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Ангулем - Дом на продажу

38 750 495 RUB

Дом (Продажа)

8 к
6 сп
1 вн
162 м²
участок 752 м²
Ссылка: AGHX-T594134 / 1371078
Just 5 minutes walk from the city center and 10 minutes walk from the Angoulême LGV station (1h45 from Paris and 35 minutes from Bordeaux), come and discover this magnificent stone town house with its large, bright living room and its green garden.The exposure offers very pleasant natural light, while the unobstructed view adds a touch of serenity to this ideal location. The warm atmosphere and the terraced garden with its various water features, perfect for outdoor meals, make this property a true haven of peace in the heart of the city of Angoulême.Inside, this house extends over approximately 162 m² spread over 3 levels + 30 m2 of annexed space on the ground floor, offering its inhabitants a large, bright and friendly living room of more than 50 m2 with fireplace and opening onto a balcony with a beautiful open view, a very beautiful well-preserved staircase, two large landings, six spacious bedrooms, a bathroom, a laundry room/WC which can easily be transformed into an additional shower room.In the annexed areas on the ground floor, the property has a large cellar, a pantry as well as a workshop of approximately 19 m2 which can be transformed into a summer kitchen with direct access to a pretty sunny terrace. Показать больше Показать меньше A seulement 5 mn à pied du centre-ville et 10 mn à pied de la gare LGV d’Angoulême (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux), venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierre avec sa grande pièce de vie lumineuse et son jardin verdoyant.L'exposition offre une luminosité naturelle très agréable, tandis que la vue dégagée ajoute une touche de sérénité à cet emplacement idéal. L'atmosphère chaleureuse et le jardin en terrasses avec ses différents points d’eau, parfait pour des repas en plein air, font de cette propriété un véritable havre de paix au cœur de la ville d'Angoulême.À l'intérieur, cette maison s’étend sur environ 162 m² répartis sur 3 niveaux + 30 m2 de surface annexes en rez-de-jardin, offrant à ses habitants une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 50 m2 avec cheminée et donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, un très bel escalier bien conservé, deux grands paliers, six chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie/WC pouvant facilement être transformée en une salle d’eau supplémentaire.Dans les surfaces annexes en rez-de-jardin, le bien dispose d'une grande cave, d'un cellier ainsi que d'un atelier d'environ 19 m2 pouvant être transformé en cuisine d'été avec accès direct à une jolie terrasse ensoleillée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Just 5 minutes walk from the city center and 10 minutes walk from the Angoulême LGV station (1h45 from Paris and 35 minutes from Bordeaux), come and discover this magnificent stone town house with its large, bright living room and its green garden.The exposure offers very pleasant natural light, while the unobstructed view adds a touch of serenity to this ideal location. The warm atmosphere and the terraced garden with its various water features, perfect for outdoor meals, make this property a true haven of peace in the heart of the city of Angoulême.Inside, this house extends over approximately 162 m² spread over 3 levels + 30 m2 of annexed space on the ground floor, offering its inhabitants a large, bright and friendly living room of more than 50 m2 with fireplace and opening onto a balcony with a beautiful open view, a very beautiful well-preserved staircase, two large landings, six spacious bedrooms, a bathroom, a laundry room/WC which can easily be transformed into an additional shower room.In the annexed areas on the ground floor, the property has a large cellar, a pantry as well as a workshop of approximately 19 m2 which can be transformed into a summer kitchen with direct access to a pretty sunny terrace.
Ссылка: AGHX-T594134
Страна: FR
Город: Angouleme
Почтовый индекс: 16000
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Подтип недвижимости: Вилла
Престижная: Да
Площадь: 162 м²
Участок: 752 м²
Комнат: 8
Спален: 6
Ванных: 1
Туалетов: 1
Потребление энергии: 138
Выбросы парниковых газов: 29
Балкон: Да
Терасса: Да

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