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Валонь - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
20 762 320 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T570718
/ 1330591
Ссылка:
AGHX-T570718
Страна:
FR
Город:
Valognes
Почтовый индекс:
50700
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
127 м²
Участок:
626 м²
Комнат:
4
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Шербур-Октевиль | 164 683 RUB | 176 748 RUB |
| Экеюрдревиль-Енневиль | 172 964 RUB | - |
| Карантан | 152 829 RUB | - |
| Манш | 155 591 RUB | 182 690 RUB |
| Сен-Ло | 151 626 RUB | - |
| Байё | 198 763 RUB | 214 481 RUB |
| Гранвиль | 213 359 RUB | 267 809 RUB |
| Вир | 143 360 RUB | - |
| Кан | 233 681 RUB | 239 646 RUB |
| Эрувиль-Сен-Клер | - | 163 066 RUB |
| Уистреам | 276 856 RUB | - |
| Нижняя Нормандия | 163 198 RUB | 241 494 RUB |
| Кальвадос | 201 800 RUB | 259 224 RUB |
| Сурдеваль | 114 699 RUB | - |
| Кабур | 365 637 RUB | 356 117 RUB |
| Див-сюр-Мер | - | 300 918 RUB |
| Сен-Мало | 316 899 RUB | 405 021 RUB |
Date d'échéance du bail : 2031
Loyer annuel : 8.201,64Situé dans la commune de Valognes, cet emplacement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bar tabac presse française des jeux.Sur une surface de 127m2, au sein d'une société établie. Niché sur un terrain total de 626m2, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement en face de la gare, offrant une visibilité inégalée et une accessibilité optimale pour une clientèle habituée.L'établissement dispose de 4 à 7 places de parking privées, dont 2 box de stockage, garantissant une commodité supplémentaire pour la clientèle. Idéalement placé, ce commerce prospère offre un potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 21 400 € TVA, soit 218 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 198 000 € TTC
Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (10.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in the town of Valognes, this exceptional location offers a unique opportunity to acquire a French press tobacco bar and games.On an area of ??127m2, within an established company. Nestled on a total plot of 626m2, this property benefits from an excellent location opposite the station, offering unrivaled visibility and optimal accessibility for regular customers.The establishment has 4 to 7 private parking spaces, including 2 storage boxes, guaranteeing additional convenience for customers. Ideally located, this thriving business offers development potential.