КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102613445
/ 102613445
Ссылка:
EDEN-T102613445
Страна:
TH
Город:
Hin Lek Fai
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
244 м²
Участок:
728 м²
Спален:
3
Ванных:
3
Парковка:
1
Консьерж:
Да
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Таиланд | 338 968 RUB | 287 976 RUB |
| Phuket, Changwat | - | 339 839 RUB |
| Иркутск | - | 62 879 RUB |
| Ангарск | - | 62 334 RUB |
| Кемеровская область | 33 363 RUB | 47 992 RUB |
| Иркутская область | 40 068 RUB | 60 638 RUB |
| Красноярск | - | 86 556 RUB |
Standard Build Time: 12 Months
Payment Schedule: 200,000 Baht reservation fee to secure your plot 17.5% payment on signing of contracts 52.5% spread across the build time at construction milestones 30% Final payment on completion of the villa
Electricity Supply: Direct from the government at government rate
Water Supply: Direct from Pran Buri Water
Government Transfer Fees and Related Taxes: Shared equally between the buyer and the developer Extra land beyond the standard 728 sqm plots is available at a rate of 5,500 baht per sqm, extra build on the villa priced at 35,000 baht per sqm, and extra build on the swimming pool priced at 15,000 baht per sqm. Contact Us: For more information and to arrange a viewing, please contact us.
Features:
- Parking
- Terrace
- Security
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Garden Показать больше Показать меньше Introducing The Clouds 3 This development is by one of Hua Hin’s most respected property developers and is located a 15-minute drive from the Hua Hin city center and just 5 minutes from Black Mountain Golf Course. The development comprises 36 plots and offers off-plan villas with high-quality construction. These excellent villas feature a minimum of 3 bedrooms, 3 bathrooms (including en-suites), a good-sized lounge area, and a fully equipped European-style kitchen. Each villa boasts a generous private saltwater swimming pool and landscaped gardens, set on land plots starting at 728 square meters. Development Features: Private swimming pool (with larger options available) Professionally designed landscaped gardens Spacious shaded patio areas Stunning natural stone driveways and pool surrounds Blue Sky Stone swimming pools with a natural cobalt blue hue Saltwater swimming pool system 24/7 security Double-glazed windows Moreover, each villa comes equipped with 5.45 KW 10 x 545 Watt solar panels, offering significant monthly savings on electricity bills. The development also features DC inverter air conditioning units for efficient cooling, ensuring comfort even in the warmest climates. These prestigious properties epitomize luxury living in Hua Hin, providing unparalleled privacy and tranquility amidst the breathtaking surroundings. With three standard villa styles available, starting from 10.4 million baht unfurnished, and optional furniture packages, these villas offer a customizable living experience to suit your preferences. Villa Prices and Styles: Plan A Price from: 10.4m Baht unfurnished Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Living Size: 244 sqm Land Size from: 728 sqm Fully fitted Kitchen and Bathrooms 5 AC units 6,000 Liters underground water tank Optional furniture package available at 800,000 Baht Plan B Price from: 11.8m Baht unfurnished Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Living Size: 283.65 sqm Land Size from: 836 sqm Fully fitted Kitchen and Bathrooms 6 AC units 6,000 Liters underground water tank Optional furniture package available at 900,000 Baht Plan C Price from: 12.1m Baht unfurnished Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Living Size: 305 sqm Land Size from: 829 sqm Fully fitted Kitchen and Bathrooms 5 AC units 6,000 Liters underground water tank Optional furniture package available at 800,000 Baht Land Plots: Full Chanote title deed Sizes range from 728 sqm to 1,266 sqm Key Details: Common Fee: Charged at 2 baht per sqm of land
Standard Build Time: 12 Months
Payment Schedule: 200,000 Baht reservation fee to secure your plot 17.5% payment on signing of contracts 52.5% spread across the build time at construction milestones 30% Final payment on completion of the villa
Electricity Supply: Direct from the government at government rate
Water Supply: Direct from Pran Buri Water
Government Transfer Fees and Related Taxes: Shared equally between the buyer and the developer Extra land beyond the standard 728 sqm plots is available at a rate of 5,500 baht per sqm, extra build on the villa priced at 35,000 baht per sqm, and extra build on the swimming pool priced at 15,000 baht per sqm. Contact Us: For more information and to arrange a viewing, please contact us.
Features:
- Parking
- Terrace
- Security
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Garden Wir stellen vor: The Clouds 3 Diese Entwicklung stammt von einem der angesehensten Immobilienentwickler von Hua Hin und liegt eine 15-minütige Fahrt vom Stadtzentrum von Hua Hin und nur 5 Minuten vom Black Mountain Golf Course entfernt. Die Anlage umfasst 36 Grundstücke und bietet Off-Plan-Villen mit hochwertiger Bauqualität. Diese ausgezeichneten Villen verfügen über mindestens 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (einschließlich en-suites), einen großen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche im europäischen Stil. Jede Villa verfügt über einen großzügigen privaten Salzwasserpool und angelegte Gärten auf Grundstücken ab 728 Quadratmetern. Entwicklungsmerkmale: Privater Swimmingpool (mit größeren Optionen verfügbar) Professionell gestaltete Landschaftsgärten Geräumige, schattige Terrassenbereiche Atemberaubende Einfahrten aus Naturstein und Poolumrandungen Blue Sky Stone Schwimmbäder mit natürlichem Kobaltblau Salzwasser-Schwimmbadsystem 24/7 Sicherheit Doppelt verglaste Fenster Darüber hinaus ist jede Villa mit 5,45 KW 10 x 545 Watt Solarmodulen ausgestattet, die erhebliche monatliche Einsparungen bei den Stromrechnungen bieten. Die Entwicklung verfügt außerdem über DC-Inverter-Klimaanlagen für eine effiziente Kühlung, die auch in den wärmsten Klimazonen Komfort gewährleistet. Diese prestigeträchtigen Immobilien verkörpern das luxuriöse Wohnen in Hua Hin und bieten unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe inmitten der atemberaubenden Umgebung. Mit drei verfügbaren Standard-Villenstilen, beginnend bei 10,4 Millionen Baht unmöbliert, und optionalen Möbelpaketen bieten diese Villen ein anpassbares Wohnerlebnis, das Ihren Vorlieben entspricht. Preise und Stile der Villen: Plan A Preis ab: 10.4m Baht unmöbliert Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 244 m² Grundstück Größe ab: 728 m² Voll ausgestattete Küche und Badezimmer 5 Klimaanlagen 6.000 Liter unterirdischer Wassertank Optionales Möbelpaket für 800.000 Baht erhältlich Plan B Preis ab: 11.8m Baht unmöbliert Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 283,65 m² Grundstück Größe ab: 836 m² Voll ausgestattete Küche und Badezimmer 6 Klimaanlagen 6.000 Liter unterirdischer Wassertank Optionales Möbelpaket für 900.000 Baht erhältlich Plan C Preis ab: 12.1m Baht unmöbliert Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 305 m² Grundstück Größe ab: 829 m² Voll ausgestattete Küche und Badezimmer 5 Klimaanlagen 6.000 Liter unterirdischer Wassertank Optionales Möbelpaket für 800.000 Baht erhältlich Grundstücke: Vollständige Chanote-Eigentumsurkunde Die Größen reichen von 728 m² bis 1.266 m² Wichtige Details: Gemeinsame Gebühr: Wird mit 2 Baht pro m² Land berechnet
Standard-Bauzeit: 12 Monate
Zahlungsplan: 200.000 Baht Reservierungsgebühr, um Ihr Grundstück zu sichern 17,5% Zahlung bei Vertragsabschluss 52,5 % verteilt auf die Bauzeit bei Baumeilensteinen 30% Restzahlung bei Fertigstellung der Villa
Stromversorgung: Direkt von der Regierung zum Regierungstarif
Wasserversorgung: Direkt von Pran Buri Wasser
Staatliche Überweisungsgebühren und damit verbundene Steuern: Wird zu gleichen Teilen zwischen dem Käufer und dem Entwickler aufgeteilt Zusätzliches Land über die standardmäßigen 728 m² großen Grundstücke hinaus ist zu einem Preis von 5.500 Baht pro m² erhältlich, ein zusätzlicher Bau der Villa zum Preis von 35.000 Baht pro m² und ein zusätzlicher Bau des Swimmingpools zum Preis von 15.000 Baht pro m². Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Features:
- Parking
- Terrace
- Security
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Garden Představujeme Oblaka 3 Tento vývoj je dílem jednoho z nejuznávanějších developerů Hua Hin a nachází se 15 minut jízdy od centra města Hua Hin a pouhých 5 minut od golfového hřiště Black Mountain. Výstavba se skládá z 36 pozemků a nabízí neplánované vily s kvalitní výstavbou. Tyto vynikající vily mají minimálně 3 ložnice, 3 koupelny (včetně vlastních koupelen), velký obývací prostor a plně vybavenou kuchyň v evropském stylu. Každá vila se může pochlubit velkorysým soukromým bazénem se slanou vodou a upravenými zahradami, které se nacházejí na pozemcích začínajících na 728 metrech čtverečních. Funkce vývoje: Soukromý bazén (s většími možnostmi) Profesionálně navržené upravené zahrady Prostorné stinné terasy Ohromující příjezdové cesty a okolí bazénu z přírodního kamene Bazény Blue Sky Stone s přírodním kobaltově modrým odstínem Bazénový systém se slanou vodou Ostraha 24/7 Okna s dvojitým zasklením Každá vila je navíc vybavena solárními panely o výkonu 5,45 KW 10 x 545 W, které nabízejí významné měsíční úspory na účtech za elektřinu. Součástí vývoje jsou také klimatizační jednotky s invertorem DC pro efektivní chlazení, které zajišťují komfort i v těch nejteplejších klimatických podmínkách. Tyto prestižní nemovitosti ztělesňují luxusní bydlení v Hua Hin a poskytují bezkonkurenční soukromí a klid uprostřed úchvatného okolí. Se třemi standardními styly vil, které jsou k dispozici od 10,4 milionu bahtů nezařízených, a volitelnými balíčky nábytku nabízejí tyto vily přizpůsobitelný životní zážitek, který vyhovuje vašim preferencím. Ceny a styly vil: Plán A Cena od: 10,4m Baht nezařízený Ložnice: 3 Koupelny: 3 Obytná plocha: 244 m² Velikost pozemku od: 728 m² Plně vybavená kuchyň a koupelny 5 klimatizační jednotky Podzemní nádrž na vodu o objemu 6 000 litrů Volitelný balíček nábytku je k dispozici za 800 000 bahtů Plán B Cena od: 11,8m Baht nezařízený Ložnice: 3 Koupelny: 3 Obytná plocha: 283,65 m² Velikost pozemku od: 836 m² Plně vybavená kuchyň a koupelny 6 klimatizační jednotky Podzemní nádrž na vodu o objemu 6 000 litrů Volitelný balíček nábytku je k dispozici za 900 000 bahtů Plán C Cena od: 12,1m Baht nezařízený Ložnice: 3 Koupelny: 3 Životní velikost: 305 m² Velikost pozemku od: 829 m² Plně vybavená kuchyň a koupelny 5 klimatizační jednotky Podzemní nádrž na vodu o objemu 6 000 litrů Volitelný balíček nábytku je k dispozici za 800 000 bahtů Pozemky: Úplný list vlastnictví Chanote Velikosti se pohybují od 728 m² do 1 266 m² Klíčové detaily: Společný poplatek: Účtováno částkou 2 bahty za metr čtvereční pozemku
Standardní doba výroby: 12 měsíců
Platební kalendář: Rezervační poplatek 200 000 bahtů pro zajištění vašeho pozemku 17,5% platba při podpisu smlouvy 52,5 % rozloženo do doby výstavby při budování milníků výstavby 30% Doplatek při dokončení vily
Dodávka elektrické energie: Přímo od vlády za vládní sazbu
Vodovod: Přímo z vody Pran Buri
Poplatky za převod a související daně: Rovnoměrně sdíleno mezi kupujícím a developerem Další pozemek nad rámec standardních pozemků o rozloze 728 metrů čtverečních je k dispozici za cenu 5 500 bahtů za metr čtvereční, další výstavba na vile za cenu 35 000 bahtů za metr čtvereční a další výstavba u bazénu za cenu 15 000 bahtů za m2. Kontaktujte nás: Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.
Features:
- Parking
- Terrace
- Security
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Garden Maak kennis met The Clouds 3 Deze ontwikkeling is van een van de meest gerespecteerde projectontwikkelaars van Hua Hin en ligt op 15 minuten rijden van het stadscentrum van Hua Hin en op slechts 5 minuten van de golfbaan Black Mountain. De ontwikkeling omvat 36 percelen en biedt off-plan villa's met hoogwaardige constructie. Deze uitstekende villa's beschikken over minimaal 3 slaapkamers, 3 badkamers (inclusief en-suites), een ruime zithoek en een volledig uitgeruste keuken in Europese stijl. Elke villa beschikt over een royaal privézwembad met zout water en aangelegde tuinen, gelegen op percelen vanaf 728 vierkante meter. Ontwikkeling Kenmerken: Privé zwembad (met grotere opties beschikbaar) Professioneel aangelegde tuinen Ruime schaduwrijke patio's Prachtige natuurstenen opritten en zwembaden rondom Blue Sky Stone zwembaden met een natuurlijke kobaltblauwe tint Zoutwater zwembad systeem 24/7 beveiliging Dubbele beglazing Bovendien is elke villa uitgerust met 5,45 KW 10 x 545 Watt zonnepanelen, wat een aanzienlijke maandelijkse besparing op de elektriciteitsrekening oplevert. De ontwikkeling beschikt ook over DC-inverter-airconditioningunits voor efficiënte koeling, waardoor comfort wordt gegarandeerd, zelfs in de warmste klimaten. Deze prestigieuze eigendommen belichamen het luxe leven in Hua Hin en bieden ongeëvenaarde privacy en rust te midden van de adembenemende omgeving. Met drie standaard villastijlen beschikbaar, vanaf 10.4 miljoen baht ongemeubileerd, en optionele meubelpakketten, bieden deze villa's een aanpasbare woonervaring die aan uw voorkeuren voldoet. Villa prijzen en stijlen: Plan A Prijs vanaf: 10,4m Baht gestoffeerd Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Woonruimte: 244 m² Perceel Grootte vanaf: 728 sqm Volledig ingerichte keuken en badkamers 5 AC-eenheden 6.000 liter ondergrondse watertank Optioneel meubelpakket verkrijgbaar voor 800,000 Baht Plan B Prijs vanaf: 11,8m Baht gestoffeerd Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Bruikbare oppervlakte: 283.65 m² Perceel Grootte vanaf: 836 m² Volledig ingerichte keuken en badkamers 6 AC-eenheden 6.000 liter ondergrondse watertank Optioneel meubelpakket verkrijgbaar voor 900,000 Baht Plan C Prijs vanaf: 12,1 miljoen Baht gestoffeerd Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Bruikbare oppervlakte: 305 m² Perceel Grootte vanaf: 829 sqm Volledig ingerichte keuken en badkamers 5 AC-eenheden 6.000 liter ondergrondse watertank Optioneel meubelpakket verkrijgbaar voor 800,000 Baht Percelen: Volledige Chanote-eigendomsakte Groottes variëren van 728 m² tot 1.266 m² Belangrijkste details: Gemeenschappelijke kosten: Belast tegen 2 baht per m² grond
Standaard bouwtijd: 12 maanden
Betalingsschema: 200,000 Baht reserveringskosten om uw perceel te beveiligen 17,5% betaling bij ondertekening van contracten 52,5% gespreid over de bouwtijd bij bouwmijlpalen 30% Restbetaling bij oplevering van de villa
Elektriciteitsvoorziening: Rechtstreeks van de overheid tegen overheidstarief
Watervoorziening: Rechtstreeks van Pran Buri Water
Overdrachtskosten van de overheid en gerelateerde belastingen: Gelijk verdeeld tussen de koper en de ontwikkelaar Extra land buiten de standaard percelen van 728 m² is beschikbaar tegen een tarief van 5,500 baht per m², extra bouw op de villa geprijsd op 35,000 baht per m² en extra bouw op het zwembad geprijsd op 15,000 baht per m². Neem contact met ons op: Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Features:
- Parking
- Terrace
- Security
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Garden