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EDEN-T100252510
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Страна:
FR
Город:
Colomiers
Почтовый индекс:
31770
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
2 800 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ КОЛОМЬЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бланьяк | - | 397 627 RUB |
| Кюньо | 323 486 RUB | 313 161 RUB |
| Тулуза | 419 666 RUB | 511 638 RUB |
| Рамонвиль-Сент-Ань | - | 400 880 RUB |
| Юг-Пиренеи | 224 497 RUB | 422 004 RUB |
| Мюре | 280 184 RUB | - |
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un immeuble d'activité de 2800 m2, composé de trois bâtiments et d'un parking de 114 places. Détail des bâtiments : - Bâtiment 1 (R+1) : Rez-de-chaussée dédié à une activité industrielle, avec un étage occupé par des bureaux (7 locataires).
- Bâtiment 2 (R+1 partiel) : Bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu’un local industriel (8 locataires).
- Bâtiment 3 (Rez-de-chaussée) : Activité commerciale (1 locataire).
Cet ensemble immobilier représente un choix stratégique pour les investisseurs, avec une grande partie de sa surface déjà louée à desentreprises stables, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Points forts de l'immeuble : - Bureaux lumineux et bien agencés : 18 bureaux, actuellement loués à long terme, assurant une rentabilité stable.
- Entrepôts polyvalents : 2 entrepôts également loués, offrant un espace adaptable à diverses activités professionnelles.
- Infrastructure technique de qualité : Climatisation, sanitaires modernes, connexion internet haut débit.
- Sécurité optimale : Accès 24/7 avec vidéosurveillance, assurant la protection de votre investissement et de vos locataires.
- Rentabilité garantie : Revenus locatifs sécurisés grâce à des baux en cours avec des locataires de qualité.
- Potentiel de valorisation : Emplacement prisé dans une zone en plein développement, à proximité des principales infrastructures.
- Visibilité et attractivité maximisées : Immeuble optimisé pour une bonne visibilité, facilitant la recherche de nouveaux locataires si nécessaire.
- Infrastructures complètes : 114 places de parking, espaces verts, site sécurisé par vidéosurveillance (4 caméras) et accès automatisé.
- Potentiel de développement : Possibilité d’aménager plus de 1 500 m2 de terrasses et toitures pour l'installation de capteurs solaires. Cette offre constitue une rare opportunité pour les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel de croissance et d’une sécurité financière assurée par la diversité de ses locataires.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou Julien Sirven au ...
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr. Показать больше Показать меньше L'agence S&F Immobilier Associés vous propose à la vente un ensemble immobilier situé dans la zone en Jacca à Colomiers.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un immeuble d'activité de 2800 m2, composé de trois bâtiments et d'un parking de 114 places. Détail des bâtiments : - Bâtiment 1 (R+1) : Rez-de-chaussée dédié à une activité industrielle, avec un étage occupé par des bureaux (7 locataires).
- Bâtiment 2 (R+1 partiel) : Bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu’un local industriel (8 locataires).
- Bâtiment 3 (Rez-de-chaussée) : Activité commerciale (1 locataire).
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