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Монтессон - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
10 516 621 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
80 м²
Ссылка:
AGHX-T576775
/ 1349071
Ссылка:
AGHX-T576775
Страна:
FR
Город:
Montesson
Почтовый индекс:
78360
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
48 410 154 RUB
Чистая прибыль:
52 113 507 RUB
Залог:
1 738 462 RUB
Площадь:
80 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ле-Везине | 789 046 RUB | 701 348 RUB |
| Шату | 627 037 RUB | 512 157 RUB |
| Уй | 496 500 RUB | 439 602 RUB |
| Ле Пек | - | 447 651 RUB |
| Мезон-Лаффит | - | 567 481 RUB |
| Сартрувиль | 466 348 RUB | 356 889 RUB |
| Нантер | 566 007 RUB | 549 135 RUB |
| Рюэй-Мальмезон | 720 700 RUB | 673 913 RUB |
| Сен-Жермен-ан-Ле | 602 138 RUB | 617 055 RUB |
| Буживаль | - | 502 969 RUB |
| Безон | 419 067 RUB | 385 884 RUB |
| Марей-Марли | 502 279 RUB | - |
| Марли-ле-Руа | - | 407 139 RUB |
| Ла Сель-Сен-Клу | - | 400 718 RUB |
| Ла-Гарен-Коломб | - | 798 976 RUB |
| Сюрен | - | 800 570 RUB |
Voici ses caractéristiques
• Superficie intérieure 80 m2 avec sa terrasse de 26 m2
• Capacité d’accueil : 40 places assises dans restaurant et sur terrasse annexe
• 2 Bornes de service pour passer sa commande
• Accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Parking facile et gratuit
• CA 2021 : 337 036 € avec un EBE retraité de 33 206 €
• CA 2022 : 485 623 € avec un EBE retraité de 80 487 €
• CA 2023 : 451 113 € avec un EBE retraité de 49 200 €
• Nombre moyen de couverts/jour : 68
• Ticket moyen client : Environ 12 €
• Ratio moyen ventes sur place : 75%
• Ratio moyen ventes à emporter : 25%
• Kg de café par semaine : Environ 1,5 Kg
• Loyer Ht mensuel : 4 614 €
• Charges locatives mensuelles : 1 372 €
• Nombre de salariés HORS DIRIGEANT : 2
• Equipements récents achetés lors de la création en 2018 (Friteuses, réfrigérateurs, congélateurs, vitrines réfrigérées pour pâtisseries et boissons)
• Travaux d’aménagement et d’entretien réalisés à l’été 2024
Ce restaurant offre une réelle opportunité pour des entrepreneurs en quête d’un nouveau challenge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 99 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Vente d’un RESTAURANT/ COFFE SHOP sur MontessonSitué dans la galerie marchande du centre commercial Carrefour et à proximité de belles enseignes connues, ce restaurant/coffee Shop bénéficie d’un emplacement privilégié, sous une grande verrière avec une luminosité naturelle et à côté d’un manège.
Voici ses caractéristiques
• Superficie intérieure 80 m2 avec sa terrasse de 26 m2
• Capacité d’accueil : 40 places assises dans restaurant et sur terrasse annexe
• 2 Bornes de service pour passer sa commande
• Accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Parking facile et gratuit
• CA 2021 : 337 036 € avec un EBE retraité de 33 206 €
• CA 2022 : 485 623 € avec un EBE retraité de 80 487 €
• CA 2023 : 451 113 € avec un EBE retraité de 49 200 €
• Nombre moyen de couverts/jour : 68
• Ticket moyen client : Environ 12 €
• Ratio moyen ventes sur place : 75%
• Ratio moyen ventes à emporter : 25%
• Kg de café par semaine : Environ 1,5 Kg
• Loyer Ht mensuel : 4 614 €
• Charges locatives mensuelles : 1 372 €
• Nombre de salariés HORS DIRIGEANT : 2
• Equipements récents achetés lors de la création en 2018 (Friteuses, réfrigérateurs, congélateurs, vitrines réfrigérées pour pâtisseries et boissons)
• Travaux d’aménagement et d’entretien réalisés à l’été 2024
Ce restaurant offre une réelle opportunité pour des entrepreneurs en quête d’un nouveau challenge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 99 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur