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3580,00 € und 4900,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Située à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, cette propriété d'exception s'étend sur environ 13 hectares de paysages vallonnés, offrant un cadre idyllique et unique au cœur de la Lomagne. Riche en histoire, elle comprend un Corps de garde / une Salle du XVᵉ siècle, ainsi que des dépendances, le tout entièrement rénové avec soin. Chaque mètre carré de cette demeure a été méticuleusement remis au goût du jour, alliant parfaitement le charme d'une propriété historique aux équipements modernes et luxueux. Isolée dans son écrin de verdure, cette propriété se situe à seulement 30 minutes d'Agen et d'Auch, à 1 heure de Toulouse-Blagnac et à 1h30 de Bordeaux et des Pyrénées. Elle est facilement accessible tout en offrant une évasion totale. L'ancien bâtiment fortifié du XVe siècle, d'une superficie de 430 m² et considéré comme la maison principale, abrite un splendide salon avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Cet espace de près de 100 m² est sublimé par des plafonds cathédrale qui lui confèrent une grande élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles suites, chacune donnant sur une terrasse partagée. Au premier étage, une vaste mezzanine mène aux trois autres suites de la maison, ornées de détails historiques exceptionnels, tels qu’une cheminée en pierres et des fenêtres à meneaux. Au deuxième étage, un spacieux dortoir, accompagné de deux salles de bains et d'une kitchenette, offre un espace lumineux. Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse sur le toit, dominant toute la propriété. Une ancienne étable a été superbement restaurée et abrite aujourd'hui, au premier étage, un gîte ou une seconde maison au style résolument moderne, de plus de 200 m², baigné de lumière naturelle et pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Cette étable comprend également, au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m², une buanderie, une salle polyvalente, ainsi qu'un deuxième gîte ou studio avec terrasse privative. Formant un ensemble en 'U' avec des allées et des jardins aménagés au centre, la propriété comprend également une étonnante deuxième grange, reconvertie en espace piscine couvert (avec des baies vitrées pouvant s'ouvrir entièrement). Un centre de bien-être est également à disposition, équipé d'un spa, d'un sauna et d'un hammam, offrant ainsi à vos invités une expérience de relaxation complète. Cette propriété offre un cadre unique pour l'organisation d'événements d'envergure. L'orangerie, d'une superficie de 348 m², est idéale pour accueillir des réceptions prestigieuses. Parfaite pour des mariages, des séminaires ou des événements privés, elle peut recevoir jusqu'à 200 personnes, tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. L'orangerie dispose également de sanitaires séparés pour dames et messieurs, ainsi que d'un espace dédié à la restauration / services traiteurs. Avec plus de 300 m² de terrasses, l'espace de réception total dépasse les 500 m². Parfaitement aménagé et équipé, son vaste espace de réception entièrement vitré profite d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable. Avec ses prestations haut de gamme, son design raffiné, son histoire et son cadre serein, ce domaine est un lieu idéal pour développer une activité commerciale et touristique de prestige. Il offre une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent organiser des événements mémorables ou simplement profiter de la beauté exceptionnelle du lieu. Vendue avec son mobilier et ses équipements, cette propriété de caractère représente une opportunité rare de posséder un domaine prestigieux, polyvalent et prêt à être exploité. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 260465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 3 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Beläget på gränsen mellan Gers och Lot-et-Garonne, sträcker sig denna exceptionella egendom över cirka 13 hektar kuperade landskap och erbjuder en idyllisk och unik miljö i hjärtat av Lomagne. Den är rik på historia och innehåller ett vakthus/hall från 1400-talet samt uthus, alla totalrenoverade med omsorg. Varje kvadratmeter av detta hem har minutiöst uppdaterats och blandar perfekt charmen hos en historisk fastighet med moderna och lyxiga bekvämligheter. Denna fastighet ligger isolerad i sin gröna miljö bara 30 minuter från Agen och Auch, 1 timme från Toulouse-Blagnac och 1h30 från Bordeaux och Pyrenéerna. Det är lättillgängligt samtidigt som det erbjuder en total flykt. Den tidigare befästa byggnaden från 1400-talet, med en yta på 430 m² och betraktad som huvudbyggnaden, rymmer ett fantastiskt vardagsrum med ett öppet kök utrustat med en central ö. Detta utrymme på nästan 100 m² sublimeras av katedraltak som ger det stor elegans. På bottenvåningen kommer du att upptäcka två vackra sviter, som var och en vetter mot en gemensam terrass. På första våningen leder en stor mezzanin till de andra tre sviterna i huset, prydda med exceptionella historiska detaljer, såsom en öppen spis i sten och spröjsade fönster. På andra våningen erbjuder en rymlig sovsal, tillsammans med två badrum och ett pentry, ett ljust utrymme. Det drar också direkt tillgång till en takterrass med utsikt över hela fastigheten. Ett gammalt stall har restaurerats på ett utmärkt sätt och rymmer nu på första våningen en gîte eller ett andra hus i en resolut modern stil, på mer än 200 m², som badar i naturligt ljus och kan rymma upp till 15 personer. Detta stall inkluderar också, på bottenvåningen, ett stort garage på 70 m², en tvättstuga, ett mångsidigt rum, samt en andra gîte eller studio med privat terrass. Fastigheten bildar en U-formad uppsättning med centralt anlagda uppfarter och trädgårdar, och inkluderar också en fantastisk andra lada, omvandlad till ett inomhuspoolområde (med fönster från golv till tak som kan öppnas helt). Det finns också ett hälsocenter som är utrustat med spa, bastu och ångbad, vilket ger dina gäster en komplett avkopplingsupplevelse. Denna fastighet erbjuder en unik miljö för organisering av storskaliga evenemang. Orangeriet, med en yta på 348 m², är idealiskt för att ta emot prestigefyllda mottagningar. Perfekt för bröllop, seminarier eller privata evenemang, den rymmer upp till 200 personer, samtidigt som den erbjuder spektakulär panoramautsikt över dalen. Orangeriet har också separata toaletter för damer och herrar, samt ett område dedikerat till catering / cateringtjänster. Med mer än 300 m² terrasser överstiger den totala receptionsytan 500 m². Perfekt inredd och utrustad, drar dess stora helt inglasade reception nytta av rikligt med naturligt ljus och en hisnande utsikt. Med sina förstklassiga tjänster, raffinerad design, historia och fridfulla miljö är denna egendom en idealisk plats för att utveckla en prestigefylld kommersiell och turistisk verksamhet. Det erbjuder en verklig möjlighet för dem som vill vara värd för minnesvärda evenemang eller helt enkelt njuta av platsens exceptionella skönhet. Såld med sina möbler och utrustning, representerar denna karaktärsfastighet en sällsynt möjlighet att äga en prestigefylld, mångsidig och redo att utnyttja egendom. För att upptäcka fler bilder av denna fastighet eller andra exceptionella fastigheter, besök min mini-sida eller kontakta mig direkt för mer information. Sök bara efter 'César Carvalho BSK Immobilier' på Google för att få tillgång till alla mina listor och exklusiva erbjudanden. Denna annons hänvisar 260465 presenteras för dig av din handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrerad hos RSAC i AUCH (32000) under nummer ... Fastighetspris: €3,380,000.00 Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. Om energiprestanda: Datum för slutförande av energidiagnosen: 20/11/2024 DPE-poäng: 95 kWhEP/m²/år GHG-poäng: 3 kgepCO2/m²/år Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 3580,00 € och 4900,00 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2023 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Разположен на границата на Жерс и Лот и Лот и Гарона, този изключителен имот се простира на приблизително 13 хектара хълмисти пейзажи, предлагайки идилична и уникална обстановка в сърцето на Ломань. Богат на история, той включва караулна къща/зала от 15-ти век, както и стопански постройки, всички напълно реновирани с грижа. Всеки квадратен метър от този дом е щателно актуализиран, перфектно съчетавайки очарованието на исторически имот с модерни и луксозни удобства. Изолиран в зелената си обстановка, този хотел се намира само на 30 минути от Ажен и Ош, на 1 час от Тулуза-Бланьяк и на 1 час и 30 часа от Бордо и Пиренеите. Той е лесно достъпен, като същевременно предлага пълно бягство. В бившата укрепена сграда от петнадесети век, с площ от 430 м² и считана за основна къща, се помещава прекрасна всекидневна с отворена кухня, оборудвана с централен остров. Това пространство от близо 100 м² е сублимирано от катедрални тавани, които му придават голяма елегантност. На приземния етаж ще откриете два красиви апартамента, всеки от които се отваря към обща тераса. На първия етаж голям мецанин води до другите три апартамента на къщата, украсени с изключителни исторически детайли, като каменна камина и прозорци. На втория етаж просторно общежитие, придружено от две бани и кухненски бокс, предлага светло пространство. Освен това се възползва от директен достъп до покривна тераса с изглед към целия имот. Стара конюшня е превъзходно реставрирана и сега на първия етаж се помещава жит или втора къща в решително модерен стил, с площ над 200 м², окъпана в естествена светлина и способна да побере до 15 души. Тази конюшня включва също на приземния етаж голям гараж от 70 м², перално помещение, многофункционална стая, както и втори жит или студио със самостоятелна тераса. Образувайки U-образен декор с централно озеленени алеи и градини, имотът включва и невероятна втора плевня, превърната в закрит басейн (с прозорци от пода до тавана, които могат да се отварят изцяло). На разположение е и уелнес център, оборудван със СПА център, сауна и парна баня, осигуряващ на вашите гости пълноценно релаксиращо изживяване. Този имот предлага уникална обстановка за организиране на мащабни събития. Оранжерията с площ от 348 м² е идеална за провеждане на престижни приеми. Перфектен за сватби, семинари или частни събития, той може да побере до 200 души, като същевременно предлага невероятна панорамна гледка към долината. Оранжерията разполага и с отделни тоалетни за дами и господа, както и зона, посветена на кетъринг / кетъринг услуги. С повече от 300 м² тераси, общата рецепция надхвърля 500 м². Перфектно обзаведена и оборудвана, неговата обширна напълно остъклена рецепция се възползва от изобилие от естествена светлина и спираща дъха гледка. Със своите първокласни услуги, изискан дизайн, история и спокойна обстановка, това имение е идеално място за развитие на престижна търговска и туристическа дейност. Той предлага реална възможност за тези, които искат да бъдат домакини на запомнящи се събития или просто да се насладят на изключителната красота на мястото. Продаван със своите мебели и оборудване, този характерен имот представлява рядка възможност да притежавате престижно, гъвкаво и готово за експлоатация имение. За да откриете повече снимки на този имот или други изключителни имоти, посетете моя мини-сайт или се свържете директно с мен за повече информация. Просто потърсете "César Carvalho BSK Immobilier" в Google, за да получите достъп до всичките ми обяви и ексклузивни оферти. Тази обява се отнася 260465 Ви се представя от Вашия търговски представител BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), регистриран в RSAC на AUCH (32000) под номер ... Цена на имота: €3,380,000.00 Таксите на агенцията се заплащат от продавача. За енергийната ефективност: Дата на приключване на енергийната диагностика: 20/11/2024 DPE резултат: 95 kWhEP/m²/година Оценка на парниковите газове: 3 kgepCO2/m²/година Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 3580,00 € и 4900,00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2023 г. (включително абонаментите). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Tato výjimečná nemovitost se nachází na pomezí Gers a Lot-et-Garonne a rozkládá se na přibližně 13 hektarech kopcovité krajiny a nabízí idylické a jedinečné prostředí v srdci Lomagne. Má bohatou historii a zahrnuje strážnici/halu z 15. století a hospodářské budovy, které byly kompletně pečlivě zrekonstruovány. Každý metr čtvereční tohoto domu byl pečlivě aktualizován a dokonale spojuje kouzlo historické nemovitosti s moderním a luxusním vybavením. Tato nemovitost je izolovaná ve svém zeleném prostředí a nachází se pouhých 30 minut od Agenu a Auch, 1 hodinu od Toulouse-Blagnac a 1 hodinu 30 minut od Bordeaux a Pyrenejí. Je snadno dostupný a zároveň nabízí úplný únik. V bývalé opevněné budově z patnáctého století o rozloze 430 m², která je považována za hlavní dům, se nachází nádherný obývací pokoj s otevřenou kuchyní vybavenou centrálním ostrůvkem. Tento prostor o rozloze téměř 100 m² je sublimován katedrálními stropy, které mu dodávají velkou eleganci. V přízemí objevíte dvě krásná apartmá, z nichž každé se otevírá na společnou terasu. V prvním patře vede velké mezipatro do dalších tří apartmá domu, které zdobí výjimečné historické detaily, jako je kamenný krb a sloupková okna. Ve druhém patře se nachází prostorná ubytovna, doplněná o dvě koupelny a kuchyňský kout, který nabízí světlý prostor. Má také přímý přístup na střešní terasu s výhledem na celou nemovitost. Stará stáj byla skvěle zrekonstruována a nyní se v prvním patře nachází gîte nebo druhý dům v rozhodně moderním stylu o rozloze více než 200 m², zalitý přirozeným světlem a schopný ubytovat až 15 osob. Tato stáj zahrnuje v přízemí také velkou garáž o rozloze 70 m², prádelnu, víceúčelovou místnost a také druhou gîte nebo studio s vlastní terasou. Nemovitost, která tvoří sadu ve tvaru písmene "U" s centrálně upravenými příjezdovými cestami a zahradami, zahrnuje také úžasnou druhou stodolu, přeměněnou na krytý bazén (s okny od podlahy ke stropu, která lze zcela otevřít). K dispozici je také wellness centrum s lázněmi, saunou a parní lázní, které vašim hostům poskytne kompletní relaxační zážitek. Tato vlastnost nabízí jedinečné prostředí pro organizaci velkých akcí. Oranžerie s rozlohou 348 m² je ideální pro pořádání prestižních recepcí. Je ideální pro svatby, školení nebo soukromé akce, pojme až 200 osob a nabízí nádherný panoramatický výhled do údolí. Součástí oranžerie jsou také oddělené toalety pro dámy a pány, stejně jako prostor věnovaný cateringu / cateringovým službám. S více než 300 m² teras přesahuje celková plocha recepce 500 m². Dokonale vybavený a vybavený, jeho rozlehlá plně prosklená recepce těží z dostatku přirozeného světla a dechberoucího výhledu. Díky špičkovým službám, vytříbenému designu, historii a klidnému prostředí je toto panství ideálním místem pro rozvoj prestižní obchodní a turistické aktivity. Nabízí skutečnou příležitost pro ty, kteří chtějí pořádat nezapomenutelné akce nebo si prostě jen užít výjimečnou krásu místa konání. Tato charakterní nemovitost, která se prodává s nábytkem a vybavením, představuje vzácnou příležitost vlastnit prestižní, všestranné a připravené k využití. Chcete-li objevit více fotografií této nemovitosti nebo jiných výjimečných nemovitostí, navštivte mou mini-stránku nebo mě kontaktujte přímo pro více informací. Jednoduše vyhledejte "César Carvalho BSK Immobilier" na Googlu a získejte přístup ke všem mým nabídkám a exkluzivním nabídkám. Tento inzerát se vztahuje 260465 je Vám prezentován Vaším obchodním zástupcem BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) zapsaným v RSAC AUCH (32000) pod číslem ... Cena nemovitosti: €3,380,000.00 Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. O energetické náročnosti: Termín ukončení energetické diagnostiky: 20. 11. 2024 DPE skóre: 95 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynů: 3 kgepCO2/m²/rok Odhadované roční výdaje na energii pro standardní použití: mezi 3580.00 € et 4900.00 € za rok. Průměrné ceny energií indexované k roku 2023 (včetně předplatného). Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Βρίσκεται στα σύνορα των Gers και Lot-et-Garonne, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 13 εκτάρια λοφωδών τοπίων, προσφέροντας ένα ειδυλλιακό και μοναδικό περιβάλλον στην καρδιά της Lomagne. Πλούσιο σε ιστορία, περιλαμβάνει ένα φυλάκιο/αίθουσα του 15ου αιώνα, καθώς και βοηθητικά κτίρια, όλα πλήρως ανακαινισμένα με φροντίδα. Κάθε τετραγωνικό μέτρο αυτού του σπιτιού έχει ενημερωθεί σχολαστικά, συνδυάζοντας τέλεια τη γοητεία ενός ιστορικού ακινήτου με σύγχρονες και πολυτελείς ανέσεις. Απομονωμένο σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, αυτό το κατάλυμα απέχει μόλις 30 λεπτά από το Agen και το Auch, 1 ώρα από το Toulouse-Blagnac και 1h30 από το Μπορντό και τα Πυρηναία. Είναι εύκολα προσβάσιμο ενώ προσφέρει μια συνολική απόδραση. Το πρώην οχυρωμένο κτίριο του δέκατου πέμπτου αιώνα, με έκταση 430 m² και θεωρείται το κυρίως σπίτι, στεγάζει ένα υπέροχο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα εξοπλισμένη με κεντρικό νησί. Αυτός ο χώρος σχεδόν 100 m² εξαχνώνεται από οροφές καθεδρικού ναού που του δίνουν μεγάλη κομψότητα. Στο ισόγειο, θα ανακαλύψετε δύο όμορφες σουίτες, καθεμία από τις οποίες ανοίγει σε μια κοινόχρηστη βεράντα. Στον πρώτο όροφο, ένας μεγάλος ημιώροφος οδηγεί στις άλλες τρεις σουίτες του σπιτιού, διακοσμημένες με εξαιρετικές ιστορικές λεπτομέρειες, όπως ένα πέτρινο τζάκι και mullioned παράθυρα. Στον δεύτερο όροφο, ένας ευρύχωρος κοιτώνας, συνοδευόμενος από δύο μπάνια και μια μικρή κουζίνα, προσφέρει έναν φωτεινό χώρο. Παρέχει επίσης άμεση πρόσβαση σε βεράντα στον τελευταίο όροφο, με θέα σε ολόκληρο το κατάλυμα. Ένας παλιός στάβλος έχει ανακαινιστεί έξοχα και τώρα στεγάζει, στον πρώτο όροφο, ένα gîte ή ένα δεύτερο σπίτι σε αποφασιστικά μοντέρνο στυλ, άνω των 200 m², λουσμένο στο φυσικό φως και ικανό να φιλοξενήσει μέχρι 15 άτομα. Αυτός ο στάβλος περιλαμβάνει επίσης, στο ισόγειο, ένα μεγάλο γκαράζ 70 m², ένα δωμάτιο πλυντηρίων, ένα δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, καθώς και ένα δεύτερο gîte ή στούντιο με ιδιωτική βεράντα. Σχηματίζοντας ένα σύνολο σχήματος «U» με κεντρικά διαμορφωμένους δρόμους και κήπους, το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης έναν καταπληκτικό δεύτερο αχυρώνα, που μετατράπηκε σε εσωτερικό χώρο πισίνας (με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που μπορούν να ανοίξουν εξ ολοκλήρου). Υπάρχει επίσης κέντρο ευεξίας, εξοπλισμένο με σπα, σάουνα και ατμόλουτρο, παρέχοντας στους επισκέπτες σας μια ολοκληρωμένη εμπειρία χαλάρωσης. Αυτό το κατάλυμα προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό για τη διοργάνωση εκδηλώσεων μεγάλης κλίμακας. Ο πορτοκαλεώνας, με επιφάνεια 348 m², είναι ιδανικός για τη φιλοξενία δεξιώσεων κύρους. Ιδανικό για γάμους, σεμινάρια ή ιδιωτικές εκδηλώσεις, μπορεί να φιλοξενήσει έως 200 άτομα, ενώ προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στην κοιλάδα. Ο πορτοκαλεώνας διαθέτει επίσης ξεχωριστές τουαλέτες για κυρίες και κύριοι, καθώς και χώρο αφιερωμένο στις υπηρεσίες τροφοδοσίας / τροφοδοσίας. Με περισσότερα από 300 m² βεράντες, ο συνολικός χώρος υποδοχής υπερβαίνει τα 500 m². Τέλεια εξοπλισμένο και εξοπλισμένο, ο τεράστιος πλήρως γυάλινος χώρος υποδοχής του επωφελείται από άφθονο φυσικό φως και εκπληκτική θέα. Με τις κορυφαίες υπηρεσίες, τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, την ιστορία και το γαλήνιο περιβάλλον, αυτό το κτήμα είναι ένα ιδανικό μέρος για να αναπτύξετε μια αριστοκρατική εμπορική και τουριστική δραστηριότητα. Προσφέρει μια πραγματική ευκαιρία για όσους θέλουν να φιλοξενήσουν αξέχαστες εκδηλώσεις ή απλά να απολαύσουν την εξαιρετική ομορφιά του χώρου. Πωλείται με τα έπιπλα και τον εξοπλισμό του, αυτό το ακίνητο χαρακτήρα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διάσημο, ευέλικτο και έτοιμο προς εκμετάλλευση κτήμα. Για να ανακαλύψετε περισσότερες φωτογραφίες αυτού του ακινήτου ή άλλων εξαιρετικών ακινήτων, επισκεφθείτε το mini-site μου ή επικοινωνήστε απευθείας μαζί μου για περισσότερες πληροφορίες. Απλώς αναζητήστε το "César Carvalho BSK Immobilier" στο Google για να αποκτήσετε πρόσβαση σε όλες τις καταχωρίσεις και τις αποκλειστικές προσφορές μου. Αυτή η διαφήμιση αναφέρεται 260465 σας παρουσιάζεται από τον εμπορικό σας αντιπρόσωπο BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) εγγεγραμμένο στην RSAC της AUCH (32000) με τον αριθμό ... Τιμή ακινήτου: €3,380,000.00 Τα τέλη αντιπροσωπείας καταβάλλονται από τον πωλητή. Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση: Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 20/11/2024 Βαθμολογία DPE: 95 kWhEP/m²/έτος Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 3 kgepCO2/m²/έτος Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 3580,00 € και 4900,00 € ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση το έτος 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Situada en la frontera de los ríos Gers y Lot-et-Garonne, esta excepcional propiedad se extiende sobre aproximadamente 13 hectáreas de paisajes montañosos, ofreciendo un entorno idílico y único en el corazón de Lomagne. Rica en historia, incluye una caseta de guardia del siglo XV, así como dependencias, todas completamente renovadas con cuidado. Cada metro cuadrado de esta casa ha sido meticulosamente actualizado, combinando perfectamente el encanto de una propiedad histórica con comodidades modernas y lujosas. Aislada en su entorno verde, esta propiedad se encuentra a solo 30 minutos de Agen y Auch, a 1 hora de Toulouse-Blagnac y a 1h30 de Burdeos y los Pirineos. Es de fácil acceso a la vez que ofrece una escapada total. El antiguo edificio fortificado del siglo XV, con una superficie de 430 m² y considerado la casa principal, alberga un espléndido salón con cocina abierta equipada con una isla central. Este espacio de casi 100 m² está sublimado por techos tipo catedral que le confieren una gran elegancia. En la planta baja, descubrirá dos hermosas suites, cada una con acceso a una terraza compartida. En el primer piso, un gran entrepiso conduce a las otras tres suites de la casa, adornadas con detalles históricos excepcionales, como una chimenea de piedra y ventanas con parteluz. En la segunda planta, un amplio dormitorio, acompañado de dos baños y una cocina americana, ofrece un espacio luminoso. También se beneficia de acceso directo a una terraza en la azotea, con vistas a toda la propiedad. Un antiguo establo ha sido magníficamente restaurado y ahora alberga, en el primer piso, una casa rural o una segunda casa de estilo decididamente moderno, de más de 200 m², bañada de luz natural y capaz de alojar hasta 15 personas. Este establo también incluye, en la planta baja, un gran garaje de 70 m², un lavadero, una sala polivalente, así como una segunda casa rural o estudio con terraza privada. Formando un conjunto en forma de 'U' con entradas y jardines centrales, la propiedad también incluye un increíble segundo granero, convertido en una zona de piscina cubierta (con ventanas del suelo al techo que se pueden abrir por completo). También hay un centro de bienestar, equipado con spa, sauna y baño de vapor, que ofrece a sus huéspedes una experiencia de relajación completa. Esta propiedad ofrece un entorno único para la organización de eventos a gran escala. El invernadero, con una superficie de 348 m², es ideal para celebrar recepciones de prestigio. Perfecto para bodas, seminarios o eventos privados, puede albergar hasta 200 personas, a la vez que ofrece espectaculares vistas panorámicas del valle. El invernadero también cuenta con aseos separados para damas y caballeros, así como una zona dedicada a la restauración / servicios de catering. Con más de 300 m² de terrazas, la superficie total de recepción supera los 500 m². Perfectamente equipada y equipada, su amplia zona de recepción totalmente acristalada se beneficia de abundante luz natural y de unas vistas impresionantes. Con sus servicios de alta gama, diseño refinado, historia y entorno sereno, esta finca es un lugar ideal para desarrollar una prestigiosa actividad comercial y turística. Ofrece una oportunidad real para aquellos que desean organizar eventos memorables o simplemente disfrutar de la belleza excepcional del lugar. Vendida con sus muebles y equipamiento, esta propiedad de carácter representa una oportunidad única de poseer una propiedad prestigiosa, versátil y lista para explotar. Para descubrir más fotos de esta propiedad u otras propiedades excepcionales, visite mi mini-sitio o póngase en contacto conmigo directamente para obtener más información. Simplemente busque 'César Carvalho BSK Immobilier' en Google para acceder a todos mis listados y ofertas exclusivas. Este anuncio se refiere a 260465 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrado en la RSAC de AUCH (32000) con el número ... Precio del inmueble: 3.380.000,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 20/11/2024 Puntuación DPE: 95 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 3 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3580,00 € y 4900,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Tämä poikkeuksellinen kiinteistö sijaitsee Gersin ja Lot-et-Garonnen rajalla, ja se ulottuu yli 13 hehtaarin mäkisiin maisemiin, tarjoten idyllisen ja ainutlaatuisen ympäristön Lomagnen sydämessä. Rikas historia, se sisältää 15-luvun vartiotalon / salin sekä ulkorakennukset, jotka kaikki on täysin kunnostettu huolellisesti. Tämän kodin jokainen neliömetri on päivitetty huolellisesti, yhdistäen täydellisesti historiallisen kiinteistön viehätyksen moderneihin ja ylellisiin mukavuuksiin. Tämä vihreässä ympäristössä eristetty kiinteistö sijaitsee vain 30 minuutin päässä Agenista ja Auchista, 1 tunnin päässä Toulouse-Blagnacista ja 1h30 päässä Bordeaux'sta ja Pyreneiden vuoristosta. Se on helposti saatavilla ja tarjoaa samalla täydellisen paeta. Viidennentoista vuosisadan entisessä linnoitetussa rakennuksessa, jonka pinta-ala on 430 m² ja jota pidetään päärakennuksena, on upea olohuone, jossa on avokeittiö, jossa on keskisaari. Tämä lähes 100 m²: n tila on sublimoitu katedraalin katoilla, jotka antavat sille suurta eleganssia. Pohjakerroksessa on kaksi kaunista sviittiä, joista kumpikin avautuu jaetulle terassille. Ensimmäisessä kerroksessa suuri parvi johtaa talon kolmeen muuhun sviittiin, joita koristavat poikkeukselliset historialliset yksityiskohdat, kuten kivitakka ja mullionoidut ikkunat. Toisessa kerroksessa tilava makuusali, jossa on kaksi kylpyhuonetta ja minikeittiö, tarjoaa valoisan tilan. Se hyötyy myös suorasta pääsystä kattoterassille, josta on näkymät koko kiinteistöön. Vanha talli on kunnostettu erinomaisesti, ja nyt ensimmäisessä kerroksessa on gîte tai toinen talo päättäväisen moderniin tyyliin, yli 200 m², kylpee luonnonvalossa ja pystyy majoittamaan jopa 15 henkilöä. Tämä talli sisältää myös pohjakerroksessa suuren 70 m²: n autotallin, pesutuvan, monikäyttöisen huoneen sekä toisen gîte tai studion, jossa on oma terassi. U-muotoisen sarjan, jossa on keskitetysti maisemoidut ajotiet ja puutarhat, kiinteistöön kuuluu myös hämmästyttävä toinen navetta, joka on muutettu sisäuima-allasalueeksi (lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla, jotka voivat avautua kokonaan). Saatavilla on myös wellness-keskus, jossa on spa, sauna ja höyrysauna, tarjoten vieraillenne täydellisen rentoutumiskokemuksen. Tämä ominaisuus tarjoaa ainutlaatuiset puitteet suurten tapahtumien järjestämiseen. Orangery, jonka pinta-ala on 348 m², on ihanteellinen arvostettujen vastaanottojen järjestämiseen. Täydellinen häihin, seminaareihin tai yksityisiin tapahtumiin, siihen mahtuu jopa 200 ihmistä, samalla kun se tarjoaa upeat panoraamanäkymät laaksoon. Orangeryssä on myös erilliset wc:t naisille ja herroille sekä alue, joka on omistettu catering-/catering-palveluille. Yli 300 m²: n terasseilla vastaanoton kokonaispinta-ala on yli 500 m². Täydellisesti varusteltu ja varustettu, sen laaja täysin lasitettu vastaanottoalue hyötyy runsaasta luonnonvalosta ja henkeäsalpaavasta näköalasta. Huippuluokan palveluillaan, hienostuneella muotoilullaan, historiallaan ja rauhallisella ympäristöllään tämä kiinteistö on ihanteellinen paikka kehittää arvostettua kaupallista ja matkailutoimintaa. Se tarjoaa todellisen mahdollisuuden niille, jotka haluavat isännöidä ikimuistoisia tapahtumia tai yksinkertaisesti nauttia paikan poikkeuksellisesta kauneudesta. Tämä huonekaluineen ja laitteineen myytävä hahmokiinteistö on harvinainen tilaisuus omistaa arvostettu, monipuolinen ja käyttövalmis kiinteistö. Jos haluat löytää lisää kuvia tästä kiinteistöstä tai muista poikkeuksellisista kiinteistöistä, käy minisivustollani tai ota minuun suoraan yhteyttä saadaksesi lisätietoja. Etsi vain Googlesta "César Carvalho BSK Immobilier" päästäksesi kaikkiin ilmoituksiini ja eksklusiivisiin tarjouksiini. Tämä mainos viittaa siihen 260465 esittelee sinulle kaupallinen edustajasi BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), joka on rekisteröity AUCH: n RSAC: ssa (32000) numerolla ... Kiinteistön hinta: €3,380,000.00 Välityspalkkiot maksaa myyjä. Tietoja energiatehokkuudesta: Energiadiagnoosin valmistumispäivä: 20.11.2024 DPE-pisteet: 95 kWhEP/m²/vuosi Kasvihuonekaasupisteet: 3 kgepCO2/m²/vuosi Arvioitu vuotuinen energiankulutus vakiokäytössä: välillä 3580.00 € - 4900.00 € vuodessa. Vuoteen 2023 indeksoidut energian keskihinnat (sisältäen liittymät). Tietoja riskeistä, joille tämä ominaisuus altistuu, on saatavilla Géorisquesin verkkosivustolla: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Smještena na granici Gersa i Lot-et-Garonnea, ova iznimna nekretnina prostire se na otprilike 13 hektara brdovitih krajolika, nudeći idilično i jedinstveno okruženje u srcu Lomagnea. Bogata poviješću, uključuje stražarnicu/dvoranu iz 15. stoljeća, kao i gospodarske zgrade, sve potpuno pažljivo renovirane. Svaki četvorni metar ove kuće pomno je ažuriran, savršeno spajajući šarm povijesne nekretnine s modernim i luksuznim sadržajima. Izolirana u svom zelenom okruženju, ova nekretnina nalazi se samo 30 minuta od Agena i Aucha, 1 sat od Toulouse-Blagnaca i 1h30 od Bordeauxa i Pirineja. Lako je dostupan, a nudi potpuni bijeg. U nekadašnjoj utvrđenoj zgradi iz petnaestog stoljeća, površine 430 m² i koja se smatra glavnom kućom, nalazi se prekrasan dnevni boravak s otvorenom kuhinjom opremljenom središnjim otokom. Ovaj prostor od gotovo 100 m² sublimiran je katedralnim stropovima koji mu daju veliku eleganciju. U prizemlju ćete otkriti dva prekrasna apartmana, od kojih se svaki otvara na zajedničku terasu. Na prvom katu veliki polukat vodi do ostala tri apartmana kuće, ukrašena iznimnim povijesnim detaljima, poput kamenog kamina i prozora sa stupovima. Na drugom katu, prostrana spavaonica, popraćena s dvije kupaonice i čajnom kuhinjom, nudi svijetli prostor. Također ima izravan pristup krovnoj terasi s pogledom na cijelo imanje. Stara staja je vrhunski obnovljena i sada se na prvom katu nalazi gîte ili druga kuća u odlučno modernom stilu, od više od 200 m², okupana prirodnim svjetlom i sposobna primiti do 15 osoba. Ova staja također uključuje, u prizemlju, veliku garažu od 70 m², praonicu rublja, višenamjensku sobu, kao i drugi gîte ili studio s privatnom terasom. Tvoreći skup u obliku slova 'U' sa centralno uređenim prilazima i vrtovima, imanje također uključuje nevjerojatnu drugu staju, pretvorenu u unutarnji bazen (s prozorima od poda do stropa koji se mogu u potpunosti otvoriti). Na raspolaganju je i wellness centar opremljen spa centrom, saunom i parnom sobom, pružajući vašim gostima potpuno iskustvo opuštanja. Ovaj objekt nudi jedinstveno okruženje za organizaciju velikih događanja. Oranžerija, površine 348 m², idealna je za održavanje prestižnih domjenaka. Savršen za vjenčanja, seminare ili privatne događaje, može primiti do 200 osoba, a nudi spektakularan panoramski pogled na dolinu. Oranžerija također ima odvojene toalete za dame i gospodu, kao i prostor posvećen ugostiteljskim / ugostiteljskim uslugama. S više od 300 m² terasa, ukupna površina recepcije prelazi 500 m². Savršeno opremljen i opremljen, njegov prostrani potpuno ostakljeni prostor za recepciju ima obilje prirodnog svjetla i pogled koji oduzima dah. Sa svojim vrhunskim uslugama, profinjenim dizajnom, poviješću i mirnim okruženjem, ovo je imanje idealno mjesto za razvoj prestižne komercijalne i turističke djelatnosti. Nudi pravu priliku za one koji žele ugostiti nezaboravne događaje ili jednostavno uživati u iznimnoj ljepoti mjesta. Prodana sa svojim namještajem i opremom, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za posjedovanje prestižnog, svestranog i spremnog imanja. Da biste otkrili više fotografija ovog objekta ili drugih iznimnih objekata, posjetite moju mini-stranicu ili me kontaktirajte izravno za više informacija. Jednostavno potražite 'César Carvalho BSK Immobilier' na Googleu kako biste pristupili svim mojim oglasima i ekskluzivnim ponudama. Ovaj oglas odnosi se na 260465 vam ga predstavlja vaš trgovački zastupnik BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registriran pri RSAC-u AUCH (32000) pod brojem ... Cijena nekretnine: 3.380.000,00 € Agencijske naknade plaća prodavatelj. O energetskim svojstvima: Datum završetka energetske dijagnostike: 20.11.2024. DPE rezultat: 95 kWhEP/m²/godišnje Ocjena stakleničkih plinova: 3 kgepCO2/m²/godišnje Procijenjeni godišnji izdaci energije za standardnu upotrebu: između 3580,00 € i 4900,00 € godišnje. Prosječne cijene energije indeksirane za 2023. godinu (uključujući pretplate). Informacije o rizicima kojima je ovaj objekt izložen dostupne su na web stranici Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Situata al confine tra il Gers e il Lot-et-Garonne, questa eccezionale proprietà si estende su circa 13 ettari di paesaggi collinari, offrendo un ambiente idilliaco e unico nel cuore di Lomagne. Ricca di storia, comprende un corpo di guardia/sala del XV secolo, oltre ad annessi, tutti completamente ristrutturati con cura. Ogni metro quadrato di questa casa è stato meticolosamente aggiornato, fondendo perfettamente il fascino di una proprietà storica con servizi moderni e lussuosi. Isolata nel suo contesto verdeggiante, questa proprietà si trova a soli 30 minuti da Agen e Auch, a 1 ora da Toulouse-Blagnac e a 1h30 da Bordeaux e dai Pirenei. È facilmente accessibile pur offrendo una fuga totale. L'ex edificio fortificato del XV secolo, con una superficie di 430 m² e considerato la casa principale, ospita uno splendido soggiorno con cucina a vista dotata di isola centrale. Questo spazio di quasi 100 m² è sublimato da soffitti a cattedrale che gli conferiscono una grande eleganza. Al piano terra, scoprirete due bellissime suite, ognuna delle quali si apre su una terrazza in comune. Al primo piano, un ampio soppalco conduce alle altre tre suite della casa, adornate da eccezionali dettagli storici, come un camino in pietra e bifore. Al secondo piano, una spaziosa camerata, corredata da due bagni e un angolo cottura, offre uno spazio luminoso. Beneficia inoltre dell'accesso diretto a una terrazza sul tetto, con vista sull'intera proprietà. Una vecchia stalla è stata superbamente restaurata e ora ospita, al primo piano, un gîte o una seconda casa in stile decisamente moderno, di oltre 200 m², inondata di luce naturale e in grado di ospitare fino a 15 persone. Questa stalla comprende anche, al piano terra, un ampio garage di 70 m², una lavanderia, una sala polivalente, oltre a un secondo gîte o studio con terrazza privata. Formando un insieme a forma di "U" con vialetti e giardini paesaggistici centrali, la proprietà comprende anche un fantastico secondo fienile, convertito in una piscina coperta (con finestre dal pavimento al soffitto che possono aprirsi completamente). È disponibile anche un centro benessere, dotato di spa, sauna e bagno turco, per offrire ai vostri ospiti un'esperienza di completo relax. Questa struttura offre un ambiente unico per l'organizzazione di eventi su larga scala. L'orangerie, con una superficie di 348 m², è ideale per ospitare ricevimenti di prestigio. Perfetto per matrimoni, seminari o eventi privati, può ospitare fino a 200 persone, offrendo al contempo una spettacolare vista panoramica sulla valle. L'orangerie dispone anche di servizi igienici separati per signore e signori, oltre a un'area dedicata ai servizi di catering/catering. Con oltre 300 m² di terrazze, la superficie totale della reception supera i 500 m². Perfettamente arredata e attrezzata, la sua vasta reception completamente vetrata gode di abbondante luce naturale e di una vista mozzafiato. Con i suoi servizi di alta gamma, il design ricercato, la storia e l'ambiente sereno, questa tenuta è un luogo ideale per sviluppare una prestigiosa attività commerciale e turistica. Offre una vera opportunità per chi vuole ospitare eventi memorabili o semplicemente godere dell'eccezionale bellezza della location. Venduta con i suoi arredi e le sue attrezzature, questa proprietà di carattere rappresenta una rara opportunità di possedere una tenuta prestigiosa, versatile e pronta per essere sfruttata. Per scoprire altre foto di questa proprietà o di altre proprietà eccezionali, visita il mio mini-sito o contattami direttamente per maggiori informazioni. Basta cercare "César Carvalho BSK Immobilier" su Google per accedere a tutti i miei annunci e alle offerte esclusive. Questo annuncio si riferisce 260465 vi viene presentato dal vostro agente commerciale BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrato presso la RSAC di AUCH (32000) con il numero ... Prezzo dell'immobile: 3.380.000,00 € Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 20/11/2024 Punteggio DPE: 95 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 3 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 3580,00 € e 4900,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Gelegen op de grens van de Gers en Lot-et-Garonne, strekt dit uitzonderlijke landgoed zich uit over ongeveer 13 hectare heuvelachtige landschappen en biedt het een idyllische en unieke omgeving in het hart van Lomagne. Het is rijk aan geschiedenis en omvat een 15e-eeuws wachthuis/hal, evenals bijgebouwen, allemaal volledig met zorg gerenoveerd. Elke vierkante meter van dit huis is zorgvuldig bijgewerkt, waarbij de charme van een historisch pand perfect wordt gecombineerd met moderne en luxe voorzieningen. Geïsoleerd in een groene omgeving, ligt deze woning op slechts 30 minuten van Agen en Auch, 1 uur van Toulouse-Blagnac en 1u30 van Bordeaux en de Pyreneeën. Het is gemakkelijk toegankelijk en biedt een totale ontsnapping. Het voormalige versterkte gebouw uit de vijftiende eeuw, met een oppervlakte van 430 m² en beschouwd als het hoofdgebouw, herbergt een prachtige woonkamer met een open keuken uitgerust met een centraal eiland. Deze ruimte van bijna 100 m² wordt gesublimeerd door kathedraalplafonds die het een grote elegantie geven. Op de begane grond ontdekt u twee prachtige suites, die elk uitkomen op een gemeenschappelijk terras. Op de eerste verdieping leidt een grote mezzanine naar de andere drie suites van het huis, versierd met uitzonderlijke historische details, zoals een stenen open haard en verticale raamstijlen. Op de tweede verdieping biedt een ruime slaapzaal, vergezeld van twee badkamers en een kitchenette, een lichte ruimte. Het profiteert ook van directe toegang tot een dakterras, met uitzicht op het hele pand. Een oude stal is prachtig gerestaureerd en herbergt nu op de eerste verdieping een gîte of een tweede huis in een resoluut moderne stijl, van meer dan 200 m², badend in natuurlijk licht en geschikt voor maximaal 15 personen. Deze stal omvat ook, op de begane grond, een grote garage van 70 m², een wasruimte, een polyvalente ruimte, evenals een tweede gîte of studio met eigen terras. Het pand vormt een 'U'-vormige set met centraal aangelegde opritten en tuinen en omvat ook een geweldige tweede schuur, omgebouwd tot een binnenzwembad (met kamerhoge ramen die volledig open kunnen). Er is ook een wellnesscentrum beschikbaar, uitgerust met een spa, een sauna en een stoombad, om uw gasten een complete ontspanningservaring te bieden. Dit pand biedt een uniek kader voor de organisatie van grootschalige evenementen. De oranjerie, met een oppervlakte van 348 m², is ideaal voor het organiseren van prestigieuze recepties. Het is perfect voor bruiloften, seminars of privé-evenementen en biedt plaats aan maximaal 200 personen, terwijl het een spectaculair panoramisch uitzicht op de vallei biedt. De oranjerie heeft ook aparte toiletten voor dames en heren, evenals een ruimte gewijd aan catering / cateringdiensten. Met meer dan 300 m² terrassen bedraagt de totale ontvangstoppervlakte meer dan 500 m². De grote volledig glazen receptie is perfect ingericht en uitgerust en profiteert van veel natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht. Met zijn eersteklas diensten, verfijnd design, geschiedenis en serene omgeving is dit landgoed een ideale plek om een prestigieuze commerciële en toeristische activiteit te ontwikkelen. Het biedt een echte kans voor diegenen die gedenkwaardige evenementen willen organiseren of gewoon willen genieten van de uitzonderlijke schoonheid van de locatie. Dit karaktervolle pand, dat samen met zijn meubels en apparatuur wordt verkocht, vertegenwoordigt een zeldzame kans om een prestigieus, veelzijdig en gebruiksklaar landgoed te bezitten. Om meer foto's van deze woning of andere uitzonderlijke eigenschappen te ontdekken, bezoek mijn mini-site of neem direct contact met mij op voor meer informatie. Zoek gewoon naar 'César Carvalho BSK Immobilier' op Google om toegang te krijgen tot al mijn aanbiedingen en exclusieve aanbiedingen. Deze advertentie verwijst naar 260465 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer ... Vastgoedprijs: € 3.380.000,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 20/11/2024 DPE-score: 95 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 3 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 3580,00 € en 4900,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Położona na granicy Gers i Lot-et-Garonne, ta wyjątkowa posiadłość rozciąga się na około 13 hektarach pagórkowatych krajobrazów, oferując idylliczną i wyjątkową scenerię w samym sercu Lomagne. Bogaty w historię, obejmuje XV-wieczną kordegardę/halę, a także budynki gospodarcze, wszystkie całkowicie odnowione z dbałością. Każdy metr kwadratowy tego domu został skrupulatnie zaktualizowany, idealnie łącząc urok zabytkowej nieruchomości z nowoczesnymi i luksusowymi udogodnieniami. Odizolowana w zielonej okolicy, ta nieruchomość znajduje się zaledwie 30 minut od Agen i Auch, 1 godzinę od Tuluzy-Blagnac i 1 godzinę 30 od Bordeaux i Pirenejów. Jest łatwo dostępny, a jednocześnie oferuje całkowitą ucieczkę. W dawnym budynku warownym z XV wieku, o powierzchni 430 m², uważanym za główny dom, mieści się okazały salon z otwartą kuchnią wyposażoną w centralną wyspę. Ta przestrzeń o powierzchni blisko 100 m² jest wysublimowana przez katedralne sufity, które nadają jej wielkiej elegancji. Na parterze znajdują się dwa piękne apartamenty, z których każdy wychodzi na wspólny taras. Na pierwszym piętrze duża antresola prowadzi do pozostałych trzech apartamentów domu, ozdobionych wyjątkowymi historycznymi detalami, takimi jak kamienny kominek i okna ze szprosami. Na drugim piętrze znajduje się przestronny akademik, któremu towarzyszą dwie łazienki i aneks kuchenny, oferując jasną przestrzeń. Do dyspozycji Gości jest również bezpośredni dostęp do tarasu na dachu, z którego roztacza się widok na całą posiadłość. Stara stajnia została znakomicie odrestaurowana i obecnie na pierwszym piętrze znajduje się w niej gîte lub drugi dom w zdecydowanie nowoczesnym stylu, o powierzchni ponad 200 m², skąpany w naturalnym świetle i mogący pomieścić do 15 osób. W skład tej stajni wchodzi również, na parterze, duży garaż o powierzchni 70 m², pralnia, pomieszczenie wielofunkcyjne, a także drugi gîte lub studio z prywatnym tarasem. Tworząc zestaw w kształcie litery "U" z centralnie zagospodarowanymi podjazdami i ogrodami, nieruchomość obejmuje również niesamowitą drugą stodołę, przekształconą w kryty basen (z oknami od podłogi do sufitu, które można całkowicie otworzyć). Do dyspozycji Gości jest również centrum odnowy biologicznej wyposażone w spa, saunę i łaźnię parową, dzięki czemu goście mogą się zrelaksować. Ta nieruchomość oferuje wyjątkową oprawę do organizacji imprez na dużą skalę. Oranżeria o powierzchni 348 m² idealnie nadaje się do organizacji prestiżowych przyjęć. Idealny na wesela, seminaria lub prywatne imprezy, może pomieścić do 200 osób, oferując jednocześnie spektakularne panoramiczne widoki na dolinę. W oranżerii znajdują się również osobne toalety dla Pań i Panów, a także strefa dedykowana cateringowi/usługom cateringowym. Przy ponad 300 m² powierzchni tarasów, całkowita powierzchnia recepcji przekracza 500 m². Doskonale urządzona i wyposażona, ogromna, w pełni przeszklona recepcja korzysta z obfitości naturalnego światła i zapierającego dech w piersiach widoku. Dzięki najwyższej klasy usługom, wyrafinowanemu projektowi, historii i spokojnemu otoczeniu, posiadłość ta jest idealnym miejscem do rozwoju prestiżowej działalności handlowej i turystycznej. To prawdziwa szansa dla tych, którzy chcą organizować niezapomniane wydarzenia lub po prostu cieszyć się wyjątkowym pięknem miejsca. Sprzedawana wraz z meblami i wyposażeniem, ta charakterystyczna nieruchomość stanowi rzadką okazję do posiadania prestiżowej, wszechstronnej i gotowej do eksploatacji posiadłości. Aby odkryć więcej zdjęć tej nieruchomości lub innych wyjątkowych nieruchomości, odwiedź moją mini-stronę lub skontaktuj się ze mną bezpośrednio, aby uzyskać więcej informacji. Po prostu wyszukaj "César Carvalho BSK Immobilier" w Google, aby uzyskać dostęp do wszystkich moich ofert i ekskluzywnych ofert. Niniejsze ogłoszenie odnosi się do 260465 jest prezentowane przez Państwa przedstawiciela handlowego BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) zarejestrowanego w RSAC w AUCH (32000) pod numerem ... Cena nieruchomości: 3 380 000,00 € Opłaty agencyjne są uiszczane przez sprzedającego. O charakterystyce energetycznej: Data zakończenia diagnozy energetycznej: 20.11.2024 r. Wynik DPE: 95 kWhEP/m²/rok Emisja gazów cieplarnianych: 3 kgepCO2/m²/rok Szacowany roczny wydatek na energię przy standardowym użytkowaniu: od 3580.00 € do 4900.00 € rocznie. Średnie ceny energii indeksowane do roku 2023 (z uwzględnieniem abonamentów). Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Localizada na fronteira entre Gers e Lot-et-Garonne, esta propriedade excepcional se estende por aproximadamente 13 hectares de paisagens montanhosas, oferecendo um cenário idílico e único no coração de Lomagne. Rico em história, inclui uma guarita/salão do século XV, bem como anexos, todos completamente renovados com cuidado. Cada metro quadrado desta casa foi meticulosamente atualizado, combinando perfeitamente o charme de uma propriedade histórica com comodidades modernas e luxuosas. Isolada em seu ambiente verde, esta propriedade está localizada a apenas 30 minutos de Agen e Auch, a 1 hora de Toulouse-Blagnac e a 1h30 de Bordeaux e dos Pirineus. É facilmente acessível, oferecendo uma fuga total. O antigo edifício fortificado do século XV, com uma área de 430 m² e considerado a casa principal, abriga uma esplêndida sala de estar com cozinha aberta equipada com uma ilha central. Este espaço de quase 100 m² é sublimado por tetos de catedral que lhe conferem grande elegância. No térreo, você descobrirá duas belas suítes, cada uma com acesso a um terraço compartilhado. No primeiro andar, um grande mezanino leva às outras três suítes da casa, adornadas com detalhes históricos excepcionais, como uma lareira de pedra e janelas gradeadas. No segundo andar, um dormitório espaçoso, acompanhado por duas casas de banho e uma kitchenette, oferece um espaço luminoso. Beneficia ainda de acesso direto a um terraço na cobertura, com vista para toda a propriedade. Um antigo estábulo foi soberbamente restaurado e agora abriga, no primeiro andar, uma casa ou uma segunda casa em estilo decididamente moderno, de mais de 200 m², banhada por luz natural e capaz de acomodar até 15 pessoas. Este estábulo inclui ainda, no rés-do-chão, uma grande garagem de 70 m², uma lavandaria, uma sala polivalente, bem como uma segunda casa de campo ou estúdio com terraço privado. Formando um conjunto em forma de 'U' com calçadas e jardins paisagísticos centrais, a propriedade também inclui um incrível segundo celeiro, convertido em uma área de piscina coberta (com janelas do chão ao teto que podem abrir totalmente). Um centro de bem-estar também está disponível, equipado com spa, sauna e sauna a vapor, proporcionando aos seus hóspedes uma experiência de relaxamento completa. Esta propriedade oferece um ambiente único para a organização de eventos de grande escala. O laranjal, com uma superfície de 348 m², é ideal para receber recepções de prestígio. Perfeito para casamentos, seminários ou eventos privados, pode acomodar até 200 pessoas, oferecendo vistas panorâmicas espetaculares do vale. O laranjal também possui banheiros separados para senhoras e senhores, além de uma área dedicada aos serviços de catering/catering. Com mais de 300 m² de terraços, a área total de recepção ultrapassa os 500 m². Perfeitamente decorada e equipada, a sua vasta área de recepção totalmente envidraçada beneficia de luz natural abundante e de uma vista deslumbrante. Com os seus serviços topo de gama, design requintado, história e ambiente sereno, esta propriedade é um local ideal para desenvolver uma prestigiada atividade comercial e turística. Oferece uma oportunidade real para quem deseja sediar eventos memoráveis ou simplesmente apreciar a beleza excepcional do local. Vendida com seus móveis e equipamentos, esta propriedade de caráter representa uma rara oportunidade de possuir uma propriedade de prestígio, versátil e pronta para explorar. Para descobrir mais fotos desta propriedade ou de outras propriedades excepcionais, visite meu mini-site ou entre em contato diretamente comigo para obter mais informações. Basta pesquisar por 'César Carvalho BSK Immobilier' no Google para acessar todos os meus anúncios e ofertas exclusivas. Este anúncio refere-se 260465 é apresentado a você pelo seu agente comercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrado no RSAC da AUCH (32000) sob o número ... Preço do imóvel: 3.380.000,00 € As taxas de agência são pagas pelo vendedor. Sobre o desempenho energético: Data de realização do diagnóstico energético: 20/11/2024 Pontuação DPE: 95 kWhEP/m²/ano Pontuação de GEE: 3 kgepCO2/m²/ano Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre 3580,00 € e 4900,00 € por ano. Preços médios da energia indexados ao ano de 2023 (incluindo subscrições). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Расположенный на границе гор Жер и Ло и Гаронна, этот исключительный отель простирается примерно на 13 гектаров холмистых ландшафтов, предлагая идиллическую и уникальную обстановку в самом сердце Ломани. Богатая историей, она включает в себя караульное помещение / зал 15-го века, а также хозяйственные постройки, полностью отремонтированные с тщательной реставрацией. Каждый квадратный метр этого дома был тщательно обновлен, идеально сочетая очарование исторической недвижимости с современными и роскошными удобствами. Уединенный в зеленом окружении, этот отель расположен всего в 30 минутах езды от Ажена и Ош, в 1 часе езды от Тулузы-Бланьяка и в 1 часе 30 минутах езды от Бордо и Пиренеев. До него легко добраться, и в то же время можно полностью уединиться. В бывшем укрепленном здании пятнадцатого века, площадью 430 м², считающемся главным домом, находится великолепная гостиная с открытой кухней, оборудованной центральным островом. Это пространство площадью почти 100 м² сублимировано соборными потолками, которые придают ему большую элегантность. На первом этаже вы найдете два красивых люкса, каждый из которых выходит на общую террасу. На втором этаже большой мезонин ведет к трем другим люксам дома, украшенным исключительными историческими деталями, такими как каменный камин и многоярусные окна. На втором этаже просторное общежитие, сопровождаемое двумя ванными комнатами и мини-кухней, предлагает светлое пространство. Он также имеет прямой выход на террасу на крыше с видом на весь дом. Старая конюшня была великолепно отреставрирована, и теперь на первом этаже расположены дома или второй дом в решительно современном стиле, площадью более 200 м², залитые естественным светом и способные вместить до 15 человек. Эта конюшня также включает в себя на первом этаже большой гараж площадью 70 м², прачечную, многоцелевую комнату, а также вторую квартиру или студию с собственной террасой. Образуя U-образный набор с центрально-ландшафтными подъездными дорожками и садами, собственность также включает в себя удивительный второй амбар, преобразованный в крытую зону бассейна (с окнами от пола до потолка, которые могут полностью открываться). Кроме того, к услугам гостей оздоровительный центр со спа-салоном, сауной и парной, где ваши гости смогут полностью расслабиться. Этот объект предлагает уникальные условия для организации масштабных мероприятий. Оранжерея площадью 348 м² идеально подходит для проведения престижных приемов. Идеально подходящий для свадеб, семинаров или частных мероприятий, он может вместить до 200 человек, предлагая при этом захватывающий панорамный вид на долину. В оранжерее также есть отдельные туалеты для леди и джентльменов, а также зона, предназначенная для кейтеринга / кейтеринговых услуг. При площади террас более 300 м² общая площадь ресепшн превышает 500 м². Прекрасно оборудованная и оборудованная, обширная полностью застекленная стойка регистрации имеет обильное естественное освещение и захватывающий вид. Благодаря первоклассным услугам, изысканному дизайну, истории и безмятежной обстановке, это поместье является идеальным местом для развития престижной коммерческой и туристической деятельности. Он предлагает реальную возможность для тех, кто хочет провести незабываемые мероприятия или просто насладиться исключительной красотой места. Продаваемая вместе с мебелью и оборудованием, эта недвижимость с характером представляет собой редкую возможность владеть престижным, универсальным и готовым к эксплуатации поместьем. Чтобы найти больше фотографий этой недвижимости или других исключительных объектов, посетите мой мини-сайт или свяжитесь со мной напрямую для получения дополнительной информации. Просто введите в строке поиска «César Carvalho BSK Immobilier» в Google, чтобы получить доступ ко всем моим объявлениям и эксклюзивным предложениям. Это объявление относится 260465 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), зарегистрированным в RSAC AUCH (32000) под номером ... Цена недвижимости: €3,380,000.00 Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 20/11/2024 Оценка DPE: 95 kWhEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 3 кгepCO2/м²/год Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 3580,00 € до 4900,00 € в год. Средние цены на энергоносители с индексацией к 2023 году (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza na hranici Gers a Lot-et-Garonne a rozprestiera sa na približne 13 hektároch kopcovitej krajiny a ponúka idylické a jedinečné prostredie v srdci Lomagne. Má bohatú históriu a zahŕňa strážnicu/halu z 15. storočia, ako aj hospodárske budovy, ktoré sú kompletne starostlivo zrekonštruované. Každý meter štvorcový tohto domu bol starostlivo aktualizovaný a dokonale spája čaro historickej nehnuteľnosti s moderným a luxusným vybavením. Táto nehnuteľnosť je izolovaná v zelenom prostredí a nachádza sa len 30 minút od Agenu a Auch, 1 hodinu od Toulouse-Blagnac a 1h30 od Bordeaux a Pyrenejí. Je ľahko dostupný a zároveň ponúka úplný únik. V bývalej opevnenej budove z pätnásteho storočia s rozlohou 430 m² a považovanej za hlavný dom sa nachádza nádherná obývacia izba s otvorenou kuchyňou vybavenou centrálnym ostrovom. Tento priestor s rozlohou takmer 100 m² je sublimovaný stropmi katedrály, ktoré mu dodávajú veľkú eleganciu. Na prízemí objavíte dva krásne apartmány, z ktorých každý sa otvára na spoločnú terasu. Na prvom poschodí vedie veľké medziposchodie k ďalším trom apartmánom domu, ktoré zdobia výnimočné historické detaily, ako je kamenný krb a stĺpikové okná. Na druhom poschodí ponúka svetlý priestor priestranná nocľaháreň doplnená dvoma kúpeľňami a kuchynským kútom. Profituje tiež z priameho vstupu na strešnú terasu s výhľadom na celú nehnuteľnosť. Stará stajňa bola skvele zrekonštruovaná a teraz sa v nej nachádza na prvom poschodí gîte alebo druhý dom v rozhodne modernom štýle s rozlohou viac ako 200 m², kúpaný v prirodzenom svetle a schopný ubytovať až 15 osôb. Táto stajňa zahŕňa na prízemí aj veľkú garáž s rozlohou 70 m², práčovňu, viacúčelovú miestnosť, ako aj druhú gîte alebo štúdio s vlastnou terasou. Nehnuteľnosť, ktorá tvorí súpravu v tvare písmena "U" s centrálne upravenými príjazdovými cestami a záhradami, zahŕňa aj úžasnú druhú stodolu, premenenú na krytý bazén (s oknami od podlahy až po strop, ktoré sa dajú úplne otvoriť). K dispozícii je aj wellness centrum vybavené kúpeľmi, saunou a parným kúpeľom, ktoré vašim hosťom poskytne úplný relaxačný zážitok. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné prostredie na organizovanie veľkých podujatí. Oranžéria s rozlohou 348 m² je ideálna na usporiadanie prestížnych recepcií. Ideálny na svadby, semináre alebo súkromné akcie, môže ubytovať až 200 osôb a zároveň ponúka nádherný panoramatický výhľad do údolia. Oranžéria má aj samostatné toalety pre dámy a pánov, ako aj priestor venovaný cateringovým / cateringovým službám. S viac ako 300 m² terás presahuje celková plocha recepcie 500 m². Perfektne vybavená a vybavená rozsiahla plne presklená recepcia ťaží z bohatého prirodzeného svetla a úchvatného výhľadu. Vďaka špičkovým službám, rafinovanému dizajnu, histórii a pokojnému prostrediu je táto nehnuteľnosť ideálnym miestom na rozvoj prestížnej obchodnej a turistickej činnosti. Ponúka skutočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú usporiadať nezabudnuteľné podujatia alebo si jednoducho užiť výnimočnú krásu miesta. Táto charakterová nehnuteľnosť, ktorá sa predáva so svojím nábytkom a vybavením, predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť prestížne, všestranné a pripravené na využitie nehnuteľnosť. Ak chcete objaviť viac fotografií tejto nehnuteľnosti alebo iných výnimočných nehnuteľností, navštívte moju ministránku alebo ma kontaktujte priamo pre viac informácií. Jednoducho vyhľadajte "César Carvalho BSK Immobilier" na Googli, aby ste získali prístup ku všetkým mojim záznamom a exkluzívnym ponukám. Tento inzerát odkazuje na 260465 vám ho prezentuje váš obchodný zástupca BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrovaný v RSAC AUCH (32000) pod číslom ... Cena nehnuteľnosti: 3 380 000,00 € Agentúrne poplatky platí predávajúci. O energetickej hospodárnosti: Termín ukončenia energetickej diagnostiky: 20.11.2024 Skóre DPE: 95 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynov: 3 kgepCO2/m²/rok Odhadované ročné výdavky na energiu pre štandardné použitie: od 3580,00 € do 4900,00 € ročne. Priemerné ceny energií indexované k roku 2023 (vrátane predplatného). Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Smeštena na granici Gersa i Lot-et-Garonne, ova izuzetna nekretnina prostire se na oko 13 hektara brdovitih pejzaža, nudeći idilično i jedinstveno okruženje u srcu Lomagnea. Bogata istorijom, uključuje stražarnicu / dvoranu iz 15. veka, kao i pomoćne zgrade, sve potpuno renovirano sa pažnjom. Svaki kvadratni metar ovog doma je pažljivo ažuriran, savršeno uklapajući šarm istorijske imovine sa modernim i luksuznim sadržajima. Izolovan u svom zelenom okruženju, ova nekretnina se nalazi samo 30 minuta od Agen i Auch, 1 sat od Toulouse-Blagnac i 1h30 od Bordoa i Pirineja. Lako je dostupan dok nudi potpuni bekstvo. U nekadašnjoj utvrđenoj zgradi iz XV veka, površine 430 m² i koja se smatra glavnom kućom, nalazi se prekrasan dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom opremljenom centralnim ostrvom. Ovaj prostor od skoro 100 m² sublimiran je katedralnim plafonima koji mu daju veliku eleganciju. U prizemlju ćete otkriti dva prelepa apartmana, od kojih se svaki otvara na zajedničku terasu. Na prvom spratu, veliki mezanin vodi do ostala tri apartmana u kući, ukrašena izuzetnim istorijskim detaljima, kao što su kameni kamin i prozori. Na drugom spratu, prostrana spavaonica, u pratnji dva kupatila i čajne kuhinje, nudi svetao prostor. Takođe ima koristi od direktnog pristupa krovnoj terasi, sa pogledom na celu imovinu. Stara štala je vrhunski obnovljena i sada se na prvom spratu nalazi gîte ili druga kuća u odlučno modernom stilu, od više od 200 m², okupana prirodnim svetlom i sposobna da primi do 15 osoba. Ova štala takođe uključuje, u prizemlju, veliku garažu od 70 m², vešeraj, višenamensku prostoriju, kao i drugi gîte ili studio sa privatnom terasom. Formirajući set u obliku slova "U" sa centralno uređenim prilazima i vrtovima, imovina takođe uključuje neverovatnu drugu štalu, pretvorenu u zatvoreni bazen (sa prozorima od poda do plafona koji se mogu otvoriti u potpunosti). Na raspolaganju je i vellness centar, opremljen spa centrom, saunom i parnom sobom, pružajući vašim gostima potpuno iskustvo opuštanja. Ova nekretnina nudi jedinstveno okruženje za organizaciju velikih događaja. Oranžerija, površine 348 m², idealna je za održavanje prestižnih prijema. Savršen za venčanja, seminare ili privatne događaje, može da primi do 200 ljudi, a nudi spektakularan panoramski pogled na dolinu. Oranžerija takođe ima odvojene toalete za dame i gospodu, kao i prostor posvećen ugostiteljskim / ugostiteljskim uslugama. Sa više od 300 m² terasa, ukupna površina recepcije prelazi 500 m². Savršeno opremljen i opremljen, njegov ogroman potpuno zastakljen prostor za prijem ima koristi od obilnog prirodnog svetla i prekrasan pogled. Sa svojim vrhunskim uslugama, prefinjenim dizajnom, istorijom i spokojnim okruženjem, ovo imanje je idealno mesto za razvoj prestižne komercijalne i turističke aktivnosti. Nudi pravu priliku za one koji žele da ugoste nezaboravne događaje ili jednostavno uživaju u izuzetnoj lepoti mesta. Prodata sa svojim nameštajem i opremom, ova imovina karaktera predstavlja retku priliku da poseduje prestižnu, svestranu i spremno za eksploataciju imanje. Da biste otkrili više fotografija ove imovine ili drugih izuzetnih svojstava, posetite moj mini-sajt ili me kontaktirajte direktno za više informacija. Jednostavno potražite 'César Carvalho BSK Immobilier' na Google-u da biste pristupili svim mojim oglasima i ekskluzivnim ponudama. Ovaj oglas se odnosi 260465 vam je predstavljen od strane vašeg komercijalnog agenta BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrovanog u RSAC AUCH (32000) pod brojem ... Cena nekretnine: €3,380,000.00 Agencijske takse plaća prodavac. O energetskim performansama: Datum završetka energetske dijagnostike: 20.11.2024 DPE rezultat: 95 kVhEP / m² / god Rezultat staklene bašte: 3 kgepCO2 / m² / godišnje Procenjena godišnja potrošnja energije za standardnu upotrebu: između 3580.00 € i 4900.00 € godišnje. Prosečne cene energije indeksirane za 2023. godinu (uključujući pretplate). Informacije o rizicima kojima je ova imovina izložena dostupne su na sajtu Georisques: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Located on the border of the Gers and Lot-et-Garonne, this exceptional property extends over approximately 13 hectares of hilly landscapes, offering an idyllic and unique setting in the heart of Lomagne. Rich in history, it includes a 15th century guardhouse/hall, as well as outbuildings, all completely renovated with care. Every square meter of this home has been meticulously updated, perfectly blending the charm of a historic property with modern and luxurious amenities. Isolated in its green setting, this property is located only 30 minutes from Agen and Auch, 1 hour from Toulouse-Blagnac and 1h30 from Bordeaux and the Pyrenees. It is easily accessible while offering a total escape. The former fortified building of the fifteenth century, with an area of 430 m² and considered the main house, houses a splendid living room with an open kitchen equipped with a central island. This space of nearly 100 m² is sublimated by cathedral ceilings which give it great elegance. On the ground floor, you will discover two beautiful suites, each opening onto a shared terrace. On the first floor, a large mezzanine leads to the other three suites of the house, adorned with exceptional historical details, such as a stone fireplace and mullioned windows. On the second floor, a spacious dormitory, accompanied by two bathrooms and a kitchenette, offers a bright space. It also benefits from direct access to a roof terrace, overlooking the entire property. An old stable has been superbly restored and now houses, on the first floor, a gîte or a second house in a resolutely modern style, of more than 200 m², bathed in natural light and able to accommodate up to 15 people. This stable also includes, on the ground floor, a large garage of 70 m², a laundry room, a multipurpose room, as well as a second gîte or studio with private terrace. Forming a 'U' shaped set with centrally landscaped driveways and gardens, the property also includes an amazing second barn, converted into an indoor pool area (with floor-to-ceiling windows that can open entirely). A wellness centre is also available, equipped with a spa, sauna and steam room, providing your guests with a complete relaxation experience. This property offers a unique setting for the organization of large-scale events. The orangery, with a surface area of 348 m², is ideal for hosting prestigious receptions. Perfect for weddings, seminars or private events, it can accommodate up to 200 people, while offering spectacular panoramic views of the valley. The orangery also has separate toilets for ladies and gentlemen, as well as an area dedicated to catering / catering services. With more than 300 m² of terraces, the total reception area exceeds 500 m². Perfectly appointed and equipped, its vast fully glazed reception area benefits from abundant natural light and a breathtaking view. With its top-of-the-range services, refined design, history and serene setting, this estate is an ideal place to develop a prestigious commercial and tourist activity. It offers a real opportunity for those who want to host memorable events or simply enjoy the exceptional beauty of the venue. Sold with its furniture and equipment, this character property represents a rare opportunity to own a prestigious, versatile and ready-to-exploit estate. To discover more photos of this property or other exceptional properties, visit my mini-site or contact me directly for more information. Simply search for 'César Carvalho BSK Immobilier' on Google to access all my listings and exclusive offers. This advertisement refers 260465 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: €3,380,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 20/11/2024 DPE score: 95 kWhEP/m²/year GHG score: 3 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3580.00 € and 4900.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished