94 853 238 RUB
92 218 426 RUB
94 326 275 RUB
115 931 735 RUB
126 470 984 RUB
The accessibility is excellent: within a few minutes' walk, you can reach Zuid/WTC station, with metro, train, and bus connections in all directions. There is also a direct connection to Schiphol Airport. From Zuid station, you can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes. From there, buses, trains, trams, and metros depart in all directions, and you can cross the IJ by ferry. Parking is not an issue at Minervaplein; currently, you can obtain two parking permits without any waiting time. LayoutWell-maintained communal entrance on the ground floor. You can reach the second floor via the staircase or the elevator.Second floorEntrance. Hall with separate toilet provides access to all rooms. At the front, you will find the spacious living room, where large windows allow plenty of natural light. Authentic French doors lead to the en-suite room, currently used as the master bedroom, featuring a cozy bay window. From the living room, you can also reach the dining room, which has built-in closets and French doors that open onto the lovely balcony. The centrally located kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven, sink, freezer, fridge, and more than enough storage space. The kitchen also provides access to the rear balcony. A second well-sized bedroom is situated at the back and offers access to the generously sized storage room, which has the necessary connections for a washing machine and dryer. The bathroom, accessible from the hall, is fitted with a shower and a sink with vanity unit. The entire apartment features a beautiful wooden floor.Details- Apartment right approx. 116m² (NEN 2580 report available);
- Balcony of approx. 6m²;
- Storage space available;
- Partially double-glazed windows;
- Elevator present;
- Monumental building;
- Active and professionally managed homeowners association (VvE);
- Service charges are € 443,- per month, including a € 89.25 heating advance (central heating);
- Maintenance plan (MJOP) available;
- Leasehold AB 2016 applicable. Current period runs until the 15th of May 2055, with an annual ground rent of €1.593,90 (25-year indexation). Leasehold has been bought off in perpetuity from the 16th of May 2055;
- Possibility to obtain two parking permits;
- Delivery in consultation.This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer is responsible for conducting their own research into all matters that are important to them. Regarding this property, the broker represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make these known to your purchasing agent in a timely manner and conduct (or have conducted) independent research on this matter. If you do not engage a qualified representative, you are deemed legally capable of overseeing all relevant matters. NVM terms and conditions apply. Показать больше Показать меньше Minervaplein 28-2, 1077 TS AmsterdamOp een prachtige locatie in Amsterdam Oud-Zuid bieden wij dit ruime appartement (ca. 116m²) aan, gelegen op de tweede verdieping. Het appartement maakt onderdeel uit van een statig pand voorzien van een lift en beschikt over een ruime woonkamer, twee slapkamers en een ruim balkon (ca. 6m²). Tevens beschikt het appartement over een ruimte berging. Kortom, heerlijk wonen op één van de meest gewilde locaties van Amsterdam!Bereikbaarheid Het Minervaplein kenmerkt zich als een zeer statig plein met veel Berlage details in Amsterdam zuid. Wonen aan het Minervaplein betekent rustig wonen en op loopafstand van alles wat het bruisende Amsterdam zuid te bieden heeft. De Beethovenstraat, Stadionweg en de Cornelis Schuytstraat met een zeer breed aanbod supermarkten, speciaalzaken en andere winkels zijn zeer nabij gelegen. Aan horecagelegenheden in de omgeving ook geen gebrek: onwijs veel leuke terrassen, cafés, lunchrooms en restaurants sieren de buurt. Het appartement is omringd door goede (inter)nationale (basis)scholen. Het Vondelpark en het Beatrixpark alsmede het Amstelpark zijn dicht bij de woning gelegen. Hier kunt u terecht voor sport en recreatie.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten lopen bereikt u station Zuid/WTC, met metro’s, treinen en bussen in alle richtingen. Er is hier tevens een directe verbinding met Schiphol. Vanaf station Zuid geraakt u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal station. Vanaf hier vertrekken bussen, treinen, trams én metro’s in alle richtingen en kunt u met de pont het IJ oversteken. Parkeren is geen probleem op het Minervaplein, u kunt thans zonder wachttijd twee vergunningen krijgen. Indeling Goed onderhouden gemeenschappelijk entree op de begane grond. Middels het trappenhuis of de lift bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdiepingEntree. Hal met separaat toilet biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer waar grote raampartijen de ruimte van bijzonder veel lichtinval voorzien. Authentieke openslaande deuren bieden toegang tot de kamer en-suite voorzien van een sfeervolle erker, momenteel in gebruik als master bedroom. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de eetkamer met zowel ingebouwde kasten als openslaande deuren waarmee u toegang heeft tot het heerlijke balkon. Centraal gelegen treft u de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, spoelbak, vriezer, koelkast en meer dan voldoende opbergruimte. Ook via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een tweede goed bemeten slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt toegang tot de ruim opgezette berging voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een douche en wastafel met meubel. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer.Bijzonderheden- Appartementsrecht ca. 116m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Balkon van ca. 6m²;
