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Готовый бизнес (Продажа)
17 вн
1 152 м²
Ссылка:
EDEN-T100304810
/ 100304810
This building is located in the heart of Lourinhã, in a privileged location close to the bus station, offering easy access to public transport and all urban amenities.With a total area of 1280m² spread over 2 floors, it was originally conceived as a residence and later converted into a 3rd Age Home. It has always functioned as a service property, demonstrating its versatility and suitability for various commercial activities.Currently, it presents itself as an excellent business opportunity, ideal for any type of commercial activity due to its central location and adaptable structure.In addition, there is the possibility of conversion to housing, with an architectural study already carried out that enables the creation of 8 apartments (6 T2, 1 T1 and 1 T0). Another interesting alternative is the conversion to a hotel, taking advantage of the growing tourist demand in the region.This property represents a unique investment opportunity, offering vast possibilities of use and enormous development potential for visionary investors.
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Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Lourinhã, in einer privilegierten Lage in der Nähe des Busbahnhofs und bietet einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen städtischen Einrichtungen.Mit einer Gesamtfläche von 1280m², die sich auf 2 Etagen verteilen, wurde es ursprünglich als Wohnhaus konzipiert und später in ein 3rd Age Home umgewandelt. Es fungierte schon immer als Dienstleistungsimmobilie, was seine Vielseitigkeit und Eignung für verschiedene kommerzielle Aktivitäten unter Beweis stellt.Derzeit präsentiert es sich als hervorragende Geschäftsmöglichkeit, die sich aufgrund ihrer zentralen Lage und anpassungsfähigen Struktur ideal für jede Art von kommerzieller Aktivität eignet.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Umwandlung in Wohnungen, wobei bereits eine architektonische Studie durchgeführt wurde, die die Schaffung von 8 Wohnungen (6 T2, 1 T1 und 1 T0) ermöglicht. Eine weitere interessante Alternative ist die Umwandlung in ein Hotel, um die wachsende touristische Nachfrage in der Region zu nutzen.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial für visionäre Investoren bietet.
Este edifício está situado no coração da Lourinhã, numa localização privilegiada próxima à estação dos autocarros, oferecendo fácil acesso a transportes públicos e a todas as comodidades urbanas.Com uma área total de 1280m² distribuída por 2 andares foi originalmente concebido como uma residência e posteriormente convertido num Lar de 3ª Idade. Sempre funcionou como um imóvel de serviços, demonstrando sua versatilidade e adequação para diversas atividades comerciais.Atualmente, apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, ideal para qualquer tipo de atividade comercial devido à sua localização central e estrutura adaptável.Além disso, existe a possibilidade de conversão para habitação, com um estudo arquitetónico já realizado que viabiliza a criação de 8 apartamentos (6 T2,1 T1 e 1 T0). Outra alternativa interessante é a conversão para hotel, aproveitando a crescente procura turística na região.Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, oferecendo vastas possibilidades de uso e um enorme potencial de desenvolvimento para investidores visionários.
This building is located in the heart of Lourinhã, in a privileged location close to the bus station, offering easy access to public transport and all urban amenities.With a total area of 1280m² spread over 2 floors, it was originally conceived as a residence and later converted into a 3rd Age Home. It has always functioned as a service property, demonstrating its versatility and suitability for various commercial activities.Currently, it presents itself as an excellent business opportunity, ideal for any type of commercial activity due to its central location and adaptable structure.In addition, there is the possibility of conversion to housing, with an architectural study already carried out that enables the creation of 8 apartments (6 T2, 1 T1 and 1 T0). Another interesting alternative is the conversion to a hotel, taking advantage of the growing tourist demand in the region.This property represents a unique investment opportunity, offering vast possibilities of use and enormous development potential for visionary investors.
Cet immeuble est situé au cœur de Lourinhã, dans un emplacement privilégié à proximité de la gare routière, offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités urbaines.D’une superficie totale de 1280m² répartis sur 2 étages, il a été conçu à l’origine comme une résidence puis transformé en Maison du 3ème âge. Il a toujours fonctionné comme une propriété de service, démontrant sa polyvalence et son aptitude à diverses activités commerciales.Actuellement, il se présente comme une excellente opportunité d’affaires, idéale pour tout type d’activité commerciale en raison de son emplacement central et de sa structure adaptable.De plus, il y a la possibilité de conversion en logement, avec une étude architecturale déjà réalisée qui permet la création de 8 appartements (6 T2, 1 T1 et 1 T0). Une autre alternative intéressante est la conversion en hôtel, profitant de la demande touristique croissante dans la région.Cette propriété représente une opportunité d’investissement unique, offrant de vastes possibilités d’utilisation et un énorme potentiel de développement pour des investisseurs visionnaires.
Ova zgrada nalazi se u srcu Lourinhãa, na privilegiranoj lokaciji u blizini autobusnog kolodvora, nudeći jednostavan pristup javnom prijevozu i svim urbanim sadržajima.Ukupne površine 1280m² raspoređene na 2 etaže, izvorno je zamišljena kao rezidencija, a kasnije je pretvorena u dom 3. doba. Oduvijek je funkcionirao kao uslužni objekt, pokazujući svoju svestranost i prikladnost za razne komercijalne aktivnosti.Trenutno se predstavlja kao izvrsna poslovna prilika, idealna za bilo koju vrstu komercijalne djelatnosti zbog svog središnjeg položaja i prilagodljive strukture.Osim toga, postoji mogućnost prenamjene u stanovanje, uz već provedenu arhitektonsku studiju koja omogućuje stvaranje 8 stanova (6 T2, 1 T1 i 1 T0). Još jedna zanimljiva alternativa je prenamjena u hotel, iskorištavajući rastuću turističku potražnju u regiji.Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku, nudeći široke mogućnosti korištenja i ogroman razvojni potencijal za vizionarske investitore.
Dit gebouw is gelegen in het hart van Lourinhã, op een bevoorrechte locatie dicht bij het busstation, en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen.Met een totale oppervlakte van 1280m² verdeeld over 2 verdiepingen, werd het oorspronkelijk opgevat als een woning en later omgebouwd tot een 3e leeftijdswoning. Het heeft altijd gefunctioneerd als een servicepand en heeft zijn veelzijdigheid en geschiktheid voor verschillende commerciële activiteiten aangetoond.Momenteel presenteert het zich als een uitstekende zakelijke kans, ideaal voor elk type commerciële activiteit vanwege de centrale ligging en aanpasbare structuur.Daarnaast is er de mogelijkheid om te verbouwen tot woningen, waarbij al een architecturale studie is uitgevoerd die de creatie van 8 appartementen (6 T2, 1 T1 en 1 T0) mogelijk maakt. Een ander interessant alternatief is de verbouwing tot een hotel, waarbij wordt ingespeeld op de groeiende toeristische vraag in de regio.Dit onroerend goed vertegenwoordigt een unieke investeringsmogelijkheid en biedt enorme gebruiksmogelijkheden en een enorm ontwikkelingspotentieel voor visionaire investeerders.
Ссылка:
EDEN-T100304810
Страна:
PT
Город:
Lisboa Lourinha e Atalaia
Почтовый индекс:
2530
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
1 152 м²
Ванных:
17
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лориньян | 296 586 RUB | 356 692 RUB |
| Бомбаррал | 171 165 RUB | 202 637 RUB |
| Обидуш | 297 312 RUB | 383 909 RUB |
| Торриш-Ведраш | 220 793 RUB | 268 813 RUB |
| Кадавал | 137 810 RUB | - |
| Нададору | 259 115 RUB | - |
| Фош-ду-Арелью | 285 044 RUB | - |
| Носса-Сеньора-ду-Популу | - | 178 260 RUB |
| Аленкер | 208 055 RUB | 219 983 RUB |
| Мафра | 379 042 RUB | 385 625 RUB |
| Риу-Майор | 167 874 RUB | - |
| Алкобаса | 158 447 RUB | - |
| Назаре | - | 292 596 RUB |
| Лиссабон | 377 647 RUB | 445 619 RUB |
| Вила-Франка-ди-Шира | 278 773 RUB | 281 087 RUB |
| Алкобаса | 181 882 RUB | 307 323 RUB |
| Лориш | 339 632 RUB | 358 164 RUB |