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Дом (Продажа)
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EDEN-T100085001
/ 100085001
Development opportunity! 20 parcels consisting largely of Mixed-use commercial zoning and some residential. Any strictly commercial use such as a marina, office, restaurant, or retail use would not require TBR's. There is an abundance of commercial square footage in Marathon which could allow a significant development. Property has 500 ft of US 1 frontage with over 600 ft of shoreline on the Gulf of Mexico. Site contains 9 units/development rights consisting of 6 transient and 3 market rates. Surveys available, lot is partially cleared with 2019 Vegetation survey on file. Close to multiple national tenants and located on Direct open water. Site has no medians on its US1 corridor, and a turning lane runs the entire 500 ft. Protected dockage and High Visibility both North and South make this a quality site for National tenants. There is currently multi-unit housing located on site, No leases in place everything month to month. Property is approx. 8 acres plus or minus. Survey, Veg Survey, Determination letter, Letter of site condition available upon request. Property is suited for residential and commercial development, with several single-family home lots on the west side and acres of Mixed use spanning across US1. An affordable housing component is also possible subject to the availability of any new entitlements.
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Development opportunity! 20 parcels consisting largely of Mixed-use commercial zoning and some residential. Any strictly commercial use such as a marina, office, restaurant, or retail use would not require TBR's. There is an abundance of commercial square footage in Marathon which could allow a significant development. Property has 500 ft of US 1 frontage with over 600 ft of shoreline on the Gulf of Mexico. Site contains 9 units/development rights consisting of 6 transient and 3 market rates. Surveys available, lot is partially cleared with 2019 Vegetation survey on file. Close to multiple national tenants and located on Direct open water. Site has no medians on its US1 corridor, and a turning lane runs the entire 500 ft. Protected dockage and High Visibility both North and South make this a quality site for National tenants. There is currently multi-unit housing located on site, No leases in place everything month to month. Property is approx. 8 acres plus or minus. Survey, Veg Survey, Determination letter, Letter of site condition available upon request. Property is suited for residential and commercial development, with several single-family home lots on the west side and acres of Mixed use spanning across US1. An affordable housing component is also possible subject to the availability of any new entitlements.
Entwicklungsmöglichkeit! 20 Parzellen, die größtenteils aus gemischt genutzten Gewerbegebieten und einigen Wohngebieten bestehen. Jede rein kommerzielle Nutzung wie ein Yachthafen, Büro, Restaurant oder Einzelhandel würde keine TBRs erfordern. Es gibt eine Fülle von kommerziellen Quadratmetern in Marathon, die eine signifikante Entwicklung ermöglichen könnten. Das Anwesen verfügt über 500 Fuß US 1 Fassade mit über 600 Fuß Küstenlinie am Golf von Mexiko. Die Website enthält 9 Einheiten / Entwicklungsrechte, bestehend aus 6 transienten und 3 Marktpreisen. Erhebungen verfügbar, das Grundstück ist teilweise gerodet und die Vegetationserhebung 2019 liegt vor. In der Nähe mehrerer nationaler Mieter und am direkten offenen Wasser. Der Standort hat keine Mittelwerte auf seinem US1-Korridor, und eine Abbiegespur verläuft über die gesamten 500 Fuß. Geschützte Dockage und hohe Sichtbarkeit sowohl im Norden als auch im Süden machen dies zu einem Qualitätsstandort für nationale Mieter. Es gibt derzeit Mehrfamilienhäuser vor Ort, keine Mietverträge von Monat zu Monat. Das Grundstück ist ca. 8 Hektar plus oder minus. Vermessung, Gemüsevermessung, Bestimmungsschreiben, Zustandsbrief auf Anfrage erhältlich. Das Anwesen eignet sich für Wohn- und Gewerbeentwicklung, mit mehreren Einfamilienhausgrundstücken auf der Westseite und Hektar gemischter Nutzung, die sich über US1 erstrecken. Eine Komponente für bezahlbaren Wohnraum ist ebenfalls möglich, sofern neue Ansprüche verfügbar sind.
Opportunité de développement! 20 parcelles composées en grande partie de zonage commercial à usage mixte et de quelques parcelles résidentielles. Toute utilisation strictement commerciale telle qu’une marina, un bureau, un restaurant ou une utilisation au détail ne nécessiterait pas de TBR. Il y a une abondance de pieds carrés commerciaux à Marathon qui pourrait permettre un développement important. La propriété a 500 pieds de façade US 1 avec plus de 600 pieds de rivage sur le golfe du Mexique. Le site contient 9 unités/droits de développement composés de 6 tarifs transitoires et 3 tarifs de marché. Relevés disponibles, le terrain est partiellement défriché avec le relevé de la végétation de 2019 au dossier. Proche de plusieurs locataires nationaux et situé sur Direct open water. Le site n’a pas de terre-plein central sur son corridor US1, et une voie de virage s’étend sur l’ensemble des 500 pieds. Les quais protégés et la haute visibilité au nord et au sud en font un site de qualité pour les locataires nationaux. Il y a actuellement des logements à logements multiples situés sur place, aucun bail en place tout mois après mois. La propriété est d’environ 8 acres plus ou moins. Enquête, enquête sur les légumes, lettre de détermination, lettre d’état du site disponibles sur demande. La propriété convient au développement résidentiel et commercial, avec plusieurs lots de maisons unifamiliales du côté ouest et des acres d’utilisation mixte s’étendant sur US1. Un volet logement abordable est également possible sous réserve de la disponibilité de tout nouveau droit.
Ссылка:
EDEN-T100085001
Страна:
US
Город:
Marathon
Почтовый индекс:
33050
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
487 м²
Участок:
34 965 м²
Спален:
9
Ванных:
9
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Miami Beach | 1 157 908 RUB | 827 278 RUB |
| Collier | 560 491 RUB | - |
| Fort Lauderdale | 559 276 RUB | 579 626 RUB |
| Palm Beach | 392 148 RUB | 469 071 RUB |
| Florida | 456 022 RUB | 565 088 RUB |
| Pinellas | 464 084 RUB | - |
| Loughman | 150 776 RUB | - |
| Orange | 320 456 RUB | - |
| Virginia | 208 747 RUB | - |
| Anne Arundel | 339 797 RUB | - |
| Saint Louis | 386 008 RUB | - |
| Illinois | 323 087 RUB | - |
| Fairfield | 488 087 RUB | - |
| Cook | 334 704 RUB | - |
| Highwood | 302 691 RUB | - |