КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101712711
/ 101712711
Ссылка:
EDEN-T101712711
Страна:
AT
Город:
Klagenfurt Am Worthersee
Почтовый индекс:
9061
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
275 м²
Участок:
1 302 м²
Комнат:
7
Ванных:
3
Балкон:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Kärnten | 300 704 RUB | 469 867 RUB |
| Steiermark | 366 406 RUB | 465 073 RUB |
| Graz | - | 465 752 RUB |
Features:
- Balcony
- Terrace Показать больше Показать меньше Objevte tuto jedinečnou, udržitelnou designovou vilu, která je ideálně přizpůsobena potřebám moderního bydlení a práce. V horním patře na vás čekají tři světlem zalité pracovní prostory, které jsou ideální pro domácí kancelář nebo kreativní projekty, zatímco suterén nabízí dvě příjemné ložnice a přízemí jako obytná úroveň vytváří útočiště pro relaxaci a čas strávený s rodinou. Nemovitost zaujme udržitelnou konstrukcí s výkonným fotovoltaickým systémem o výkonu 20 KWp a také pokročilým systémem vytápění, který kombinuje geotermální tepelné čerpadlo a solární kolektory. Celkový balíček doplňuje prostorná zahrada v přízemí o rozloze přibližně 700 m² a vysoce kvalitní materiály, jako je ekologická dřevěná rámová konstrukce a prodyšná izolace z korkových desek. Tato vila nastavuje nové standardy, pokud jde o moderní životní kulturu a povědomí o životním prostředí. Nechte se přesvědčit vynikajícími vlastnostmi a detaily této mimořádné nemovitosti! Klíčové údaje: - Rok výstavby: 2008 - Modernizace: 2023 - Topný systém: geotermální tepelné čerpadlo + solární panely, podlahové vytápění - Zahrada: cca 700 m² v přízemí - Konstrukce: suterén - železobeton; Přízemí, horní patro - ekologická dřevěná skeletová konstrukce - Izolace: suterén - obvodová izolace; Přízemí, horní patro - prodyšné korkové desky Zvýrazňuje - cca 140 m² plochy balkonu a terasy s jižní orientací (částečně kryté) - 20KWp FV systém - LAN kabeláž - Splachovací nádržka s ponorným čerpadlem pro zavlažování zahrady cca 6,5 m3 - Systém centrálního vysavače -Dvojitá garáž - Všechny stěny natřeny organickou minerální barvou - Okna s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu - Vysoce kvalitní parketové podlahy - koupelna na každém patře Půdorys: Přízemí: předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, jídelna, obývací pokoj, kuchyň s jídlem horní patro: galerie, 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a vanou, WC, suterén: galerie, 2 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC, technické vybavení, prádelna Na ploše 275 m² je zahrnuta plocha suterénu. Jste zvědaví? Pak si sjednejte osobní schůzku na prohlídku ještě dnes a přesvědčte se o této neodolatelné nabídce. Více fotografií a plánků naleznete na adrese: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Zavolejte nám na číslo: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Korutany Školy: Základní a mateřská škola Wölfnitz jsou vzdáleny pouhých 2300 m. Nákupní možnosti: Ve Feldkirchner Straße, vzdálené 2000 m, najdete veškerou občanskou vybavenost pro soukromé potřeby. Veřejná doprava: Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 500 metrů.
Features:
- Balcony
- Terrace Entdecken Sie diese einzigartige, nachhaltige Designvilla, die ideal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens und Arbeitens zugeschnitten ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Arbeitsräume, perfekt für Home-Office oder kreative Projekte, während das Untergeschoss zwei einladende Schlafzimmer bietet und das Erdgeschoss als Wohnebene einen Rückzugsort für Entspannung und Familienzeit schaffen. Die Immobilie besticht durch ihre nachhaltige Bauweise mit einer leistungsstarken 20KWp Photovoltaikanlage sowie einem fortschrittlichen Heizsystem, das Erdwärmepumpe und Solarkollektoren kombiniert. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch einen großzügigen, ebenerdigen Garten von etwa 700m² und hochwertige Materialien wie einer ökologische Holzriegel-Bauweise sowie atmungsaktive Korkplatten-Dämmung. Diese Villa setzt neue Maßstäbe in puncto moderne Wohnkultur und Umweltbewusstsein. Lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen und Details dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen! Eckdaten: - Baujahr: 2008 - Modernisierung: 2023 - Heizsystem: Erdwärmepumpe + Solarkollektoren, Fußbodenheizung - Garten: ca. 700m² ebenerdig - Bauweise: UG - Stahlbeton; EG, OG - ökologische Holzriegel-Bauweise - Dämmung: UG - Perimeterdämmung; EG, OG - atmungsaktive Korkplatten Highlights - ca. 140 m² Balkon und Terrassenfläche mit Südausrichtung (teilweise überdacht) - 20KWp PV Anlage - LAN Verkabelung - Zisterne mit Tauchpumpe zur Gartenbewässerung ca. 6,5 m3 - zentrale Staubsaugeranlage - Doppelgarage - alle Wände mit Bio-Mineralfarbe gestrichen - Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz - Hochwertige Parkettböden - in jeder Ebene ein Badezimmer Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Speisezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speis OG: Galerie, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, UG: Galerie, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Technik, Waschküche In den 275 m² ist die Fläche des Kellergeschosses enthalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Weitere Fotos und Grundrisse finden Sie unter: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Rufen Sie an unter: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: Die Volksschule und Kindergarten Wölfnitz befinden sich nur 2300m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: In der 2000 m entfernten Feldkirchner Straße finden Sie jegliche Annehmlichkeiten für den privaten Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 500m entfernt.
Features:
- Balcony
- Terrace Descubra esta villa de diseño único y sostenible, que se adapta perfectamente a las necesidades de la vida y el trabajo modernos. En la planta superior, le esperan tres espacios de trabajo inundados de luz, perfectos para la oficina en casa o proyectos creativos, mientras que el sótano ofrece dos acogedores dormitorios y la planta baja como nivel de vida crea un refugio para la relajación y el tiempo en familia. La propiedad impresiona por su construcción sostenible con un potente sistema fotovoltaico de 20KWp, así como un avanzado sistema de calefacción que combina una bomba de calor geotérmica y colectores solares. El paquete general se complementa con un amplio jardín a nivel del suelo de unos 700 m² y materiales de alta calidad, como la estructura de madera ecológica y el aislamiento de tableros de corcho transpirable. Esta villa establece nuevos estándares en términos de cultura de vida moderna y conciencia ambiental. ¡Déjese convencer por las excelentes características y detalles de esta extraordinaria propiedad! Datos clave: - Año de construcción: 2008 - Modernización: 2023 - Sistema de calefacción: bomba de calor geotérmica + paneles solares, calefacción por suelo radiante - Jardín: aprox. 700 m² a nivel del suelo - Construcción: sótano - hormigón armado; Planta baja, planta alta - construcción de estructura de madera ecológica - Aislamiento: sótano - aislamiento perimetral; Planta baja, planta superior - tablas de corcho transpirable Resúmenes - aprox. 140 m² de balcón y terraza con orientación sur (parcialmente cubierta) - Sistema fotovoltaico de 20KWp - Cableado LAN - Cisterna con bomba sumergible para riego de jardines aprox. 6,5 m3 - Sistema de aspiración central -Garaje doble - Todas las paredes pintadas con pintura mineral orgánica - Ventanas con persianas eléctricas y mosquiteras - Suelos de parquet de alta calidad - Un baño en cada nivel Plano: Planta baja: antesala, baño con ducha y aseo, comedor, sala, cocina con comida planta superior: galería, 3 habitaciones, baño con ducha y bañera, WC, Sótano: galería, 2 habitaciones, cuarto de baño con ducha y WC, equipamiento técnico, lavadero Los 275 m² incluyen la zona del sótano. ¿Tienes curiosidad? Entonces concierte hoy mismo su cita personal para ver la visita y convénzase de esta irresistible oferta. Para obtener más fotos y planos de planta, visite: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Llámanos al: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Carintia Escuelas: La escuela primaria y el jardín de infancia Wölfnitz están a solo 2300 m. Instalaciones comerciales: En la Feldkirchner Straße, a 2000 m, encontrará todas las comodidades para las necesidades privadas. Transporte público: Hay una parada de autobús a solo 500 metros.
Features:
- Balcony
- Terrace Découvrez cette villa au design unique et durable, qui est idéalement adaptée aux besoins de la vie et du travail modernes. À l’étage supérieur, trois espaces de travail inondés de lumière vous attendent, parfaits pour le bureau à domicile ou les projets créatifs, tandis que le sous-sol offre deux chambres accueillantes et le rez-de-chaussée en tant que niveau de vie crée une retraite pour la détente et le temps en famille. La propriété impressionne par sa construction durable avec une puissante installation photovoltaïque de 20KWp ainsi qu’un système de chauffage avancé qui combine une pompe à chaleur géothermique et des capteurs solaires. L’ensemble est complété par un grand jardin au rez-de-chaussée d’environ 700 m² et des matériaux de haute qualité tels que la construction écologique à ossature bois et l’isolation en panneaux de liège respirants. Cette villa établit de nouvelles normes en termes de vie moderne, de culture et de conscience environnementale. Laissez-vous convaincre par les caractéristiques et les détails exceptionnels de cette propriété extraordinaire ! Données clés : - Année de construction : 2008 - Modernisation : 2023 - Système de chauffage : pompe à chaleur géothermique + panneaux solaires, chauffage au sol - Jardin : env. 700m² au rez-de-chaussée - Construction : sous-sol - béton armé ; Rez-de-chaussée, étage supérieur - construction écologique à ossature bois - Isolation : sous-sol - isolation périmétrique ; Rez-de-chaussée, étage supérieur - panneaux de liège respirants Faits saillants - Balcon et terrasse d’environ 140 m² avec orientation sud (partiellement couvert) - Système PV 20KWp - Câblage LAN - Réservoir avec pompe submersible pour l’irrigation du jardin env. 6,5 m3 - Système d’aspirateur central -Garage double - Tous les murs sont peints avec de la peinture minérale organique - Fenêtres avec stores électriques et moustiquaires - Parquets de haute qualité - une salle de bain à chaque niveau Plan d’étage : Rez-de-chaussée : antichambre, salle de bain avec douche et toilettes, salle à manger, salon, cuisine avec nourriture étage supérieur : galerie, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes, Sous-sol : galerie, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC, équipement technique, buanderie Les 275 m² comprennent la surface du sous-sol. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible. Pour plus de photos et de plans d’étage, veuillez visiter : https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Appelez-nous au : ... Raphaël Hofmann IMMOSKY-Carinthie École: L’école primaire et le jardin d’enfants de Wölfnitz sont à seulement 2300m. Commerces : Dans la Feldkirchner Straße, à 2000 m, vous trouverez toutes les commodités pour les besoins privés. Transport en commun: Un arrêt de bus se trouve à seulement 500 m.
Features:
- Balcony
- Terrace Scopri questa villa dal design unico e sostenibile, che è idealmente adattata alle esigenze della vita e del lavoro moderni. Al piano superiore vi aspettano tre spazi di lavoro inondati di luce, perfetti per l'home office o per progetti creativi, mentre il seminterrato offre due invitanti camere da letto e il piano terra, come livello abitativo, crea un rifugio per il relax e il tempo in famiglia. La proprietà colpisce per la sua costruzione sostenibile con un potente impianto fotovoltaico da 20KWp e un avanzato sistema di riscaldamento che combina una pompa di calore geotermica e collettori solari. Il pacchetto complessivo è completato da un ampio giardino a livello del suolo di circa 700 m² e da materiali di alta qualità come la struttura in legno ecologico e l'isolamento in sughero traspirante. Questa villa stabilisce nuovi standard in termini di cultura abitativa moderna e consapevolezza ambientale. Lasciatevi convincere dalle eccezionali caratteristiche e dettagli di questa straordinaria proprietà! Dati chiave: - Anno di costruzione: 2008 - Modernizzazione: 2023 - Sistema di riscaldamento: pompa di calore geotermica + pannelli solari, riscaldamento a pavimento - Giardino: circa 700 m² al piano terra - Costruzione: seminterrato - cemento armato; Piano terra, piano superiore - costruzione ecologica a telaio in legno - Isolamento: seminterrato - isolamento perimetrale; Piano terra, piano superiore - tavole di sughero traspiranti Attrazioni - circa 140 m² di balcone e terrazza con orientamento sud (in parte coperto) - Impianto fotovoltaico da 20KWp - Cablaggio LAN - Cisterna con pompa sommersa per l'irrigazione del giardino circa 6,5 m3 - Impianto di aspirazione centralizzato -Garage doppio - Tutte le pareti dipinte con vernice minerale organica - Finestre con tapparelle elettriche e zanzariere - Pavimenti in parquet di alta qualità - un bagno su ogni livello Pianta: Piano terra: anticamera, bagno con doccia e WC, sala da pranzo, soggiorno, cucina con cibo piano superiore: galleria, 3 camere, bagno con doccia e vasca, WC, piano seminterrato: galleria, 2 camere, bagno con doccia e servizi igienici, attrezzatura tecnica, lavanderia I 275 m² comprendono l'area del seminterrato. Sei curioso? Allora fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita e convincetevi di questa offerta irresistibile. Per altre foto e planimetrie, visitare: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Chiamaci al numero: ... Raffaello Hofmann IMMOSKY-Carinzia Scuole: La scuola elementare e l'asilo di Wölfnitz si trovano a soli 2300 metri di distanza. Possibilità di shopping: In Feldkirchner Straße, a 2000 m di distanza, troverete tutti i servizi per le esigenze private. Trasporto pubblico: Una fermata dell'autobus si trova a soli 500 metri di distanza.
Features:
- Balcony
- Terrace Ontdek deze unieke, duurzame designvilla, die ideaal is afgestemd op de behoeften van het moderne wonen en werken. Op de bovenverdieping wachten drie lichtovergoten werkruimtes op u, perfect voor kantoor aan huis of creatieve projecten, terwijl de kelder twee uitnodigende slaapkamers biedt en de begane grond als woonniveau een toevluchtsoord creëert voor ontspanning en tijd met het gezin. Het pand maakt indruk met zijn duurzame constructie met een krachtig fotovoltaïsch systeem van 20KWp en een geavanceerd verwarmingssysteem dat een geothermische warmtepomp en zonnecollectoren combineert. Het totaalpakket wordt gecompleteerd door een ruime, gelijkvloerse tuin van ongeveer 700m² en hoogwaardige materialen zoals ecologische houtskeletbouw en ademende kurkplaatisolatie. Deze villa stelt nieuwe normen op het gebied van moderne wooncultuur en milieubewustzijn. Laat u overtuigen door de uitstekende kenmerken en details van dit buitengewone pand! Kerngegevens: - Bouwjaar: 2008 - Modernisering: 2023 - Verwarmingssysteem: geothermische warmtepomp + zonnepanelen, vloerverwarming - Tuin: ca. 700m² op de begane grond - Bouw: kelder - gewapend beton; Begane grond, bovenverdieping - ecologische houtskeletbouw - Isolatie: kelder - perimeter isolatie; Begane grond, bovenverdieping - ademende kurkplanken Hoogtepunten - ca. 140 m² balkon en terras op het zuiden (deels overdekt) - 20KWp PV-systeem - LAN-bekabeling - Stortbak met dompelpomp voor tuinbesproeiing ca. 6,5 m3 - Centraal stofzuiger systeem -Dubbele garage - Alle wanden geverfd met organische minerale verf - Ramen met elektrische zonwering en horren - Hoogwaardige parketvloeren - een badkamer op elk niveau Plattegrond: Begane grond: voorkamer, badkamer met douche en toilet, eetkamer, woonkamer, keuken met eten Bovenverdieping: galerij, 3 kamers, badkamer met douche en bad, toilet, Souterrain: galerij, 2 kamers, badkamer met douche en toilet, technische uitrusting, wasruimte De 275 m² omvat de oppervlakte van het souterrain. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod. Ga voor meer foto's en plattegronden naar: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Bel ons op: ... Rafaël Hofmann IMMOSKY-Karinthië Scholen: De basisschool en de kleuterschool van Wölfnitz liggen op slechts 2300 meter afstand. Mogelijkheden om te winkelen: In de Feldkirchner Straße, op 2000 m afstand, vindt u alle voorzieningen voor privébehoeften. Openbaar vervoer: Een bushalte ligt op slechts 500 meter afstand.
Features:
- Balcony
- Terrace Descubra esta moradia de design único e sustentável, ideal para as necessidades da vida e do trabalho modernos. No andar superior, três espaços de trabalho inundados de luz esperam por você, perfeitos para home office ou projetos criativos, enquanto o porão oferece dois quartos convidativos e o térreo como um nível de estar cria um retiro para relaxamento e tempo em família. A propriedade impressiona com sua construção sustentável com um poderoso sistema fotovoltaico de 20KWp, bem como um sistema de aquecimento avançado que combina uma bomba de calor geotérmica e coletores solares. O pacote geral é complementado por um amplo jardim no nível do solo de cerca de 700m² e materiais de alta qualidade, como construção ecológica de estrutura de madeira e isolamento de placa de cortiça respirável. Esta moradia estabelece novos padrões em termos de cultura de vida moderna e consciência ambiental. Deixe-se convencer pelas características e detalhes marcantes desta extraordinária propriedade! Dados principais: - Ano de construção: 2008 - Modernização: 2023 - Sistema de aquecimento: bomba de calor geotérmica + painéis solares, piso radiante - Jardim: aprox. 700m² ao nível do solo - Construção: cave - betão armado; Rés-do-chão, piso superior - construção ecológica em estrutura de madeira - Isolamento: isolamento de cave - perímetro; Rés-do-chão, piso superior - placas de cortiça respirável Destaques - aprox. 140 m² de varanda e área de terraço com orientação sul (parcialmente coberto) - Sistema fotovoltaico de 20KWp - Cabeamento LAN - Cisterna com bomba submersível para irrigação de jardins aprox. 6,5 m3 - Sistema de aspirador central -Garagem dupla - Todas as paredes pintadas com tinta mineral orgânica - Janelas com persianas elétricas e telas mosquiteiras - Pisos em parquet de alta qualidade - um banheiro em cada nível Planta baixa: Rés-do-chão: antecâmara, casa de banho com duche e WC, sala de jantar, sala de estar, cozinha com comida piso superior: galeria, 3 quartos, casa de banho com duche e banheira, WC, Cave: galeria, 2 quartos, casa de banho com duche e WC, equipamento técnico, lavandaria Os 275 m² incluem a área da cave. Você está curioso? Então marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta irresistível. Para mais fotos e plantas baixas, visite: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Ligue para: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Caríntia Escolas: A escola primária e o jardim de infância de Wölfnitz ficam a apenas 2300 m de distância. Estabelecimentos comerciais: Na Feldkirchner Straße, a 2000 m, encontrará todas as comodidades para necessidades privadas. Transporte público: Existe uma paragem de autocarro a apenas 500 metros.
Features:
- Balcony
- Terrace Upptäck denna unika, hållbara designvilla, som är perfekt anpassad till behoven hos modernt boende och arbete. På övervåningen väntar tre ljusa arbetsutrymmen på dig, perfekta för hemmakontor eller kreativa projekt, medan källaren erbjuder två inbjudande sovrum och bottenvåningen som bostadsnivå skapar en tillflyktsort för avkoppling och familjetid. Fastigheten imponerar med sin hållbara konstruktion med ett kraftfullt solcellssystem på 20 KWp samt ett avancerat värmesystem som kombinerar en bergvärmepump och solfångare. Det totala paketet kompletteras av en rymlig trädgård på marknivå på cirka 700 m² och högkvalitativa material som ekologisk träramskonstruktion och korkskiveisolering som andas. Denna villa sätter en ny standard när det gäller modern levande kultur och miljömedvetenhet. Låt dig övertygas av de enastående funktionerna och detaljerna i denna extraordinära fastighet! Viktiga data: - Byggår: 2008 - Modernisering: 2023 - Värmesystem: jordvärmepump + solpaneler, golvvärme - Trädgård: ca 700 m² på marknivå - Konstruktion: källare - armerad betong; Bottenvåning, övervåning - ekologisk träramskonstruktion - Isolering: källare - omkretsisolering; Bottenvåning, övervåning - korkbrädor som andas Höjdpunkter - ca 140 m² balkong och terrassyta med söderläge (delvis täckt) - 20KWp solcellssystem - LAN-kablar - Cistern med dränkbar pump för trädgårdsbevattning ca 6,5 m3 - System för centraldammsugare -Dubbelgarage - Alla väggar är målade med ekologisk mineralfärg - Fönster med elektriska persienner och insektsnät - Parkettgolv av hög kvalitet - ett badrum på varje nivå Planritning: Bottenvåning: förrum, badrum med dusch och toalett, matsal, vardagsrum, kök med mat övervåning: galleri, 3 rum, badrum med dusch och badkar, toalett, källare: Galleri, 2 rum, badrum med dusch och toalett, teknisk utrustning, tvättstuga De 275 m² inkluderar ytan på källaren. Är du nyfiken? Boka sedan ditt personliga visningsmöte idag och övertyga dig själv om detta oemotståndliga erbjudande. För fler bilder och planritningar, besök: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Ring oss på: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Skolor: Wölfnitz grundskola och dagis ligger bara 2300 meter bort. Shoppingmöjligheter: På Feldkirchner Straße, 2000 m bort, hittar du alla bekvämligheter för privata behov. Kollektivtrafik: En busshållplats ligger bara 500 meter bort.
Features:
- Balcony
- Terrace Discover this unique, sustainable design villa, which is ideally tailored to the needs of modern living and working. On the upper floor, three light-flooded workspaces await you, perfect for home office or creative projects, while the basement offers two inviting bedrooms and the ground floor as a living level creates a retreat for relaxation and family time. The property impresses with its sustainable construction with a powerful 20KWp photovoltaic system as well as an advanced heating system that combines a geothermal heat pump and solar collectors. The overall package is complemented by a spacious, ground-level garden of about 700m² and high-quality materials such as ecological timber frame construction and breathable cork board insulation. This villa sets new standards in terms of modern living culture and environmental awareness. Let yourself be convinced by the outstanding features and details of this extraordinary property! Key data: - Year of construction: 2008 - Modernization: 2023 - Heating system: geothermal heat pump + solar panels, underfloor heating - Garden: approx. 700m² at ground level - Construction: basement - reinforced concrete; Ground floor, upper floor - ecological timber frame construction - Insulation: basement - perimeter insulation; Ground floor, upper floor - breathable cork boards Highlights - approx. 140 m² balcony and terrace area with south orientation (partly covered) - 20KWp PV system - LAN cabling - Cistern with submersible pump for garden irrigation approx. 6.5 m3 - Central vacuum cleaner system -Double garage - All walls painted with organic mineral paint - Windows with electric blinds and insect screens - High-quality parquet floors - a bathroom on each level Floor plan: Ground floor: anteroom, bathroom with shower and toilet, dining room, living room, kitchen with food upper floor: gallery, 3 rooms, bathroom with shower and bathtub, toilet, basement: gallery, 2 rooms, bathroom with shower and toilet, technical equipment, laundry room The 275 m² includes the area of the basement. Are you curious? Then arrange your personal viewing appointment today and convince yourself of this irresistible offer. For more photos and floor plans, please visit: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Call us at: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Carinthia Schools: The Wölfnitz elementary school and kindergarten are only 2300m away. Shopping facilities: In Feldkirchner Straße, 2000 m away, you will find all amenities for private needs. Public transport: A bus stop is only 500m away.