- Berging aanwezig;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Lift aanwezig;
- Monument;
- Actieve VvE, professioneel beheerd;
- Servicekosten bedragen € 443,- per maand, waarvan € 89,25 voorschot stookkosten (blokverwarming);
- MJOP aanwezig;
- Erfpacht AB 2016 van toepassing. Huidige tijdvak loopt t/m 15 mei 2055, jaarcanon bedraagt € 1.593,90 (25 jaarlijkse indexering). Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht vanaf 16 mei 2055;
- Mogelijkheid tot het verkrijgen van twee parkeervergunningen;
- Oplevering in overleg.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Minervaplein 28-2, 1077 TS AmsterdamOn a beautiful location in Amsterdam Oud-Zuid, we offer this spacious apartment (approx. 116m²) located on the second floor. The apartment is part of a stately building equipped with an elevator and features a spacious living room, two bedrooms, and a large balcony (approx. 6m²). Additionally, the apartment has a large storage space. In short, a wonderful place to live in one of the most sought-after locations in Amsterdam!LocationMinervaplein is characterized as a very stately square with many Berlage details in Amsterdam Zuid. Living at Minervaplein means living in a peaceful area, while being within walking distance of everything the vibrant Amsterdam Zuid has to offer. Beethovenstraat, Stadionweg, and Cornelis Schuytstraat, with a wide variety of supermarkets, specialty stores, and other shops, are all nearby. The area is also filled with charming terraces, cafés, lunchrooms, and restaurants. The apartment is surrounded by good (inter)national (primary) schools. The Vondelpark, Beatrixpark, and Amstelpark are close to the property, offering various options for sports and recreation.
The accessibility is excellent: within a few minutes' walk, you can reach Zuid/WTC station, with metro, train, and bus connections in all directions. There is also a direct connection to Schiphol Airport. From Zuid station, you can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes. From there, buses, trains, trams, and metros depart in all directions, and you can cross the IJ by ferry. Parking is not an issue at Minervaplein; currently, you can obtain two parking permits without any waiting time. LayoutWell-maintained communal entrance on the ground floor. You can reach the second floor via the staircase or the elevator.Second floorEntrance. Hall with separate toilet provides access to all rooms. At the front, you will find the spacious living room, where large windows allow plenty of natural light. Authentic French doors lead to the en-suite room, currently used as the master bedroom, featuring a cozy bay window. From the living room, you can also reach the dining room, which has built-in closets and French doors that open onto the lovely balcony. The centrally located kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven, sink, freezer, fridge, and more than enough storage space. The kitchen also provides access to the rear balcony. A second well-sized bedroom is situated at the back and offers access to the generously sized storage room, which has the necessary connections for a washing machine and dryer. The bathroom, accessible from the hall, is fitted with a shower and a sink with vanity unit. The entire apartment features a beautiful wooden floor.Details- Apartment right approx. 116m² (NEN 2580 report available);
- Balcony of approx. 6m²;
- Storage space available;
- Partially double-glazed windows;
- Elevator present;
- Monumental building;
- Active and professionally managed homeowners association (VvE);
- Service charges are € 443,- per month, including a € 89.25 heating advance (central heating);
- Maintenance plan (MJOP) available;
- Leasehold AB 2016 applicable. Current period runs until the 15th of May 2055, with an annual ground rent of €1.593,90 (25-year indexation). Leasehold has been bought off in perpetuity from the 16th of May 2055;
- Possibility to obtain two parking permits;
- Delivery in consultation.This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer is responsible for conducting their own research into all matters that are important to them. Regarding this property, the broker represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make these known to your purchasing agent in a timely manner and conduct (or have conducted) independent research on this matter. If you do not engage a qualified representative, you are deemed legally capable of overseeing all relevant matters. NVM terms and conditions apply.