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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101098579
/ 101098579
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EDEN-T101098579
Страна:
FR
Город:
Bassan
Почтовый индекс:
34290
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
180 м²
Участок:
619 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Ванных:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сервия | 176 801 RUB | - |
| Магала | 231 679 RUB | - |
| Безье | 218 431 RUB | 174 444 RUB |
| Монблан | 183 819 RUB | - |
| Казуль-ле-Безье | 193 012 RUB | - |
| Монтади | 237 064 RUB | - |
| Ко | 214 550 RUB | - |
| Бессан | 229 998 RUB | - |
| Вальра-Плаж | 350 898 RUB | 343 245 RUB |
| Лангедок-Руссильон | 229 227 RUB | 296 433 RUB |
| Монтаньяк | 207 307 RUB | - |
| Агд | 348 798 RUB | 327 171 RUB |
| Полан | 227 961 RUB | - |
| Бедарье | 138 198 RUB | - |
| Эро | 253 806 RUB | 325 513 RUB |
| Сен-Шиньян | 179 961 RUB | - |
| Мез | 313 316 RUB | 362 282 RUB |
| Нарбон | 243 539 RUB | 223 311 RUB |
| Сен-Андре-де-Сангони | 211 332 RUB | - |
| Баларюк-ле-Бен | 353 260 RUB | 433 248 RUB |
Découvrez cette magnifique maison de caractère de 180 m2 au sol, située dans le charmant village de Bassan, à seulement quelques minutes de Béziers.
Nichée dans un quartier calme et dominant la ville, elle se compose de 6 pièces, avec un grand jardin arboré et sans vis-à-vis de 619 m2, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
La propriété dispose d'un grand jardin des deux côtés de la maison. Lorsque vous entrez dans le jardin, on retrouve alors un espace confortable avec une petite terrasse ombragée à côté d'un puit, un espace de stationnement et une pergolas permettant un second stationnement extérieur protégé située devant le garage.
Au Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, une véranda vous accueille, menant à un hall qui dessert un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. L'atout principal de ce niveau est une seconde splendide véranda de 56 m2, véritable pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin arboré tout au long de l'année. De nombreux espaces de rangements et un accès direct de l'entrée vous permet d'aller au spacieux garage dans lequel vous attend une surprise.
Premier étage :
L'étage comprend trois chambres confortables dont une en suite, deux salles d'eaux spacieuse et un bureau qui donne accès aux combles de 25 m2, un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Une grande terrasse de 28 m2 complète ce niveau, offrant un espace extérieur agréable et privé dominant sur la propriété. La terrasse possède également un accès extérieur facilitant les déplacements et l'indépendance des hôtes.
Extérieurs :
Le jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une dépendance de 20 m2 pouvant être transformé en studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace d'accueil pour vos invités. Un espace piscine à réamager et un coin barbecue viennent également compléter l'extérieur de cette charmante propriété.
Cette maison, lumineuse et pleine de charme, vous offre un cadre de vie paisible aux portes de Béziers, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché.
Rentabilité et Opportunité d'Investissement :
La dépendance de 20 m2 située dans le jardin offre une véritable opportunité d'investissement locatif. Grâce à son accès indépendant et à son aménagement possible, cet espace peut facilement être transformé en un studio ou un logement à louer. Avec la proximité de Béziers et son attractivité croissante, vous pourrez générer un revenu complémentaire intéressant, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année.
Cet atout supplémentaire fait de cette maison un excellent choix pour ceux qui souhaitent combiner résidence principale et investissement rentable.
Pour plus de renseignements ou pour organiser, veuillez me contacter par téléphone.
Chèr(e)s confrères / consoeurs, nous sommes ouvert à l'inter-agence.
CLASSE ENERGIE : D 247 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1860 EUR entre 2570 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/07/2022.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 395 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau.
Contactez-le au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien G Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Показать больше Показать меньше Belle maison individuelle de 6 pièces, 180 m2 habitables et comprends une vérandas de 56m2 sur 619 m2 de terrain à Bassan, proche de Béziers
Découvrez cette magnifique maison de caractère de 180 m2 au sol, située dans le charmant village de Bassan, à seulement quelques minutes de Béziers.
Nichée dans un quartier calme et dominant la ville, elle se compose de 6 pièces, avec un grand jardin arboré et sans vis-à-vis de 619 m2, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
La propriété dispose d'un grand jardin des deux côtés de la maison. Lorsque vous entrez dans le jardin, on retrouve alors un espace confortable avec une petite terrasse ombragée à côté d'un puit, un espace de stationnement et une pergolas permettant un second stationnement extérieur protégé située devant le garage.
Au Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, une véranda vous accueille, menant à un hall qui dessert un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. L'atout principal de ce niveau est une seconde splendide véranda de 56 m2, véritable pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin arboré tout au long de l'année. De nombreux espaces de rangements et un accès direct de l'entrée vous permet d'aller au spacieux garage dans lequel vous attend une surprise.
Premier étage :
L'étage comprend trois chambres confortables dont une en suite, deux salles d'eaux spacieuse et un bureau qui donne accès aux combles de 25 m2, un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Une grande terrasse de 28 m2 complète ce niveau, offrant un espace extérieur agréable et privé dominant sur la propriété. La terrasse possède également un accès extérieur facilitant les déplacements et l'indépendance des hôtes.
Extérieurs :
Le jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une dépendance de 20 m2 pouvant être transformé en studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace d'accueil pour vos invités. Un espace piscine à réamager et un coin barbecue viennent également compléter l'extérieur de cette charmante propriété.
Cette maison, lumineuse et pleine de charme, vous offre un cadre de vie paisible aux portes de Béziers, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché.
Rentabilité et Opportunité d'Investissement :
La dépendance de 20 m2 située dans le jardin offre une véritable opportunité d'investissement locatif. Grâce à son accès indépendant et à son aménagement possible, cet espace peut facilement être transformé en un studio ou un logement à louer. Avec la proximité de Béziers et son attractivité croissante, vous pourrez générer un revenu complémentaire intéressant, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année.
Cet atout supplémentaire fait de cette maison un excellent choix pour ceux qui souhaitent combiner résidence principale et investissement rentable.
Pour plus de renseignements ou pour organiser, veuillez me contacter par téléphone.
Chèr(e)s confrères / consoeurs, nous sommes ouvert à l'inter-agence.
CLASSE ENERGIE : D 247 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1860 EUR entre 2570 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/07/2022.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 395 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau.
Contactez-le au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien G Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -