КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101584316
/ 101584316
Ссылка:
EDEN-T101584316
Страна:
AT
Город:
Schladming
Почтовый индекс:
8973
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
120 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Ванных:
3
-High-quality furnishings
-Ski-in/Ski-out access
-Whirlpool tub
-Infrared cabin
-Accommodates up to 10 people
-Fireplace
-Fully equippedThis Alpine chalet is located on the idyllic Reiteralm in the holiday region of Schladming-Dachstein, situated at an altitude of around 745 meters. This region is one of the top destinations for vacationers in the Alps, known for its world-class ski resorts and year-round outdoor activities. Schladming has about 6,800 inhabitants, and the region records over 1.6 million overnight stays annually. The Reiteralm, as part of the "4-Mountain Ski Area," provides access to 123 kilometers of ski slopes, 45 cable cars, and modern lift systems in winter. In summer, the area transforms into a hiking paradise, offering numerous opportunities for climbing and mountain biking. With the Preunegg Jet cable car and other mountain lifts, the Reiteralm is easily accessible in both winter and summer.The center of Schladming is only about 12 kilometers away. Salzburg Airport is approximately 90 kilometers away and can be reached in about an hour. Graz Airport is about 170 kilometers away. The A10 motorway (Tauern Autobahn) is just 20 kilometers away, ensuring excellent connectivity. Показать больше Показать меньше Te koop als toeristische investering in de regio Schladming-Dachstein is dit stijlvolle Superior Chalet met een royale bewoonbare oppervlakte van 120 m², geschikt voor maximaal 10 personen. De exclusieve woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met 2 stapelbedden en 1 eenpersoonsbed, terwijl de andere kamers 2 tweepersoonsbedden hebben. Er zijn twee en-suite badkamers beschikbaar. Daarnaast is er nog een badkamer met een bubbelbad en een infraroodsauna - perfect om te ontspannen na een actieve dag in de bergen. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet.Twee balkons bieden een spectaculair uitzicht. Het ongeëvenaarde uitzicht op de Dachstein, de huisberg van de regio Schladming-Dachstein, en het Ennstal zorgt voor een alpenpanorama.De open en moderne keuken is volledig uitgerust met alles wat nodig is voor comfortabel wonen: keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak zijn inbegrepen, evenals een broodrooster, waterkoker en koffiezetapparaat. Bestek en kookgerei zijn ook aanwezig.Een bijzonder hoogtepunt is de ligging direct aan de skipiste, waardoor dit chalet een ideaal toevluchtsoord is voor wintersporters. De luxe inrichting, het adembenemende uitzicht en de nabijheid van de pistes maken deze woning tot een uniek aanbod in een van de mooiste vakantieregio's van Oostenrijk.Dit Superior Chalet biedt niet alleen het hoogste niveau van wooncomfort, maar vertegenwoordigt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in de populaire toeristische bestemming van de regio Schladming-Dachstein, met potentieel voor aantrekkelijke huurinkomsten.Dit chalet is bedoeld voor toeristisch gebruik. Een professioneel verhuurmanagementteam zorgt voor de marketing en verhuur van uw chalet. Dit zorgt voor een optimaal gebruik en u profiteert van een aantrekkelijk rendement.De prijs exclusief BTW is €1.150.000, en inclusief BTW is €1.380.000 (BTW teruggave is mogelijk).Alle informatie en details die we van onze partners en verkopers ontvangen, worden zorgvuldig gecontroleerd; Wij garanderen echter niet de juistheid, volledigheid of actualiteit ervan en sluiten elke aansprakelijkheid uit voor schade die hieruit voortvloeit.Dit chalet biedt onder andere:-Professioneel verhuurbeheer
-Hoogwaardige inrichting
-Ski-in/Ski-out toegang
-Bubbelbad
-Infrarood cabine
-Geschikt voor maximaal 10 personen
-Haard
-Van alle gemakken voorzienDit alpenchalet ligt op de idyllische Reiteralm in de vakantieregio Schladming-Dachstein, op een hoogte van ongeveer 745 meter. Deze regio is een van de topbestemmingen voor vakantiegangers in de Alpen, bekend om zijn skigebieden van wereldklasse en het hele jaar door buitenactiviteiten. Schladming heeft ongeveer 6.800 inwoners en de regio registreert jaarlijks meer dan 1,6 miljoen overnachtingen. De Reiteralm, als onderdeel van het "4-bergenskigebied", biedt toegang tot 123 kilometer aan skipistes, 45 kabelbanen en moderne liftsystemen in de winter. In de zomer verandert het gebied in een wandelparadijs, met tal van mogelijkheden om te klimmen en mountainbiken. Met de Preunegg Jet-kabelbaan en andere bergliften is de Reiteralm zowel in de winter als in de zomer goed bereikbaar.Het centrum van Schladming ligt op slechts ongeveer 12 kilometer afstand. De luchthaven van Salzburg ligt op ongeveer 90 kilometer afstand en is in ongeveer een uur te bereiken. De luchthaven van Graz ligt op ongeveer 170 kilometer afstand. De snelweg A10 (Tauern Autobahn) ligt op slechts 20 kilometer afstand en zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. For sale as a tourist investment in the Schladming-Dachstein region is this stylish Superior Chalet with a generous living area of 120 m², accommodating up to 10 people. The exclusive property features 4 bedrooms, two of which are equipped with 2 bunk beds and 1 single bed, while the other rooms have 2 double beds. There are two en-suite bathrooms available. Additionally, there is another bathroom with a whirlpool tub and an infrared sauna – perfect for relaxing after an active day in the mountains. There is also a separate toilet on this floor.Two balconies offer spectacular views. The unparalleled view of the Dachstein, the local mountain of the Schladming-Dachstein region, and the Enns Valley creates an alpine panorama.The open and modern kitchen is fully equipped with everything needed for comfortable living: ceramic hob, oven, dishwasher, and fridge with freezer compartment are included, as well as a toaster, kettle, and coffee machine. Cutlery and cookware are also provided.A special highlight is the location directly on the ski slope, making this chalet an ideal retreat for winter sports enthusiasts. The luxurious furnishings, breathtaking views, and proximity to the slopes make this property a unique offering in one of Austria’s most beautiful holiday regions.This Superior Chalet not only offers the highest level of living comfort but also represents an excellent investment opportunity in the popular tourism destination of the Schladming-Dachstein region, with potential for attractive rental income.This chalet is intended for tourist use. A professional rental management team will take care of marketing and renting out your chalet. This ensures optimal usage, and you benefit from an attractive return.The price excluding VAT is €1,150,000, and including VAT is €1,380,000 (a VAT refund is possible).All information and details received from our partners and sellers are carefully checked; however, we do not guarantee their accuracy, completeness, or timeliness and exclude any liability for damages resulting from it.This chalet offers, among other features:-Professional rental management
-High-quality furnishings
-Ski-in/Ski-out access
-Whirlpool tub
-Infrared cabin
-Accommodates up to 10 people
-Fireplace
-Fully equippedThis Alpine chalet is located on the idyllic Reiteralm in the holiday region of Schladming-Dachstein, situated at an altitude of around 745 meters. This region is one of the top destinations for vacationers in the Alps, known for its world-class ski resorts and year-round outdoor activities. Schladming has about 6,800 inhabitants, and the region records over 1.6 million overnight stays annually. The Reiteralm, as part of the "4-Mountain Ski Area," provides access to 123 kilometers of ski slopes, 45 cable cars, and modern lift systems in winter. In summer, the area transforms into a hiking paradise, offering numerous opportunities for climbing and mountain biking. With the Preunegg Jet cable car and other mountain lifts, the Reiteralm is easily accessible in both winter and summer.The center of Schladming is only about 12 kilometers away. Salzburg Airport is approximately 90 kilometers away and can be reached in about an hour. Graz Airport is about 170 kilometers away. The A10 motorway (Tauern Autobahn) is just 20 kilometers away, ensuring excellent connectivity. Na prodej jako turistická investice v regionu Schladming-Dachstein je tato stylová chata Superior s velkorysou obytnou plochou 120 m², kde se ubytuje až 10 osob. Tento exkluzivní hotel má 4 ložnice, z nichž dvě jsou vybaveny 2 palandami a 1 samostatným lůžkem, zatímco ostatní pokoje mají 2 manželské postele. K dispozici jsou dvě vlastní koupelny. Kromě toho je zde další koupelna s vířivou vanou a infračervenou saunou – ideální pro relaxaci po aktivním dni na horách. V tomto patře je také samostatná toaleta.Dva balkony nabízejí nádherný výhled. Jedinečný výhled na Dachstein, místní horu regionu Schladming-Dachstein, a údolí řeky Enns vytváří alpské panorama.Otevřená a moderní kuchyň je plně vybavena vším potřebným pro pohodlné bydlení: součástí je sklokeramická deska, trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem, dále toustovač, rychlovarná konvice a kávovar. K dispozici jsou také příbory a nádobí.Zvláštní předností je poloha přímo na sjezdovce, díky čemuž je tato chata ideálním útočištěm pro milovníky zimních sportů. Luxusní zařízení, dechberoucí výhledy a blízkost sjezdovek dělají z tohoto hotelu jedinečnou nabídku v jednom z nejkrásnějších prázdninových regionů Rakouska.Tato chata Superior nabízí nejen nejvyšší úroveň komfortu bydlení, ale představuje také vynikající investiční příležitost v oblíbené turistické destinaci regionu Schladming-Dachstein s potenciálem atraktivních příjmů z pronájmu.Tato chata je určena pro turistické využití. Profesionální tým správy pronájmu se postará o marketing a pronájem vaší chaty. To zajišťuje optimální využití a vy těžíte z atraktivního výnosu.Cena bez DPH je 1 150 000 € a včetně DPH je 1 380 000 € (vrácení DPH je možné).Všechny informace a podrobnosti získané od našich partnerů a prodejců jsou pečlivě kontrolovány; Za jejich správnost, úplnost ani aktuálnost však neručíme a vylučujeme jakoukoli odpovědnost za škody z toho vyplývající.Tato chata nabízí mimo jiné:-Profesionální správa pronájmu
-Vysoce kvalitní nábytek
-Ski-in/Ski-out přístup
-Vířivá vana
-Infračervená kabina
-Pojme až 10 osob
-Krb
-Plně vybavenéTato alpská chata se nachází na idylickém Reiteralmu v prázdninovém regionu Schladming-Dachstein, který se nachází v nadmořské výšce kolem 745 metrů. Tento region je jednou z nejlepších destinací pro rekreanty v Alpách, známý svými prvotřídními lyžařskými středisky a celoročními outdoorovými aktivitami. Schladming má asi 6 800 obyvatel a region zaznamenává více než 1,6 milionu přenocování ročně. Reiteralm, jako součást "4-Mountain Ski Area", poskytuje v zimě přístup ke 123 kilometrům sjezdovek, 45 lanovkám a moderním vlekovým systémům. V létě se oblast promění v turistický ráj, který nabízí četné možnosti pro horolezectví a jízdu na horském kole. S lanovkou Preunegg Jet a dalšími horskými vleky je Reiteralm snadno dostupný v zimě i v létě.Centrum Schladmingu je vzdáleno jen asi 12 kilometrů. Letiště v Salcburku je vzdáleno přibližně 90 kilometrů a dostanete se na něj asi za hodinu. Letiště Graz je vzdálené asi 170 kilometrů. Dálnice A10 (Tauernská dálnice) je vzdálená pouhých 20 kilometrů, což zajišťuje vynikající spojení. Na sprzedaż jako inwestycja turystyczna w regionie Schladming-Dachstein stylowy domek Superior o powierzchni mieszkalnej 120 m² może pomieścić do 10 osób. W ekskluzywnej nieruchomości znajdują się 4 sypialnie, z których dwie wyposażone są w 2 łóżka piętrowe i 1 łóżko pojedyncze, a pozostałe pokoje wyposażone są w 2 łóżka podwójne. Do dyspozycji Gości są dwie łazienki. Dodatkowo do dyspozycji gości jest kolejna łazienka z wanną z hydromasażem i sauną na podczerwień – idealną na relaks po aktywnym dniu w górach. Na tym piętrze znajduje się również oddzielna toaleta.Z dwóch balkonów roztaczają się spektakularne widoki. Niezrównany widok na Dachstein, lokalną górę regionu Schladming-Dachstein i dolinę Enns tworzy alpejską panoramę.Otwarta i nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystko, co potrzebne do komfortowego życia: w zestawie płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka i lodówka z zamrażalnikiem, a także toster, czajnik i ekspres do kawy. Do dyspozycji Gości są również sztućce i naczynia kuchenne.Szczególną atrakcją jest położenie bezpośrednio przy stoku narciarskim, co sprawia, że ten domek jest idealnym miejscem na wypoczynek dla miłośników sportów zimowych. Luksusowe umeblowanie, zapierające dech w piersiach widoki i bliskość stoków sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową ofertą w jednym z najpiękniejszych regionów wypoczynkowych Austrii.Ten domek o podwyższonym standardzie oferuje nie tylko najwyższy poziom komfortu życia, ale także stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w popularnej miejscowości turystycznej regionu Schladming-Dachstein, z potencjałem na atrakcyjne dochody z wynajmu.Ten domek jest przeznaczony do użytku turystycznego. Profesjonalny zespół zarządzający najmem zajmie się marketingiem i wynajmem Twojego domku. Zapewnia to optymalne wykorzystanie, a Ty korzystasz z atrakcyjnego zwrotu.Cena bez VAT wynosi 1 150 000 €, a z podatkiem VAT 1 380 000 € (możliwy jest zwrot podatku VAT).Wszystkie informacje i szczegóły otrzymane od naszych partnerów i sprzedawców są dokładnie sprawdzane; Nie gwarantujemy jednak ich dokładności, kompletności ani terminowości i wyłączamy wszelką odpowiedzialność za szkody z nich wynikające.Ten domek oferuje między innymi:-Profesjonalne zarządzanie najmem
-Wysokiej jakości umeblowanie
-Dostęp do ski-in/ski-out
-Wanna z hydromasażem
-Kabina na podczerwień
-Mieści do 10 osób
-Kominek
-W pełni wyposażoneTen alpejski domek znajduje się na idyllicznym Reiteralm w regionie wypoczynkowym Schladming-Dachstein, na wysokości około 745 metrów. Region ten jest jednym z najpopularniejszych miejsc dla wczasowiczów w Alpach, znanym ze światowej klasy ośrodków narciarskich i całorocznych zajęć na świeżym powietrzu. Schladming liczy około 6 800 mieszkańców, a region odnotowuje ponad 1,6 miliona noclegów rocznie. Reiteralm, jako część "4-górskiego ośrodka narciarskiego", zapewnia dostęp do 123 kilometrów tras narciarskich, 45 kolejek linowych, a zimą do nowoczesnych wyciągów. Latem okolica zamienia się w raj dla miłośników pieszych wędrówek, oferując liczne możliwości wspinaczki i jazdy na rowerze górskim. Dzięki kolejce linowej Preunegg Jet i innym wyciągom górskim Reiteralm jest łatwo dostępny zarówno zimą, jak i latem.Centrum Schladming oddalone jest o zaledwie około 12 kilometrów. Lotnisko w Salzburgu oddalone jest o około 90 kilometrów i można do niego dotrzeć w około godzinę. Lotnisko w Grazu oddalone jest o około 170 kilometrów. Autostrada A10 (Tauern Autobahn) oddalona jest o zaledwie 20 kilometrów, co zapewnia doskonałą komunikację. Als touristische Kapitalanlage in der Region Schladming-Dachstein steht dieses stilvolle Superior Chalet mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² zum Verkauf, das Platz für bis zu 10 Personen bietet. Das exklusive Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen zwei mit 2 Etagenbetten und 1 Einzelbett ausgestattet sind, während die anderen Zimmer mit 2 Doppelbetten ausgestattet sind. Es stehen zwei en-suite Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool und Infrarotsauna – perfekt zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Auf dieser Etage befindet sich auch eine separate Toilette.Zwei Balkone bieten eine spektakuläre Aussicht. Der unvergleichliche Ausblick auf den Dachstein, den Hausberg der Region Schladming-Dachstein, und das Ennstal schafft ein alpines Panorama.Die offene und moderne Küche ist komplett mit allem ausgestattet, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sind ebenso vorhanden wie ein Toaster, ein Wasserkocher und eine Kaffeemaschine. Besteck und Kochgeschirr sind ebenfalls vorhanden.Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt an der Skipiste, was dieses Chalet zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportler macht. Die luxuriöse Ausstattung, der atemberaubende Ausblick und die Nähe zur Piste machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot in einer der schönsten Urlaubsregionen Österreichs.Dieses Superior Chalet bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der beliebten Tourismusdestination der Region Schladming-Dachstein dar, mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen.Dieses Chalet ist für die touristische Nutzung bestimmt. Ein professionelles Vermietungsmanagement-Team kümmert sich um die Vermarktung und Vermietung Ihres Chalets. Das sorgt für eine optimale Nutzung und Sie profitieren von einer attraktiven Rendite.Der Preis ohne Mehrwertsteuer beträgt 1.150.000 € und einschließlich Mehrwertsteuer 1.380.000 € (eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer ist möglich).Alle Informationen und Details, die wir von unseren Partnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.Dieses Chalet bietet unter anderem:-Professionelle Mietverwaltung
-Hochwertige Ausstattung
-Ski-in/Ski-out-Zugang
-Whirlpool
-Infrarotkabine
- Platz für bis zu 10 Personen
-Kamin
-Voll ausgestattetDieses Almchalet befindet sich auf der idyllischen Reiteralm in der Ferienregion Schladming-Dachstein, auf einer Höhe von rund 745 Metern. Diese Region ist eines der Top-Reiseziele für Urlauber in den Alpen und bekannt für ihre erstklassigen Skigebiete und ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten. Schladming hat rund 6.800 Einwohner, über 1,6 Millionen Übernachtungen verzeichnet die Region jährlich. Die Reiteralm als Teil der "4-Berge-Skischaukel" bietet im Winter Zugang zu 123 Pistenkilometern, 45 Seilbahnen und modernen Liftanlagen. Im Sommer verwandelt sich die Gegend in ein Wanderparadies mit zahlreichen Möglichkeiten zum Klettern und Mountainbiken. Mit der Gondelbahn Preunegg Jet und weiteren Bergbahnen ist die Reiteralm sowohl im Winter als auch im Sommer gut erreichbar.Das Zentrum von Schladming ist nur ca. 12 Kilometer entfernt. Der Flughafen Salzburg ist ca. 90 Kilometer entfernt und in etwa einer Stunde zu erreichen. Der Flughafen Graz ist rund 170 Kilometer entfernt. Die Tauernautobahn A10 ist nur 20 Kilometer entfernt und sorgt so für eine hervorragende Anbindung.