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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T602185
/ 1395064
Ссылка:
AGHX-T602185
Страна:
FR
Город:
La Jarne
Почтовый индекс:
17220
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
192 м²
Участок:
9 444 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
2
Туалетов:
2
Оборудованная кухня:
Да
Потребление энергии:
194
Выбросы парниковых газов:
25
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
Подвал:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Этре | 294 812 RUB | 323 554 RUB |
| Шателайон-Плаж | 332 787 RUB | 431 546 RUB |
| Ла-Рошель | 286 482 RUB | 381 832 RUB |
| Лагор | 299 333 RUB | - |
| Эгрефёй-д’Они | 197 768 RUB | - |
| Ривду-Плаж | 532 735 RUB | - |
| Сент-Мари-де-Ре | 522 274 RUB | - |
| Пор-де-Барк | 224 251 RUB | - |
| Маран | 154 956 RUB | 190 985 RUB |
| Рошфор | 196 168 RUB | 194 862 RUB |
| Тонне-Шарант | 174 621 RUB | - |
| Сен-Мартен-де-Ре | 609 972 RUB | 592 488 RUB |
| Сен-Дени-д’Олерон | 313 505 RUB | - |
| Сен-Жорж-д’Олерон | 311 328 RUB | - |
| Сен-Пьер-д’Олерон | 311 963 RUB | - |
| Долю-д’Олерон | 333 805 RUB | 308 202 RUB |
| Ле-Шато-д’Олерон | 285 667 RUB | 280 953 RUB |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 184 817 RUB | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 204 872 RUB | - |
The house features an entrance hall, a 46m² living area with an open kitchen and access to the veranda, a second lounge, 4 spacious bedrooms (19.2 / 17.1 / 16.1 / 15m²), a bathroom, a shower room, two toilets, and a laundry room.OUTSIDE :
Nature lovers will be delighted by an orchard, an artificial pond of approximately 250m², and numerous trees and plant species. The 120m² outbuilding, partially renovated, includes a garage, a pool house, a cellar, and a workshop, offering great potential. A 6m x 11m saltwater pool restored in 2019, a large terrace with a covered area, and a detached garage complete this generously sized property.HIGHLIGHTS :
Unique volumes: 192m² of living space, 120m² outbuilding, approximately 9500m² plot / Potential to create two separate units within the house / Individual sewage system updated to standards in 2019 / Electrical work completed in 2019 / House built on a crawl space / Double-glazed windows / Borehole / So many advantages for this home, which could benefit from some refreshing! Looking forward to showing you around soon! Показать больше Показать меньше NOUVEAU ET RARE à moins de 9km de La Rochelle ! Entre La Jarne et Angoulins, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied d'environ 192m2, avec une dépendance de 120m2 sur un terrain d'environ 9500m2.
A L'INTERIEUR, la maison se compose d'une entrée, une pièce de vie d'environ 46m2 avec cuisine ouverte et accès à la véranda, un deuxième salon, 4 grandes chambres (19.2 / 17.1 / 16.1 / 15), une salle de bain, une salle d'eau, deux wc et une buanderie.
A L'EXTERIEUR, les amoureux de la nature seront gâtés avec un verger, un étang artificiel d'environ 250m2, et de nombreux arbres d'ornements et essences de plantes. Une dépendance de 120m2 avec une partie en cours de rénovation, un garage, local piscine, une cave et un atelier, offre un potentiel important. Une piscine au sel 6m x 11m restaurée en 2019, une vaste terrasse avec préau et un garage non attenant complètent ce bien aux volumes généreux.ATOUTS : Des volumes atypiques : 192m2 habitables, dépendance 120m2, terrain 9500m2 environ / Possibilité de créer deux logements dans la maison / Assainissement individuel aux normes refait en 2019 / Electricité 2019 / Maison sur vide sanitaire / Huisseries double vitrage / Forage. Beaucoup d'atouts pour cette maison à rafraichir ! A très vite pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 167 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000,32 €
Honoraires charge acquéreur : 19 166,68 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Between La Jarne and Angoulins, nestled in a lush green setting, discover this single-story detached house of approximately 192m², with a 120m² outbuilding, set on a plot of about 9500m².INSIDE :
The house features an entrance hall, a 46m² living area with an open kitchen and access to the veranda, a second lounge, 4 spacious bedrooms (19.2 / 17.1 / 16.1 / 15m²), a bathroom, a shower room, two toilets, and a laundry room.OUTSIDE :
Nature lovers will be delighted by an orchard, an artificial pond of approximately 250m², and numerous trees and plant species. The 120m² outbuilding, partially renovated, includes a garage, a pool house, a cellar, and a workshop, offering great potential. A 6m x 11m saltwater pool restored in 2019, a large terrace with a covered area, and a detached garage complete this generously sized property.HIGHLIGHTS :
Unique volumes: 192m² of living space, 120m² outbuilding, approximately 9500m² plot / Potential to create two separate units within the house / Individual sewage system updated to standards in 2019 / Electrical work completed in 2019 / House built on a crawl space / Double-glazed windows / Borehole / So many advantages for this home, which could benefit from some refreshing! Looking forward to showing you around soon!