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This magnificent building located on the prestigious Rua Egas Moniz, in the center of Porto, presents an excellent investment opportunity for those looking for a property with great potential for appreciation. The building has two floors, intended for housing, and is located in one of the most sought after and valued areas of the city, close to all kinds of services, commerce, public transport.Property Description:Ground Floor:This floor has three divisions, ideal for creating multifunctional spaces such as a living room, a dining room and a kitchen or even small studios.First Floor:On the first floor, we find six rooms distributed harmoniously, offering several possibilities of use, whether for a family home, a multi-housing residence or even for an urban rehabilitation project with a view to making the most of the space through rental. This floor benefits from good natural light, with large windows that give a warm and pleasant atmosphere. Additional features:Allocation of housing, offering ease for remodeling or adaptation projects for different purposes, such as long-term rental Privileged location in the heart of Porto, just a few minutes walk from important points of interest, such as schools, services, supermarkets, and with excellent access to public transport.Great potential for appreciation, ideal for investors or individuals who wish to create a unique housing project in the city center.This building, located in the most central and sought-after streets of Porto, offers numerous possibilities of use and is ready to be transformed into a residential space or even rental units. Whether for own housing or investment, this is an unmissable opportunity for those looking for a property in a luxury location with high potential.Schedule your visit now and discover the potential of this building in the Center of Porto.Notes:- We guarantee full and professional monitoring throughout your acquisition process until the deed and after it is completed.- We take care of your Home Loan financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorized by the Bank of Portugal.Real Estate Mediation - Invest 351Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market.We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation.We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest.Invest in your dreams,#Invest351
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Este magnífico edificio situado en la prestigiosa Rua Egas Moniz, en el centro de Oporto, presenta una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan una propiedad con un gran potencial de revalorización. El edificio consta de dos plantas, destinadas a vivienda, y se ubica en una de las zonas más cotizadas y cotizadas de la ciudad, cerca de todo tipo de servicios, comercio, transporte público.Descripción de la propiedad:Planta baja:Esta planta cuenta con tres divisiones, ideales para crear espacios multifuncionales como una sala de estar, un comedor y una cocina o incluso pequeños estudios.Planta baja:En la primera planta, encontramos seis habitaciones distribuidas armoniosamente, ofreciendo varias posibilidades de uso, ya sea para una vivienda familiar, una residencia plurifamiliar o incluso para un proyecto de rehabilitación urbana con vistas a aprovechar al máximo el espacio a través del alquiler. Este piso se beneficia de una buena luz natural, con grandes ventanales que dan un ambiente cálido y agradable. Características adicionales:Adjudicación de viviendas, ofreciendo facilidad para proyectos de remodelación o adaptación para diferentes fines, como el alquiler a largo plazo Ubicación privilegiada en el corazón de Oporto, a pocos minutos a pie de importantes puntos de interés, como colegios, servicios, supermercados, y con excelente acceso al transporte público.Gran potencial de revalorización, ideal para inversores o particulares que deseen crear un proyecto de vivienda único en el centro de la ciudad.Este edificio, situado en las calles más céntricas y codiciadas de Oporto, ofrece numerosas posibilidades de uso y está listo para ser transformado en un espacio residencial o incluso en unidades de alquiler. Ya sea para vivienda propia o inversión, esta es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación de lujo con alto potencial.Programe su visita ahora y descubra el potencial de este edificio en el centro de Oporto.Notas:- Garantizamos un seguimiento completo y profesional durante todo el proceso de adquisición hasta la escritura y después de su finalización.