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Нанжи - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
90 877 874 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
500 м²
Ссылка:
AGHX-T563567
/ 1322666
Ссылка:
AGHX-T563567
Страна:
FR
Город:
Nangis
Почтовый индекс:
77370
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
30 257 236 RUB
Чистая прибыль:
23 356 463 RUB
Залог:
569 048 RUB
Площадь:
500 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сена и Марна | 355 873 RUB | 457 814 RUB |
| Розе-ан-Бри | 259 087 RUB | - |
| Монтро-Фот-Йон | 235 063 RUB | 405 269 RUB |
| Мелён | 304 128 RUB | 362 981 RUB |
| Авон | - | 358 550 RUB |
| Фонтенбло | 470 505 RUB | 569 738 RUB |
| Муасси-Крамайель | - | 390 022 RUB |
| Ла Ферте-Гош | 181 507 RUB | - |
| Озуар-ла-Феррьер | 385 398 RUB | 472 706 RUB |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé dans la charmante ville de Nangis (77370), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant ou une brasserie. La ville dynamique attire une clientèle variée, favorisant ainsi le développement d'une activité commerciale prospère. Dotée d'une bonne visibilité et facilement accessible, avec 6000 passage devant le restaurant. Cette localité offre un cadre convivial et attractif pour attirer une clientèle locale mais aussi de passage, propice à la réussite d'un tel établissement.Le fonds de commerce comprend 250 m² d'espace, comprenant un restaurant de 84 couverts et son coin salle de jeux. Avec une autorisation pour exercer des activités de restauration, cet établissement polyvalent offre des opportunités diversifiées de revenus. Avec ses installations bien entretenues et son potentiel de développement, cette affaire représente une opportunité unique pour quiconque souhaite investir dans le secteur de la restauration à Nangis.Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 (septembre à décembre) s'est élevé à 220 000 € ttc et à 417 000 € ttc pour l'année 2024 (janvier à juillet).Les chambres d'hôtes ajoutent une dimension d'hébergement qui peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise. Une rénovation global des chambres est a prévoir. Les chambres d'hotes ne font pas parti du prix de vente.Loyers fond de commerce 2650€ par mois + logement du haut 1000€ par moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur