House of 73 m² located in Saint-Sever-Calvados comprising: Semi-underground basement: garage, bathroom and WC; Ground floor: entrance, a dining room, kitchen with fireplace, two bedrooms and a toilet; Upstairs: an additional bedroom and convertible attic of more than 32m². Outside 733 m² of land with a courtyard, garden and possible access from the back of the plot. The house is heated by a central boiler (town gas) and is connected to the mains drainage. Located in the heart of Saint-Sever, in Calvados, close to amenities on foot (schools, shops, health), 10 minutes from Vire and 15 minutes from Villedieu-les-Poêles. Price: 85,000 euros paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Energy consumption DPE: E - 302 kwh/m²/year Greenhouse gas emissions: E - 60 kg CO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1,170 euros and 1,620 euros per year estimated Based on 2021 prices. To visit and assist you in your project, contact Morgane GRANGÉ, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Morgane GRANGÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CAEN 951 789 213 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 380336 - The professional guarantees and secures your real estate project. Morgane GRANGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 951 789 213 - . Morgane GRANGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 951 789 213 - .
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Maison de 73 m² situé sur Saint-Sever-Calvados comprenant : Sous-sol semi-enterré : garage, salle de bains et WC ; Rez-de-chaussée : entrée, une salle à manger, cuisine avec cheminée, deux chambres et un WC ; Étage : une chambre supplémentaire et grenier aménageable de plus de 32m². A l'extérieur 733 m² de terrain avec une cour, un jardin et un accès possible par l'arrière du terrain. La maison est chauffée grâce à une chaudière central (gaz de ville) et est raccordée au tout à l'égout. Située au coeur de Saint-Sever, dans le Calvados, proche des commodités à pied (écoles, commerces, santé), à 10 minutes de Vire et 15 minutes de Villedieu-les-Poêles. Prix : 85 000 euros charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique DPE : E - 302 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E - 60 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 620 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane GRANGÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane GRANGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 951 789 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane GRANGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 951 789 213 - . Morgane GRANGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 951 789 213 - .
Huis van 73 m² gelegen in Saint-Sever-Calvados bestaande uit: Semi-ondergrondse kelder: garage, badkamer en toilet; Begane grond: entree, een eetkamer, keuken met open haard, twee slaapkamers en een toilet; Boven: een extra slaapkamer en in te richten zolder van meer dan 32m². Buiten 733 m² grond met een binnenplaats, tuin en mogelijke toegang vanaf de achterkant van het perceel. Het huis wordt verwarmd door een centrale boiler (stadsgas) en is aangesloten op de riolering. Gelegen in het hart van Saint-Sever, in Calvados, dicht bij voorzieningen te voet (scholen, winkels, gezondheid), op 10 minuten van Vire en 15 minuten van Villedieu-les-Poêles. Prijs: 85.000 euro betaald door de verkoper Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Energieverbruik DPE: E - 302 kwh/m²/jaar Uitstoot van broeikasgassen: E - 60 kg CO2/m²/jaar Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1.170 euro en 1.620 euro per jaar geschat op basis van de prijzen van 2021. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Morgane GRANGÉ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Morgane GRANGÉ handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CAEN 951 789 213 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 380336 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Morgane GRANGÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 951 789 213 - . Morgane GRANGÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 951 789 213 - .
House of 73 m² located in Saint-Sever-Calvados comprising: Semi-underground basement: garage, bathroom and WC; Ground floor: entrance, a dining room, kitchen with fireplace, two bedrooms and a toilet; Upstairs: an additional bedroom and convertible attic of more than 32m². Outside 733 m² of land with a courtyard, garden and possible access from the back of the plot. The house is heated by a central boiler (town gas) and is connected to the mains drainage. Located in the heart of Saint-Sever, in Calvados, close to amenities on foot (schools, shops, health), 10 minutes from Vire and 15 minutes from Villedieu-les-Poêles. Price: 85,000 euros paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Energy consumption DPE: E - 302 kwh/m²/year Greenhouse gas emissions: E - 60 kg CO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1,170 euros and 1,620 euros per year estimated Based on 2021 prices. To visit and assist you in your project, contact Morgane GRANGÉ, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Morgane GRANGÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CAEN 951 789 213 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 380336 - The professional guarantees and secures your real estate project. Morgane GRANGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 951 789 213 - . Morgane GRANGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 951 789 213 - .
Haus von 73 m² in Saint-Sever-Calvados bestehend aus: Halbtiefer Keller: Garage, Bad und WC; Erdgeschoss: Eingang, Esszimmer, Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und eine Toilette; Im Obergeschoss: ein zusätzliches Schlafzimmer und ein ausbaubarer Dachboden von mehr als 32m². Außenbereich 733 m² Land mit Innenhof, Garten und möglichem Zugang von der Rückseite des Grundstücks. Das Haus wird über einen zentralen Kessel (Stadtgas) beheizt und ist an die Kanalisation angeschlossen. Das Hotel liegt im Herzen von Saint-Sever, im Calvados, in der Nähe von Annehmlichkeiten zu Fuß (Schulen, Geschäfte, Gesundheit), 10 Minuten von Vire und 15 Minuten von Villedieu-les-Poêles entfernt. Preis: 85.000 Euro vom Verkäufer bezahlt Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Energieverbrauch DPE: E - 302 kwh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: E - 60 kg CO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.170 Euro und 1.620 Euro pro Jahr, geschätzt auf der Grundlage von Preisen von 2021. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Morgane GRANGÉ unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Morgane GRANGÉ verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC CAEN 951 789 213 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 380336 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Morgane GRANGÉ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CAEN 951 789 213 - . Morgane GRANGÉ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CAEN 951 789 213 - .
Semi-underground basement: garage, bathroom and WC;
Ground floor: entrance, a dining room, kitchen with fireplace, two bedrooms and a toilet;
Upstairs: an additional bedroom and convertible attic of more than 32m².
Outside 733 m² of land with a courtyard, garden and possible access from the back of the plot.
The house is heated by a central boiler (town gas) and is connected to the mains drainage.
Located in the heart of Saint-Sever, in Calvados, close to amenities on foot (schools, shops, health), 10 minutes from Vire and 15 minutes from Villedieu-les-Poêles.
Price: 85,000 euros paid by the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Energy consumption DPE: E - 302 kwh/m²/year
Greenhouse gas emissions: E - 60 kg CO2/m²/year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1,170 euros and 1,620 euros per year estimated Based on 2021 prices.
To visit and assist you in your project, contact Morgane GRANGÉ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Morgane GRANGÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CAEN 951 789 213 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Morgane GRANGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 951 789 213 - .
Morgane GRANGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 951 789 213 - . Показать больше Показать меньше Maison de 73 m² situé sur Saint-Sever-Calvados comprenant :
Sous-sol semi-enterré : garage, salle de bains et WC ;
Rez-de-chaussée : entrée, une salle à manger, cuisine avec cheminée, deux chambres et un WC ;
Étage : une chambre supplémentaire et grenier aménageable de plus de 32m².
A l'extérieur 733 m² de terrain avec une cour, un jardin et un accès possible par l'arrière du terrain.
La maison est chauffée grâce à une chaudière central (gaz de ville) et est raccordée au tout à l'égout.
Située au coeur de Saint-Sever, dans le Calvados, proche des commodités à pied (écoles, commerces, santé), à 10 minutes de Vire et 15 minutes de Villedieu-les-Poêles.
Prix : 85 000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique DPE : E - 302 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E - 60 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 620 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane GRANGÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane GRANGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 951 789 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgane GRANGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 951 789 213 - .
Morgane GRANGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 951 789 213 - . Huis van 73 m² gelegen in Saint-Sever-Calvados bestaande uit:
Semi-ondergrondse kelder: garage, badkamer en toilet;
Begane grond: entree, een eetkamer, keuken met open haard, twee slaapkamers en een toilet;
Boven: een extra slaapkamer en in te richten zolder van meer dan 32m².
Buiten 733 m² grond met een binnenplaats, tuin en mogelijke toegang vanaf de achterkant van het perceel.
Het huis wordt verwarmd door een centrale boiler (stadsgas) en is aangesloten op de riolering.
Gelegen in het hart van Saint-Sever, in Calvados, dicht bij voorzieningen te voet (scholen, winkels, gezondheid), op 10 minuten van Vire en 15 minuten van Villedieu-les-Poêles.
Prijs: 85.000 euro betaald door de verkoper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Energieverbruik DPE: E - 302 kwh/m²/jaar
Uitstoot van broeikasgassen: E - 60 kg CO2/m²/jaar
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1.170 euro en 1.620 euro per jaar geschat op basis van de prijzen van 2021.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Morgane GRANGÉ, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Morgane GRANGÉ handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CAEN 951 789 213 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 380336 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Morgane GRANGÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 951 789 213 - .
Morgane GRANGÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 951 789 213 - . House of 73 m² located in Saint-Sever-Calvados comprising:
Semi-underground basement: garage, bathroom and WC;
Ground floor: entrance, a dining room, kitchen with fireplace, two bedrooms and a toilet;
Upstairs: an additional bedroom and convertible attic of more than 32m².
Outside 733 m² of land with a courtyard, garden and possible access from the back of the plot.
The house is heated by a central boiler (town gas) and is connected to the mains drainage.
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Greenhouse gas emissions: E - 60 kg CO2/m²/year
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Morgane GRANGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 951 789 213 - .
Morgane GRANGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 951 789 213 - . Haus von 73 m² in Saint-Sever-Calvados bestehend aus:
Halbtiefer Keller: Garage, Bad und WC;
Erdgeschoss: Eingang, Esszimmer, Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und eine Toilette;
Im Obergeschoss: ein zusätzliches Schlafzimmer und ein ausbaubarer Dachboden von mehr als 32m².
Außenbereich 733 m² Land mit Innenhof, Garten und möglichem Zugang von der Rückseite des Grundstücks.
Das Haus wird über einen zentralen Kessel (Stadtgas) beheizt und ist an die Kanalisation angeschlossen.
Das Hotel liegt im Herzen von Saint-Sever, im Calvados, in der Nähe von Annehmlichkeiten zu Fuß (Schulen, Geschäfte, Gesundheit), 10 Minuten von Vire und 15 Minuten von Villedieu-les-Poêles entfernt.
Preis: 85.000 Euro vom Verkäufer bezahlt
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Energieverbrauch DPE: E - 302 kwh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: E - 60 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.170 Euro und 1.620 Euro pro Jahr, geschätzt auf der Grundlage von Preisen von 2021.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Morgane GRANGÉ unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Morgane GRANGÉ verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC CAEN 951 789 213 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 380336 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Morgane GRANGÉ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CAEN 951 789 213 - .
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