101 486 633 RUB
126 656 435 RUB
126 858 292 RUB
The apartment is situated on the beautiful and prestigious Lairessestraat, in the heart of Amsterdam Oud-Zuid, one of the city's most sought-after neighborhoods. This unique building once served as a laboratory for the Vrije Universiteit Amsterdam, which is still evident from the inscription on the building's façade. In the late 1990s, it was transformed into apartments. The area offers a unique blend of tranquility and urban amenities. Within walking distance, you’ll find the charming Cornelis Schuytstraat and Van Baerlestraat, where you can enjoy a variety of luxury shops, cozy cafés, and excellent restaurants. For daily groceries, there are several supermarkets nearby, including Albert Heijn, as well as specialty stores offering fresh products. The Vondelpark is just a short walk away, perfect for relaxation, sports, and recreation. The accessibility is also excellent: various tram and bus lines stop practically at your doorstep, providing direct connections to Central Station and other parts of the city. By car, you can reach the A10 ring road in just a few minutes, offering quick access to major routes. Amsterdam Zuid Station (WTC), with direct train connections to Schiphol Airport and the city center, is also close by.Layout:
Entrance, hallway, elevator.Second Floor:
Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway. On your right, there is a separate toilet, a utility closet, and an additional built-in storage closet. The hallway leads to the bright and spacious living room, located at the front of the apartment. This living space, featuring high ceilings, benefits from large windows that allow an abundance of natural light and offer a beautiful view of the lively street. The living room includes a semi-open kitchen equipped with two sinks, an extractor hood, an induction hob, a built-in dishwasher, an oven, and a refrigerator.
At the rear of the apartment is the generously sized bedroom, which has direct access to the loggia. This loggia is the perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. Adjacent to the loggia, there is a storage room with windows providing natural light, ideal for use as a wardrobe, additional storage, or utility room. The bathroom, equipped with a bathtub, shower, and washbasin, is conveniently located next to the bedroom. The necessary connections for a washing machine and dryer can be found in an internal storage room in the hallway next to the bedroom.
In summary, this is a bright and well-laid-out apartment with all amenities within reach, perfect for those seeking comfort and tranquility in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam.Details:
- 2-room apartment (approx. 130 m²) in Amsterdam Oud-Zuid
- according to NEN 2580 GO 121,3m2 + indoor balcony 8,6m2m2 = 130m2
- Storage in the basement 10m2
- Spacious bedroom
- Central heating (combi boiler) gas 2018
- Elevator
- Ground lease paid off until 31-12-2045 (General Provisions 1994)
- The seller has submitted the application for the transition to perpetual leasehold in time
- Homeowners’ Association (VvE) of 10 apartments
- Service charges for the apartment: €403.31 per month
- Service charges for the storage: €12.47 per month
- Professionally managed by NeWoMij
- Listed building (monument)
- The seller will include a non-occupancy clause
- Delivery in consultationThis information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, or for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The real estate agent represents the seller in relation to this property. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Показать больше Показать меньше De Lairessestraat 176 C, 1075 HM AMSTERDAMEen ruim 3-kamerappartement (ca. 130m²) met lift gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden complex op een unieke locatie in Amsterdam Oud- Zuid. Ligging:
De woning is gelegen aan de prachtige en statige Lairessestraat, in het hart van Amsterdam Oud-Zuid, een van de meest gewilde buurten van de stad. Het bijzondere gebouw heeft ooit gediend als laboratorium voor de Vrije Universiteit van Amsterdam. Terug te zien aan de tekst op de gevel van het gebouw. Eind jaren 90 zijn er appartementen gerealiseerd. De omgeving biedt een unieke mix van rust en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u de charmante Cornelis Schuytstraat en de Van Baerlestraat, waar u kunt genieten van een verscheidenheid aan luxe winkels, gezellige cafés, en uitstekende restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten, zoals de nabijgelegen Albert Heijn, en speciaalzaken voor verse producten. Het Vondelpark ligt op korte loopafstand, perfect voor ontspanning, sport en recreatie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch voor de deur, met directe verbindingen naar het Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto bent u in enkele minuten op de ring A10, wat zorgt voor snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen. Station Amsterdam Zuid (WTC), met directe treinverbindingen naar Schiphol en het centrum, ligt op korte afstand.Indeling:
Entree, hal, lift.Tweede verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal. Hier bevindt zich aan uw rechterzijde een separaat toilet, evenals een meterkast en een extra ingebouwde kast met bergruimte. De hal leidt u naar de ruime en lichte woonkamer, welke aan de voorzijde van het appartement ligt. Deze woonruimte, met hoog plafond, profiteert van grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk daglicht zorgen en een mooi uitzicht bieden op de levendige straat. Binnen de woonkamer vindt u de half open keuken voorzien van twee gootstenen, afzuigkap, inductieplaat, ingebouwde vaatwasser, oven en ijskast. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer, welke direct toegang biedt tot de loggia. Deze loggia is de perfecte plek om van uw ochtendkoffie te genieten of te ontspannen na een lange dag. Grenzend aan de loggia en door ramen voorzien van daglicht bevindt zich een berging welke ideaal is als kledingkast, extra opslag of als bijkeuken. Doorgaans de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn te vinden in een inpandige bergruimte in de hal grenzend aan de slaapkamer.
Kortom, een lichte en goed ingedeelde woning met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een van de mooiste buurten van Amsterdam.Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement (ca.130m²) in Amsterdam Oud-Zuid
- conform NEN 2580 GO 121,3m2 + Inpandig balkon 8,6m2m2 = 130m2
- Berging in de kelder 10m2
- Ruime slaapkamer/ de tweede slaapkamer is in gebruik als walkin.
- CV ketel (combi) gas 2018
- Lift
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2045 (AB1994)
- Verkoper heeft de aanvraag tot overstap eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan
- VvE 10 appartementen.
- Service kosten appartement €403,31,- p/mnd
- Servicekosten berging €12,47,- p/mnd
- Professionele beheerder NeWoMij
- Monument
- Verkoper neemt een niet bewoners clausule op
- Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Lairessestraat 176 C, 1075 HM AMSTERDAMA spacious 3-room apartment (approximately 130 m²) with an elevator, located on the second floor of a well-maintained complex in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid.Location/Accessibility
The apartment is situated on the beautiful and prestigious Lairessestraat, in the heart of Amsterdam Oud-Zuid, one of the city's most sought-after neighborhoods. This unique building once served as a laboratory for the Vrije Universiteit Amsterdam, which is still evident from the inscription on the building's façade. In the late 1990s, it was transformed into apartments. The area offers a unique blend of tranquility and urban amenities. Within walking distance, you’ll find the charming Cornelis Schuytstraat and Van Baerlestraat, where you can enjoy a variety of luxury shops, cozy cafés, and excellent restaurants. For daily groceries, there are several supermarkets nearby, including Albert Heijn, as well as specialty stores offering fresh products. The Vondelpark is just a short walk away, perfect for relaxation, sports, and recreation. The accessibility is also excellent: various tram and bus lines stop practically at your doorstep, providing direct connections to Central Station and other parts of the city. By car, you can reach the A10 ring road in just a few minutes, offering quick access to major routes. Amsterdam Zuid Station (WTC), with direct train connections to Schiphol Airport and the city center, is also close by.Layout:
Entrance, hallway, elevator.Second Floor:
Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway. On your right, there is a separate toilet, a utility closet, and an additional built-in storage closet. The hallway leads to the bright and spacious living room, located at the front of the apartment. This living space, featuring high ceilings, benefits from large windows that allow an abundance of natural light and offer a beautiful view of the lively street. The living room includes a semi-open kitchen equipped with two sinks, an extractor hood, an induction hob, a built-in dishwasher, an oven, and a refrigerator.
At the rear of the apartment is the generously sized bedroom, which has direct access to the loggia. This loggia is the perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. Adjacent to the loggia, there is a storage room with windows providing natural light, ideal for use as a wardrobe, additional storage, or utility room. The bathroom, equipped with a bathtub, shower, and washbasin, is conveniently located next to the bedroom. The necessary connections for a washing machine and dryer can be found in an internal storage room in the hallway next to the bedroom.
In summary, this is a bright and well-laid-out apartment with all amenities within reach, perfect for those seeking comfort and tranquility in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam.Details:
- 2-room apartment (approx. 130 m²) in Amsterdam Oud-Zuid
- according to NEN 2580 GO 121,3m2 + indoor balcony 8,6m2m2 = 130m2
- Storage in the basement 10m2
- Spacious bedroom
- Central heating (combi boiler) gas 2018
- Elevator
- Ground lease paid off until 31-12-2045 (General Provisions 1994)
- The seller has submitted the application for the transition to perpetual leasehold in time
- Homeowners’ Association (VvE) of 10 apartments
- Service charges for the apartment: €403.31 per month
- Service charges for the storage: €12.47 per month
- Professionally managed by NeWoMij
- Listed building (monument)
- The seller will include a non-occupancy clause
- Delivery in consultationThis information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, or for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The real estate agent represents the seller in relation to this property. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.