Features:
- Balcony
- Terrace Ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική, βιώσιμου σχεδιασμού βίλα, η οποία είναι ιδανικά προσαρμοσμένη στις ανάγκες της σύγχρονης ζωής και εργασίας. Στον επάνω όροφο, σας περιμένουν τρεις φωτεινοί χώροι εργασίας, ιδανικοί για γραφείο στο σπίτι ή δημιουργικά έργα, ενώ το υπόγειο προσφέρει δύο φιλόξενα υπνοδωμάτια και το ισόγειο ως επίπεδο διαβίωσης δημιουργεί ένα καταφύγιο για χαλάρωση και οικογενειακό χρόνο. Το ακίνητο εντυπωσιάζει με τη βιώσιμη κατασκευή του με ένα ισχυρό φωτοβολταϊκό σύστημα 20KWp καθώς και ένα προηγμένο σύστημα θέρμανσης που συνδυάζει γεωθερμική αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες. Το συνολικό πακέτο συμπληρώνεται από έναν ευρύχωρο, ισόγειο κήπο περίπου 700m² και υλικά υψηλής ποιότητας, όπως οικολογική κατασκευή ξύλινου σκελετού και μόνωση από φελλό που αναπνέει. Αυτή η βίλα θέτει νέα πρότυπα όσον αφορά τη σύγχρονη κουλτούρα διαβίωσης και την περιβαλλοντική συνείδηση. Αφήστε τον εαυτό σας να πειστεί από τα εξαιρετικά χαρακτηριστικά και τις λεπτομέρειες αυτού του εξαιρετικού ακινήτου! Βασικά στοιχεία: - Έτος κατασκευής: 2008 - Εκσυγχρονισμός: 2023 - Σύστημα θέρμανσης: γεωθερμική αντλία θερμότητας + ηλιακοί συλλέκτες, ενδοδαπέδια θέρμανση - Κήπος: περίπου 700m² στο επίπεδο του εδάφους - Κατασκευή: υπόγειο - οπλισμένο σκυρόδεμα. Ισόγειο, επάνω όροφος - οικολογική κατασκευή ξύλινου σκελετού - Μόνωση: μόνωση υπογείου - περιμέτρου. Ισόγειο, επάνω όροφος - σανίδες φελλού που αναπνέουν Ανταύγειες - περίπου 140 m² μπαλκόνι και βεράντα με νότιο προσανατολισμό (μερικώς καλυμμένο) - Φ/Β σύστημα 20KWp - Καλωδίωση LAN - Δεξαμενή με υποβρύχια αντλία για άρδευση κήπων περίπου 6,5 m3 - Κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας -Διπλό γκαράζ - Όλοι οι τοίχοι βαμμένοι με οργανική ορυκτή βαφή - Παράθυρα με ηλεκτρικά στόρια και σήτες - Υψηλής ποιότητας παρκέ δάπεδα - μπάνιο σε κάθε επίπεδο Κάτοψη: Ισόγειο: προθάλαμος, μπάνιο με ντους και τουαλέτα, τραπεζαρία, σαλόνι, κουζίνα με φαγητό επάνω όροφος: γκαλερί, 3 δωμάτια, μπάνιο με ντους και μπανιέρα, τουαλέτα, Υπόγειο: Γκαλερί, 2 δωμάτια, μπάνιο με ντους και τουαλέτα, τεχνικός εξοπλισμός, πλυσταριό Τα 275 m² περιλαμβάνουν το εμβαδόν του υπογείου. Είστε περίεργοι; Στη συνέχεια, κανονίστε το προσωπικό σας ραντεβού σήμερα και πείστε τον εαυτό σας για αυτήν την ακαταμάχητη προσφορά. Για περισσότερες φωτογραφίες και κατόψεις, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Καλέστε μας στο: ... Ραφαέλ Χόφμαν IMMOSKY-Καρινθία Σχολεια: Το δημοτικό σχολείο και το νηπιαγωγείο Wölfnitz απέχουν μόλις 2300μ. Εγκαταστάσεις αγορών: Στην οδό Feldkirchner Straße, 2000 μέτρα μακριά, θα βρείτε όλες τις ανέσεις για ιδιωτικές ανάγκες. Δημόσιες συγκοινωνίες: Η στάση του λεωφορείου απέχει μόλις 500μ.
Features:
- Balcony
- Terrace Otkrijte ovu jedinstvenu, održivu dizajnersku vilu koja je idealno prilagođena potrebama modernog življenja i rada. Na gornjem katu čekaju vas tri svjetlom preplavljena radna prostora, savršena za kućni ured ili kreativne projekte, dok podrum nudi dvije privlačne spavaće sobe, a prizemlje kao stambena razina stvara utočište za opuštanje i obiteljsko vrijeme. Nekretnina impresionira svojom održivom gradnjom sa snažnim fotonaponskim sustavom od 20 kWp, kao i naprednim sustavom grijanja koji kombinira geotermalnu dizalicu topline i solarne kolektore. Cjelokupni paket nadopunjuje prostrani vrt u prizemlju od oko 700 m² i visokokvalitetni materijali kao što su ekološka konstrukcija drvenog okvira i prozračna izolacija od plutene ploče. Ova vila postavlja nove standarde u pogledu moderne kulture življenja i ekološke osviještenosti. Dopustite da vas uvjere izvanredne značajke i detalji ove izvanredne nekretnine! Ključni podaci: - Godina izgradnje: 2008 - Modernizacija: 2023 - Sustav grijanja: geotermalna dizalica topline + solarni paneli, podno grijanje - Vrt: cca 700m² u razini tla - Konstrukcija: podrum - armirani beton; Prizemlje, gornji kat - ekološka drvena okvirna konstrukcija - Izolacija: izolacija podruma - perimetra; Prizemlje, gornji kat - prozračne plutene ploče Pramenovi - cca 140 m² balkona i terase s južnom orijentacijom (djelomično natkrivena) - 20KWp PV sustav - LAN kabliranje - Vodokotlić s potopnom pumpom za navodnjavanje vrta cca 6,5 m3 - Sustav centralnog usisavača -Dvostruka garaža - Svi zidovi obojeni organskom mineralnom bojom - Prozori s električnim roletama i komarnicima - Visokokvalitetni parketni podovi - kupaonica na svakoj razini Tlocrt: Prizemlje: predsoblje, kupaonica s tušem i WC-om, blagovaonica, dnevni boravak, kuhinja s hranom gornji kat: galerija, 3 sobe, kupaonica s tušem i kadom, wc, podrum: galerija, 2 sobe, kupaonica s tušem i WC-om, tehnička oprema, praonica rublja Površina od 275 m² uključuje površinu podruma. Jeste li znatiželjni? Onda dogovorite svoj osobni termin za razgledavanje već danas i uvjerite se u ovu neodoljivu ponudu. Za više fotografija i tlocrta posjetite: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Nazovite nas na: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Koruška Škole: Osnovna škola i vrtić Wölfnitz udaljeni su samo 2300 m. Sadržaji za kupovinu: U ulici Feldkirchner Straße, udaljenoj 2000 m, pronaći ćete sve sadržaje za privatne potrebe. Javni prijevoz: Autobusna stanica udaljena je samo 500m.
Features:
- Balcony
- Terrace Odkryj tę wyjątkową, zrównoważoną willę, która jest idealnie dopasowana do potrzeb nowoczesnego życia i pracy. Na piętrze czekają na Ciebie trzy zalane światłem miejsca pracy, idealne do domowego biura lub kreatywnych projektów, podczas gdy piwnica oferuje dwie zachęcające sypialnie, a parter jako poziom dzienny tworzy schronienie dla relaksu i rodzinnego czasu. Nieruchomość zachwyca zrównoważoną konstrukcją z mocną instalacją fotowoltaiczną o mocy 20 kW, a także zaawansowanym systemem grzewczym, który łączy w sobie geotermalną pompę ciepła i kolektory słoneczne. Całość uzupełnia przestronny ogród na poziomie gruntu o powierzchni około 700 m² oraz wysokiej jakości materiały, takie jak ekologiczna drewniana konstrukcja szkieletowa i oddychająca izolacja z płyty korkowej. Ta willa wyznacza nowe standardy w zakresie nowoczesnej kultury życia i świadomości ekologicznej. Daj się przekonać wyjątkowym cechom i detalom tej niezwykłej nieruchomości! Kluczowe dane: - Rok budowy: 2008 - Modernizacja: 2023 r. - System grzewczy: geotermalna pompa ciepła + panele solarne, ogrzewanie podłogowe - Ogród: ok. 700m² na poziomie gruntu - Konstrukcja: piwnica - żelbetowa; Parter, piętro - ekologiczna drewniana konstrukcja szkieletowa - Izolacja: piwnica - izolacja obwodowa; Parter, piętro - oddychające tablice korkowe Podkreśla - ok. 140 m² powierzchnia balkonu i tarasu o orientacji południowej (częściowo zadaszony) - Instalacja fotowoltaiczna 20KWp - Okablowanie LAN - Cysterna z pompą głębinową do nawadniania ogrodu ok. 6,5 m3 - Centralny system odkurzania -Garaż dwustanowiskowy - Wszystkie ściany pomalowane organiczną farbą mineralną - Okna z elektrycznymi roletami i moskitierami - Wysokiej jakości parkiety - łazienka na każdym poziomie Plan piętra: Parter: przedpokój, łazienka z prysznicem i WC, jadalnia, salon, kuchnia z jedzeniem piętro: galeria, 3 pokoje, łazienka z prysznicem i wanną, WC, piwnica: galeria, 2 pokoje, łazienka z prysznicem i WC, sprzęt techniczny, pralnia Na powierzchni 275 m² wliczona jest powierzchnia piwnicy. Jesteś ciekawy? Już dziś umów się na osobiste spotkanie i przekonaj się o tej nieodpartej ofercie. Więcej zdjęć i planów pięter można znaleźć na stronie: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Zadzwoń do nas: ... Rafał Hofmann IMMOSKY-Karyntia Szkoły: Szkoła podstawowa i przedszkole Wölfnitz oddalone są od hotelu o zaledwie 2300 m. Obiekty handlowe: Przy oddalonej o 2000 m ulicy Feldkirchner Straße znajdziesz wszystkie udogodnienia dla osób prywatnych. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 500 m od hotelu.
Features:
- Balcony
- Terrace Откройте для себя эту уникальную, экологичную дизайнерскую виллу, которая идеально приспособлена к потребностям современной жизни и работы. На верхнем этаже вас ждут три залитых светом рабочих пространства, идеально подходящих для домашнего офиса или творческих проектов, в то время как на цокольном этаже расположены две уютные спальни, а первый этаж в качестве жилого уровня создает уединение для отдыха и семейного времяпрепровождения. Недвижимость впечатляет своей экологичной конструкцией с мощной фотоэлектрической системой мощностью 20 кВт, а также передовой системой отопления, которая сочетает в себе геотермальный тепловой насос и солнечные коллекторы. Общий пакет дополнен просторным садом на уровне земли площадью около 700 м² и высококачественными материалами, такими как экологическая деревянная каркасная конструкция и дышащая изоляция пробковой плиты. Эта вилла устанавливает новые стандарты с точки зрения современной культуры проживания и экологического сознания. Позвольте себе убедиться в выдающихся особенностях и деталях этой необычной недвижимости! Ключевые данные: - Год постройки: 2008 - Модернизация: 2023 - Система отопления: геотермальный тепловой насос + солнечные батареи, теплые полы - Сад: ок. 700 м² на уровне земли - Конструкция: цокольный этаж - железобетонный; Первый этаж, верхний этаж - экологическая деревянная каркасная конструкция - Утепление: цоколь - утепление по периметру; Первый этаж, верхний этаж - дышащие пробковые плиты Основные моменты - ок. 140 м² балкон и терраса с южной ориентацией (частично крытые) - Фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт - Прокладка кабелей LAN - Цистерна с погружным насосом для полива сада ок. 6,5 м3 - Центральная система пылесоса -Гараж на две машины - Все стены окрашены органической минеральной краской - Окна с электрическими жалюзи и москитными сетками - Высококачественные паркетные полы - ванная комната на каждом этаже План этажа: Первый этаж: прихожая, ванная комната с душем и туалетом, столовая, гостиная, кухня с питанием верхний этаж: галерея, 3 комнаты, ванная комната с душем и ванной, туалет, Цокольный этаж: галерея, 2 комнаты, ванная комната с душем и туалетом, техническое оборудование, прачечная Площадь 275 м² включает в себя площадь подвала. Вам интересно? Тогда запишитесь на личную встречу сегодня и убедитесь в этом неотразимом предложении. Для получения дополнительных фотографий и планов этажей, пожалуйста, посетите: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Позвоните нам по телефону: ... Рафаэль Хофман ИММОСКИ-Каринтия Школы: Начальная школа и детский сад Вёльфница находятся всего в 2300 метрах от отеля. Торговые центры: На Фельдкирхнерштрассе, в 2000 м от отеля, вы найдете все удобства для частных нужд. Общественный транспорт: Автобусная остановка находится всего в 500 метрах от отеля.
Features:
- Balcony
- Terrace