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Пореч - Дом на продажу

Хорватия > Истарска > Пореч

52 021 213 RUB

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Дом (Продажа)

2 сп

1 вн

117 м²

участок 92 м²

Ссылка: EDEN-T102329824 / 102329824

This modern and fully equipped end-townhouse is located in the beautiful city of Poreč, just 900 meters from the sea and 2 km from the city center. The property provides both a convenient and peaceful location, making it ideal for either permanent residence or as a rental investment. Property Features: Location: Situated in a prime area of Poreč, close to beautiful beaches, the property is also just a short drive from the city center. Poreč is one of the most popular tourist destinations in Croatia, known for its rich history and cultural landmarks. Size & Layout: Total Area: 117.01 m² of living space spread across three levels: basement, ground floor, and upper floor. Outdoor Area: The house also includes a 92.4 m² private yard that is enclosed, providing privacy and a cozy, intimate setting. Interior Design: Basement: Designed as a social space, it features a kitchen, a wine cellar, and storage room. Ground Floor: Includes a kitchen, dining area, and living room with direct access to the terrace, as well as a guest WC. Upper Floor: Consists of two bedrooms and a bathroom, providing privacy and comfort. Special Features: The property is a smart home , offering modern technological features for enhanced comfort and convenience. Outdoor Relaxation Zone: The fenced yard features a barbecue area and dining space, ideal for outdoor meals and relaxation during the warm months. Parking: There is parking space for two vehicles in front of the house. Fully Equipped & Furnished: The house is sold fully furnished and equipped, making it move-in ready. Why Choose This Property: This townhouse offers an excellent opportunity to enjoy the benefits of living near the coast, in one of the most sought-after tourist destinations in Istria. Poreč is not only famous for its beautiful beaches but also for its rich cultural history, including the UNESCO-listed Euphrasian Basilica, and its vibrant tourism scene. Whether you are looking for a permanent home or a property for seasonal rentals, this house is ideally situated and equipped to meet your needs, offering a comfortable lifestyle and a potential for high rental yields. Показать больше Показать меньше This modern and fully equipped end-townhouse is located in the beautiful city of Poreč, just 900 meters from the sea and 2 km from the city center. The property provides both a convenient and peaceful location, making it ideal for either permanent residence or as a rental investment. Property Features: Location: Situated in a prime area of Poreč, close to beautiful beaches, the property is also just a short drive from the city center. Poreč is one of the most popular tourist destinations in Croatia, known for its rich history and cultural landmarks. Size & Layout: Total Area: 117.01 m² of living space spread across three levels: basement, ground floor, and upper floor. Outdoor Area: The house also includes a 92.4 m² private yard that is enclosed, providing privacy and a cozy, intimate setting. Interior Design: Basement: Designed as a social space, it features a kitchen, a wine cellar, and storage room. Ground Floor: Includes a kitchen, dining area, and living room with direct access to the terrace, as well as a guest WC. Upper Floor: Consists of two bedrooms and a bathroom, providing privacy and comfort. Special Features: The property is a smart home , offering modern technological features for enhanced comfort and convenience. Outdoor Relaxation Zone: The fenced yard features a barbecue area and dining space, ideal for outdoor meals and relaxation during the warm months. Parking: There is parking space for two vehicles in front of the house. Fully Equipped & Furnished: The house is sold fully furnished and equipped, making it move-in ready. Why Choose This Property: This townhouse offers an excellent opportunity to enjoy the benefits of living near the coast, in one of the most sought-after tourist destinations in Istria. Poreč is not only famous for its beautiful beaches but also for its rich cultural history, including the UNESCO-listed Euphrasian Basilica, and its vibrant tourism scene. Whether you are looking for a permanent home or a property for seasonal rentals, this house is ideally situated and equipped to meet your needs, offering a comfortable lifestyle and a potential for high rental yields. Dieses moderne und voll ausgestattete End-Townhouse befindet sich in der schönen Stadt Poreč, nur 900 Meter vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen bietet sowohl eine günstige als auch eine ruhige Lage und ist somit ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Mietinvestition. Eigenschaften der Immobilie: Ort: Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Gegend von Poreč, in der Nähe von schönen Stränden, und ist nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Poreč ist eines der beliebtesten Reiseziele in Kroatien, das für seine reiche Geschichte und seine kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Größe & Layout: Gesamtfläche: 117,01 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Außenbereich: Das Haus verfügt auch über einen 92,4 m² großen privaten Garten, der umzäunt ist und Privatsphäre und eine gemütliche, intime Umgebung bietet. Innenarchitektur: Keller: Es ist als sozialer Raum konzipiert und verfügt über eine Küche, einen Weinkeller und einen Abstellraum. Erdgeschoß: Verfügt über eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Besondere Merkmale: Das Anwesen ist ein Smart Home und bietet moderne technologische Funktionen für mehr Komfort und Bequemlichkeit. Entspannungszone im Freien: Der eingezäunte Hof verfügt über einen Grillplatz und einen Essbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen in den warmen Monaten eignet. Parken: Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Voll ausgestattet & möbliert: Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass es bezugsfertig ist. Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden: Dieses Stadthaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Vorteile des Lebens in der Nähe der Küste zu genießen, in einem der begehrtesten Reiseziele in Istrien. Poreč ist nicht nur berühmt für seine schönen Strände, sondern auch für seine reiche Kulturgeschichte, darunter die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika, und seine lebendige Tourismusszene. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder eine Immobilie zur saisonalen Vermietung suchen, dieses Haus ist ideal gelegen und nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet, bietet einen komfortablen Lebensstil und ein Potenzial für hohe Mietrenditen.

Ссылка: EDEN-T102329824

Страна: HR

Город: Porec

Почтовый индекс: 52440

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Дом

Площадь: 117 м²

Участок: 92 м²

Спален: 2

Ванных: 1

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