КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100204388
/ 100204388
Discover an exceptional commercial opportunity in Etters, Pennsylvania, where potential meets prime location. This rare 3.2-acre parcel, zoned for commercial use, sits at a bustling signalized intersection adjacent to the northbound off-ramp of Route 83's Exit 35. With an impressive daily traffic count of 50,000 vehicles on both Route 83 and Wyndamere Road, this property is positioned for success. The versatile lot currently hosts a garage and a 3,500-square-foot office building, offering immediate functionality while presenting endless possibilities for future development. Imagine the potential of transforming a portion of this expansive site into a thriving storage facility, with ample space for up to 140 units. Situated across from the thriving Fairview Industrial Park, home to industry giants like FedEx, Amazon, and innovative local businesses, this property benefits from a dynamic commercial ecosystem. The flat terrain provides an ideal canvas for your entrepreneurial vision, whether you're considering animal care facilities, automotive ventures, financial institutions, or retail spaces. Zoning permits a wide array of uses, including but not limited to convenience stores, home improvement centers, mini-storage facilities, motels, medical offices, restaurants, and even entertainment venues. The property's proximity to industrial zoning opens doors to potential zoning changes, further expanding its possibilities. The surrounding area is experiencing a surge of growth, with new developments underway including a high school complex, a Tractor Supply store, and plans for a 450-unit apartment complex nearby. This burgeoning community promises a steady influx of potential customers and a vibrant local economy. For those seeking a turnkey option, the current owner is open to discussing the sale of their established new car business separately, offering an additional avenue for immediate revenue generation. With its strategic location, flexible zoning, and the area's promising growth trajectory, this property represents a golden opportunity for savvy investors and entrepreneurs alike. Don't miss your chance to be part of this thriving commercial corridor in Etters, Pennsylvania. Your vision for success starts here, where opportunity meets accessibility in a prime location poised for continued growth and prosperity.
Показать больше
Показать меньше
Odkryj wyjątkową okazję handlową w Etters w Pensylwanii, gdzie potencjał spotyka się z doskonałą lokalizacją. Ta rzadka działka o powierzchni 3,2 akra, przeznaczona do użytku komercyjnego, znajduje się na tętniącym życiem skrzyżowaniu z sygnalizacją przylegającą do zjazdu 35 z Route 83 w kierunku północnym. Dzięki imponującej dziennej liczbie 50 000 pojazdów poruszających się zarówno po Route 83, jak i Wyndamere Road, ta nieruchomość jest przygotowana na sukces. Na wszechstronnej działce znajduje się obecnie garaż i budynek biurowy o powierzchni 3 500 stóp kwadratowych, oferujący natychmiastową funkcjonalność, a jednocześnie oferujący nieskończone możliwości przyszłego rozwoju. Wyobraź sobie potencjał przekształcenia części tego rozległego obiektu w prężnie rozwijający się magazyn z wystarczającą ilością miejsca na maksymalnie 140 jednostek. Położona naprzeciwko tętniącego życiem parku przemysłowego Fairview, domu gigantów branży, takich jak FedEx, Amazon i innowacyjnych lokalnych firm, nieruchomość ta korzysta z dynamicznego ekosystemu komercyjnego. Płaski teren stanowi idealne płótno dla Twojej wizji przedsiębiorczości, niezależnie od tego, czy rozważasz placówki opieki nad zwierzętami, przedsięwzięcia motoryzacyjne, instytucje finansowe czy przestrzenie handlowe. Podział na strefy pozwala na szeroki zakres zastosowań, w tym między innymi sklepy spożywcze, centra majsterkowania, mini-magazyny, motele, gabinety lekarskie, restauracje, a nawet miejsca rozrywki. Bliskość strefy przemysłowej nieruchomości otwiera drzwi do potencjalnych zmian w zagospodarowaniu przestrzennym, jeszcze bardziej rozszerzając jej możliwości. Okolica przeżywa gwałtowny wzrost, z nowymi inwestycjami w toku, w tym kompleksem szkół średnich, sklepem z artykułami do traktorów i planami budowy kompleksu mieszkaniowego z 450 mieszkaniami w pobliżu. Ta rozwijająca się społeczność obiecuje stały napływ potencjalnych klientów i tętniącą życiem lokalną gospodarkę. Dla tych, którzy szukają opcji "pod klucz", obecny właściciel jest otwarty na osobne omówienie sprzedaży swojej nowej firmy samochodowej, oferując dodatkową drogę do natychmiastowego generowania przychodów. Dzięki strategicznej lokalizacji, elastycznemu podziałowi na strefy i obiecującej trajektorii wzrostu obszaru, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i przedsiębiorców. Nie przegap swojej szansy, aby stać się częścią tego kwitnącego korytarza handlowego w Etters w Pensylwanii. Twoja wizja sukcesu zaczyna się tutaj, gdzie możliwości spotykają się z dostępnością w doskonałej lokalizacji, która jest gotowa na ciągły rozwój i dobrobyt.
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à Etters, en Pennsylvanie, où le potentiel rencontre l’emplacement de choix. Cette rare parcelle de 3,2 acres, zonée à usage commercial, se trouve à une intersection signalisée animée adjacente à la bretelle de sortie 35 de la sortie 35 de la route 83 en direction nord. Avec un nombre impressionnant de 50 000 véhicules quotidiens sur la route 83 et le chemin Wyndalere, cette propriété est bien placée pour réussir. Le terrain polyvalent accueille actuellement un garage et un immeuble de bureaux de 3 500 pieds carrés, offrant une fonctionnalité immédiate tout en présentant des possibilités infinies de développement futur. Imaginez le potentiel de transformer une partie de ce vaste site en une installation d’entreposage florissante, avec suffisamment d’espace pour jusqu’à 140 unités. Situé en face du parc industriel Fairview en plein essor, qui abrite des géants de l’industrie comme FedEx, Amazon et des entreprises locales innovantes, cet établissement bénéficie d’un écosystème commercial dynamique. Le terrain plat offre une toile idéale pour votre vision entrepreneuriale, que vous envisagiez des installations de soins aux animaux, des entreprises automobiles, des institutions financières ou des espaces de vente au détail. Le zonage permet un large éventail d’utilisations, y compris, mais sans s’y limiter, les dépanneurs, les centres de rénovation domiciliaire, les mini-entrepôts, les motels, les cabinets médicaux, les restaurants et même les lieux de divertissement. La proximité de la propriété avec le zonage industriel ouvre la porte à des changements de zonage potentiels, élargissant encore ses possibilités. La région environnante connaît une poussée de croissance, avec de nouveaux développements en cours, notamment un complexe d’écoles secondaires, un magasin Tractor Supply et des plans pour un complexe d’appartements de 450 unités à proximité. Cette communauté en plein essor promet un afflux constant de clients potentiels et une économie locale dynamique. Pour ceux qui recherchent une option clé en main, le propriétaire actuel est ouvert à discuter séparément de la vente de son entreprise de voitures neuves établie, offrant ainsi une voie supplémentaire pour générer des revenus immédiats. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et la trajectoire de croissance prometteuse du secteur, cette propriété représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs. Ne manquez pas votre chance de faire partie de ce corridor commercial florissant à Etters, en Pennsylvanie. Votre vision du succès commence ici, où l’opportunité rencontre l’accessibilité dans un emplacement privilégié prêt pour une croissance et une prospérité continues.
Discover an exceptional commercial opportunity in Etters, Pennsylvania, where potential meets prime location. This rare 3.2-acre parcel, zoned for commercial use, sits at a bustling signalized intersection adjacent to the northbound off-ramp of Route 83's Exit 35. With an impressive daily traffic count of 50,000 vehicles on both Route 83 and Wyndamere Road, this property is positioned for success. The versatile lot currently hosts a garage and a 3,500-square-foot office building, offering immediate functionality while presenting endless possibilities for future development. Imagine the potential of transforming a portion of this expansive site into a thriving storage facility, with ample space for up to 140 units. Situated across from the thriving Fairview Industrial Park, home to industry giants like FedEx, Amazon, and innovative local businesses, this property benefits from a dynamic commercial ecosystem. The flat terrain provides an ideal canvas for your entrepreneurial vision, whether you're considering animal care facilities, automotive ventures, financial institutions, or retail spaces. Zoning permits a wide array of uses, including but not limited to convenience stores, home improvement centers, mini-storage facilities, motels, medical offices, restaurants, and even entertainment venues. The property's proximity to industrial zoning opens doors to potential zoning changes, further expanding its possibilities. The surrounding area is experiencing a surge of growth, with new developments underway including a high school complex, a Tractor Supply store, and plans for a 450-unit apartment complex nearby. This burgeoning community promises a steady influx of potential customers and a vibrant local economy. For those seeking a turnkey option, the current owner is open to discussing the sale of their established new car business separately, offering an additional avenue for immediate revenue generation. With its strategic location, flexible zoning, and the area's promising growth trajectory, this property represents a golden opportunity for savvy investors and entrepreneurs alike. Don't miss your chance to be part of this thriving commercial corridor in Etters, Pennsylvania. Your vision for success starts here, where opportunity meets accessibility in a prime location poised for continued growth and prosperity.
Scopri un'eccezionale opportunità commerciale a Etters, in Pennsylvania, dove il potenziale incontra la posizione privilegiata. Questo raro appezzamento di 3,2 acri, destinato ad uso commerciale, si trova in un vivace incrocio segnalato adiacente alla rampa di uscita in direzione nord dell'uscita 35 della Route 83. Con un impressionante numero di traffico giornaliero di 50.000 veicoli sia sulla Route 83 che su Wyndamere Road, questa proprietà è posizionata per il successo. Il versatile lotto ospita attualmente un garage e un edificio per uffici di 3.500 piedi quadrati, offrendo funzionalità immediate e presentando infinite possibilità di sviluppo futuro. Immaginate il potenziale di trasformare una parte di questo vasto sito in un fiorente impianto di stoccaggio, con ampio spazio per un massimo di 140 unità. Situata di fronte al fiorente Fairview Industrial Park, sede di giganti del settore come FedEx, Amazon e aziende locali innovative, questa proprietà beneficia di un ecosistema commerciale dinamico. Il terreno pianeggiante offre una tela ideale per la tua visione imprenditoriale, sia che tu stia prendendo in considerazione strutture per la cura degli animali, imprese automobilistiche, istituzioni finanziarie o spazi commerciali. La zonizzazione consente una vasta gamma di usi, tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, minimarket, centri di bricolage, mini-magazzini, motel, studi medici, ristoranti e persino luoghi di intrattenimento. La vicinanza della proprietà alla zonizzazione industriale apre le porte a potenziali modifiche urbanistiche, ampliando ulteriormente le sue possibilità. L'area circostante sta vivendo un'ondata di crescita, con nuovi sviluppi in corso tra cui un complesso scolastico superiore, un negozio di forniture per trattori e piani per un complesso di appartamenti da 450 unità nelle vicinanze. Questa fiorente comunità promette un afflusso costante di potenziali clienti e una vivace economia locale. Per coloro che cercano un'opzione chiavi in mano, l'attuale proprietario è aperto a discutere separatamente la vendita della propria attività di auto nuove, offrendo un'ulteriore strada per la generazione di entrate immediate. Con la sua posizione strategica, la zonizzazione flessibile e la promettente traiettoria di crescita dell'area, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'oro sia per gli investitori esperti che per gli imprenditori. Non perdere l'occasione di far parte di questo fiorente corridoio commerciale a Etters, in Pennsylvania. La tua visione del successo inizia qui, dove l'opportunità incontra l'accessibilità in una posizione privilegiata pronta per una crescita e una prosperità continue.
Objavte výnimočnú komerčnú príležitosť v Etters v Pensylvánii, kde sa potenciál stretáva s vynikajúcou polohou. Tento vzácny pozemok s rozlohou 3,2 hektára, určený na komerčné využitie, sa nachádza na rušnej signalizovanej križovatke susediacej so severným výjazdom z výjazdu 35 na ceste 83. S pôsobivým denným počtom 50 000 vozidiel na Route 83 a Wyndamere Road je táto nehnuteľnosť pripravená na úspech. Na všestrannom pozemku sa v súčasnosti nachádza garáž a kancelárska budova s rozlohou 3 500 štvorcových stôp, ktoré ponúkajú okamžitú funkčnosť a zároveň ponúkajú nekonečné možnosti budúceho rozvoja. Predstavte si potenciál premeny časti tohto rozsiahleho areálu na prosperujúce skladovacie zariadenie s dostatočným priestorom až pre 140 jednotiek. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza oproti prosperujúcemu priemyselnému parku Fairview, domovu priemyselných gigantov ako FedEx, Amazon a inovatívnych miestnych podnikov, ťaží z dynamického komerčného ekosystému. Rovný terén poskytuje ideálne plátno pre vašu podnikateľskú víziu, či už uvažujete o zariadeniach na starostlivosť o zvieratá, automobilových podnikoch, finančných inštitúciách alebo maloobchodných priestoroch. Územné plánovanie umožňuje širokú škálu využitia, vrátane, ale nie výlučne, obchodov so zmiešaným tovarom, centier pre domácich majstrov, miniskladov, motelov, lekárskych ordinácií, reštaurácií a dokonca aj zábavných podnikov. Blízkosť nehnuteľnosti k priemyselnému zónovaniu otvára dvere potenciálnym zmenám územného plánovania a ďalej rozširuje jej možnosti. Okolie zažíva prudký rast, prebieha nový rozvoj vrátane stredoškolského komplexu, obchodu Tractor Supply a plánov na bytový komplex so 450 jednotkami v blízkosti. Táto rozvíjajúca sa komunita sľubuje stály prílev potenciálnych zákazníkov a pulzujúcu miestnu ekonomiku. Pre tých, ktorí hľadajú možnosť na kľúč, je súčasný majiteľ otvorený diskusii o predaji svojho zavedeného podnikania v oblasti nových automobilov samostatne, čo ponúka ďalšiu cestu na okamžité generovanie príjmov. Vďaka svojej strategickej polohe, flexibilnému územnému plánovaniu a sľubnej trajektórii rastu oblasti predstavuje táto nehnuteľnosť zlatú príležitosť pre dôvtipných investorov aj podnikateľov. Nenechajte si ujsť šancu byť súčasťou tohto prosperujúceho obchodného koridoru v Etters v Pensylvánii. Vaša vízia úspechu začína tu, kde sa príležitosť stretáva s dostupnosťou na vynikajúcom mieste pripravenom na ďalší rast a prosperitu.
Descubra una oportunidad comercial excepcional en Etters, Pensilvania, donde el potencial se encuentra con una ubicación privilegiada. Esta rara parcela de 3.2 acres, zonificada para uso comercial, se encuentra en una bulliciosa intersección señalizada adyacente a la rampa de salida hacia el norte de la salida 35 de la Ruta 83. Con un impresionante tráfico diario de 50,000 vehículos tanto en la Ruta 83 como en Wyndamere Road, esta propiedad está posicionada para el éxito. El versátil lote actualmente alberga un garaje y un edificio de oficinas de 3,500 pies cuadrados, que ofrece funcionalidad inmediata al tiempo que presenta infinitas posibilidades para futuros desarrollos. Imagínese el potencial de transformar una parte de este extenso sitio en una próspera instalación de almacenamiento, con un amplio espacio para hasta 140 unidades. Situada frente al próspero parque industrial de Fairview, hogar de gigantes de la industria como FedEx, Amazon e innovadoras empresas locales, esta propiedad se beneficia de un ecosistema comercial dinámico. El terreno plano proporciona un lienzo ideal para su visión empresarial, ya sea que esté considerando instalaciones de cuidado de animales, empresas automotrices, instituciones financieras o espacios comerciales. La zonificación permite una amplia gama de usos, que incluyen, entre otros, tiendas de conveniencia, centros de mejoras para el hogar, mini-instalaciones de almacenamiento, moteles, consultorios médicos, restaurantes e incluso lugares de entretenimiento. La proximidad de la propiedad a la zonificación industrial abre las puertas a posibles cambios de zonificación, ampliando aún más sus posibilidades. El área circundante está experimentando una oleada de crecimiento, con nuevos desarrollos en marcha que incluyen un complejo de escuelas secundarias, una tienda de suministros para tractores y planes para un complejo de apartamentos de 450 unidades en las cercanías. Esta floreciente comunidad promete una afluencia constante de clientes potenciales y una vibrante economía local. Para aquellos que buscan una opción llave en mano, el propietario actual está abierto a discutir la venta de su negocio de automóviles nuevos establecido por separado, ofreciendo una vía adicional para la generación inmediata de ingresos. Con su ubicación estratégica, zonificación flexible y la prometedora trayectoria de crecimiento de la zona, esta propiedad representa una oportunidad de oro tanto para inversores inteligentes como para empresarios. No pierdas la oportunidad de formar parte de este próspero corredor comercial en Etters, Pensilvania. Su visión para el éxito comienza aquí, donde la oportunidad se encuentra con la accesibilidad en una ubicación privilegiada preparada para un crecimiento y prosperidad continuos.
Открийте изключителна търговска възможност в Етърс, Пенсилвания, където потенциалът среща отлично местоположение. Този рядък парцел от 3,2 акра, зониран за търговска употреба, се намира на оживено сигнализирано кръстовище в непосредствена близост до северната рампа на изход 35 на път 83. С впечатляващ дневен трафик от 50 000 превозни средства както по Route 83, така и по Wyndamere Road, този имот е позициониран за успех. Универсалният парцел в момента е домакин на гараж и офис сграда с площ от 3,500 квадратни фута, предлагайки незабавна функционалност, като същевременно предоставя безкрайни възможности за бъдещо развитие. Представете си потенциала за превръщане на част от този обширен обект в процъфтяващо хранилище с достатъчно място за до 140 единици. Разположен срещу процъфтяващия индустриален парк Fairview, дом на индустриални гиганти като FedEx, Amazon и иновативни местни бизнеси, този имот се възползва от динамична търговска екосистема. Равният терен осигурява идеално платно за вашата предприемаческа визия, независимо дали обмисляте съоръжения за грижа за животни, автомобилни предприятия, финансови институции или търговски площи. Зонирането позволява широк спектър от приложения, включително, но не само, магазини, центрове за подобряване на дома, мини складове, мотели, медицински кабинети, ресторанти и дори места за забавление. Близостта на имота до индустриално зониране отваря врати за потенциални промени в зонирането, като допълнително разширява възможностите му. Околността преживява прилив на растеж, като се извършват нови разработки, включително гимназиален комплекс, магазин за трактори и планове за жилищен комплекс от 450 апартамента наблизо. Тази процъфтяваща общност обещава постоянен приток на потенциални клиенти и жизнена местна икономика. За тези, които търсят опция до ключ, настоящият собственик е отворен да обсъди продажбата на създадения си бизнес с нови автомобили отделно, предлагайки допълнителен път за незабавно генериране на приходи. Със своето стратегическо местоположение, гъвкаво зониране и обещаващата траектория на растеж на района, този имот представлява златна възможност както за опитни инвеститори, така и за предприемачи. Не пропускайте шанса си да бъдете част от този процъфтяващ търговски коридор в Етърс, Пенсилвания. Вашата визия за успех започва тук, където възможностите срещат достъпността на отлично място, готово за непрекъснат растеж и просперитет.
Ontdek een uitzonderlijke commerciële kans in Etters, Pennsylvania, waar potentieel en toplocatie elkaar ontmoeten. Dit zeldzame perceel van 3,2 hectare, bestemd voor commercieel gebruik, ligt op een druk kruispunt met verkeerslichten naast de afrit in noordelijke richting van afrit 35 van Route 83. Met een indrukwekkende dagelijkse verkeerstelling van 50.000 voertuigen op zowel Route 83 als Wyndamere Road, is dit pand gepositioneerd voor succes. Het veelzijdige perceel herbergt momenteel een garage en een kantoorgebouw van 3.500 vierkante meter, dat onmiddellijke functionaliteit biedt en tegelijkertijd eindeloze mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkeling. Stelt u zich eens voor hoe groot het potentieel is om een deel van deze uitgestrekte site om te vormen tot een bloeiende opslagfaciliteit, met voldoende ruimte voor maximaal 140 eenheden. Gelegen tegenover het bloeiende Fairview Industrial Park, de thuisbasis van industriereuzen zoals FedEx, Amazon en innovatieve lokale bedrijven, profiteert dit pand van een dynamisch commercieel ecosysteem. Het vlakke terrein biedt een ideaal canvas voor uw ondernemersvisie, of u nu dierenverzorgingsfaciliteiten, auto-ondernemingen, financiële instellingen of winkelruimtes overweegt. Bestemmingsplannen staan een breed scala aan toepassingen toe, inclusief maar niet beperkt tot gemakswinkels, bouwmarkten, mini-opslagfaciliteiten, motels, medische kantoren, restaurants en zelfs uitgaansgelegenheden. De nabijheid van het pand tot industriële zonering opent deuren voor mogelijke bestemmingswijzigingen, waardoor de mogelijkheden verder worden uitgebreid. De omgeving maakt een golf van groei door, met nieuwe ontwikkelingen aan de gang, waaronder een middelbare schoolcomplex, een Tractor Supply-winkel en plannen voor een appartementencomplex met 450 eenheden in de buurt. Deze snelgroeiende gemeenschap belooft een gestage toestroom van potentiële klanten en een levendige lokale economie. Voor degenen die op zoek zijn naar een kant-en-klare optie, staat de huidige eigenaar open voor het afzonderlijk bespreken van de verkoop van hun gevestigde nieuwe autobedrijf, wat een extra mogelijkheid biedt voor het genereren van onmiddellijke inkomsten. Met zijn strategische ligging, flexibele zonering en het veelbelovende groeitraject van het gebied vertegenwoordigt dit pand een gouden kans voor zowel slimme investeerders als ondernemers. Mis uw kans niet om deel uit te maken van deze bloeiende commerciële corridor in Etters, Pennsylvania. Uw visie op succes begint hier, waar kansen en toegankelijkheid samenkomen op een toplocatie die klaar is voor voortdurende groei en welvaart.
Ссылка:
EDEN-T100204388
Страна:
US
Город:
Etters
Почтовый индекс:
17319
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес