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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102228821
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Ссылка:
EDEN-T102228821
Страна:
FR
Город:
Eguilles
Почтовый индекс:
13510
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
93 м²
Участок:
412 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Ванных:
2
Этаж:
1
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Экс-ан-Прованс | 486 786 RUB | 503 047 RUB |
| Гардан | 377 430 RUB | - |
| Пертюи | 315 013 RUB | 324 640 RUB |
| Фюво | 400 541 RUB | - |
| Салон-де-Прованс | 316 179 RUB | 260 169 RUB |
| Тре | 369 230 RUB | - |
| Марсель | 386 866 RUB | 339 487 RUB |
| Карри-ле-Руэ | 549 812 RUB | - |
| Марсель 1-й округ | 493 101 RUB | 426 613 RUB |
| Марсель 4-й округ | - | 275 970 RUB |
Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше Exclusivité. Dans le village prisé d'Eguilles, au cœur d'une résidence de standing sécurisée, villa neuve construite en 2021 de 93 m2 et dépendance de 25 m2 au cœur d'un joli jardin paysagé et arboré d'essences méditerranéennes d'environ 415 m2. Exposition Sud. Demeure de charme grâce à son architecture contemporaine, et sa décoration raffinée. La villa s'ouvre en RDC sur un salon/séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine. L'étage offre une suite parentale avec sa salle de bains, 2 autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Bel espace piscine au sel de 6x3 avec terrasse bois et plusieurs espaces détente. La propriété offre un confort absolu: chauffage au sol chauffant / rafraîchissant, climatisation par zoning en étage, baies à galandage, double vitrage / fenêtres aluminium, arrosage automatique, éclairage extérieur, alarme / visiophone , portail électrique. Un permis de construire a été accordé pour changer la destination du garage de 25 m2 en habitation qui offre ainsi désormais une 4ème chambre indépendante ( ou espace bureau, salle de jeu /de sport...) Beau potentiel d'extension grâce au permis de construire accordé pour une construction additionnelle ( extension de la villa ) de 16 m2 supplémentaire ( projet de surface habitable totale d'environ 134 m2). Situation idéale, au calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 15 mn du cours Mirabeau , à 20 mn de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport de Marseille.
Features:
- Terrace Exclusive. In the sought-after village of Eguilles, in the heart of a secure, luxury residence, new villa built in 2021 of 93 m2 and outbuilding of 25 m2 in the heart of a lovely landscaped garden of approx. 415 m2 planted with Mediterranean species. South-facing. Charming residence with contemporary architecture and refined decoration. On the ground floor, the villa opens onto a living room with fully equipped open-plan kitchen, opening onto the terrace and pool. The first floor features a master suite with en suite bathroom, and 2 further bedrooms sharing a shower room. Beautiful 6x3 saltwater pool area with wooden terrace and several relaxation areas. The property offers absolute comfort: underfloor heating/cooling, bay windows, double glazing/aluminum windows, automatic watering system, outdoor lighting, alarm/videophone, electric gate. Planning permission has been granted to convert the 25 m2 garage into living space, providing a 4th independent bedroom (or office space, playroom/sports room...). Great potential for extension thanks to planning permission granted for an additional construction (villa extension) of a further 16 m2 (project for a total living area of approx. 134 m2). Ideal, quiet location, close to shops and schools, 15 minutes from the Cours Mirabeau, 20 minutes from the TGV train station, 30 minutes from Marseille airport.
Features:
- Terrace