31 299 148 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T603143
/ 1399616
Ссылка:
AGHX-T603143
Страна:
FR
Город:
Prades
Почтовый индекс:
66500
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
215 м²
Участок:
784 м²
Комнат:
10
Спален:
8
Ванных:
2
Туалетов:
2
Есть мебель:
Да
Потребление энергии:
204
Выбросы парниковых газов:
6
Парковка:
1
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2 private garages and a large cellar for additional storage space
Solar water heaters for each apartment, ensuring energy savings
Photovoltaic panels on the roof, with a resale contract to EDF for an energy production of 3 kVA
In excellent condition and well-maintained, this property is ready to be moved into immediately.This property represents a secure investment in a dynamic rental market. Its prime location, meticulous upkeep, and eco-friendly features (solar and photovoltaic) make it a strategic choice for an investor focused on long-term profitability and value appreciation.For more information or to arrange a visit, contact me today. Показать больше Показать меньше Maison de construction traditionnelle, idéalement situé à Prades, dans un secteur recherché et bien desservi. Ce bien d'exception, bien entretenu, se compose de deux vastes appartements de 4 chambres chacun, d'une grande cave et de deux garages, offrant ainsi un potentiel locatif attractif ou la possibilité d'y vivre en famille sans se marcher dessus. Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires soigneux, assurant ainsi une rentabilité stable et un revenu passif. Les baux en cours permettent de garantir des locations de longue durée, avec des locataires respectueux du bien et de ses équipements. L'appartement du RDC peut être libérer pour la vente si toutefois vous souhaitez y vivre. Caractéristiques du bien :2 appartements spacieux de 4 chambres, offrant un confort de vie optimal
2 garages privatifs et une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire
Chauffe-eau solaire pour chaque appartement, garantissant des économies d'énergie
Panneaux photovoltaïques sur le toit, avec un contrat de revente à EDF pour une production d’énergie de 3 kVAExcellent état et bien entretenu, ce bien est prêt à être habité immédiatement.Ce bien constitue un investissement sûr dans un marché locatif dynamique. Son emplacement privilégié, son entretien rigoureux et ses équipements écologiques (solaire et photovoltaïque) en font un choix stratégique pour un investisseur soucieux de rentabilité et de valorisation à long terme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur Traditional house, ideally located in Prades, in a sought-after and well-connected area. This exceptional and well-maintained property consists of two spacious 4-bedroom apartments, a large cellar, and two garages, offering attractive rental potential.The two apartments are currently rented to careful tenants, ensuring stable profitability and passive income. The ongoing leases guarantee long-term rentals, with respectful tenants who take good care of the property and its amenities. The ground-floor apartment can be vacated for sale if you wish to live there.Property features:2 spacious 4-bedroom apartments, offering optimal living comfort
2 private garages and a large cellar for additional storage space
Solar water heaters for each apartment, ensuring energy savings
Photovoltaic panels on the roof, with a resale contract to EDF for an energy production of 3 kVA
In excellent condition and well-maintained, this property is ready to be moved into immediately.This property represents a secure investment in a dynamic rental market. Its prime location, meticulous upkeep, and eco-friendly features (solar and photovoltaic) make it a strategic choice for an investor focused on long-term profitability and value appreciation.For more information or to arrange a visit, contact me today.