- Nos encargamos de su proceso de financiación de préstamos hipotecarios, garantizando las mejores propuestas del mercado, a través de nuestro socio Intermediario de Crédito debidamente autorizado por el Banco de Portugal.Mediación Inmobiliaria - Invest 351Intermediación de operaciones de compraventa de inmuebles en el mercado nacional e internacional.Hacemos de la discreción, la confidencialidad y la seguridad nuestros mayores puntos fuertes en la mediación inmobiliaria.Tenemos acceso al mercado nacional, pero también a muchos inversores internacionales que buscan Portugal para invertir.Invierte en tus sueños,#Invest351
Este magnífico prédio localizado na prestigiada Rua Egas Moniz, no centro do Porto, apresenta uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. O prédio conta com dois pisos, afetação a habitação, e está inserido numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos.Descrição do Imóvel:Rés do Chão:Este piso conta com três divisões, ideal para criar espaços multifuncionais como uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha ou até mesmo pequenos estúdios.Primeiro Andar:No primeiro andar, encontramos seis divisões distribuídas de forma harmoniosa, oferecendo várias possibilidades de aproveitamento, seja para uma moradia de família, uma residência multi-habitacional ou até mesmo para um projeto de reabilitação urbana com vistas a rentabilizar o espaço através de locação. Este piso beneficia de boa luminosidade natural, com amplas janelas que conferem um ambiente acolhedor e agradável. Características adicionais:Afetação de habitação, oferecendo facilidade para projetos de remodelação ou adaptação para diferentes finalidades, como locação de longo prazo Localização privilegiada no coração do Porto, a poucos minutos de distância a pé de importantes pontos de interesse, como escolas, serviços, supermercados, e com excelentes acessos a transportes públicos.Grande potencial de valorização, ideal para investidores ou particulares que desejem criar um projeto habitacional único no centro da cidade.Este prédio, situado nas ruas mais centrais e procuradas do Porto, oferece inúmeras possibilidades de utilização e está pronto para ser transformado num espaço residencial ou até mesmo em unidades de locação. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel numa localização de luxo e com elevado potencial.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste Prédio no Centro do Porto.Notas:- Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma.- Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.Mediação Imobiliária - Invest 351Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional.Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária.Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir.Invest in your dreams,#Invest351
This magnificent building located on the prestigious Rua Egas Moniz, in the center of Porto, presents an excellent investment opportunity for those looking for a property with great potential for appreciation. The building has two floors, intended for housing, and is located in one of the most sought after and valued areas of the city, close to all kinds of services, commerce, public transport.Property Description:Ground Floor:This floor has three divisions, ideal for creating multifunctional spaces such as a living room, a dining room and a kitchen or even small studios.First Floor:On the first floor, we find six rooms distributed harmoniously, offering several possibilities of use, whether for a family home, a multi-housing residence or even for an urban rehabilitation project with a view to making the most of the space through rental. This floor benefits from good natural light, with large windows that give a warm and pleasant atmosphere. Additional features:Allocation of housing, offering ease for remodeling or adaptation projects for different purposes, such as long-term rental Privileged location in the heart of Porto, just a few minutes walk from important points of interest, such as schools, services, supermarkets, and with excellent access to public transport.Great potential for appreciation, ideal for investors or individuals who wish to create a unique housing project in the city center.This building, located in the most central and sought-after streets of Porto, offers numerous possibilities of use and is ready to be transformed into a residential space or even rental units. Whether for own housing or investment, this is an unmissable opportunity for those looking for a property in a luxury location with high potential.Schedule your visit now and discover the potential of this building in the Center of Porto.Notes:- We guarantee full and professional monitoring throughout your acquisition process until the deed and after it is completed.- We take care of your Home Loan financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorized by the Bank of Portugal.Real Estate Mediation - Invest 351Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market.We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation.We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest.Invest in your dreams,#Invest351
Ce magnifique immeuble situé sur la prestigieuse Rua Egas Moniz, dans le centre de Porto, présente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel d’appréciation. Le bâtiment a deux étages, destiné au logement, et est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus appréciés de la ville, à proximité de toutes sortes de services, commerces, transports en commun.Description de la propriété :Rez-de-chaussée:Cet étage comporte trois divisions, idéales pour créer des espaces multifonctionnels tels qu’un salon, une salle à manger et une cuisine ou même de petits studios.Rez-de-chaussée:Au premier étage, on retrouve six pièces réparties harmonieusement, offrant plusieurs possibilités d’usage, que ce soit pour une maison familiale, une résidence multi-logements ou encore pour un projet de réhabilitation urbaine en vue de valoriser l’espace par la location. Cet étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui donnent une atmosphère chaleureuse et agréable. Caractéristiques supplémentaires :Attribution de logements, offrant une facilité pour des projets de rénovation ou d’adaptation à différentes fins, telles que la location à long terme Emplacement privilégié au cœur de Porto, à quelques minutes à pied des points d’intérêt importants, tels que les écoles, les services, les supermarchés, et avec un excellent accès aux transports en commun.Grand potentiel d’appréciation, idéal pour les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent créer un projet d’habitation unique en plein centre-ville.Ce bâtiment, situé dans les rues les plus centrales et les plus recherchées de Porto, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et est prêt à être transformé en espace résidentiel ou même en unités locatives. Que ce soit pour l’habitation en propre ou l’investissement, c’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un emplacement de luxe à fort potentiel.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de ce bâtiment dans le centre de Porto.Notes:- Nous vous garantissons un suivi complet et professionnel tout au long de votre processus d’acquisition jusqu’à l’acte et après sa réalisation.- Nous nous occupons de votre processus de financement de prêt immobilier, en garantissant les meilleures propositions sur le marché, par l’intermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par la Banque du Portugal.Médiation immobilière - Invest 351Intermédiation d’opérations d’achat et de vente immobilières sur le marché national et international.Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces dans la médiation immobilière.Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui recherchent le Portugal pour investir.Investissez dans vos rêves,#Invest351
Dieses prächtige Gebäude in der prestigeträchtigen Rua Egas Moniz im Zentrum von Porto bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen, die für den Wohnungsbau bestimmt sind, und befindet sich in einer der begehrtesten und geschätztesten Gegenden der Stadt, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Handel und öffentlichen Verkehrsmitteln.Beschreibung der Immobilie:Erdgeschoß:Diese Etage besteht aus drei Unterteilungen, die sich ideal für die Schaffung multifunktionaler Räume wie eines Wohnzimmers, eines Esszimmers und einer Küche oder sogar kleiner Studios eignen.Erster Stock:Im ersten Stock befinden sich sechs Zimmer, die harmonisch verteilt sind und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für ein Einfamilienhaus, eine Mehrfamilienresidenz oder sogar für ein städtisches Sanierungsprojekt, um den Raum durch Vermietung optimal zu nutzen. Dieser Boden profitiert von gutem Tageslicht und großen Fenstern, die eine warme und angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Funktionen:Zuweisung von Wohnraum, die Umbau- oder Anpassungsprojekte für verschiedene Zwecke, wie z. B. Langzeitvermietung, erleichtern Privilegierte Lage im Herzen von Porto, nur wenige Gehminuten von wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Schulen, Dienstleistungen, Supermärkten und mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Großes Wertsteigerungspotenzial, ideal für Investoren oder Einzelpersonen, die ein einzigartiges Wohnprojekt im Stadtzentrum schaffen möchten.Dieses Gebäude, das sich in den zentralsten und begehrtesten Straßen von Porto befindet, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist bereit, in einen Wohnraum oder sogar Mieteinheiten umgewandelt zu werden. Ob als Eigenheim oder als Investition, dies ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in einer Luxuslage mit hohem Potenzial suchen.Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses Gebäudes im Zentrum von Porto.Notizen:- Wir garantieren eine vollständige und professionelle Überwachung während Ihres gesamten Erwerbsprozesses bis zur Urkunde und nach deren Abschluss.- Wir kümmern uns um Ihren Finanzierungsprozess für ein Wohnungsbaudarlehen und garantieren die besten Angebote auf dem Markt über unseren Kreditvermittler, der von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisiert ist.Immobilienvermittlung - Invest 351Vermittlung von Immobilienkäufen und -verkäufen auf dem nationalen und internationalen Markt.Diskretion, Vertraulichkeit und Sicherheit machen wir zu unseren größten Stärken in der Immobilienvermittlung.Wir haben Zugang zum nationalen Markt, aber auch zu vielen internationalen Investoren, die nach Portugal suchen, um zu investieren.Investieren Sie in Ihre Träume,#Invest351
Αυτό το υπέροχο κτίριο που βρίσκεται στην αριστοκρατική Rua Egas Moniz, στο κέντρο του Πόρτο, παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες εκτίμησης. Το κτίριο έχει δύο ορόφους, που προορίζονται για στέγαση, και βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και αξιόλογες περιοχές της πόλης, κοντά σε κάθε είδους υπηρεσίες, εμπόριο, μέσα μαζικής μεταφοράς.Περιγραφή Ακινήτου:Ισόγειο:Αυτός ο όροφος έχει τρία τμήματα, ιδανικά για τη δημιουργία πολυλειτουργικών χώρων όπως σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα ή ακόμα και μικρά στούντιο.Πρώτος όροφος:Στον πρώτο όροφο, βρίσκουμε έξι δωμάτια κατανεμημένα αρμονικά, προσφέροντας αρκετές δυνατότητες χρήσης, είτε για οικογενειακή κατοικία, πολυκατοικία ή ακόμα και για έργο αστικής αποκατάστασης με σκοπό την αξιοποίηση του χώρου μέσω ενοικίασης. Αυτός ο όροφος επωφελείται από καλό φυσικό φως, με μεγάλα παράθυρα που δίνουν μια ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά:Κατανομή κατοικιών, προσφέροντας ευκολία για έργα αναδιαμόρφωσης ή προσαρμογής για διαφορετικούς σκοπούς, όπως μακροχρόνια ενοικίαση Προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Πόρτο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως σχολεία, υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ και με εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς.Μεγάλες δυνατότητες εκτίμησης, ιδανικές για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα μοναδικό οικιστικό έργο στο κέντρο της πόλης.Αυτό το κτίριο, που βρίσκεται στους πιο κεντρικούς και περιζήτητους δρόμους του Πόρτο, προσφέρει πολλές δυνατότητες χρήσης και είναι έτοιμο να μετατραπεί σε οικιστικό χώρο ή ακόμα και μονάδες ενοικίασης. Είτε πρόκειται για δική σας κατοικία είτε για επένδυση, αυτή είναι μια ανεπανάληπτη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια πολυτελή τοποθεσία με υψηλές δυνατότητες.Προγραμματίστε την επίσκεψή σας τώρα και ανακαλύψτε τις δυνατότητες αυτού του κτιρίου στο κέντρο του Πόρτο.Σημειώσεις:- Εγγυόμαστε πλήρη και επαγγελματική παρακολούθηση καθ 'όλη τη διαδικασία απόκτησης μέχρι την πράξη και μετά την ολοκλήρωσή της.- Φροντίζουμε για τη διαδικασία χρηματοδότησης του στεγαστικού δανείου σας, εξασφαλίζοντας τις καλύτερες προτάσεις στην αγορά, μέσω του συνεργάτη μας Credit Intermedia, δεόντως εξουσιοδοτημένου από την Τράπεζα της Πορτογαλίας.Διαμεσολάβηση Ακινήτων - Invest 351Διαμεσολάβηση πράξεων αγοραπωλησίας ακινήτων στην εθνική και διεθνή αγορά.Κάνουμε τη διακριτικότητα, την εμπιστευτικότητα και την ασφάλεια τα μεγαλύτερα δυνατά μας σημεία στη διαμεσολάβηση ακινήτων.Έχουμε πρόσβαση στην εθνική αγορά, αλλά και σε πολλούς διεθνείς επενδυτές που αναζητούν την Πορτογαλία για να επενδύσουν.Επενδύστε στα όνειρά σας,#Invest351
Ten wspaniały budynek położony przy prestiżowej Rua Egas Moniz, w centrum Porto, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale aprecjacji. Budynek posiada dwie kondygnacje, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych i cenionych rejonów miasta, blisko wszelkiego rodzaju usług, handlu, komunikacji miejskiej.Opis nieruchomości:Parter:Piętro to posiada trzy podziały, idealne do tworzenia wielofunkcyjnych przestrzeni takich jak salon, jadalnia i kuchnia, a nawet małe studia.Parter:Na pierwszym piętrze znajduje się sześć harmonijnie rozmieszczonych pokoi, oferujących kilka możliwości wykorzystania, czy to pod dom jednorodzinny, rezydencję wielorodzinną, czy nawet pod projekt rewitalizacji miejskiej z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni poprzez wynajem. Podłoga ta korzysta z dobrego naturalnego światła, z dużymi oknami, które nadają ciepłą i przyjemną atmosferę. Dodatkowe funkcje:Przydzielanie mieszkań, oferowanie łatwości w przypadku projektów przebudowy lub adaptacji do różnych celów, takich jak wynajem długoterminowy Uprzywilejowana lokalizacja w samym sercu Porto, zaledwie kilka minut spacerem od ważnych atrakcji, takich jak szkoły, usługi, supermarkety oraz z doskonałym dostępem do transportu publicznego.Duży potencjał do uznania, idealny dla inwestorów lub osób prywatnych, które chcą stworzyć wyjątkowy projekt mieszkaniowy w centrum miasta.Budynek ten, położony przy najbardziej centralnych i poszukiwanych ulicach Porto, oferuje liczne możliwości wykorzystania i jest gotowy do przekształcenia w przestrzeń mieszkalną, a nawet lokale na wynajem. Niezależnie od tego, czy chodzi o własne mieszkanie, czy inwestycję, jest to niepowtarzalna okazja dla osób poszukujących nieruchomości w luksusowej lokalizacji o dużym potencjale.Zaplanuj wizytę już teraz i odkryj potencjał tego budynku w centrum Porto.Notatki:- Gwarantujemy pełny i profesjonalny monitoring przez cały proces nabycia, aż do momentu zawarcia aktu notarialnego oraz po jego zakończeniu.- Zajmujemy się procesem finansowania kredytu mieszkaniowego, gwarantując najlepsze propozycje na rynku, za pośrednictwem naszego partnera pośredniczącego kredytowego, należycie upoważnionego przez Bank Portugalii.Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami - Invest 351Pośrednictwo w transakcjach kupna i sprzedaży nieruchomości na rynku krajowym i międzynarodowym.Dyskrecja, poufność i bezpieczeństwo sprawiają, że nasze największe atuty w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami sprawiają, że dyskrecja, poufność i bezpieczeństwo.Mamy dostęp do rynku krajowego, ale także do wielu międzynarodowych inwestorów, którzy szukają Portugalii do inwestowania.Zainwestuj w swoje marzenia,#Invest351
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Страна:
PT
Город:
Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
150 м²
Участок:
396 м²
Комнат:
9
Спален:
9
Ванных:
3
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ СЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Порту | 396 239 RUB | 447 227 RUB |
| Каниделу | - | 481 662 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 278 928 RUB | 370 282 RUB |
| Матозиньюш | - | 417 850 RUB |
| Гондомар | 203 467 RUB | 236 005 RUB |
| Мая | 241 274 RUB | 275 364 RUB |
| Мая | 222 435 RUB | 272 642 RUB |
| Валонгу | 189 326 RUB | 200 702 RUB |
| Эшпинью | - | 367 150 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 184 932 RUB | 217 090 RUB |
| Паредиш | 198 988 RUB | 354 774 RUB |
| Фейра | 188 930 RUB | 197 206 RUB |
| Овар | 194 165 RUB | 228 432 RUB |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 157 487 RUB | 197 635 RUB |
| Овар | 191 560 RUB | 216 293 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 161 745 RUB | - |
| Марку-ди-Канавезиш | 225 233 RUB | - |
| Авейру | 191 808 RUB | 341 248 RUB |
| Эшпозенди | 245 016 RUB | 272 970 RUB |