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Виллекрен - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
27 072 264 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
2 к
67 м²
Ссылка:
AGHX-T559515
/ 1316124
Ссылка:
AGHX-T559515
Страна:
FR
Город:
Villecresnes
Почтовый индекс:
94440
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
67 м²
Комнат:
2
Потребление энергии:
361
Выбросы парниковых газов:
10
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Брюнуа | 456 789 RUB | 482 153 RUB |
| Лимей-Бреван | 393 756 RUB | 370 803 RUB |
| Сюси-ан-Бри | 447 234 RUB | 567 422 RUB |
| Монжерон | 404 663 RUB | 616 468 RUB |
| Вильнёв-Сен-Жорж | - | 417 739 RUB |
| Лезиньи | 400 686 RUB | - |
| Комб-ла-Виль | 351 109 RUB | - |
| Ормесон-Сюр-Марн | 437 256 RUB | - |
| Шневьер-сюр-Марн | - | 506 520 RUB |
| Сен-Мор-де-Фоссе | 705 085 RUB | 750 061 RUB |
| Валь-де-Марн | 430 318 RUB | 583 621 RUB |
| Вилленёв-ле-Руа | 396 536 RUB | - |
| Кретей | - | 554 068 RUB |
| Дравей | 370 298 RUB | 478 434 RUB |
| Понто-Комбо | 386 528 RUB | 449 683 RUB |
| Ле Плеси-Тревиз | - | 560 530 RUB |
Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de :
- 5 fauteuils
- 1 espace barbier
- 3 bacs dont un fauteuil massant
- 1 comptoir accueil
- 1 salle d'attente/dressing
- 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks.
Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours.
L'ensemble, très qualitatif, est en bon état.
Bail 3/6/9
3 salariées
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 98.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 255.000 € HT FAI.
CA HT 2023 : 198 K€
CA HT 2022 : 201 K€
Loyer mensuel : 1.580 € HT
Charges mensuelles : 450 € HT
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 4 590 € TVA, soit 259 590 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 232 050 € HT + 0 € TVA, soit 232 050 € TTC
Honoraires d'agence : 22 950 € HT + 4 590 € TVA, soit 27 540 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Vous rêvez d’ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur Google Avis.
Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de :
- 5 fauteuils
- 1 espace barbier
- 3 bacs dont un fauteuil massant
- 1 comptoir accueil
- 1 salle d'attente/dressing
- 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks.
Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours.
L'ensemble, très qualitatif, est en bon état.
Bail 3/6/9
3 salariées
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 98.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 255.000 € HT FAI.
CA HT 2023 : 198 K€
CA HT 2022 : 201 K€
Loyer mensuel : 1.580 € HT
Charges mensuelles : 450 € HT
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 4 590 € TVA, soit 259 590 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 232 050 € HT + 0 € TVA, soit 232 050 € TTC
Honoraires d'agence : 22 950 € HT + 4 590 € TVA, soit 27 540 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur